Vente maison 5 pièces 153 m² Layrac (47390)

Idéalement située sur une belle parcelle arborée et sans vis à vis, cette maison familiale comprend une cuisine, un double séjour lumineux, une salle de bain et deux chambres. Au rez de chaussée, une partie habitable avec cuisine d'été, salle d'eau, deux autres chambres et un garage viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Beaucoup de potentiel pour cette belle maison de caractère de type basque, située proche des commerces, sur un terrain arboré et clos d'environ 6000 m² comprenant entrée, cuisine, séjour, quatre chambres, salle d'eau, véranda, salle de bains, grenier, cave et une jolie dépendance en pierre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Iad France - Sonny Cecot vous propose : Maison de caractère de 290 m² avec combles aménageables de 130 m², appartement indépendant et jardin plein sud Située en plein cOEur de Layrac, cette belle bâtisse en pierre développe près de 290 m² habitables et offre un potentiel exceptionnel pour une grande maison familiale ou un projet d'investissement immobilier. Répartie sur plusieurs niveaux, elle bénéficie de volumes rares, de très belles hauteurs sous plafond et de nombreuses pièces pouvant être réorganisées selon vos besoins. Les combles aménageables d'environ 130 m² représentent un véritable atout supplémentaire pour créer de nouveaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine ainsi que deux locaux commerciaux indépendants, offrant la possibilité d'exercer une activité professionnelle ou de générer des revenus locatifs. L'étage accueille quatre grandes chambres, une salle de bains et des toilettes. L'ensemble profite d'une distribution traversante apportant luminosité et confort. Un appartement T2 indépendant complète le bien, avec son propre accès. À l'extérieur, un agréable jardin exposé plein sud permet de profiter d'un espace de détente en centre-ville. Un garage fermé vient également compléter l'ensemble. Un potentiel rare : Grande maison familiale de caractère Possibilité de créer 5 à 7 appartements selon votre projet Combles aménageables de plus de 130 m² Très belles hauteurs sous plafond Appartement indépendant Deux locaux commerciaux avec accès séparés Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et services Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un investisseur, un marchand de biens ou une famille souhaitant redonner vie à une demeure de caractère tout en profitant d'un fort potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179500 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,59% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine MARTY vous propose : À Layrac, Retrouvez tout le charme d’une maison de village, à proximité des commerces et écoles. Cette jolie maison de famille en pierre est dotée d’un jardin arboré avec un grand portail permettant d’y accéder avec un véhicule. Côté entrée principale, vous découvrirez un beau dégagement au sol de carreaux de ciment, en suivant un salon / bibliothèque avec accès à une très agréable terrasse ombragée. Pour vos repas en famille une grande pièce de vie englobant cuisine et salle à manger munie d’une porte fenêtre donnant sur un bel escalier en pierre descendant au jardin. Une authentique cage d’escalier en bois vous mènera à la partie nuit de la maison comprenant trois chambres munies de placards ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Pour compléter la praticité de cette maison, celle-ci est dotée d’un grand sous-sol d’environ 65 m² carrelé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MARTY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 411008295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

​Idéalement située en campagne, à seulement cinq minutes des commodités, sur une parcelle de plus 5000 m² clôturée et sans vis à vis, cette maison familiale offre un salon lumineux, une cuisine, 5 chambres, une arrière cuisine, une buanderie, un garage et une grande grange. Possibilité d'avoir deux hectares. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Cette maison ossature bois, offrant une atmosphère chaleureuse, se compose d'une entrée ouverte sur une grande pièce de vie, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC. La climatisation et le poêle à bois offrent des prestations de qualité. À l'extérieur, une terrasse et un jardin de plus de 3000m. Honoraires inclus dans le prix : 6.7%.