Maison 5 pièces à vendre à Le Born (31340)

Proche Villemur / T, secteur calme, cette maison familiale de 2007 implantée sur un grand terrain clos entièrement constructible, avec 2 entrées et sous-sol aménageable en fait un bien rare à fort potentiel. Son cadre verdoyant, sa surfaces, ses 4 ch, ses prestations + dépendances et piscine sans aucun vis à vis, sauront vous séduir Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Située au coeur de la commune de Le Born, à proximité de Villemur sur Tarn à 5 km, toutes commodités venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2008, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. D'une surface habitable de 96 m², la maison se compose d'un séjour lumineux de 34 m² avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour une famille. L'espace de nuit comprend 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Implantée sur un grand terrain de 2444 m², la propriété offre une belle capacité d'aménagement extérieur avec terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage de 15 m² complète le bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable, ainsi qu'un abri de jardin d'environ 24 m². Caractéristiques : - Chauffage électrique - fenêtres en PVC Taxe Foncière 1018 euros Coup de coeur pour cette maison de plain-pied, dans un environnement naturel et paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 568 198 Greffe de TOULOUSE) 06 74 89 84 58 (réf. 599796 ).

Iad France - Marie-Christine Lludrigas vous propose : * A BEAUVAIS-SUR-TESCOU * Maison familiale récente 6 pièces de 105,28 m² 5 chambres Terrain 768 m² Dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette maison récente d’à peine un an, pensée pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité à toute la famille. Dès l’entrée avec placard, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Un cellier attenant vient compléter cet ensemble avec praticité. Côté nuit, la maison révèle une distribution idéale : - Une véritable suite parentale indépendante de 12 m², offrant intimité et confort aux parents, - Un espace enfants parfaitement séparé, composé de 4 chambres avec placard de 10 m² chacune, accompagnées d’une grande salle d’eau, pour une organisation familiale fluide au quotidien. Implantée sur une parcelle de 768 m², cette maison offre encore un potentiel d’aménagement extérieur selon vos envies (clôture, portail, paysagement…), pour créer un cocon entièrement à votre image. Les atouts : Maison quasi neuve (1 an) Aucun travaux intérieurs à prévoir 5 chambres, rare sur le marché, dont 1 suite parentale séparée Belle luminosité naturelle Terrain généreux Lotissement calme et résidentiel Voisinage agréable Cadre de vie serein, idéal pour une famille Une maison clé en main, moderne et lumineuse, où il ne reste plus qu’à poser ses valises… et imaginer les extérieurs à votre goût. NB : La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Lludrigas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 422785733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - severine badoc vous propose : à villemur sur tarn, maison de village de 196 m² au charme de l'ancien avec piscine, jardin et garage. Rez de chausse = dès l’entrée, vous serez séduit par le volume généreux et le cachet de l’ancien. Un salon équipé d'un poêle à bois, d’un espace bureau et d’une véranda isolée, aménagée en séjour, d'une cuisine ouverte. À l'arrière de la cuisine, un buanderie, une salle d’eau avec wc et un garage complètent ce niveau. Al'etage = le coin nuit offre 4 grandes chambres, dont une avec dressing, une avec salle d’eau et une avec mezzanine — parfait pour une famille ou un espace de télétravail. Hauts plafonds et beaux matériaux renforcent l’ambiance authentique et accueillante. À l'exterieur vous profiterez d’un jardin intime, d’une piscine, d’un jacuzzi, d’un espace barbecue et d’un cabanon. Un véritable havre de paix pour se détendre ou recevoir. Les atouts chauffage au sol, poêle à bois, climatisation, panneaux photovoltaïques avec revente, libre de toute occupation. À proximite 15 min de fronton 20 min de castelnau-d’estrétefonds 30 min de montauban 35 min de l’aéroport de blagnac 45 min de toulouse en bus (gare matabiau) - arrêt du bus à 300m de la maison 2 min de l'arrêt de bus (ligne vers toulouse) un bien rare à personnaliser selon vos envies, dans un cadre de vie agréable et pratique. Contactez nous vite pour visiter ce lieu de vie plein de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 84 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 a 5 minutes de villemur-sur-tarn villa de charme de 145.20 m² au calme venez découvrir cette ravissante villa d'architecte, offrant de beaux volumes, idéalement située non loin des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour déplafonné avec cuisine ouverte équipée, d'une grande buanderie, d'un wc indépendant, d'une salle de bain, et de deux chambres dont une avec sa salle de bain privative / wc / espace dressing. À l'étage figure, une mezzanine faisant office de bureau ouvert, un second wc indépendant, une salle d'eau et deux grandes chambres. Au sous-sol se trouve un garage de plus de 125 m² donnant lieu à de nombreuses perspectives d'aménagement intérieur. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 5000 m². Le bien nécessite toutefois des travaux d'embellissement et de rafraîchissement. Basé au calme et sans vis à vis, dans un environnement verdoyant qui finira de vous séduire. Le visiter c'est le coup de coeur assuré ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur du hameau de Sayrac, cette belle maison de plain-pied, récente et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes de Fronton et de Villemur-sur-Tarn. Développant environ 145 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse de 40 m² ainsi qu'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, complétée par un cellier attenant. L'espace nuit se compose de chambres aux volumes généreux, d'un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une seconde salle de bains ainsi que de deux toilettes indépendants. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements de qualité : pompe à chaleur réversible air / air, poêle à granulés, système d'aspiration centralisée, fibre optique, puits et arrosage automatique. Implantée sur une superbe parcelle arborée de 2 500 m², sans vis-à-vis et au calme absolu, la propriété offre de très beaux espaces extérieurs parfaitement aménagés. Vous profiterez notamment d'une grande terrasse exposée plein Sud avec système de brumisation, idéale pour les journées estivales, ainsi que d'une très belle piscine parfaitement intégrée à l'environnement. Un grand garage carrelé et chauffé de 27 m² complète l'ensemble. Une maison clé en main, alliant confort moderne, tranquillité et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! Illan CHAFFAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943197566 - TOULOUSE.

Située à Villemur-sur-Tarn (31340) à seulement 34 km du centre ville de Toulouse, cette propriété offre un cadre de vie privilégié entre campagne et ville. Proche des écoles, du collège et des services de crèche, cette charmante maison bénéficie d'une exposition sud agréable. Les commodités telles que la fibre sont présentes, avec un accès facile aux transports en commun par bus, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. À l'extérieur, vous trouverez un vaste terrain d'environ 2300 m² comprenant une piscine, une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que quatre places de parking et un garage pour stationner en toute commodité. L'aménagement paysager est soigné, offrant un cadre extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des invités. À l'intérieur, cette villa construite en 1985 propose 167 m² habitables répartis en 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Le salon / séjour lumineux de 50 m² constitue un espace convivial, complété par une salle d'eau moderne. Deux toilettes sont disponibles pour le confort des résidents. Avec un garage en sous-sol d'environ 140 m², cette demeure allie confort, fonctionnalité et esthétisme pour répondre aux besoins d'une famille exigeante en quête de sérénité. Possibilité d'acquérir en complément d'un terrain de 2150 m² constructible avec un hangar. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 06 67 03 37 41, E-mail : xavier.chanson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799 822 846.

Située à Villemur-sur-Tarn, dans un environnement calme et pratique où commerces, corps médicaux, centre-ville, collège et commodités sont accessibles à pied, cette maison des années 70 développe environ 165 m² habitables sur deux niveaux. Dès l'entrée, une grande véranda chauffée vous accueille et prolonge naturellement les espaces de vie. La maison propose une belle pièce principale avec salon / salle à manger ouverts sur une cuisine semi-ouverte, offrant un cadre convivial et fonctionnel pour toute la famille. L'un des véritables atouts de ce bien réside dans son espace modulable au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de séjour secondaire, ainsi qu'un espace prévu pour une future cuisine ou buanderie (arrivées d'eau existantes). Cet ensemble permet d'envisager facilement un logement indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle à domicile ou un aménagement intergénérationnel. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une seconde salle d'eau et WC indépendant. À l'étage, deux belles chambres avec placards complètent l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin intimiste offre un cadre paisible pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'un grand garage avec porte sectionnelle motorisée, d'une cave, d'un accès piéton par portillon et d'un portail motorisé pour les véhicules. Plusieurs places de stationnements gratuits sont également disponibles juste devant la maison. Côté équipements : double vitrage, volets roulants, chauffage au gaz de ville, climatisation réversible et assainissement collectif. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille en quête d'espace et de flexibilité, tout en restant connectée rapidement à Toulouse et à ses pôles d'activité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 250 € Honoraires charge acquéreur : 9 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Tracy BAPTISTE, Tél. : 06 34 90 89 63, E-mail : tracy.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 669 213.

Située à Villemur-sur-Tarn (31340), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en bordure du Tarn, offrant un cadre verdoyant et charmant. Proche des commodités locales, cette ville pittoresque allie tranquillité et praticité pour ses résidents. Idéalement située, elle séduit par sa proximité avec des points d'intérêts et des services variés, en offrant un cadre de vie agréable. Le bien s'étend sur un vaste terrain de 4134 m², comprenant 5 places de parking et un double garage. Cette maison de Maître de 340 m², dont 80 m² sont habitables, présente un potentiel intéressant pour des investissements. La propriété se compose de 5 appartements à réhabiliter, incluant un T3 et un T2 au rez-de-chaussée, ainsi que deux T3 et un T2 à l'étage. Les extérieurs offrent un vaste jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'intérieur de cette demeure se distingue par ses 7 chambres spacieuses, 4 toilettes et 3 salles de bain, réparties sur 9 pièces. La surface habitable de 80 m² est actuellement concentrée dans un appartement du rez-de-chaussée. Le caractère de cet espace se dévoile par ses éléments d'époque et son ambiance authentique, faisant de cette propriété un projet idéal pour une rénovation soignée visant à valoriser son cachet singulier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782.

Maison de ville au beau potentiel à villemur-sur-tarn dans un quartier calme. Composé au rez-de-chaussée d'un double séjour, d'une cuisine rénovée et équipée et d'une salle d'eau. Au premier niveau vous trouverez 4 chambres spacieuses ainsi qu'un dressing. Au dernier étage des combles a aménager peuvent apporter un espace de vie supplémentaire considérable. À l'extérieur, une court agréable vient compléter cette jolie maison travaux à prévoir. Contactez l'agence guy hoquet fronton pour toute demande de visite. Illan chaffat (ei) agent commercial - numéro rsac : 943197566 - toulouse.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 villa t5 de plain pied moderne de 125 m² au calme proche commerces venez découvrir cette jolie villa fonctionnelle et lumineuse, offrant des prestations de qualité, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'une salle de bain et de quatre chambres. Au 1er étage, les combles ont été partiellement amnénagés et proposent une superficie utile supplémentaire de 30 m². Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 793 m² avec un double garage de 50 m² environ, climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, menuiseries pvc, volets roulants électriques et bois, terrasse carrelée, piscine 10 / 4 au sel, abri jardin, alarme, fibre, tae, dpe (c / a). Un bien récent, sans travaux et sans vis à vis prégnant, dans un environnement paisible qui n'attend que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Au cœur de Villemur-sur-Tarn, à deux pas des commerces et commodités accessibles à pied, découvrez cette authentique maison de caractère datant des années 1800. Développant environ 250 m² habitables, elle offre de beaux volumes avec 6 pièces principales, dont 5 chambres, un bureau avec entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle ou le télétravail, 2 salles de bain et 3 WC. Vous serez séduits par sa cuisine très bien équipée, son vaste dressing de plus de 15 m² ainsi que par ses nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 580 m² environ comprenant une double terrasse, une cuisine d'été et une piscine 4 x 4 en pavés de verre. La propriété dispose également d'un double garage, d'un atelier, d'une cave et d'un vaste grenier entièrement aménageable, offrant un fort potentiel d'évolution. Une demeure pleine de charme, idéale pour une grande famille ou pour les amateurs de biens de caractère recherchant espace, authenticité et proximité des services. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 06 37 41 21 05, E-mail : stella.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949.

Superbe toulousaine de 360 m² dans un environnement très calme, idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Elle est composée de deux plateaux identiques de 180 m² offrant de vastes volumes. Vous y trouverez un salon de 50 m², une grande cuisine ouverte, 8 chambres et 2 salles de bains. À l'extérieur : piscine avec terrasse, double garage fermé et plusieurs annexes dont un pigeonnier, le tout sur un terrain de 8 700 m². Pour toute demande de visites contactez illan chaffat sans plus attendre. Guy hoquet fronton illan chaffat (ei) agent commercial - numéro rsac : 943197566 - toulouse.

Située sur la commune de Villemur sur Tarn, proche des commodités du centre-ville, cette très jolie maison de village de 96 m² est nichée au fond d'une impasse et débouche directement sur un agréable chemin de promenade. À l'extérieur, vous disposerez de deux terrasses aménagées sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant un séjour, une cuisine américaine et une buanderie. Les matériaux nobles et les éléments de caractère sont au rendez-vous : poutres apparentes, parquet et superbe cheminée en briques toulousaines. La maison est composée de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain avec WC, et d'un dressing. Une cave d'environ 20 m² offre un bel espace de stockage ou de bricolage, avec un accès direct depuis la rue. Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables : Toiture refaite en 2021, menuiseries bois double vitrage, climatisation, Fibre optique, Alarme, Façade et volets bois en très bon état Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jade MALAFOSSE, Tél. : 06 17 10 94 43, E-mail : jade.malafosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 842961575.

Immeuble à vocation commerciale en centre-ville de villemur-sur-tarn avec potentiel de rénovation. Rez-de-chaussée : ancien restaurant partiellement équipé, comprenant une cuisine professionnelle, ainsi qu'un bar et ses frigos, le tout sur un plateau d'environ 110 m². Une terrasse située en face peut accueillir quelques tables pour recevoir de la clientèle à l'extérieur. À l'étage : un appartement d'une surface d'environ 80 m² à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie ou un logement pour votre équipe. Licence iv disponible. Toutes les menuiseries sont en double vitrage pvc. Réparti sur 6 niveaux au total dont des combles aménageables et sous-sols. Accès indépendants sur les deux façades, côté rue et côté tarn. Contactez nous pour toute demande de visite ou d'informations ! Guy hoquet fronton illan chaffat (ei) agent commercial - numéro rsac : 943197566 - toulouse.

Esprit campagne, pour cette jolie maison familiale au fort potentiel, située à Villemur-sur-Tarn. De plain-pied, elle est composée de 6 pièces principales : une grande salle à manger, 4 chambres, une salle d'eau, un dressing et un séjour lumineux. Toutes les pièces sont équipées de volets roulants électriques solaires et de menuiseries double vitrage. Des panneaux photovoltaïques ont été récemment installés pour votre autoconsommation et une meilleure gestion des coûts en énergie. Point important, l'installation d'assainissement autonome sera refaite à neuf pour la vente du bien. Un rafraichissement des pièces intérieures est à prévoir. Extérieur très agréable avec jardin arboré et clôturé, un verger, un puit, une terrasse, le tout représentant près de 2 hectares de terre. Plusieurs dépendances, dont un garage et un atelier. Nous contacter pour plus d'informations sur cet ensemble immobilier aux multiples utilisations et évolutions possibles. Illan CHAFFAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943197566 - TOULOUSE.

À Magnanac, découvrez ce pavillon récent de plain-pied, composé de 4 chambres avec rangements, une grande piéce de vie lumineuse, bien exposé donnant sur une grande terrasse avec piscine. Vous y trouverez un poêle, une climatisation et un grand garage offrant différentes possibilités. Ce bien est clôturé avec portail électrique Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

À Villemur-sur-Tarn, dans un environnement calme et familial, découvrez cette agréable maison d'environ 125 m² idéale pour accueillir votre famille. Située à proximité des écoles, commerces et services, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. Implantée sur une parcelle de 621 m², elle dispose d'un bel espace extérieur à aménager selon vos envies : jardin, terrasse, aire de jeux pour les enfants… Un grand garage ainsi que deux places de stationnement complètent l'ensemble. À l'intérieur, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, parfaite pour partager les moments du quotidien. L'étage accueille quatre chambres confortables et une salle d'eau. Deux toilettes, réparties sur les deux niveaux, apportent un confort supplémentaire. Une maison fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Pour tous renseignements complémentaires ou visite, contactez-moi : Emilie MALPUECH 06 51 19 13 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MALPUECH, Tél. : 06 51 19 13 32, E-mail : emilie.malpuech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 524410917.

Iad France - Julie Sonnic vous propose : Au cOEur d’un écrin de verdure, venez découvrir cette maison d’architecte de 1976, en très bon état général, implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 600 m². Des volumes généreux et lumineux : Au Rez-de-chaussée : 1 vaste hall d’entrée, 1 grand salon baigné de lumière ouvrant sur la terrasse, 1 cuisine séparée spacieuse avec véranda de 30 m², 1 cellier / buanderie, 1 espace nuit avec 3 chambres dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 wc séparé. Étage 1 : 1 chambre avec petite salle d’eau privative et wc Étage 2 : 1 chambre ou bureau mansardé. Atouts supplémentaires : Son aire de stationnement goudronné avec 3 garages. Terrain clôturé. Prévoir travaux de remise au gout du jour, chauffage au fioul. Villemur-sur-Tarn : commune dynamique avec commerces, écoles, collège et nombreuses activités associatives. Un cadre idéal pour les familles, à seulement 30 minutes de Toulouse. Un bien rare qui allie espace, tranquillité et potentiel, dans un environnement privilégié ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Sonnic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 810 614 677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Graviche vous propose : Maisons familiale récente de 184 m² habitables, édifiée sur un beau terrain de 2 804 m², située dans un environnement calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour-salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une seconde chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage : Deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Un sous-sol total ainsi qu'une piscine viennent parfaire ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement, un confort de vie optimal et un véritable espace de détente. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Coup de coeur assuré pour cette maison aux beaux volumes et au cadre privilégié. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Graviche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809538051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - maison familiale avec vue dégagée à montvalen (81630) nous vous invitons à découvrir cette maison familiale spacieuse et lumineuse située à montvalen (81630), dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue dégagée sur la campagne vallonnée. Localisation idéale : a seulement 15 minutes de rabastens (81800), 10 minutes de villemur-sur-tarn et 13 minutes de bessières (31660), la propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes et des commodités. Ramassage scolaire sur la commune, regroupement scolaire avec beauvais, montgaillard, montvalen et tauriac. Collège à rabastens, lycée à gaillac selon la carte scolaire. Description du bien : construite en 1985 selon une architecture traditionnelle, cette maison développe 175 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux : -rez-de-chaussée : une belle pièce de vie traversante de plus de 40 m² (salon / salle à manger) exposée sud-ouest, une cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres, un bureau, une buanderie, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant. -étage : une suite parentale avec salle de bains privative et wc. -un grenier -sous-sol de 57 m² (2 pièces) avec garage de 36 m², espace de rangement et vide sanitaire. Prestations et équipements : - nombreux rangements, placards dans toutes chambres -menuiseries mixtes bois / pvc double vitrage -volets battants bois et volets électriques -chauffage par chaudière au fioul (installation 2003) pour les pièces de vie + convecteurs électriques dans les chambres - production d'eau chaude par cumulus -assainissement individuel à remettre en conformité (devis réalisé) -piscine à rénover (liner à remplacer - devis établi) -toiture : tuiles en bon état -maison édifiée sur un terrain clos et paysager de 3 500 m² offrant une vue dominante et sans vis-à-vis. Environnement et cadre de vie : la propriété se situe dans un secteur recherché pour son calme, sa qualité de vie et ses paysages vallonnés aux portes du tarn et de la haute-garonne. Montvalen se trouve à 26 km de montauban, 26 km de gaillac et 33 km de toulouse, à la croisée des bassins d'emploi et des zones viticoles du tarn. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3080 et 4220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine broens, au 06 30 46 03 45 ou, par courriel à d.broens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine broens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 827471061 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de vente : 279000 euros honoraires agence inclus mandat réf : 450989 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine broens (ei) agent commercial - numéro rsac : 827471061 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À renover ensemble immobilier en coeur de village maison de village du xviii ème, en retrait d'une route passagère. Composée en rez-de-chaussée d'un double séjour avec cheminée, 3 pièces à usage de chambre, une cuisine indépendante et une salle d'eau. En étage par escalier extérieur on accède à deux chambres supplémentaires. En annexe ; - une dépendance de 66 m² environ sur 1 plateau, avec une entrée indépendante. - un garage indépendant avec un étage, 50 m² sur deux niveaux. Possibilité de créer une maison indépendante en duplex. C'est en tout 250 m² de surface à rénover, et à découper en plusieurs lots. Prix honoraires inclus : 170000 euros (honoraires de 4,74% ttc à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires 162310 euros. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4930 et 6710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive, audit à disposition. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle mouret, au 06 60 68 59 12 ou, par courriel à i.mouret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle mouret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 434808317 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448073- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle mouret (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 434808317 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

10 MINUTES BESSIERES ? Propriété familiale de standing de 175 m² avec piscine, spa, double habitation et prestations haut de gamme À seulement quelques minutes de Toulouse, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, découvrez cette superbe propriété construite en 2008, développant environ 175 m² habitables sur une magnifique parcelle paysagée de 1 864 m², entièrement clôturée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre un espace de réception convivial ouvert sur les terrasses et les extérieurs. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. La partie principale propose trois chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains, deux WC indépendants, un cellier ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un véritable atout distingue cette propriété : une seconde partie habitable totalement indépendante, comprenant une cuisine, un vaste espace de vie ainsi que deux chambres à l'étage avec salle d'eau et WC. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : regroupement familial (parents, enfants ou adolescents souhaitant leur indépendance), activité professionnelle à domicile, logement indépendant pour recevoir famille et amis, ou création d'un logement locatif permettant de générer un revenu complémentaire et de contribuer au financement de votre acquisition. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez un véritable espace de détente avec une magnifique piscine contemporaine, agrémentée de son spa intégré, de vastes terrasses parfaitement exposées, pergola bioclimatique haut de gamme avec rideaux éclectiques, d'un jardin paysager soigné ainsi que de nombreux espaces de convivialité offrant un cadre de vie exceptionnel. Les prestations sont à la hauteur : construction traditionnelle de qualité, pompe à chaleur, plancher chauffant, climatisation, panneaux solaires, excellente isolation, menuiseries aluminium et PVC double vitrage, a galandage volets roulants électriques, garage et nombreux stationnements. Son DPE classé B, sa faible consommation énergétique et la qualité de ses équipements constituent un véritable avantage patrimonial. Rare sur le secteur, cette propriété conjugue confort, élégance, performances énergétiques et potentiel d'évolution. Un bien idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement intelligent permettant d'allier qualité de vie et rentabilité. Une visite suffira à vous convaincre du caractère unique de cette propriété. (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Bondigoux – Coup de cœur assuré ! Superbe maison offrant un vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une piscine avec jacuzzi et cascade, une grande pergola bioclimatique ainsi qu'un double garage. Prestations de qualité, confort et modernité au rendez-vous. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Cette maison d'environ 155 m² bénéficie d'un emplacement central permettant de rejoindre à pied les commerces, services et commodités du quotidien. L'ensemble conjugue le caractère de l'ancien avec des aménagements récents offrant un confort immédiat. Dès l'entrée, les volumes de la pièce de vie attirent l'attention grâce à un séjour déplafonné qui apporte une agréable sensation d'espace et une belle luminosité naturelle. Un poêle à bois occupe une place centrale dans cet espace convivial et contribue à l'ambiance chaleureuse de la maison. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et dispose des équipements nécessaires à une utilisation quotidienne confortable. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale. Un bureau complète l'agencement et peut accueillir un espace de télétravail, une bibliothèque ou toute autre utilisation selon les besoins. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire la distribution intérieure. Les travaux réalisés ces dernières années permettent de profiter d'un logement fonctionnel sans intervention immédiate à prévoir. Les rénovations portant notamment sur la plomberie et certains travaux de structure, toiture, menuiserie maçonnerie bénéficient d'une garantie décennale. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle d'environ 955 m² et dispose de plusieurs dépendances offrant des espaces complémentaires de stockage ou d'aménagement. Une partie du terrain, représentant environ 464 m², est constructible et constitue un véritable atout pour envisager différents projets d'évolution à moyen ou long terme. Le stationnement est facilité grâce aux emplacements disponibles à proximité immédiate de la propriété. Grâce à sa surface habitable, à ses espaces extérieurs et à son potentiel d'évolution, cette maison offre une combinaison intéressante entre confort de vie et possibilités d'aménagement futures. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 436 € - DPE : en cours de validation - Mode de chauffage : radiateur électrique basse consommation et poêle à bois - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.