Maison 5 pièces à vendre à Lantéfontaine (54150)

Iad France - Jennifer DE LEO vous propose : Cette maison est sans travaux et prête à vous accueillir, un véritable coup de cOEur pour les familles en quête d’espace, de modernité et de tranquillité, à proximité des commodités et du Luxembourg. Située à Gondrecourt-aix (54800), à seulement 15 km de Briey et 25 minutes de la frontière luxembourgeoise, cette superbe maison familiale de 2019 d’environ 135 m² est posée sur une immense parcelle de 2 600 m² aménagée par un paysagiste, offrant un cadre idyllique, calme et sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduits par le dressing pratique et les finitions soignées, puis par le grand espace de vie lumineux de 53 m², où la cuisine moderne et parfaitement équipée se fond harmonieusement avec le séjour. La pièce de vie s’ouvre directement sur une terrasse couverte par une pergola, idéale pour des repas en extérieur, des moments de détente ou des soirées conviviales face à un jardin verdoyant et paisible. Le demi-niveau vous propose un hall aménagé en bureau, trois chambres lumineuses, et une suite parentale de 19 m² avec dressing pour plus de confort et d’intimité. La salle de bain, moderne et raffinée, allie baignoire, douche à l’italienne et double vasque, accompagnée d’un WC séparé. Le sous-sol complet vous offre une quatrième chambre, une buanderie / chaufferie, un espace de stockage et un grand garage double pouvant accueillir voitures, vélos ou motos, avec un accès direct au jardin. Les extérieurs, pensés par un paysagiste, sont un véritable havre de paix où chaque détail invite à la détente et à la vie en famille. Cette maison est une véritable invitation à poser vos valises et à profiter pleinement d’un quotidien confortable, lumineux et harmonieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer DE LEO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BIEY sous le numéro 853530517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur une surface généreuse de 135 m² habitables, venez découvrir le potentiel de cette agréable maison individuelle. Idéale pour une famille, elle se situe à Lantéfontaine, en bordure immédiate de la zone d'activité du Val de Briey, offrant un emplacement stratégique pour l'accès aux commodités et un cadre serein pour vous ressourcer. Cette belle construction repose sur une vaste parcelle de terrain de plus de 13 ares. Elle dispose d'un vaste sous-sol complet qui ajoute une fonctionnalité essentielle à la maison : il comprend une buanderie pratique, un espace atelier pour vos projets, une cave à vin, ainsi qu'un grand garage capable d'accueillir jusqu'à deux véhicules. Les greniers situés sous la toiture complètent les espaces de rangement disponibles. À l'intérieur, la maison offre des volumes lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec vestiaire, du vaste séjour, de la cuisine, d'une salle de bain, de deux chambres et d'un WC séparé. Le premier étage distribue deux chambres supplémentaires. Un certain nombre de travaux seront à prévoir. C'est l'occasion unique de mettre cette belle construction au goût du jour et de personnaliser l'agencement selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HERBER, Tél. : 06 22 97 69 20, E-mail : nicolas.herber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 827 952 466.

Au Val de briey, proche du luxembourg, Nicole Smecca conseillère indépendante pour le réseau SAFTI, vous propose en exclusivité, cette jolie maison plain pied de 147 m², avec jardin d'environ 6 ares, fenetres doubles vitrages, volets motorisés, chauffage gaz, elle se compose d'une cuisine équipée en accès direct sur terrasse et jardin à l'avant de la maison, d'un salon séjour attenant à la charmante véranda avec accès direct sur terrasse-jardin à l'arrière du bien, 3 chambres, salle de bain avec baignoire ainsi qu'une douche située dans une autre pièce, coté combles vous y retrouverez sur le palier deux chambres avec beaucoup de rangements, un garage avec porte motorisée complète ce bien ainsi que deux emplacements de parking devant la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicole SMECCA, Tél. : 06 14 25 53 72, E-mail : nicole.smecca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 637 068.

Iad France - Luc Pasquini vous propose : Dans le paisible village de Valleroy, venez découvrir cette charmante maison d'environ 110 m² habitables rénovée avec goût, à 10min de Briey ou Sainte-Marie-aux-Chênes, et environ 30min de Metz (autoroute A4-A31 vers Metz, Thionville, Luxembourg). Vous tomberez sous le charme de cette belle maison par la tranquillité du quartier, ses espaces généreux, le séjour spacieux et lumineux de plus de 43 m², et le confort de ses 3 salles d'eau ! Au rez-de-chaussée se trouve le séjour ouvert sur cuisine équipée avec un accès au jardin, un WC avec lave-mains, ainsi qu'un grand garage d'environ 42 m² pouvant accueillir 2 voitures, motos, et beaucoup de rangement. À l'étage, vous arriverez dans une première pièce de presque 15 m² actuellement aménagée en salle de jeux et pouvant être refermée pour faire une 3ème chambre. Cette première donne accès à une chambre de 15.60 m² avec sa salle d'eau, et un couloir dressing menant directement à une 2ème salle de bains, avec baignoire et WC. Dans les combles, une suite parentale de plus de 19 m² habitables est aménagée avec une 3ème salle d'eau et un dressing. Vous profiterez également d'un sous-sol complet avec plusieurs caves, et d'un beau jardin sans vis-à-vis avec vue dégagée, sur une parcelle de 5.55 ares. Fenêtres en double vitrage PVC, chauffage électrique au sol, ballon électrique de 2022. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Pasquini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 832978100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mireille regaldi vous propose : . 93 m² plus garage et buanderie. À une minute à pied de la gare. À 5mn des autoroutes. Chaleureuse maison individuelle de 2017, entièrement clôturée. Pièces de vie lumineuse de 45 m² environ donnant sur la terrasse et jardin. À l'étage 3chambres. 2wc (un sur chaque niveau). Garage et buanderie. Maison aux codes contemporains et aux normes bbc le rez-de-chaussée : -pièce de vie en l 45 m² environ : entrée, salon-séjour, cuisine - le tout donnant sur la terrasse - et le jardin arboré très bien entretenu avec cabanon, espaces verts,. Potager. Bassin à poisson, jacuzzi gonflable, et pergola. - un wc - garage une voiture avec porte électrique. - chaufferie + petit espace buanderie - à l'avant : portail électrique et portillon sécurisé à l'étage : - 3 chambres 16 m², 15 m² 10 m² plus pallier 3 m² - 1 salle de bain avec baignoire balnéo + douche, wc, et double vasque double vitrage avec volets roulants électriques poêle à pellets de marque brisach avec distribution d'air chaud à l'étage chauffage central gaz de ville adoucisseur installé dans la chaufferie valleroy, à 5 mn des autoroutes, village au calme où l'on trouve toute sorte de commodités : transports : gare et bus coiffeur, boulangerie, restauration, pharmacie, maison médicale. Lieu de loisir et restauration la baignade. En résumé, très belle maison, qui saura accueillir une famille avec ou sans enfants. Je me tiens à votre disposition pour toute question ou visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 104 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Jackowski vous propose : Maison de 130 m² avec Jardin et Terrasse à Valleroy Maison de 130 m² habitables offrant un cadre de vie paisible et familial à Valleroy, rue Charles de Gaulle. Cette maison, est divisée en deux parties, avec un couloir central en copropriété. La partie gauche de 130 m² est l'objet de la vente, et est actuellement louée et sera libre de jouissance au 1er juin 2026. Implantée sur un terrain de 1377 m², clôturé et divisé entre les deux maisons, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'intérieur de la maison est agencé de manière fonctionnelle, offrant un très grand séjour ouvert sur cuisine représentant près de 65 m², et à l'étage, 4 chambres et une salle de bains. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse, et d'un immense terrain de loisirs. Enfin, cette propriété comprend également une cave. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Valleroy, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Jackowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 901443572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Gaudé vous propose : Située à Mancieulles, dans un quartier calme et prisé, à 35 min du Luxembourg, cette maison familiale de 190 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de sérénité. De plain-pied sur sous-sol complet, elle propose un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine équipée avec cellier, trois chambres, un bureau / dressing, ainsi qu’une salle de bains moderne. Les combles aménagés et le sous-sol entièrement chauffé (avec salle de sport, cuisine d’été et salle de jeux) complètent l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’un terrain clos et arboré de 11 ares, d’une piscine chauffée et couverte, d’un double garage motorisé avec borne de recharge électrique, et d’un portail automatique. •Pompe à chaleur •Climatisation •Volets motorisés •Adoucisseur d'eau •DPE : C / GES : À Une opportunité rare sur le secteur — à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gaudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 917556342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mireille regaldi vous propose : . Maison individuelle. Parcelle 8,5 ares entièrement clôturée sans vis à vis. 3 chambres, 2 wc, caves, jardin, parkings, grand garage + atelier + local + box à chevaux. Habitation de plain-pied après quelques marches à l'entrée entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir double vitrage récent avec volets roulants électriques, chauffage par la cheminée idéalement placée et appoint radiateurs électriques dernière génération. Maison lumineuse sur un seul niveau, après quelques marches : - entrée 5 m² environ - pièce de vie salon séjour 29 m² environ donnant par la baie vitrée sur la terrasse couverte - cuisine semi-ouverte de 13 m² environ donnant de part et d'autre à la pièce de vie par l'encadrure type bar et au couloir. - celui-ci dessert le cellier de 6 m² environ face à la cuisine - 3 chambres, 2 avec placard et une avec pièce dressing attenante - la salle de bain : double vasque, douche à l'italienne, baignoire et wc - un wc individuel à l'extérieur : accès à la cave de 33 m², et accès au vide sanitaire dans la cour clôturée : - le jardin + un grand potager existant - après le portail une cinquantaine de mètres d'allée bétonnée. (pour véhicules ou autres. Nous amène vers : un grand bâtiment de 87 m² répartis en garage, atelier, local, et 2 anciens box à chevaux actuellement ainsi défini et utilisé, ce bâtiment se prêtera à toutes évolutions : - type création d'un appartement, - local professionnel. Atelier, bureau ou salle de sport ect. Idéalement placée dans briey, proche de l'entrée d'autoroute, arrêt de bus à proximité, toutes commodités dans briey, écoles, médecins, commerces, bus desservant jusqu' au luxembourg. Si ce bien vous interroge ou vous attire je me tiens à votre disposition pour toute question ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunité spéciale INVESTISSEURS : 200 m² habitables divisés en 4 logements prêts à louer Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce bien rare sur le secteur offre un potentiel locatif exceptionnel grâce à ses 4 logements indépendants, tous équipés et en très bon état. Idéal pour : - LMNP - Colocation / multi-location - Investisseur cherchant du cashflow - Projet mixte habitation + revenus locatifs Composition du bien (4 lots indépendants) Rez-de-chaussée : T2 lumineux – 60 m² – poêle à bois Duplex T3 – 70 m² – séjour 30 m² – 2 chambres – poêle Étage : T2 fonctionnel – 29 m², entièrement aménagé Studio – 26 m² Potentiel locatif sur le secteur de Norroy-le-Sec T2 – 60 m² : 420 à 450€ / mois Duplex T3 – 70 m² : 500 à 550 € / mois Studio – 29 m² : 280 à 300 € / mois Studio – 26 m² : 250 à 270 € / mois - Revenus locatifs mensuels possibles : 1 450 à 1570 € - Soit 17 400 à 18 840 € / an Rendement brut estimé : 6,5 % à 7,1 % - Excellent niveau de rentabilité dans le 54 pour ce type de propriété. Prestations et équipements - Isolation extérieure + intérieure récente - VMC double flux - Chauffage performant (poêles à bois) - Logements propres, fonctionnels et déjà équipés - Aucun gros travaux : uniquement léger rafraîchissement - Grand garage de 30 m² Environnement & emplacement Norroy-le-Sec offre : Un cadre calme et authentique École primaire, services et commerces à proximité Accès rapide aux pôles d’emploi et frontières Environnement idéal pour location longue durée (T2 / T3 + studios) Parfait pour investisseurs cherchant du plaisir patrimonial + rendement. Une opportunité rare à saisir 4 logements, 200 m², bon état, fort potentiel locatif et rendement supérieur à la moyenne du marché : un bien idéal pour la rentabilité immédiate. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

* Sous offre * Ce bien est sous offre, il n'est donc plus disponible. Vous achetez, vous vendez, n'hésitez pas à nous contacter, nos estimations sont gratuites. Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer, nous recherchons de nouveau talent pour compléter notre équipe. Contactez-nous ! Mathieu et Laetitia vous présentent en exclusivité, à seulement 35 minutes de la frontière luxembourgeoise et à 10 minutes de Briey, à Mairy-Mainville, cette magnifique demeure de 257 m² édifiée sur un terrain de 3548 m² avec ses arbres fruitiers. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une grande cuisine familiale avec sa cheminée, un salon, une chambre, un wc séparé, une salle d'eau avec petite douche et une partie buanderie / cellier. À l'étage, un grand palier dessert une salle de bain avec douche récente et wc, quatre grandes chambres et l'accès au grenier aménageable pour une surface supplémentaires de 150 m² au sol. Une magnifique cave voûtée, un hangar de 76 m², un grand garage de 52 m², une grange de 73 m², une ancienne écurie et deux autres dépendances complètent ce bien. Toiture de 2012 / Chauffage au fuel avec chaudière DE DIETRICH de 2023 / Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants sur l'avant et persiennes bois avec fenêtres bois sur l'arrière / Fosse septique / Travaux à prévoir mais énorme potentiel ! Si vous souhaitez un bien d'exception pour votre famille, pour un projet de maison d'hôtes. Alors cette maison est faites pour vous ! N'attendez plus et contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia PEDRONO, Tél. : 06 81 36 51 57, E-mail : laetitia.pedrono@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 821341443.

* Sous offre d'achat * Ce bien est sous offre d'achat, il n'est donc plus disponible. Vous achetez, vous vendez, n'hésitez pas à nous contacter, nos estimations sont gratuites. Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer, nous recherchons de nouveau talent pour compléter notre équipe. Contactez-nous ! Mathieu et Laëtitia vous présentent en exclusivité, au calme dans une impasse, proche de toutes les commodités, cette maison individuelle de 136 m² habitable édifiée sur un terrain de 15,7 ares avec vue sur les champs, située sur la commune de Tucquegnieux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine entièrement équipée et avec un accès direct sur la terrasse, orientée sud-ouest, qui vous offrira une magnifique vue dégagée sur les champs. Trois chambres et une salle de bain avec douche et baignoire complètent ce niveau. Vous découvrirez également un sous-sol présent sous toute la maison, composé d'un garage avec porte sectionnelle motorisée, d'une buanderie, d'un atelier, d'une quatrième chambre et d'une pièce pouvant servir de stockage. La maison a été entièrement rénovée (menuiseries, électricité, salle de bain, cuisine. ) / chauffage assuré par un poêle à pellet complété par des radiateurs électriques. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu HILT, Tél. : 06 61 76 42 58, E-mail : mathieu.hilt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 832 097 547.

Iad France - Noémie Cornette vous propose : Tucquegnieux - Maison individuelle - 210 m²- 5 chambres -terrain 1680 m² dont une parcelle constructible Située dans une impasse calme de Tucquegnieux, à seulement 25 km du Luxembourg, cette maison indépendante de 210 m² combine volumes généreux, calme et potentiel à révéler. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un vaste séjour lumineux avec cheminée et poutres apparentes, d’une cuisine attenante, ainsi que d’une chambre facilement transformable en bureau. S’ajoutent une salle d’eau, un cellier, une buanderie et un WC, pour un quotidien pratique. À l’étage, quatre chambres et 3 greniers offrent de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies et projets. En complément, vous bénéficiez d’une cave et d’un garage spacieux de plus de 60 m² ainsi que de deux places de parking privatives À l’extérieur, la terrasse avec auvent et barbecue invite à profiter des beaux jours. Le terrain de 16,8 ares comprend une partie constructible, ouvrant la voie à un projet d’agrandissement ou d’investissement. Idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, souhaitant personnaliser son futur lieu de vie dans un environnement verdoyant, tout en profitant de la proximité du Luxembourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Cornette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 948929708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mathieu et Laëtitia vous présentent en exclusivité, à 25 kms de la frontière Luxembourgeoise, dans une impasse, ce plain pied individuel de 89 m² édifiée sur un terrain de 357 m². Il se compose d'un sas d'entrée et d'une grande entrée, idéal pour ranger les manteaux et chaussures. Cette entrée dessert une cuisine de 11 m², un salon, une salle à manger, une salle de bain avec douche, un wc séparé, une chambre de 12 m², une pièce servant actuellement de bureau de 11 m² pouvant servir de chambre également et une pièce cuisine d'été de 11 m². Un garage et un beau jardin complètent ce bien. Travaux à prévoir (électricité, chauffage, rafraichissement. ) Chauffage électrique / Tout à l'égout / Environnement au calme Si vous souhaitez une maison individuelle à mettre à votre goût, alors n'attendez plus et contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia PEDRONO, Tél. : 06 81 36 51 57, E-mail : laetitia.pedrono@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 821341443.

Mathieu et Laëtitia vous présentent en exclusivité, à 25 minutes de la frontière luxembourgeoise, proche des écoles et des commodités, à Tucquegnieux, dans le fond d'une impasse, au calme cette maison de 153 m² édifiée sur 1068 m². Elle se compose d'une entrée avec des tommettes au sol qui dessert d'un côté un salon avec cheminée et de l'autre côté, un grand séjour, une cuisine et une salle d'eau avec douche, wc et espace buanderie. À l'étage, un pallier dessert une chambre de 19 m² et une suite parentale avec sa petite salle de bain privative avec baignoire. Sous combles, deux autres grandes chambres de 19 et 25 m². Une cave, des petites dépendances, un garage, une terrasse couverte et un beau jardin complètent ce bien. C'est une maison avec beaucoup de cachet, de beaux volumes mais avec du rafraichissement à prévoir. Fenêtres PVC imitation bois / Raccordée au tout à l'égoût / Chauffage fuel avec chaudière De Dietrich Si vous aimez le charme de l'ancien et les beaux espaces, cette maison est faite pour vous ! N'attendez plus et contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia PEDRONO, Tél. : 06 81 36 51 57, E-mail : laetitia.pedrono@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 821341443.

Iad France - Cedric Trognon vous propose : Située à Tucquegnieux, cette charmante maison individuelle de 100 m² habitables sur un terrain de 582 m² saura vous séduire par son cadre paisible et son agencement optimal. Construite en 2013, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall desservant un agréable salon lumineux, une cuisine équipée, trois jolies chambres, une salle de bain moderne et un WC séparé pour plus de praticité. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être, avec des matériaux de qualité et une décoration soignée. La maison bénéficie d'un chauffage individuel avec une distribution par radiateurs et insert pellets, offrant ainsi une chaleur douce et confortable tout au long de l'année. De plus, la présence de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et performante. L'espace extérieur n'est pas en reste, avec une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, un garage et deux places de parking vous offrent des solutions de stationnement pratiques. Son caractère individuel et son agencement de plain-pied en font un bien idéal pour les personnes à la recherche de confort et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Trognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 533173845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Biaudet vous propose : Magnifique maison traditionnelle à Tucquegnieux. Nichée au cOEur de la charmante commune de Tucquegnieux, à proximité des écoles et des commerces, cette maison traditionnelle avec garage, sans aucuns travaux à prévoir offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de tranquillité. Vous profiterez d’une grande pièce de vie traversante et lumineuse, ainsi que d’une cuisine équipée et aménagée. Les quatre belles chambres offrent tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. Vous avez également la possibilité de créer deux chambres supplémentaires au rez-de-chaussée, idéal pour une grande famille. L’extérieur est tout aussi attrayant, avec un jardin de 957 m² offrant une vue dégagée sur la nature. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours sur la terrasse de 19 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Biaudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 989235825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noémie Cornette vous propose : Tucquegnieux - Ferme individuelle - 240 m²- 5 chambres - terrain - grange - annexe avec 2 studios- surface totale de 3949 m² À moins de 30 minutes du Luxembourg, découvrez cette ferme authentique située au calme d’une impasse à Tucquegnieux. Une propriété de 240 m² habitables sur trois niveaux qui séduira les amateurs d’espaces, de caractère et de nature. Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et poutres apparentes, un salon chaleureux, un bureau (ou chambre supplémentaire), une première salle d’eau ainsi qu’un accès direct au jardin et à la grange attenante. À l’étage : trois grandes chambres, une salle de bain et un WC. Au second : une chambre supplémentaire avec salle d’eau privative. Chaque niveau dispose donc de son propre espace d’eau, offrant confort et praticité. À l’extérieur, la parcelle de près de 40 ares offre un environnement exceptionnel : - une grange avec 8 m de hauteur sous plafond, - une annexe comprenant deux studios indépendants pour générer un rendement locatif, - un potager soigneusement entretenu, et un terrain spacieux dans le prolongement de la maison. Atout majeur : la ferme est classée DPE B, résultat d’une rénovation énergétique complète incluant pompe à chaleur, poêle à pellets, panneaux photovoltaïques et double vitrage. Un confort moderne allié au charme de l’ancien.

Rare ! Cette maison individuelle de 1987 avec une surface de 103 m² sur son terrain de 960 m², située dans un écrin de verdure, très agréable et bien agencée elle est prête pour accueillir votre famille. Dans une impasse au calme, Un endroit idéal pour concilier confort et vie pratique, à proximité des commerces, école, collège et axe routier. Au Rez de chaussée, vous découvrirez une belle entrée amenant vers une chambre, une buanderie et garage de 72 m². À l'étage, vous serez séduit par sa pièce de vie d'environ 32 m² lumineuse qui vous permettra de passer des moments agréables pour des repas en famille. Avec ses accès au balcon à l'avant et à l'arrière, pour des moments de détente, sa terrasse carrelé de presque 20 m² vous plaira d'une vue imprenable sur la campagne et la forêt. Pour cuisiner de bons petits plats, la cuisine équipée « ixina » de 2016 sera vous combler. 3 autres chambres, une salle d'eau avec sa douche italienne et un toilette séparé. Côté prestations : Jardin clos, Piscine hors sol chauffée par la pompe à chaleur, Garage avec porte motorisé électrique, Chauffe-eau de 200 litres, Adoucisseur d'eau, Fenêtres double vitrage PVC de 2023, Maison isolée au sol, murs et combles, Faible consommation de chauffage (radiateurs à inerties et VMC double flux) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick GRAMMATICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 760 266 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 88 89 52 59 (réf. 595389 ).

Iad france - mireille regaldi vous propose : . Maison de village classe énergie c. Pièce de vie 62 m². 4 chambres dont une suite parentales, du caractère. Sans vis a vis belle terrasse accessible par de grandes baies vitrée. Le plus : terrain d'environ 7 ares avec entrée pour véhicules. Des travaux de finitions à prévoir. Double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage central, chaudière à granulés (2020),garage, rez-de-chaussée : - entrée 14 m², - salon séjour et cuisine 62 m² - buanderie 13 m², garage 17 m² - ainsi qu'un wc et dégagement a l'étage : - mezzanine 21 m² en carrez - 3 chambres 10,17, et 19 m² environ - 4 ème chambre suite parentale de 23 m² avec pièce dressing et salle d'eau à finir - salle de bain avec wc - une pièce de 5 m² supplémentaire entre les chambres cette grande maison remise au goût du jour peux accueillir une famille avec enfants, artisan avec besoin de place pour fourgons. Toutefois quelques travaux de finitions sont à prévoir. Je me tiens à votre disposition pour toute question. Au plaisir de vous entendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Émilie Mérel vous propose : Charmante Maison de Village avec Terrasse ensoleillée à Hatrize Découvrez cette jolie maison de village située à Hatrize, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Cette maison de 108 m² de surface habitable sur un terrain de 242 m², bénéficie d'une belle terrasse de 62 m², parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un spacieux salon de 54 m² lumineux et chaleureux, ouvert sur une belle cuisine équipée. À l'étage, deux chambres confortables, un bureau supplémentaire, une salle de bain et un WC indépendant offrent tout le confort nécessaire. Cette maison présente un bon état général, offrant un lieu de vie agréable et fonctionnel. En annexe, vous bénéficiez d'un parking situé au pied de la maison, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. À proximité, vous trouverez des commerces locaux, des restaurants, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes et à la gare pour faciliter vos déplacements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Mérel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 849693320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Luc Pasquini vous propose : Venez découvrir cette superbe maison T7 très spacieuse de plus de 165 m² habitables, composée de 5 chambres, sur un magnifique terrain arboré de 12,40 ares, dans le paisible village de Hatrize, à 10min de Jarny, Briey, Sainte-Marie aux Chênes, et proche de l'axe A4-A31 vers Metz-Thionville-Luxembourg. Au rez-de-chaussée surélevé se trouve un splendide séjour de plus de 40 m², une cuisine séparée de 11,65 m², ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé et une première chambre. La maison sera donc habitable de plain-pied surélevé si besoin. À l'étage, vous trouverez 4 très belles chambres, l'une mesurant 12 m² et les 3 autres plus de 18,50 m² chacune. Il y a également une deuxième salle d'eau, et un espace de rangement. Pour les beaux jours ensoleillés, vous profiterez d'un magnifique jardin avec vue sur les champs à l'arrière. Au sous-sol, plusieurs caves, chaufferie, buanderie, et un garage pour un véhicule avec porte motorisée. La maison est dans un bon état général, fenêtres double vitrage PVC changées en 2016, électricité refaite en 2016, volets aluminium à projection, chaudière fuel de 2008 avec production d'eau chaude (car pas d'alimentation gaz dans ce secteur), poêle à granulés dans le séjour installé en 2022. Les deux salles d'eau et la cuisine ont également été rénovées en 2016, ainsi que la VMC simple flux, la porte d'entrée et la porte de garage. Charpente traitée et tuiles remaniées il y a quelques années, isolation 40cm sous toiture. Il restera un rafraichissement à prévoir selon vos goûts personnels, concernant éventuellement les sols, peintures, plafonds, et quelques embellissements. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Pasquini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 832978100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valleroy commune en meurthe- et- moselle à quelques minutes des axes routiers a4 et st marie aux chênes. Je vous propose cette maison individuelle à rafraîchir et repenser à votre goût, située au calme dans un cadre verdoyant. Un rdc complet avec garage, caves et chaufferie. Rdc surélevé : sas d'entrée, salon séjour, cuisine (possibilité de créer une ouverture extérieure) 2 chambres, salle de bains et wc séparé. À l'étage : un spacieux espace supplémentaire environ 50 m², à aménager selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux, de sport, détente, etc.) a l'extérieur : une dépendance abritera vos outils de jardin ou pourquoi pas vos poules ou lapins ! Un jardin et une cour permettant le stationnement des véhicules supplémentaires. Etablissements scolaires : maternelle et primaire : valleroy. Collège et lycée : briey / jarny transports scolaires assurés. Sur place : bureau de poste, mairie, micro crèche, maison médicale (2 médecins, kiné, infirmier) pharmacie, boulangerie. Coté détente : base de loisirs à quelques minutes, complexe sportifs, st marie aux chênes 6,5 km, vous trouverez les hypermarchés et divers commerces. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°754 051 324 - greffe de metz robert) marie lopez entrepreneur individuel 06 11 24 24 48 - réf. 930144.

Maison contemporaine avec piscine et véranda Dans un quartier calme et recherché, cette maison contemporaine de 2012 (130 m² sur 400 m² de terrain) séduit par son équilibre entre confort moderne et douceur de vivre. Le vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle et se prolonge par une véranda, invitant à profiter des saisons en toute sérénité. Quatre chambres offrent l'espace nécessaire à une vie de famille ou à un projet personnel. Le confort thermique est assuré par un chauffage modulable associant électricité, poêle à pellets et climatisation réversible. À l'extérieur, le jardin facile d'entretien révèle une piscine chauffée par pompe à chaleur et un espace détente propice aux instants de partage. Un garage complète l'ensemble. Sans travaux à prévoir, ce bien est une invitation à s'installer immédiatement dans un cadre chaleureux, paisible et proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VENTRELLA, Tél. : 06 32 00 89 85, E-mail : fabrice.ventrella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 823236898.

Cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Avril offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses infrastructures de qualité. Les résidents peuvent profiter de la proximité des commerces, écoles et services, facilitant le quotidien. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, idéal pour les déplacements. Cette maison spacieuse de 248 m² sur un terrain de 317 m² propose un espace de vie généreux réparti sur 9 pièces. Elle se compose de 3 chambres offrant intimité et confort, accompagnées de 3 toilettes et 2 salles de bain pour un agencement pratique. La terrasse constitue un lieu de détente appréciable, ajoutant une touche de convivialité à cet ensemble immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège MACHADO, Tél. : 06 25 52 43 52, E-mail : nadege.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 909 290 801.

Iad France - Claire Georg vous propose : Située dans la commune de Labry, cette maison traditionnelle de 104 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Avec ses 3 chambres, et une petite pièce pouvant servir de bureau ainsi qu'un agréable espace de vie, cette maison saura accueillir chaleureusement votre famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un séjour lumineux, une salle de bain, et un WC indépendant. À l'étage, les 3 chambres spacieuses vous offriront tout le confort nécessaire pour des nuits sereines. Avec un bureau supplémentaire, vous aurez l'espace idéal pour travailler depuis chez vous. La maison est sur sous sol complet, accessible de l'intérieur comme de l'extérieur. Le terrain arboré de quelques arbres fruitiers permet d'envisager de multiples possibilités d'aménagement extérieur pour créer un véritable havre de paix. Un garage double est également présent pour protéger votre véhicule des intempéries, ainsi qu'une petite dépendance pour y stocker quelques affaires. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison et en faire le lieu de vie de vos rêves. Avec un peu d'imagination et de créativité, cette maison a un potentiel incroyable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Georg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 977844695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.