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AcheterExclusivitéRéf. 1722777

Maison

Maison corps de ferme avec grange et dépendances

Layrac (47390)

190 000 €

1 727 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 110 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageClimatisationCheminéeMeubléJardin

Description du bien

Cette maison de plain pied de 110 m², nichée sur un terrain de 8977 m² propose un espace habitable confortable.

En effet, en passant par la véranda, nous entrons dans une vaste cuisine ouverte sur salle à manger ainsi qu'un salon.

Une cheminée à insert bois, les murs en pierres et les poutres apparentes donnent beaucoup de charme à cette pièce entièrement rénovée.

Deux grandes chambres non mitoyennes et une salle d'eau en enfilade d'un espace buanderie complètent la partie habitable.

Le chauffage peut aussi être assuré par une climatisation réversible ainsi que des convecteurs électriques.

À l'extérieur, vous apprécierez l'entrée goudronnée avec portail électrique.

Une terrasse et un terrain de pétanque surplombent le jardin et le lac.

Plusieurs garages offrent une capacité de stockage importante.

La grange est un véritable atout pour vos projets futurs.

Des travaux restent à réaliser et pourront qu'améliorer tout son potentiel.

À savoir, la maison peut être vendue meublée.

* Les photos des granges ont étaient réalisées avec IA.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Levis MASSIP, Tél. : 06 30 63 43 37, E-mail : levis.massip@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 934889007.

Annonce publiée le 4 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Meublé
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 190 000 €(1 727 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 727 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 230 € et 1 730 € par an

Prix dans la région

1 727 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Layrac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Layrac (47390)

Layrac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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