VILLA VUE EXCEPTIONNELLE

Laudun-l'Ardoise (30290)

299 000 €

2 300 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
130 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageParkingEnsoleilléNon meubléTerrasseJardinPiscineCalme

Description du bien

Villa de plain-pied, d'environ 130 m², située sur une parcelle arborée de 2650 m², offrant un cadre paisible et verdoyant, et une vue sublime au pied du Camp de Cézar, à quelques pas de Orsan.

* Intérieur :* - Cuisine tout équipée ouverte sur un salon séjour lumineux - Véranda couverte de 27 m², pouvant être utilisé en : dépendance ou espace de travail - 3 chambres, dont une avec salle de bain privative et bain à remous - Salle d'eau et WC indépendant - Garage - Cellier * Extérieur :* - Parcelle sécurisée avec clôture et portail électrique - Vue magnifique sur le camp de César, site réputé pour les balades à vélo et randonnées - piscine, avec une vue sublime - Proche de toutes commodités, situation géographique idéale * Un lieu idéal pour les amoureux de la nature et du calme !

* Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une Villa avec vue !

N'hésitez pas a contacter Mr Albastroiu Bogdan pour une éventuelle visite au 06 80 40 25 64 ou par mail b.albastroiu@swixim.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires charges vendeur.

Annonce publiée le 2 décembre 2025

Caractéristiques

Garage
Parking
Ensoleillé
Non meublé
Terrasse
Jardin
Piscine
Calme
Belle vue
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 299 000 €(2 300 €/m²) −12 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 12 % (299 000 €) depuis le premier prix enregistré le 2 décembre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 300 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 300 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Laudun-l'Ardoise indisponible

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Localisation

Laudun-l'Ardoise (30290)

Laudun-l'Ardoise

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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