Maison 5 pièces à vendre à Le Pin (77181)

Iad france - murielle bogus vous propose : au coeur d'un environnement résidentiel calme et recherché de le pin, découvrez ce beau pavillon familial élevé sur un sous-sol total. Dès l'entrée, la maison offre une atmosphère chaleureuse avec un lumineux salon-séjour et sa cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc. Place à l'étage, avec son palier desservant trois chambres, une salle d'eau, un wc et des combles aménageables. À l'extérieur, un beau terrain d'environ 600 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Côté pratique, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié : un arrêt de bus accessible en seulement 2 minutes à pied permet de rejoindre rapidement la gare de chelles en environ 10 minutes. Le coeur du village offre toutes les commodités essentielles avec supérette, boulangerie, pharmacie et écoles, facilitant un quotidien confortable sans avoir à prendre la voiture. Une visite s’impose… contactez-moi pour la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 419 et classe climat f indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme murielle bogus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 828020057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christel Lavenant vous propose : * Maison Familiale à Le Pin * 4 CHAMBRES * GARAGE * JARDIN * Venez découvrir cette maison individuelle dans le village prisé de Le Pin, véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1985 et parfaitement entretenue, cette maison offre des prestations de qualité et un cadre de vie au calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, 1 double séjour lumineux de près de 30 m² avec double accès au jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée (MOBALPA), 1 wc. Le garage bénéficie de son coin buanderie et 1 atelier séparé, puis dans la continuité (agrandissement), vous trouverez 1 suite parentale. À l'étage entièrement rénové, le palier dessert 1 salle d'eau avec wc, 3 chambres mansardées parquetées, dont 1 avec dressing. Les espaces ont été pensés pour offrir à chacun son intimité tout en favorisant les moments de convivialité en famille. La parcelle arborée de 462 m² accueille une pergola et un cabanon de jardin (récupérateur d'eau). Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'adoucisseur d'eau couplé à 1 osmoseur raviront les plus exigeants. 1 conduit de cheminée est présent, vous avez donc la possibilité d'intégrer 1 poêle à bois. La sécurité n'est pas en reste grâce à la présence d'un système d'alarme associé à 1 fumigène. Enfin, la maison dispose de deux places de parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Vous pourrez également profiter des beaux jours pour jardiner et laisser libre cours à vos envies de plein air dans ce magnifique espace extérieur. Simulation bancaire datant de - 3 mois demandée avant toute visite. Intercabinet possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hamara Zeghoudi vous propose : * Maison familiale avec sous-sol total * LE PIN (77181) * Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Le Pin, cette agréable maison familiale de 120 m² habitable environ construite en 1994 offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles souhaitant allier confort, espace et tranquillité. Sur une parcelle de 700 m², elle bénéficie d’un bel extérieur avec terrasse et jardin sans vis-à-vis, parfait pour les beaux jours. - Au Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, Séjour double lumineux avec cheminée et accès direct au jardin, Cuisine indépendante aménagée, avec ouverture sur la terrasse, Chambre ou bureau selon vos besoins, Salle d’eau, WC séparé - Au 1er Étage : Palier desservant 4 chambres, dont une avec dressing, Salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, WC indépendant - Au Sous-sol total : Double garage, Atelier, cave, Chaufferie et rangements Les atouts : - Maison en excellent état général - Menuiseries double vitrage PVC - Volets roulants solaires - Chauffage au gaz entretenu - Ravalement et toiture en bon état - Fibre optique disponible - Environnement pavillonnaire calme, proche écoles et commerces Un bien rare sur le secteur, offrant de belles prestations et un cadre de vie privilégié pour votre famille. À découvrir sans tarder ! Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamara Zeghoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 821853025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette propriété pleine de cachet séduira les amateurs de beaux volumes et de confort moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux et lumineux, grâce à deux grandes baies vitrées, prolongé par une cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée. Chaque pièce est équipée de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. Le rez-de-chaussée offre une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute indépendance. À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres : Une chambre avec sa propre douche et WC, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, et une troisième chambre confortable. Le sous-sol total complète ce bien avec une cuisine d'été, une buanderie, un local technique et un garage spacieux pour stationner à l'abri. À l'arrière, une grande terrasse sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Située dans une petite rue calme du village du Pin, Proche du centre-village, des écoles, commerces et transports, cette proprieté se trouve à quelques minutes à pied des arrêts de bus, avec une desserte efficace vers Torcy RER, Lagny ou l'aéroport CDG. Accès rapide à la Francilienne (A104) et à Val d'Europe (17 minutes). Les + : - Chambre parentale avec jacuzzi - Toiture neuve - Environnement calme - Belle exposition - Entierement climatisée - Proche de toutes comodités Une maison alliant charme, volumes et prestations de qualité. Une visite s'impose ! Contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Réf. 912573.

Iad france - manuel nivollet vous propose : dans un cadre à la fois très calme et proche de la ville. Très grand terrain de 3 462 m². Charmante maison de 164 m² ( 153 m² utile) et 3 chambres (4ème facilement ). * au rez-de-chaussée : - une entrée - un séjour, salle à manger lumineux (avec cheminée et poêle à bois ) - une cuisine séparée équipée - 1 chambre - une salle d'eau - un wc séparé. * a l'étage : - 2 chambres (dont une de 34 m² ) - 2 pièces bureau - une salle de bain avec wc. Vous attend également un garage attenant et un grand hangar de 60 m². Le tout édifié sur une parcelle de 3 462 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m manuel nivollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 823405923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rarissime : sur (z. A.C la régale) zone d'activités économiques. Maison, local professionnel et garage totalisant 200 m² dont 165 m² carrez, le tout édifié sur une parcelle de 992 m². Maison : entrée, séjour, cuisine, cellier, 3 chambres, salle de douche, wc séparés. Local professionnel vous offre : 2 bureaux, un laboratoire, une chambre froide, 2 dressings, wc, local poubelle. Possibilité d'usage exclusivement professionnel. Plusieurs emplacements de stationnement adaptés aux véhicules légers et camions. Performance énergétique (maison) : classe c et b. Performance énergétique (local) : classe g et g. Honoraires d'agence : 3,7 % à la charge du vendeur. Contact : dehant  06 77 58 81 91 mandataire r. S.A. C de créteil n° 498 825 892 e. I votre référent : renée dehant 06 77 58 81 91.

EXCLUSIVITÉ SAFTI – Grande maison individuelle 135 m² – 6 chambres – Sous-sol total – Terrain 995 m² Courtry (77181) Cette maison individuelle familiale de caractère, implantée dans un environnement résidentiel et verdoyant, offre de beaux volumes, une construction de qualité et un terrain exceptionnel de 995 m². Parfaitement entretenue, elle séduit par son cachet authentique, avec pierre de taille, poutres apparentes et charpente traditionnelle. Ses atouts - Maison individuelle de belle construction - Beau terrain clos et arboré de 995 m² - 6 chambres à adapter selon votre projet de vie - 2 salles de bains - Belle luminosité traversante - Balcon filant - Sous-sol total d'environ 105 m² Agencement Rez-de-chaussée : Une entrée dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, un vaste séjour lumineux avec accès au balcon, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage : Un bel espace de vie sous charpente apparente, lumineux et chaleureux, distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. Sous-sol total : Le sous-sol d'environ 105 m² complète ce bien avec un triple garage, une cave, un atelier, une chaufferie et une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et de travail. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, idéal pour les moments en famille, les repas en terrasse ou les jeux des enfants, dans un cadre calme et préservé. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, charme et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510 611 742.

Iad France - Daniel Vieira vous propose : À COURTRY, Maison indépendante de 97 m², véritable plain-pied dans un cadre de vie paisible à proximité des transports, écoles et commerces. Nichée au cOEur d’un quartier résidentiel recherché de Courtry, cette maison de plain-pied entièrement indépendante allie confort, fonctionnalité et tranquillité. Dès l’entrée, on découvre un intérieur lumineux et chaleureux, pensé pour la vie de tous les jours. Le double séjour de 37 m², agrémenté d’une cheminée, invite à la convivialité et aux moments en famille avec un accès direct au jardin. La cuisine indépendante, spacieuse, offre un bel espace pour cuisiner en toute sérénité. Côté nuit, la maison propose trois chambres, avec une suite parentale de 14 m² avec placards intégrés et sa salle de bains. deux autres chambres se partagent une salle d’eau, avec toilettes séparées. Côté pratique, un garage attenant à la cuisine permet un accès direct pour décharger les courses, avec une porte motorisée pour plus de confort. Un second garage indépendant de 24 m², avec atelier, complète l’ensemble, idéal pour les bricoleurs ou le rangement. À l’extérieur, le jardin entièrement clos offre un bel espace de détente, avec une terrasse exposée sud-sud-ouest où profiter des belles journées. Un abri de jardin vient parfaire l’ensemble. Construite en 1984, la maison dispose d’une chaudière au gaz, de la fibre optique, et permet le stationnement de plusieurs véhicules (jusqu’à 4) sur la parcelle. Enfin, l’environnement est un atout majeur : calme absolu, sans vis-à-vis, avec écoles, collège, commerces, A104 et transports pour rejoindre la gare de Chelles à proximité immédiate. Une maison rare sur le secteur, qui saura séduire les familles en quête de sérénité et d’indépendance, sans compromis sur la proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier résidentiel prisé de chantereine à chelles, alexia dubecq vous propose cette superbe maison indépendante pleine de charme, implantée sur un terrain de plus de 550 m², dans un environnement pavillonnaire calme, à proximité des écoles, commodités et transports. D'une surface habitable d'environ 145 m² (174 m² utiles) et élevée sur sous-sol total, elle dispose de cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau réparties sur chaque niveau, offrant la configuration parfaite pour une famille et s'adaptant aux besoins de chacun. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double avec belle cheminée insert fonctionnelle et entretenue, une cuisine indépendante dinatoire aménagée et équipée, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau. Une grande terrasse est accessible depuis le séjour et la cuisine. À l'étage : un palier cathédrale créant un dégagement central avec belle hauteur sous plafond, quatre chambres spacieuses, une salle de bain. L'une des chambres dispose d'un balcon conférant du cachet et participant à l'esthétique de la façade. Le jardin, accessible par l'extérieur, est agrémenté d'un cabanon en fond de parcelle. Sous-sol total entièrement aménagé et isolé comprenant un garage avec porte motorisée, une cave, une grande buanderie chauffée et équipée d'une fenêtre (usage polyvalent possible), une chaufferie et un local à vélos. Portail d'entrée motorisé. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Menuiseries en double vitrage pvc oscillo-battant. Chauffage au gaz par chaudière frisquet de 2018, entretenue annuellement. Maison équipée d'un dispositif de sécurité individuel. Prix de vente : 542 000 euros - honoraires inclus à la charge du vendeur. Diagnostics : dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 840 et 2 540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Taxe foncière prévisionnelle : 2 545 eur (avis de tf 2025). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexia dubecq, au 06 59 36 95 75 ou, par courriel à a.dubecq@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexia dubecq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 2024ac00164 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439863 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexia dubecq (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 2024ac00164 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Fatima Bouddour vous propose : Dans rue pavillonnaire (dans le quartier des Coudreaux à proximité immédate des bus et à 20 minutes de la gare de Chelles en bus,) maison de 4 pièces rénovée avec 2 dépéndances Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon très lumineux avec un superbe sol, une magnifique cuisine aménagée et équipée récente donnant sur une très grande terrasse, une salle de bain neuve. * À l'étage : un palier, deux belles chambres et une salle d'eau moderne. L' étage a été rénové récemment (très beau parquet au sol) * Coté extéieur : vous trouverez une très grande terrasse, une première dépendance en fond de parcelle de 30 m² complétement rénovée (beau carrelage au sol, installation electrique neuve), une deuxième dépendance. Le tout sur un grand jardin. Côté staionnement : garage et deux places de stationnement dans la cour. * A proximité immédiate des lignes de bus. La ville de Chelles a été désignée pour la 5e année consécutive comme la meilleure ville en Seine et Marne où il fait bon vivre. La ville est réputée pour ses espaces verts, ville olympique en 2024. Chelles fait partie du Grand Paris, et est à 13 minutes de la gare de l’Est et à 40 minutes de la Défense avec le RER E. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Bouddour vous propose : Découvrez ce superbe pavillon de standing, une signature Kaufman and Broad prisée pour son architecture élégante et sa qualité de construction. Entièrement indépendante et non mitoyenne, cette propriété nichée sur un terrain de 379 m² offre une intimité sans aucun vis-à-vis. * Un rez-de-chaussée baigné de lumière * Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour en L traversant où la lumière circule librement grâce à ses doubles baies vitrées ouvrant sur les jardins avant et arrière. Une élégante cheminée réchauffe l'espace dînatoire, tandis que la cuisine séparée équipée, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre directement sur la terrasse. Ce niveau est complété par une buanderie, des toilettes, de nombreux rangements et un garage double. * Un espace nuit spacieux et raffiné * À l’étage, le palier dessert quatre grandes chambres avec placards intégrés, dont une belle suite parentale de 18 m² disposant de deux dressings et d'une salle de bain privative. Une seconde salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau. Une situation privilégiée * Situé dans un environnement pavillonnaire dans un écrin de verdure moderne à l'américaine, cette maison est idéale pour une vie de famille Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chloé caradec vous propose : * coup de coeur * maison individuelle * sous sol * maison 6 pièces de 127 m², laissez vous séduire par cette très belle maison entièrement indépendante, composée d'une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, vous profiterez également d'une magnifique véranda de qualité donnant accès au jardin, au rez-de-chaussée vous trouverez un wc, à l'étage l'espace dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc, le tout édifié sur un sous sol total ! Vous pourrez profiter d'un agréable jardin sans vis à vis exposé plein sud ! Maison située dans un quartier calme proches de écoles et commerces. Accès autoroute và proximité. Secteur recherche ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 165 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 835323684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hamara Zeghoudi vous propose : À vendre : Maison de 128 m² à Courtry – Un cadre de vie idéal ! Découvrez cette charmante maison située à Courtry, offrant 128 m² de confort sur une parcelle de 329 m². Idéale pour une famille, elle se compose : - Rez-de-chaussée : - Une belle entrée accueillante, un grand séjour lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée et un WC séparé. - À l'étage : - Quatre belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bain rénovée, dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne et WC séparé. L'extérieur est soigneusement entretenu et propose plusieurs places de stationnement ainsi qu'un garage. * Localisation privilégiée : - Proche de la nationale 3 - Arrêts de bus à proximité - Écoles à quelques minutes - Accès rapide à l'A104 Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans cette magnifique ville de Courtry. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamara Zeghoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 821853025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hamara Zeghoudi vous propose : EXCLUSIVITÉ MAISON FAMILIALE À COURTRY Située dans un environnement recherché et paisible, découvrez en exclusivité cette maison individuelle de plain-pied surélevé avec étage, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. D'une superficie d'environ 80 m² habitable, elle offre en réalité près de 130 m² de surface au sol, offrant des volumes généreux ! Dès l’entrée, vous serez séduits par son agencement fonctionnel avec placard intégré. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, propose un double séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace chaleureux pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à deux chambres confortables, une salle de bain, des toilettes et une buanderie, offrant un confort appréciable au quotidien. À l’étage, le palier dessert deux chambres mansardées pleines de charme ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré et entièrement clos de 670 m², véritable espace de détente intime et sécurisé. Un double garage, une dépendance et plusieurs possibilités de stationnement complètent ce bien aux multiples atouts. Cette maison allie fonctionnalité, volumes généreux et tranquillité dans un secteur recherché de Courtry. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamara Zeghoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 821853025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans le charme de cette spacieuse maison de 197 m² située au cœur de Courtry, un véritable havre de paix pour les familles en quête de confort et de modernité. Érigée en 2010, cette demeure allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour baigné de lumière et un salon convivial, parfaits pour des moments de partage en famille. Une chambre douillette, une cuisine moderne entièrement équipée, une salle de bain et un WC complètent cet espace de vie harmonieux. À l'étage, découvrez quatre chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC, garantissant un espace familial optimal. Le jardin de 750 m² est un véritable écrin de verdure, agrémenté d'une terrasse et d'une cuisine d'été, idéals pour profiter des belles journées. Un sous-sol de 140 m² offre un espace de rangement généreux. De plus, une maison T3 sur le terrain, actuellement louée, génère un revenu mensuel de 1100€. La situation géographique est idéale, avec des arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire Michel Lefevre à moins de 500 m et du collège Maria Callas à environ 1 km. Caractéristiques techniques : - Surface : 197 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 2010 - Taxe foncière : 3182€ - DPE : C - Mode de chauffage : Électricité Mentions légales : Les renseignements fournis ci-dessus sont communiqués à titre informatif et ne s'entendent pas comme un engagement contractuel. L'acquéreur doit procéder aux vérifications techniques, administratives et urbanistiques nécessaires (diagnostics, cadastre, servitudes, conformité des travaux, etc.) avant toute décision. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et aux plans de prévention, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Virginie Zanghi vous propose : Maison individuelle 124 m² – Villevaudé Dans un secteur calme et recherché de Villevaudé, découvrez cette maison individuelle de 124 m², édifiée sur un terrain de 352 m², offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une entrée cathédrale ouverte sur le salon apporte du volume et du caractère, avec un accès direct à une véranda lumineuse tournée vers le jardin. Une cuisine indépendante, un WC séparé et un accès à un grand garage complètent ce niveau. Une dépendance offre également un potentiel intéressant, avec la possibilité d’y aménager une chambre. À l’étage, un dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bain spacieuse, un dressing pouvant facilement devenir une chambre d’enfant ou un bureau, ainsi qu’un second WC séparé. Proximité des écoles, des commodités et des axes principaux. Une maison au charme authentique, idéale pour une vie de famille, avec des espaces à personnaliser selon vos envies. Elle se distingue par son potentiel et son identité, idéal pour les acquéreurs, à la recherche d'un bien avec du caractère ! Contactez-moi pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Zanghi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 889518528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic Thegner vous propose : À Chelles, zone pavillonnaire au calme et proche de tous commerces, cette belle maison de 221 m² sur un terrain de 700 m² est baignée de soleil. De larges volumes offrent un confort de vie sur 3 niveaux : 4 chambres, 2 salles de bains, une cuisine, un séjour, une vaste véranda et une belle terrasse. Un grand parking est également présent en sous sol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Thegner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 887818946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eugénie gamba vous propose : magnifique opportunité à saisir ! Charmante maison non mitoyenne située à courtry : entree - salon / sam - cuisine amenagee et equipee - 4 chambres - 2 salles d'eau - 2 wc - combles - jardin - parking - garage * ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un potentiel immense pour devenir votre futur cocon familial. * au rdc vous trouverez : - entrée indépendante, - cuisine aménagée et équipée, - salon / salle à manger, - chambre - salle de bains avec wc * a l'étage : - vaste palier avec rangements, - 3 chambres, - salle d'eau, - wc - accès combles * pour compléter le charme de cette maison vous aurez : - allées privées pouvant recevoir plusieurs véhicules, - jardin avant et arrière avec terrasse à aménager selon vos goûts, - garage * les + : - les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, ce qui en fait un emplacement idéal pour une vie de famille, - chauffage électrique et poêle à bois économique ! * charmés ? Je suis disponible, appelez-moi afin de faire le point ensemble ! * chers confrères, dans l'intérêt de mes clients je suis ouverte à l'inter-cabinet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eugénie gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904295797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie DANTONNET vous propose : Maison Familiale 4 Chambres – Jardin 500 m² – Garage – Chelles Située dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité immédiate des transports et commodités, découvrez cette belle maison familiale de 140 m² habitables (158 m² au sol) construite en 2008, parfaitement entretenue et idéale pour accueillir votre famille. Une maison pensée pour le confort de toute la famille Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d’environ 46 m², offrant un espace convivial parfait pour les moments en famille ou entre amis. La maison propose 4 chambres, dont 2 chambres au rez-de-chaussée, un véritable atout rare sur le secteur. L’une d’elles dispose de sa propre salle d’eau, idéale pour une suite parentale, pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. Vous trouverez également 3 salles d’eau, 3 WC et 1 buanderie, offrant confort et praticité au quotidien. Grâce à son exposition sud et ouest, la maison bénéficie d’une très belle luminosité naturelle toute la journée. À l’extérieur, profitez d’un jardin d’environ 500 m², parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les moments de détente. Un cabanon pour du stockage et un garage complète ce bien, vous permettant de stationner 1 ou 2 véhicules en toute sécurité La maison bénéficie d’une situation idéale à Chelles, proche de toutes les commodités : Bus à proximité immédiate RER E Chelles – Gournay à environ 10 minutes (Paris Saint-Lazare / Magenta / Haussmann) Accès rapide à l’autoroute A104 et A4 pour rejoindre Paris et les grands axes Commerces, écoles et services à quelques minutes Les points forts Maison récente (2008) 2 chambres au rez-de-chaussée dont une avec salle d’eau Grande pièce de vie de 46 m² Jardin de 500 m² 3 salles d’eau – 3 WC Garage Secteur calme et proche transports Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et accessibilité aux transports. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Inter-cabinet accepté : je travaille en partage avec les agences locales et mandataires afin d’offrir à ce bien une visibilité maximale et faciliter la mise en relation avec les acquéreurs. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 339000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,24% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie DANTONNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Gatti vous propose : * Seulement chez iad * Sous-sol total * Décoration soignée * Terrasse * Stationnement généreux sur la parcelle * Aucun travaux * Visite virtuelle guidée disponible * Sous sol intégrant une salle d'eau et une cuisine * Venez poser vos valises dans cette superbe maison totalisant 162 m² située à Claye-Souilly, à quelques pas de Paris. Construite en 1980, cette charmante maison sur 3 niveaux offre un espace de vie confortable et spacieux, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un agréable salon lumineux avec cheminée, une belle cuisine aménagée et équipée. Un WC indépendant ajoute un confort supplémentaire. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires avec placards, chacune offrant confort et intimité. Une salle de bain spacieuse intégrant une douche à l'italienne complète cet étage. Le sous sol carrelé se compose d'une cuisine, d'un cellier, d'une buanderie, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'une grande chambre. Vous pourrez également profiter de deux terrasses offrant un espace extérieur idéal pour se détendre, partager des repas en famille ou entre amis, ou simplement profiter du soleil. Cette maison bénéficie d'un jardin arboré et parfaitement entretenu, offrant un espace vert pour petits et grands. Vous pourrez stationner au moins 6 véhicules sur la parcelle. Côté technique : porte blindée, ouvrants en PVC double vitrage moderne, fenêtres de toit récentes, chaudière entretenue. Profitez des expositions Est et Ouest pour des espaces lumineux et agréables tout au long de la journée. Idéalement située, proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + Envie d'en savoir ? Il ne vous reste qu'à me contacter. À tout de suite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843544966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaultier henry vous propose : nue-propriété avec réserve d'usufruit - femme 74 ans bouquet sec - pas de rente située dans le secteur les bois fleuri, sur une parcelle close de 740 m² environ, cette maison mitoyenne de 215 m² environ habitables est sur 2 niveaux et sur vide sanitaire. La maison est divisée en 2 et est occupée entièrement : au rdc, vous trouverez un appartement de 103 m² environ comprenant une entrée, une cuisine / salle à manger aménagée et équipée, un cellier, un placard sous les escaliers, un dégagement avec placards donnant accès à une chambre, une salle de bain, un wc. Vient ensuite le séjour avec un accès à la véranda chauffée puis à la terrasse exposé plein ouest et le jardin. Une grande pièce servant de buanderie, un wc, un jardin d’hiver (véranda), un garage avec porte automatique. Cette partie est actuellement occupée par l'habitante à titre de résidence principale. À l'étage, avec une entrée indépendante, vous trouverez un appartement trois pièces de 112 m² environ comprenant un dégagement menant à deux grandes chambres, un dressing, une salle d’eau avec wc, un séjour salle à manger avec cuisine ouverte, un cellier. Au dernier étage, un grand palier, une chaufferie. Cet appartement est actuellement loué nu avec un loyer de 1150€ hc. Côté extérieur, vous retrouverez une terrasse en béton, donnant sur le jardin arboré et son jardin d’été (abris de jardin aménagée avec ouverture porte coulissante). Possibilité de garer 2 véhicules dans la propriété ou dans la rue. Huisseries double vitrage pvc et aluminium avec volets électriques récents. Chauffage : radiateurs électrique. Tout à l’égout. Toiture tuiles bétons entretenue noues et faitage changés en 2022. Facture électricité : 230eur / mois ballon d'eau chaude rdc 150l -2012 / étage : 200l conditions de la vente : maison occupée par une femme âgée de 74 ans (avec réserve d'usufruit). Valeur vénale du bien : 425 000 € bouquet : 226 500 € hai possibilité d'emprunt bancaire dans un viager sans rente selon profil. Uniquement les frais de 'notaires' à rajouter. En achetant en nue-propriété, vous n'avez aucune charge (pas de taxe foncière, pas d'assurance et aucun travaux à votre charge) contrairement au viager plus classique et à la réserve de droit d'usage et d'habitation. Me contacter pour plus de détails ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 201000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,97% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaultier henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 892704230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gaultier henry vous propose : nue-propriété avec réserve d'usufruit - femme 74 ans bouquet + rente mensuelle située dans le secteur les bois fleuri, sur une parcelle close de 740 m² environ, cette maison mitoyenne de 215 m² environ habitables est sur 2 niveaux et sur vide sanitaire. La maison est divisée en 2 et est occupée entièrement : au rdc, vous trouverez un appartement de 103 m² environ comprenant une entrée, une cuisine / salle à manger aménagée et équipée, un cellier, un placard sous les escaliers, un dégagement avec placards donnant accès à une chambre, une salle de bain, un wc. Vient ensuite le séjour avec un accès à la véranda chauffée puis à la terrasse exposé plein ouest et le jardin. Une grande pièce servant de buanderie, un wc, un jardin d’hiver (véranda), un garage avec porte automatique. Cette partie est actuellement occupée par l'habitante à titre de résidence principale. À l'étage, avec une entrée indépendante, vous trouverez un appartement trois pièces de 112 m² environ comprenant un dégagement menant à deux grandes chambres, un dressing, une salle d’eau avec wc, un séjour salle à manger avec cuisine ouverte, un cellier. Au dernier étage, un grand palier, une chaufferie. Cet appartement est actuellement loué nu avec un loyer de 1150€ hc. Côté extérieur, vous retrouverez une terrasse en béton, donnant sur le jardin arboré et son jardin d’été (abris de jardin aménagée avec ouverture porte coulissante). Possibilité de garer 2 véhicules dans la propriété ou dans la rue. Huisseries double vitrage pvc et aluminium avec volets électriques récents. Chauffage : radiateurs électrique. Tout à l’égout. Toiture tuiles bétons entretenue noues et faitage changés en 2022. Facture électricité : 230eur / mois ballon d'eau chaude rdc 150l -2012 / étage : 200l conditions de la vente : maison occupée par une femme âgée de 74 ans (avec réserve d'usufruit). Valeur vénale du bien : 425 000 € bouquet : 85 500 € hai rente mensuelle : 752€ uniquement les frais de 'notaires' à rajouter. En achetant en nue-propriété, vous n'avez aucune charge (pas de taxe foncière, pas d'assurance et aucun travaux à votre charge) contrairement au viager plus classique et à la réserve de droit d'usage et d'habitation. Me contacter pour plus de détails ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 67500 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,50% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaultier henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 892704230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Christophe Chague vous propose : UNIQUE Une maison où il fait bon vivre… un véritable cocon familial Et si vous posiez enfin vos valises dans un lieu chaleureux, lumineux et parfaitement pensé pour votre quotidien ? Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison entièrement rénovée vous accueille dans une atmosphère douce et apaisante, idéale pour se ressourcer en famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, où la cheminée invite à de précieux moments de convivialité. Ouverte sur la terrasse, elle prolonge naturellement les instants de détente aux beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, ravira les amateurs de partage et de bons repas. Le rez-de-chaussée offre également une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau, parfaites pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute sérénité. À l’étage, place à l’intimité et au confort : deux véritables suites parentales, chacune avec son espace privatif, vous promettent calme et indépendance. Le sous-sol total complète ce bien avec de nombreuses possibilités : stationnement, espace de rangement, atelier ou même salle de sport… laissez libre cours à vos envies. Le vrai plus : une maison économe en énergie (DPE C), pour allier confort et maîtrise de vos dépenses au quotidien. Une maison clé en main, chaleureuse et fonctionnelle… prête à accueillir votre nouvelle histoire. Terrain 564 m² À découvrir sans tarder. Nhésiter pas contacter moi pour discuter ensemble de votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Chague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798 841 417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Bouddour vous propose : Maison familiale : 4 chambres, 2 séjours, 2 salles à manger, magnifique jardin * Découvrez cette grande maison rénovée dans le quartier paisible des Coudreaux. Édifiée sur trois niveaux, elle offre des volumes généreux et un confort de vie immédiat. * Le rez-de- jardin traversant s'articule autour d'un grand séjour lumineux (avec un accès direct sur une grande terrasse et un magnifique jardin à l'arrière de la maison), une salle à manger (avec une grande baie vitrée donnant sur une terrasse à l'avant de la maison) et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce niveau est complété par une entrée, une salle d'eau, des toilettes, et une buanderie / chaufferie * Au rez de chaussée surélevé, on a un superbe deuxième séjour donnant sur un grand balcon, une salle à manger, une chambre parentale spacieuse et une salle de bain et toilettes. * A l'étage : un palier et trois grandes chambres * Coté extérieur : deux terrasses : à l'avant et à l'arrière de la maison. À l'avant possibilité de garer 3 voitures dans la cour pavée. À l'arrière : magnifique jardin d'Eden, très spacieux et arboré. * Gros atouts de la maison : Isolation extérieure complète Fenêtres double vitrage récentes Chaudière gaz neuve Abris de jardin en fond de parcelle * Possibilité de repenser l'agencement pour une grande famille ou pour un investisseur désirant créer deux ou trois logements pour un projet locatif * La ville de Chelles a été désigné pour la 5e année consécutive comme la meilleure ville en Seine et Marne où il fait bon vivre. La ville est réputée pour ses espaces verts, ville olympique en 2024. Chelles fait partie du Grand Paris, et est à 13 minutes de la gare de l’Est et à 40 minutes de la Défense avec le RER E. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Naoual Presotto vous propose : Claye-Souilly – Bois Fleuri | Maison familiale rénovée avec piscine chauffée et espace bien-être, sans vis-à-vis Située dans le secteur très recherché du Bois Fleuri à Claye-Souilly, cette maison familiale entièrement rénovée développe 154 m² habitables (231 m² utiles) et offre un cadre de vie alliant confort, volumes et prestations de qualité. Implantée sur un terrain de 604 m², cette propriété bénéficie d’un environnement sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité au quotidien. Dès l’entrée, la lumière et les volumes s’imposent naturellement. La pièce de vie, spacieuse et traversante, est sublimée par un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La distribution intérieure a été pensée pour offrir à chacun son espace en toute intimité : trois suites parentales, une chambre supplémentaire, une salle d’eau indépendante et deux toilettes séparées. Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, la maison dispose également d’un niveau inférieur entièrement aménagé, ouvert sur le jardin, constituant un véritable espace de vie complémentaire. On y découvre notamment une cabine de sauna en bois, apportant une dimension bien-être rare. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé s’organise autour d’une piscine chauffée et de plusieurs espaces de détente, dans un environnement préservé. Un garage double complète les prestations de ce bien entièrement rénové, ne nécessitant aucun travaux. Un bien rare, pensé pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie à la hauteur de leurs attentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.