Maison 5 pièces à vendre à Le Bernard (85560)

Iad France - Lionel Matricardi vous propose : À vendre – Le Bernard, entre nature et océan Dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement des plages vendéennes, découvrez ce pavillon entièrement rénové, alliant confort et qualité de vie. Il offre une cuisine équipée indépendante, fonctionnelle et conviviale, ainsi qu’un salon-séjour chaleureux avec cheminée. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres et d’une salle d’eau. Une arrière-cuisine vient compléter les espaces pour un quotidien facilité, ainsi qu’un garage. À l’extérieur, profitez d'un garage accolé à la maison ainsi que d’un vaste terrain de 2 187 m², partiellement clos, idéal pour savourer la tranquillité des lieux. Un bien rare sur le secteur du Bernard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Matricardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 830043451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 04731-ag * maison rénovée située sur la commune du bernard, à seulement 5 km des côtes, proche des commerces et école primaire. * elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, une buanderie, une salle d'e douche et wc (possibilité de créer une suite parentale à la place de la buanderie) un garage et deux places de stationnement complète le bien. * à l'étage : un dégagement avec placard desservant 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau à l'italienne et un wc séparé. * le tout sur un terrain clos et arboré de 599 m², sans vis-à-vis, avec une belle terrasse bois, un puits. * travaux récents : - couverture de 2025 - isolation récente, électricité * un joli bien à découvrir rapidement ! * lien visite virtuelle : * surface habitable : 123 m² * terrain : 599 m² * prix : 285 100 € (honoraires à la charge du vendeur) * classe énergie : d (194) * classe climat : b (7) agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17 tous nos biens sur .

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison en pierre ? Charme authentique dans un hameau au calme. Amoureux de la pierre et des ambiances authentiques, laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère, idéalement située dans un hameau paisible, à l'abri des regards. Un intérieur chaleureux et convivial : Grande cuisine aménagée avec cheminée insert et sa baie vitrée ouvrant sur la terrasse couverte Belle pièce de vie avec cheminée insert, parfaite pour vos soirées cocooning 2 chambres confortables Pièce intermédiaire pouvant servir de dressing, salle de sport. Bureau, idéal pour télétravail ou activité indépendante WC suspendu avec lave-mains Spacieuse salle de bain + douche, équipée de deux vasques 3 ? chambre de 21,7 m², dotée d'une mezzanine et d'un ancien four à pain, véritable coup de cœur pour les amateurs d'histoire et d'authenticité Un extérieur intime et agréable : Terrain sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme Deux terrasses dont une terrasse couverte, idéale pour vos repas d'été Un bien rare à découvrir rapidement ! Cette maison allie charme, cachet et beaux volumes, tout en offrant un cadre de vie serein et bucolique. ? Pour tout renseignement et pour organiser une visite, contactez Valérie au 06 76 26 97 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Sarah Joussaume vous propose : Avrillé – Le charme de la pierre dans un écrin de verdure Située sur la commune d'Avrillé, à quelques minutes du littoral vendéen, laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre de 172 m² habitables, implantée au cOEur d'un magnifique parc clos et arboré de 4 660 m². Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère. Quelques marches mènent à une cuisine ouverte sur l'espace repas, idéale pour partager des moments conviviaux. Le salon, aménagé dans un espace distinct, offre un lieu chaleureux qui pourra également accueillir une salle de jeux, un espace détente ou un bureau selon vos envies. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux suites parentales avec dressing. L'une dispose de sa salle de bains privative, l'autre de sa salle d'eau, offrant un confort idéal pour recevoir famille et amis ou pour une vie familiale au quotidien. Trois WC complètent l'ensemble. La maison bénéficie également d'un garage et d'un carport ainsi qu'une cave accessible directement depuis l'intérieur, offrant de beaux espaces de stockage. À l'extérieur, le parc entièrement clos constitue un véritable havre de paix. Arboré et généreusement dimensionné, il séduira les amoureux de nature, les familles ou les propriétaires d'animaux, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Côté prestations, vous apprécierez les huisseries récentes, la toiture refaite ainsi que le chauffage assuré par un système électrique complété par un poêle à bois. Une propriété pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joussaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf - 04752-ag * vous recherchez une maison pleine de charme, prête à vivre et idéalement située * cette ancienne gare rénovée saura vous séduire par son caractère unique et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie conviviale avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. La rénovation a su préserver tout le cachet de l'ancien, notamment grâce aux magnifiques parquets d'origine, tout en offrant le confort moderne attendu aujourd'hui. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa salle de bains privative, une buanderie ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains. Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à une grande terrasse, et au jardin. À l'étage, trois belles chambres complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau et d'un wc indépendant avec lave-mains., il reste un espace combles aménageables. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysagé de 632 m², un abri de jardin et un débarras viennent compléter les prestations de ce bien. Située en plein centre du bourg de moutiers-les-mauxfaits, avec établissements scolaires et commerces accessibles à pied, la maison bénéficie également d'une situation privilégiée à seulement 15 minutes de la roche-sur-yon, et 15 kms des plages. - maison rénovée - 4 chambres dont une de plain-pied - jardin clos - grande terrasse exposée sud / ouest - aucun travaux à prévoir - commerces et écoles à pied un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, confort et qualité de vie. - localisation : moutiers les mauxfaits - surface habitable : 109 m² - prix : 295 600 € (honoraires à charge vendeur) - classe énergie : e (327) - classe climat : c (13) lien visite virtuelle : agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17 tous nos biens sur .

Cette jolie maison située idéalement au coeur du boug de Moutiers les Mauxfaits à 15 mn des plages n'attend que vous. avec ses trois chambres, une pièce de vie et une cuisine elle peut accueillir une famille ou des visiteurs occasionnels. Le grand garage peut être aménagé en partie avec une entrée séparée pour faire un locatif par exemple. Il y a beaucoup de potentiel pour cette propriété sur un terrain de 370 m² dont il est possible d'en construire également une partie. C'est une affaire à saisir de suite. Appelez l'agence pour en savoir plus.

Découvrez cette maison contemporaine, construite en 2012, située au cœur du dynamique village de Moutiers-les-Mauxfaits. Offrant une surface de 139 m², cette propriété allie modernité et confort, à proximité immédiate du centre et de toutes ses commodités. À l'intérieur, vous serez séduit par ses espaces lumineux et fonctionnels. La pièce de vie principale, spacieuse avec ses 47 m², est parfaite pour accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine américaine équipée de 16 m² est un véritable atout, offrant un espace moderne et pratique pour préparer de délicieux repas. La maison dispose de 3 chambres, dont une avec dressing, garantissant intimité et confort à ses habitants. Le chauffage au sol par aérothermie assure une température agréable tout au long de l'année, tout en optimisant la consommation énergétique. À l'extérieur, un jardin bien entretenu vous offre un espace de détente et de loisirs, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en famille. Moutiers-les-Mauxfaits est bien plus qu'un simple village : il abrite une multitude de commerces et de professions médicales, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison contemporaine dans un village animé et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Contactez Anne BOILEAU-DEMARET au 06 76 23 21 51.

Iad france - béatrice saillard vous propose : 85 longeville-sur-mer maison de plain-pied tout confort composée d'une entrée, d'une belle pièce principale avec son espace cuisine ouverte aménagée et équipée, le séjour-salon avec une cheminée à foyer ouvert donnant sur la terrasse. Côté nuit nous découvriront 3 chambres avec placard, une salle de bain avec wc et une cabine de douche séparée, des toilettes séparés. Un grand garage isolé et son faux-grenier avec son espace buanderie. Jardin clos et paysagé, 2 abris de jardin à disposition. Radiateurs à inertie, fibre, double vitrage, volets alu dpe en d exposition so dans un secteur résidentiel proche de l'ensemble des commodités et à quelques minutes des plages. Pour une belle installation en vendée sud littoral, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez une propriété rare et exclusive, nichée dans un écrin de verdure préservé, à quelques minutes des plages, garantissant un calme absolu et une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Cette offre unique s'articule autour d'une maison principale en pierre avec son gîte attenant, magnifiquement rénovée. Elle déploie 8 pièces, dont un superbe espace de vie baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, un grand salon, 3 chambres spacieuses, 2 bureaux dont 1 pouvant servir de chambre d'enfants, 3 salles d'eau modernes et 3 wc. Idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de gîte. Elle offre la flexibilité d'être aménagée en deux logements distincts. Le tout est érigé sur une parcelle globale de près de 2 000 m². Un coup de coeur assuré pour les passionnés d'espace, de nature et de caractère, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Possibilité d'acquérir en supplément une maison à rénover entièrement. Prix : 569000 euros honoraires charge vendeur dpe : d, ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3320 et 4590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickael beignon, au 06 49 42 22 49 ou, par courriel à mi.beignon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mickael beignon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 830768354 la roche sur yon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445050- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mickael beignon (ei) agent commercial - numéro rsac : 830768354 la roche sur yon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alexandre Lamarche vous propose : À Avrillé, aux portes du littoral vendéen, découvrez cette maison de plain-pied de 93,5 m², implantée sur une belle parcelle entièrement close de 1 901 m². La maison offre une belle pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine aménagée, 4 chambres et 2 salles d’eau, ainsi que deux vérandas permettant de profiter pleinement des extérieurs. Côté dépendances, les possibilités sont nombreuses : grand garage avec mezzanine, cave attenante, atelier, cabanon de jardin et nombreux espaces de rangement. La propriété dispose également d’un petit studio indépendant, comprenant deux pièces, une cuisine et une salle d’eau. Un espace supplémentaire particulièrement intéressant, pouvant notamment permettre d’envisager une location saisonnière de type Airbnb, l’accueil de proches ou un espace indépendant selon les besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement agréable et préservé, avec piscine et son dôme, jardin japonais agrémenté d’une petite mare avec poissons, terrain paysagé, bonne exposition et très peu de vis-à-vis. L’accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique. Autre atout particulièrement intéressant : la propriété bénéficie d’une grande parcelle offrant un potentiel de constructibilité, sous réserve des règles d’urbanisme et des autorisations nécessaires. Une possibilité à étudier pour un projet de division ou de construction. La situation est idéale pour profiter de la côte vendéenne : Jard-sur-Mer et ses plages, Talmont-Saint-Hilaire, la plage du Veillon et Les Sables-d’Olonne sont facilement accessibles. Le célèbre Château des Aventuriers, parc de loisirs familial installé autour du Château de la Guignardière, se trouve également à Avrillé. Une propriété aux beaux volumes et aux multiples possibilités, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet nécessitant de nombreux espaces annexes. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 939186102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un cadre paisible à proximité immédiate des plages et commodités de longeville-sur-mer et angles, cette belle maison de plain-pied saura vous séduire par ses volumes généreux et son terrain exceptionnel. Un intérieur pensé pour le confort avec de nombreux rangements : dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité naturelle qui baigne les pièces de vie. Le coeur de la maison s'articule autour d'un espace convivial comprenant salon, séjour avec insert bois et cuisine semi-ouverte. La véranda attenante offre un lieu de vie supplémentaire en toute saison. Côté nuit, trois chambres confortables, une salle d'eau et des sanitaires, le bureau baigné de soleil, exposé sud, représente un atout majeur : transformation en quatrième chambre, télétravail ou installation d'une profession libérale, tout est possible. Des espaces pratiques : arrière cuisine, cellier, buanderie et un garage apportent des solutions de rangement appréciables. En extérieur le terrain de 2044 m² dispose d'une partie potager et un espace offrant de nombreuses opportunités d'aménagement selon vos projets et envies. Propriété entretenue avec soin, prête à accueillir votre famille. À visiter sans tarder ! Prix : 289900 euros honoraires charge vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal bertin, au 07 71 63 30 64 ou, par courriel à pa.bertin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal bertin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 449855519 la roche sur yon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434789 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal bertin (ei) agent commercial - numéro rsac : 449855519 la roche sur yon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de plain-pied sur parcelle de 1 985 m² avec piscine. Elle est composée d'une entrée avec wc, d'une cuisine séparée, d'un séjour-salon avec véranda, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un cellier, d'une douche avec wc. Dépendances d'environ 62 m² avec atelier et garage.

Réf : 04622-ag * à découvrir, maison familiale sans travaux à prévoir, située dans un environnement agréable à seulement 10 km des plages et 20 km des sables-d'olonne. * au rez-de-chaussée, vous trouverez : * une entrée, * un salon / séjour chaleureux avec poêle à bois (possibilité de créer une chambre en rdc) * une cuisine récente aménagée et équipée, * un wc avec lave-mains. À l'étage : * 4 chambres lumineuses, * une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, * un wc séparé avec lave-mains. À l'extérieur, la propriété offre un jardin (piscinable) clos et arboré avec arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que : une terrasse, un garage, un atelier, un préau. * maison entretenue, aucun travaux à prévoir ! * idéale résidence principale ou secondaire * proximité du littoral et des commodités à visiter rapidement ! * surface habitable : 115 m² * terrain : 1478 m² * prix de vente : 238 000 € (honoraires à la charge du vendeur) * classe énergie : d (210) * classe climat : b (8) agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17 tous nos biens sur .

Ref : 04571-jp * découvrez cette magnifique villa alliant confort et modernité, idéale pour ceux en quête de sérénité. * elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec foyer ouvert et poêle à pellets, d'une véranda baignée de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une lingerie, un wc, deux suites parentales (avec salle d'eau et salle de bains / wc) et un bureau. À l'étage, une grande mezzanine avec salle d'eau, wc et balcon donnant sur un cadre champêtre. * profitez également d'un sous-sol de 163 m², incluant un grand garage. À l'extérieur, panneaux solaires, portail électrique, piscine hors-sol, forage, dépendance et serre complètent ce bien. La maison dispose d'un système de chauffage par géothermie. * un véritable havre de paix sur plus de 4 000 m² de jardin. - localisation : la jonchère - surface habitable : 297,36 m² - terrain : 4055 m² - prix : 498 000€ (honoraires à la charge du vendeur) - classe énergie : b (82) - classe climat : a (2) agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Franck PETOT, Conseiller SAFTI vous propose en Exclusivité à la Jonchère, petite commune vendéenne située à seulement 10 km de l'océan cette longère en pierre rénovée, pleine de charme et offrant encore un beau potentiel d'évolution. La maison permet une agréable vie de plain-pied avec une pièce de vie d'environ 50 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée, un cellier, deux chambres, une salle de bains, 2 wc, 1 buanderie. À l'étage, un grenier aménageable laisse entrevoir de belles possibilités, avec notamment la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Côté confort, vous apprécierez la toiture neuve, la pompe à chaleur avec climatisation réversible ainsi que la fibre optique. La rénovation est largement réalisée; quelques travaux de finition restent à prévoir dans la pièce de vie, l'occasion de personnaliser les lieux à votre goût. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain d'environ 1 100 m², piscinable, ainsi que de plusieurs espaces de rangement " grand abri de jardin" (environ 80 m²), offrant des possibilités intéressantes selon les besoins et projets de chacun. Il y a un puits à disposition. Vous profiterez ici du calme d'un petit village, avec un café-épicerie charmant et convivial à proximité pour le dépannage et les principaux commerces accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Pierre, calme, confort moderne, proximité de l'océan et potentiel d'évolution : une maison qui mérite d'être découverte. Contactez moi pour une visite au 07 88 64 44 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck PETOT, Tél. : 07 88 64 44 24, E-mail : franck.petot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 523 900 090.

Iad france - matthieu bossard vous propose : gîte de groupe 16 couchages – piscine chauffée – à 5 minutes des plages de sable fin au coeur de longeville sur mer, charmante station balnéaire de la côte vendéenne, découvrez ce superbe gîte de caractère pensé pour accueillir famille nombreuse, tribus d’amis ou projet locatif touristique rentable. Ici, tout invite à la détente : la plage est accessible en seulement 5 minutes et les commerces sont à proximité immédiate… vous posez les valises, les vacances commencent ! =>des volumes chaleureux et conviviaux : la maison offre une organisation idéale pour les séjours en groupe : * 6 chambres confortables permettant 16 couchages * une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour les repas partagés * un second salon pour multiplier les espaces de détente * cuisine entièrement équipée * nombreuses commodités pour un confort optimal * salle de jeux avec billard * salle de jeux avec baby-foot * espaces détente pour adultes et enfants chaque espace a été pensé pour vivre ensemble… tout en préservant l’intimité de chacun. =>des prestations qui font la différence : à l’extérieur, le bien révèle tout son potentiel loisirs : * piscine chauffée * deux terrasses pour profiter du soleil à toute heure un véritable lieu de vie où les souvenirs de vacances se créent naturellement. =>l’emplacement : l’atout majeur * plage du rocher fin à 5 minutes * commerces accessibles à pied * piste cyclable à la porte du bien * station balnéaire recherchée de la côte vendéenne * activité locative saisonnière particulièrement porteuse que vous recherchiez une grande maison familiale, une résidence secondaire ou un investissement touristique clé en main, ce gîte offre un potentiel rare sur le secteur ! Une visite suffit pour comprendre l’atmosphère unique du lieu… contactez-moi pour le découvrir et vous projeter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La jonchère, vendée, très belle propriété à 10mn de la mer et 5 des commerces, l'intérieur se compose d'un double séjour de 85 m², d'une cuisine équipée et aménagée + arrière cuisine, d'une grande véranda ouvrant sur une terrasse avec piscine; pour la partie nuit vous disposez de 2 chambres assez spacieuses avec salle de bains + douche, sur la mezzanine 2 chambres ouvertes sur 57 m² avec salle d'eau et wc. Système de chauffage au sol par géothermie + poêle a bois + cheminée, des panneaux solaires ont été installés pour l'auto consommation et la revente d'électricité. La maison est sur sous sol total environ 170 m² et le terrain de 4055 m² est entièrement clos avec portail électrique. Venez découvrir cette belle propriété, elle très bien entretenue et des surprises vous y attendent. Ce bien vous est présenté par charles charbit à 492 100 euros hai 3.60 % charge acquéreur (soit 475 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter charles charbit au 06 20 33 72 90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com dpe : classe b ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680 et 2330 euros. Ou (si classé f ou g) « logement à consommation énergétique excessive : classe f (ou g). » obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon 330 881 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré-44120 vertou rcs nantes n°487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 447315 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charles charbit (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 330881079 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - béatrice saillard vous propose : 85 longeville-sur-mer : maison récente rt 2012 composée au rdc d'une grande pièce principale (séjour-salon-cuisine aménagée et équipée), un cellier, une chambre avec dressing, une salle d'eau, des toilettes séparés. À l'étage 2 chambres avec dressing, une salle d'eau-wc. 2 vmc hydro b, possibilité d'installer un poêle conduit prévu. Assainissement tout à l'égout conforme. Un garage double, un jardin avec ses espaces détente et potager. Pompe à chaleur dpe a, exposée so prestations de qualité secteur résidentiel au calme d'une impasse, à proximité des commerces 2 miinutes en vélo et des plages à 10 minutes en vélo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : À 800 m de la plage du Rocher ? Maison meublée, fort potentiel à Longeville-sur-Mer Entre forêt et océan, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison meublée aux multiples possibilités, située à seulement 800 mètres d'une superbe plage. Un bien offrant une configuration idéale : deux espaces de vie communicants, parfaits pour accueillir famille et amis, ou pour un projet locatif rentable. ? Rez-de-rue : Belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée, 2 chambres confortables, Salle d'eau et WC indépendant Terrasse agréable pour vos repas en plein air ? Rez-de-jardin : un second espace indépendant, comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, 1 chambre + 1 espace couchage, Salle d'eau et WC indépendant Grande terrasse avec store électrique pour profiter des beaux jours Pratique & fonctionnel, un garage / buanderie idéal pour stockage, vélos ou équipements nautiques Extérieurs & cadre de vie, terrain arboré de 699 m², véritable havre de paix, un chalet de jardin pour rangement supplémentaire Accès direct aux pistes cyclables et à la forêt Maison vendue entièrement meublée : posez vos valises ou lancez immédiatement votre activité locative ! Le + qui fait la différence Un emplacement privilégié, une configuration modulable et un fort potentiel : ? résidence secondaire idéale ? investissement locatif attractif ? ou maison familiale avec espaces indépendants Une opportunité sur le secteur à ne pas manquer ! ? Contactez Valérie pour une visite : 06 76 26 97 79 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement « georisques ».

Maison Treille LONGEVILLE-SUR-MER - À 3 km des plages et 500 m des commerces Idéalement située sur la route de la plage, à mi-chemin entre l'océan et les commodités, cette maison sur sous-sol offre un fort potentiel, aussi bien pour un projet de vie que pour une activité professionnelle. Elle se compose à l'étage d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol comprend un garage, une chambre supplémentaire ainsi qu'une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un carport complète l'ensemble, idéal pour du rangement ou pour créer une agréable terrasse d'été. Travaux à prévoir (isolation, remise au goût du jour), permettant de personnaliser entièrement le bien selon vos besoins. Atout supplémentaire : possibilité de création d'un commerce ou d'une activité, grâce à son emplacement stratégique sur un axe passant entre le centre et la plage. Une opportunité rare pour allier habitation et projet professionnel à proximité du littoral. Contactez Anne BOILEAU-DEMARET au 06 76 23 21 51.

À quelques pas de l'océan, au cœur d'un magnifique parc arboré, la villa Étoile vous invite à profiter d'un cadre de vie rare, où calme, nature et douceur de vivre se rencontrent. Dès l'entrée, cette élégante villa indépendante d'environ 146 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La vaste pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'articule autour d'une superbe cheminée à insert central, créant une atmosphère idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour les repas en extérieur et les longues soirées d'été. L'espace nuit offre 3 chambres confortables ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace lecture ou loisirs. Une salle de bains et une salle d'eau complètent harmonieusement l'ensemble. Un vaste garage attenant d'environ 60 m² ainsi qu'un sous-sol apportent un confort supplémentaire et de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Édifiée sur un terrain clos et joliment arboré d'environ 1003 m², la villa Étoile bénéficie d'un environnement exceptionnel à proximité du bord de mer, véritable invitation à la détente et à l'évasion au quotidien. Contactez Anne BOILEAU-DEMARET au 06 76 23 21 51.

Située au cœur des Conches sur la commune de Longeville-sur-Mer (85560), cette propriété offre un cadre de vie paisible, à proximité des plages renommées et en bordure de forêt. Idéalement située pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison familiale s'intègre parfaitement dans l'ambiance du village, offrant un environnement calme et propice à la détente et à la convivialité. D'une surface habitable de 98 m² et érigée sur un terrain de 316 m², et de plain-pied, elle propose deux espaces de vie indépendants (l'un de 56 m² et l'autre de 42 m²), chacun doté d'une pièce de vie avec coin cuisine et de 2 chambres spacieuses, de toilettes et de salles d'eau. Son aménagement est complété par un agréable jardin commun avec une piscine hors-sol et une terrasse orientée sud-ouest, sans vis-à-vis. Entretenu avec soin, ce bien décoré avec goût constitue un véritable pied-à-terre familial, idéal pour profiter de la quiétude de son cadre naturel et de sa proximité avec les plages et la forêt. Un véritable coup de cœur à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497.

Propriété 6 pièces 114 m² cadre naturel exceptionnel charmante maison de construction artisanale (2003) aux finitions soignées, édifiée sur une belle parcelle de 770 m². Idéalement située en lisière de forêt et à proximité d'une plage de sable fin, elle se trouve dans un quartier résidentiel calme et paisible, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison se compose d'un lumineux salon / séjour ouvrant sur une agréable véranda contemporaine, de 3 chambres confortables (dont une indépendante avec douche et wc), d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec double vasque. Vous apprécierez également sa cuisine récente et fonctionnelle, une buanderie, et une grande dépendance / garage d'environ 95 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement complémentaire…). L'ensemble offre un cadre de vie chaleureux, convivial et rare sur le secteur. Un bien de qualité, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,24% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°340 320 514 - greffe de la roche sur yon) françois giangrasso entrepreneur individuel 07 68 89 37 80 - réf. 940312.

À la sortie de longeville sur mer, belle maison de 120 m² habitables, avec 4 chambres. Entrée sur le salon- séjour (cheminée avec insert), de 31 m², prolongé par une véranda chauffée 25 m² exposée sud cuisine équipée, dégagement désservant 3 chambres, salle de bains et douches. Wc indépendant. Au sous sol, de plain-pied avec le jardin, la quatrième chambre avec salle de douches et wc séparé. Garage, remise et cave. Hangar de 150 m² pouvant abriter un camping car. Piscine au sel chauffée avec pompe à chaleur et couverte avec abri haut, coulissant. Vmc basse pression hygro a. Plages à 10 minutes en vélo musculaire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1337 et 1809 euros.(prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2021,2022 et 2023).Honoraires d'agence inclus : 3,58 % ttc à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 335.000 euros. Votre conseiller immobilier christian leclercq (ei) 06 80 36 13 09 chleclercq@reseauvendeen.immo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Ref : 04603-gs * belle situation pour cette maison d'habitation située dans un quartier résidentiel de longeville-sur-mer, au calme et sans vis-à-vis à quelques minutes à pieds des commerces sur un terrain d'environ 1100 m². * elle comprend au rdc : * une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse avec sa cheminée à insert, * une cuisine aménagée, * 3 chambres, * un wc et une salle de bains. Un beau potentiel avec un grand sous sol de 142 m² comprenant un espace de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc une buanderie, un garage avec atelier et une cave. Toiture et huisseries récentes. * à visiter sans tarder * surface habitable : 127 m² * terrain : 1170 m² (jusqu'à 1941 m²). * prix : 279 925 € (honoraires à la charge du vendeur) * classe energie : e (260) * classe climat : b (9) agence grolleau jard sur mer - 02 51 97 54 42 tous nos biens sur grégory serreau (ei) agent commercial - numéro rsac : adc85012022000000455 - la roche sur yon.