Maisons à vendre à Anoux

? La maison familiale où chacun trouvera sa place ! Et si votre prochaine maison était celle où toute la famille se sent immédiatement chez elle ? Située dans le charmant et paisible village d'Anoux, à proximité de Val-de-Briey, cette belle maison familiale, sans travaux à prévoir, vous séduira dès les premiers instants par ses généreux volumes, son ambiance chaleureuse et ses nombreux espaces pensés pour profiter pleinement de la vie en famille. Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur convivial et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, la grande cuisine offre tout l'espace nécessaire pour préparer de bons petits plats et partager des moments gourmands en famille. Elle s'ouvre sur une belle salle à manger, réchauffée par un poêle à granulés, parfaite pour les repas, les jeux de société ou les longues soirées d'hiver. Le salon, véritable cocon de la maison, invite quant à lui à la détente et aux moments de complicité en famille. Toujours à ce niveau, vous bénéficiez d'une salle de bains avec douche et baignoire d'angle, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. Une vaste buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter ce niveau et facilitent grandement l'organisation du quotidien. ? 4 belles chambres pour accueillir toute la famille À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres généreuses de 17 m², 13 m², 13 m² et 10 m². Chambre parentale, chambres d'enfants, bureau, salle de jeux ou chambre d'amis : chacun pourra créer son propre univers selon ses envies. Une seconde salle d'eau avec WC complète cet étage pour davantage de confort au quotidien. ? Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours Et c'est peut-être ici que cette maison révélera tout son potentiel familial ! L'extérieur offre plusieurs espaces permettant à chacun de profiter pleinement des beaux jours : ? un espace de jeux pour les enfants, ? un coin spa dédié à la détente, ? un espace repas convivial pour partager de belles soirées d'été avec la famille et les amis. Un véritable prolongement de la maison, où les enfants pourront jouer pendant que les parents profitent d'un moment de détente ou d'un repas entre amis. Un garage, parfaitement adapté au stationnement de véhicules deux-roues ou au stockage, vient compléter l'ensemble. Et pour les amoureux du jardinage, un terrain non attenant d'environ 200 m² vous permettra de créer votre propre potager et de cultiver légumes, fruits et aromates. ? Une maison à découvrir sans tarder ! De beaux volumes, quatre chambres, deux pièces d'eau, des espaces de rangement, un extérieur convivial et aucun travaux à prévoir : cette maison coche de nombreuses cases pour une famille à la recherche d'un nouveau cocon. Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir… car certaines maisons se visitent, et d'autres se ressentent. ? Contactez-moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette jolie maison familiale à Anoux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844079244.

Iad France - Jennifer DE LEO vous propose : À quelques minutes de Val de Briey, dans le charmant village d’IMMONVILLE, découvrez cette authentique ferme de caractère de 159 m² habitables, de type T5, sur une parcelle de 7 ares environ, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La partie habitation se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un salon / salle à manger chaleureux agrémenté d’une magnifique cheminée lorraine, apportant tout le cachet et l’authenticité à ce bien de caractère, d’une chambre, d’une salle de douche avec WC, ainsi que d’une dépendance et d’un garage. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un WC indépendant. Les combles aménageables permettent la création de deux chambres supplémentaires et d’un espace bureau, idéal pour une grande famille ou un projet professionnel à domicile. Une cave et un garage complète la partie habitation. Les nombreuses annexes, d’une surface totale d’environ 600 m², comprennent une écurie, une grange, et un hangar. Un fort potentiel permettant également la création d’un logement supplémentaire. Idéal pour un projet agricole, artisanal, de stockage de véhicules ou toute activité nécessitant de grands volumes. Un bien rare, plein de charme et d’authenticité, offrant espace, potentiel et caractère à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187950 euros. Prix hors honoraires : 179000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8950 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer DE LEO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BIEY sous le numéro 853530517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON CLE EN MAIN, 100% RENOVEE À seulement quelques minutes de Val de Briey et des principaux axes menant vers le Luxembourg, Metz, Longwy et Jarny, venez découvrir cette maison libre de trois côtés de 139 m², située au cœur de la commune recherchée de Mancieulles, à proximité immédiate des écoles et des commodités. Répartie sur trois niveaux, elle propose une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cuisine semi-ouverte, trois grandes chambres de 13,5 m², 18 m² et 24 m², une salle d'eau, ainsi qu'un garage de 30 m² équipé d'une porte motorisée et d'une prise dédiée à la recharge d'un véhicule électrique. Un atelier indépendant, bénéficiant de son propre accès, complète le bien. Il conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité indépendante, un espace de stockage ou un atelier de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse équipée d'un store motorisé, d'un jardinet et d'un accès direct à la cave. Côté prestations, la maison dispose d'une chaudière gaz installée récemment, complétée par une pompe à chaleur air / air (climatisation réversible), de menuiseries PVC double vitrage et affiche un DPE classé C, garantissant un bon niveau de performance énergétique. Une maison où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ses prestations. Contactez moi rapidement pour réserver un créneau de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonin DE SOUSA, Tél. : 07 82 60 65 90, E-mail : antonin.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 892780131.

À Mancieulles (54790), découvrez cette charmante maison mitoyenne d'environ 90 m² habitables, implantée sur une agréable parcelle de 314 m². Dans un environnement paisible et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d'un extérieur, d'un espace de vie fonctionnel et de belles possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée convivial composé d'un salon / salle à manger, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de douche avec WC. À l'étage, la maison dispose de deux chambres. Les combles, d'environ 29 m², ont été aménagés en une troisième chambre, offrant ainsi un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour une famille, une chambre d'adolescent, un bureau ou encore une pièce dédiée aux loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 314 m², offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas, un espace détente ou laisser libre cours à vos envies de jardinage. Les atouts : - Environ 90 m² habitables - 3 chambres, dont une aménagée dans les combles - Parcelle de 314 m² - Maison mitoyenne - Assainissement collectif - Chaudière fioul de 1995 - Façade rénovée en 2007 - Environnement calme et agréable Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, qui ne demande qu'à être personnalisée pour devenir un véritable cocon familial. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette maison et de vous projeter dans votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844079244.

Iad France - Anthony Iovalone vous propose : Située dans le charmant village de Mairy - Mainville, au cOEur d'un environnement calme et paisible, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne d'un seul côté, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall desservant un WC indépendant, puis une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour en L, offrant un espace de vie convivial et lumineux. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque. La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant un espace de rangement ainsi qu'un garage avec porte motorisée, apportant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable parcelle de jardin, idéale pour les beaux jours, ainsi que de deux abris de jardin permettant un stockage pratique. Les + du bien : - Pompe à chaleur installée en 2021 - Ballon thermodynamique (2021) - Excellente performance énergétique - Fenêtres en double vitrage - Isolation des murs par l'intérieur - Toiture isolée et en bon état - Maison saine et parfaitement entretenue Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre cette maison à votre goût, tout en bénéficiant d'une base technique de qualité. Vous recherchez un cadre de vie paisible avec une maison offrant un beau potentiel ? N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 878087162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Maison de 250 m² avec Piscine Sur Terrain Arboré de 1826 m²- Fléville-Lixières Découvrez cette maison, nichée dans un écrin de verdure, à Fléville-Lixières. Construite en 2008, elle offre des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour lumineux de 73,6 m², d'une cuisine équipée distincte, de 3 belles chambres de 22,9 m², 18,6 m² et 17,7 m², ainsi que d'un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Profitez également d'une terrasse de 25 m² offrant un espace extérieur convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Le jardin arboré de 1826 m² accueille une piscine privée, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Un véritable havre de paix pour profiter de la nature et du calme environnant. Côté pratique, cette maison dispose d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. D'autres avantages tels qu'une buanderie, un cellier et des rangements bien pensés sont présents pour faciliter le quotidien. Implantée dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété saura vous séduire par son architecture moderne et son environnement verdoyant. L'absence de vis-à-vis vous assure une intimité préservée pour des moments de détente inégalés. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Fléville-Lixières. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mathieu et laëtitia vous présentent à seulement 30 km du luxembourg, à mairy-mainville, cette maison mitoyenne de 2 côtés, de plain pied de 81 m² édifiée sur un terrain de 280 m² avec vue sur champs. Elle se compose d'une cuisine, d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Un garage non attenant et un terrain supplémentaire de 13 ares 95 avec une dépendance complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir. Fenêtres simple vitrage bois / toiture à prévoir / electricité à refaire. Si vous souhaitez une maison avec potentiel à refaire à votre goût, alors n'attendez plus et contactez nous au 06 81 36 51 57 pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laetitia pedrono, tél. : 06 81 36 51 57, e-mail : laetitia.pedrono@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de briey sous le numéro 821341443.

Mathieu et Laëtitia vous présentent à seulement 30 km du Luxembourg, à Mairy-Mainville, cette maison mitoyenne d'un côté de 78 m² édifiée sur un terrain entièrement clos de 403 m². Elle se compose d'une belle pièce à vivre de 39 m² avec une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Un wc complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 9 à 12 m² ainsi qu'une belle salle d'eau avec douche italienne. Une trappe donne l'accès aux combles isolées sous toiture. Deux abris de jardin, un sous-sol complet avec une buanderie et un garage pour une petite voiture et un jardin avec une terrasse complètent ce bien. La maison a été entièrement rénovée entre 2023 et 2024 (isolation extérieure, menuiseries, remaniement de la toiture, électricité. ) / Chauffage par un poêle mixte à pellets / bois et radiateurs électriques à l'étage / Tout à l'égout Si vous souhaitez une maison où poser vos meubles alors n'attendez plus et contactez-nous au 06 81 36 51 57 pour la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia PEDRONO, Tél. : 06 81 36 51 57, E-mail : laetitia.pedrono@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 821341443.

*sous offre * Venez découvrir cette maison de village à Norroy-le-Sec dans une rue paisible et proche des commodités, à 2 pas du Luxembourg ! Spacieuse et fonctionnelle cette maison familiale de 185 m² environ possède 5 chambres, dont 1 chambre parentale avec salle de bain. Grâce à ses nombreuses pièces de vie : cuisine, salon, salle à manger, cellier, toilettes, et buanderie, de nombreuses possibilités s'offrent à vous. À l'étage, l'espace nuit, avec 2 salles de bain et toilettes, et l'accès au-dessus du garage pouvant être encore aménagé ! Un atelier, un garage et des espaces de rangement sont disponibles, avec un accès sur la cour arrière et un petit jardin extérieur. Un terrain supplémentaire de 2 ares vous est proposé, à quelques mètres de la maison, idéal pour y faire son potager ! Des travaux de rénovation sont à prévoir, ainsi que l'électricité (les photos d'amélioration ont été suggérées par I A). Vous souhaitez le charme de l'ancien rénové aux goûts du jour ? N'hésitez plus, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GEBLEUX, Tél. : 07 67 93 15 59, E-mail : audrey.gebleux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883195976.

Iad France - Cédric Houde vous propose : Maison de village 154 m² – 5 chambres – Terrain 609 m² À vendre sur la commune de Fléville-Lixières, maison de village mitoyenne d’un côté offrant une surface habitable d’environ 154 m² sur un terrain de 609 m². Le bien comprend : * 5 chambres * De beaux volumes * Un jardin * Chauffage fioul Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison offre un beau potentiel pour une résidence principale ou un projet familial. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Houde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 821314267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nicolas Neubert vous présente, en exclusivité, à Tucquegnieux, proche des écoles et de toutes les commodités, à 25 minutes de la frontière Luxembourgeoise, cette maison mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 84 m² édifiée sur un terrain de 384 m². Au premier niveau elle se compose : d'une entrée, d'une cuisine très lumineuse, d'un salon, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, et d'un WC séparé. À l'étage un palier dessert deux grandes chambres, ainsi qu'une pièce en enfilade de 9 m² pouvant servir de troisième chambre. Côté extérieur, vous découvrirez un vaste jardin agréable ainsi qu'une petite dépendance. Enfin, vous trouverez également un sous-sol complet, ainsi qu'un garage privatif mais non attenant. Fenêtres bois double vitrage et chaudière fioul Viessmann Travaux à prévoir pour ce bien idéalement situé, à visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas NEUBERT, Tél. : 06 38 57 08 15, E-mail : nicolas.neubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 988071296.

* Sous compromis * Ce bien est sous offre d'achat, il n'est donc plus disponible. Vous achetez, vous vendez, n'hésitez pas à nous contacter, nos estimations sont gratuites. Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer, nous recherchons de nouveau talent pour compléter notre équipe. Contactez nous ! Mathieu et Laëtitia vous présentent, en exclusivité, à Tucquegnieux, proche des écoles et de toutes les commodités, à 25 minutes de la frontière Luxembourgeoise, cette maison individuelle, d'une surface habitable de 97 m² édifiée sur un terrain de 1566 m². Au premier niveau elle se compose, d'une entrée, d'un grand séjour très lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage un palier dessert deux chambres. Côté extérieur, vous découvrirez un vaste jardin très agréable. Un sous-sol présent sous toute la maison, un garage et une dépendance complètent ce bien. Toiture entièrement refaite et isolée en 2023 / menuiseries PVC double vitrage / dalle béton à chaque niveau / chaudière fuel et chaudière bois / travaux à prévoir. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu HILT, Tél. : 06 61 76 42 58, E-mail : mathieu.hilt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 832097547.

Située en retrait de la route principale à proximité des écoles, cette maison à usage d'habitation mitoyenne développe 8 pièces sur un terrain de 905 m². Environnement & extérieur cadre : tucquegnieux village, secteur calme et verdoyant, proximité immédiate des écoles. Terrain : parcelle de 905 m². Aménagements : cour extérieure / terrasse accessibles directement depuis la cuisine. Intérieur & potentiel rez-de-chaussée : entrée, bureau, séjour de 41 m², cuisine, wc séparé. Étage : 2 chambres, 1 suite parentale avec une pièce pour le dressing, salle de bain et vaste grenier aménageable. Annexes : buanderie, cave / débarras et garage de 42 m². État technique travaux : prévoir rafraîchissement et rénovation intérieure (pas de gros œuvre requis). Toiture : partie révisée / refaite en 2015. Fenêtres : double vitrage pvc potentiel : 283 m² de surface totale exploitable avec possibilité de créer des pièces supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 209 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas herber, tél. : 06 22 97 69 20, e-mail : nicolas.herber@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 827952466.

Alison, vous présente, à Tucquegnieux, à 25 minutes du Luxembourg et à 10 minutes de Briey, cette maison mitoyenne d'un côté édifiée sur un terrain de 2542 m² avec un fort potentiel. Elle se compose de deux parties : 1) Une maison composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine et d'un local commercial de 51 m². Un escalier menant au premier étage dessert un salon, une cuisine, une salle à manger ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième étage, quatre chambres et un WC. 2) Une ancienne salle des fêtes, avec un accès par le local commercial, pour une surface au sol de 230 m² complète ce bien. Raccordée au tout à l'égout, sous-sol complet sous tout le bâtiment. Surface plancher de 433 m² au total. Gros potentiel, travaux à prévoir ! Un produit rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alison AMBROGIO, Tél. : 06 52 59 69 47, E-mail : alison.ambrogio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 823889746.

Mathieu et laëtitia vous présentent, à tucquegnieux, à 35 minutes de la frontière luxembourgeoise, cette maison individuelle, d'une surface habitable de 210 m² édifiée sur un terrain constructible de 1 677 m². Nichée au calme absolu d'une impasse en bordure de nature, tout en restant proche de toutes les commodités, découvrez ce véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette maison spacieuse et pleine de cachet est idéale pour vous accueillir. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante et pleine de charme équipée de grands placards fonctionnels faisant office de dressing. Une superbe pièce de vie de plus de 50 m² regroupant la cuisine et le séjour. Cet espace convivial est agrémenté d'une chaleureuse cheminée avec insert à bois, parfaite pour de belles soirées au coin du feu. La pièce est baignée de lumière grâce à ses plusieurs baies vitrées qui s'ouvrent directement sur la terrasse et le jardin avec vue sur la nature. Une cuisine d'été très pratique qui sert également de buanderie, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage : un palier distribue quatre belles chambres supplémentaires, dont une de plus de 27 m². Un coin wc, très pratique pour le quotidien de la famille à l'étage. De l'espace et de l'indépendance pour tout le monde ! Les extérieurs et les plus : l'atout majeur de la propriété, un grand garage de 62 m² au sol, accessible par une porte sectionnelle électrique. Un environnement d'un calme rare, en fond d'impasse, pour profiter pleinement du jardin. Côté technique : bonne nouvelle pour les diagnostics, il n'y a aucune présence de plomb ni d'amiante. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Une opportunité unique de lier le calme de la nature, la proximité des commodités et l'accès rapide au luxembourg. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathieu hilt, tél. : 06 61 76 42 58, e-mail : mathieu.hilt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 832097547.

* Sous compromis d'achat * Ce bien est sous compromis, il n'est donc plus disponible. Vous achetez, vous vendez, n'hésitez pas à nous contacter, nos estimations sont gratuites. Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer, nous recherchons de nouveau talent pour compléter notre équipe. Contactez nous ! Mathieu et Laëtitia vous présentent, en exclusivité, à Tucquegnieux, proche des écoles et de toutes les commodités, à 25 minutes de la frontière Luxembourgeoise, cette magnifique maison mitoyenne d'un seul côté, d'une surface habitable de 107 m² édifiée sur un terrain de 409 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par son séjour très lumineux ouvert sur la cuisine entièrement équipée donnant accès à un superbe extérieur. À l'étage un palier dessert deux chambres, une salle de bain et donne accès à une grande suite parentale avec salle de bain privative. Deux dépendances et une cave complètent ce bien. Vous n'avez aucun travaux à prévoir, simplement à vous installer et à profiter de cette agréable maison. Isolation extérieure de 2021 / menuiseries en PVC double vitrage / poêle à pellets de 2017 / Chaudière gaz à condensation récente / Chauffe-eau de 2024 / Consommation énergétique faible. Autant d'atouts qui font de ce bien une maison rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu HILT, Tél. : 06 61 76 42 58, E-mail : mathieu.hilt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 832097547.

Mathieu et Laëtitia vous présentent à seulement 25 kms de la frontière luxembourgeoise, proche des écoles et des commodités, à Tucquegnieux, dans une impasse, cette maison mitoyenne d'un côté de 84 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 762 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle à manger ainsi que trois chambres, un wc séparé et une salle de bain avec une cabine de douche. Un sous-sol complet avec un garage complète ce bien. Chauffage au gaz (chaudière Viessmann) / Fenêtres double vitrage bois sauf une petite dans l'entrée en simple vitrage. Des travaux sont à prévoir (électricité et rafraîchissement notamment). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia PEDRONO, Tél. : 06 81 36 51 57, E-mail : laetitia.pedrono@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 821341443.

Iad France - Céline Kraft vous propose : EN EXCLUSIVITÉ À BETTAINVILLERS - Maison individuelle de plain-pied - Terrain 874 m² - 4 chambres - Piscine chauffée - 2 garages - Proximité Luxembourg Située à Bettainvillers, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2008, offre environ 116 m² habitables sur une parcelle de 874 m², avec une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. La maison s’organise autour d’une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial bénéficie d’un accès direct à l'espace extérieur, agréable prolongement de la maison aux beaux jours. L’agencement intérieur a été pensé pour préserver le confort et l’intimité de chacun, avec un espace parental indépendant et un espace nuit enfants distinct. La maison dispose au total de quatre chambres, d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche ainsi que de deux WC séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, ainsi que d'un espace aménagé avec pergola et terrasse dans un environnement sans vis-à-vis. Quelques finitions extérieures restent à prévoir, permettant aux futurs propriétaires d'adapter certains espaces selon leurs envies. La propriété bénéficie également de deux garages : un garage attenant à la maison ainsi qu’un second garage indépendant, offrant un espace supplémentaire de stockage et de rangement. Plusieurs possibilités de stationnement complètent l’ensemble. Côté confort : DPE C, poêle à pellets, deux climatisations réversibles, fibre optique, adoucisseur d’eau et équipements pensés pour un usage familial au quotidien. Sa conception entièrement de plain-pied offre une circulation fonctionnelle et permet également un usage adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Située à proximité des axes autoroutiers et à environ 20 minutes de la frontière luxembourgeoise, cette maison réunit de nombreux critères recherchés pour une vie de famille : espace, fonctionnalité, extérieur, piscine et environnement paisible. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. VOUS AVEZ ÉGALEMENT UN PROJET DE VENTE ? Je vous accompagne à chaque étape : avis de valeur offert, mise en valeur de votre bien et accompagnement personnalisé jusqu'à la signature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Kraft mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 992655043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à fléville-lixières (54150), cette maison bénéficie d'un environnement campagnard calme et agréable. Ce village paisible offre un cadre de vie idéal, entre nature préservée et services de proximité (za briey). De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements. Cette maison individuelle propose une surface habitable de 114 m² répartie en 4 pièces, comprenant 2 chambres. Avec un garage. De plus, la présence d'une grange offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon les besoins des futurs propriétaires. Toiture à refaire. À vister ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 59 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicole smecca, tél. : 06 14 25 53 72, e-mail : nicole.smecca@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 883637068.

Iad France - Alexandre MANZARI vous propose : À Les Baroches entre Metz et Luxembourg, découvrez cette superbe maison à la campagne, spacieuse et lumineuse, avec 240 m² habitables sur un terrain de presque 15 ares, dans un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée vous y trouverez : Une entrée spacieuse avec placards, un grand salon de 38 m², une chambre, une salle d’eau avec toilettes, et une superbe cuisine. Cette cuisine équipée de 40 m² est le paradis des passionnés de gastronomie et des moments de partages. Son îlot central convivial et son accès direct à une magnifique terrasse en font le lieu de vie idéal pour cuisiner et recevoir au grand air. À l’étage, la maison offre trois chambres spacieuses dont l'une en mezzanine avec accès à la salle de bain avec toilettes ainsi qu’une belle mezzanine à aménager selon vos besoins. Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire avec une grande cave de rangement, une grande buanderie, une cuisine d’été avec accès direct à la terrasse, une salle de sport de 13 m² avec placards et deux grands garages pouvant accueillir trois voitures. Côté extérieur, vous serez séduits par un grand terrain arboré avec vue dégagée sur les champs, deux jolies terrasses dont une de 35 m² avec pergola, d’un terrain de pétanque, une dépendance atelier, et un très grand abri de jardin. En plus des trois stationnements devant la maison vous pourrez aussi bénéficier d’une vaste cour de plus de 190 m² avec portail pouvant accueillir plusieurs voitures à l'abri des regards. Côté confort, la maison est équipée de volets roulants motorisés, de moustiquaires, d’une climatisation réversible dans chaque pièce pour un confort optimal en toute saison et d’un poêle à bois en céramique de St Louis. Cette propriété rare séduira les familles en quête d’espace, de tranquillité et de confort, dans un environnement de campagne privilégié, tout en restant proche des commodités et des axes menant vers Metz et Luxembourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MANZARI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 901202655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bryan Méry vous propose : MONT-BONVILLERS – Maison de 1923 avec jardin | Idéal Primo-accédant ou Investisseur À la recherche de votre premier cocon ou d'un investissement locatif à fort potentiel ? Venez découvrir cette maison mitoyenne de 54 m², pleine de charme et d'opportunités, située dans un environnement calme ! Un aménagement fonctionnel sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial comprenant un salon et une cuisine ouverte. À l'étage (Récemment aménagé) : Une grande chambre baignée de lumière avec une belle vue sur le jardin. Dans le prolongement, une pièce polyvalente mansardée offre un espace idéal pour un bureau, un dressing ou un coin nuit d'appoint. En sous-sol : Un espace buanderie pratique ainsi qu'une salle de bain complète avec WC, affichant un style rétro vintage assumé. Les atouts techniques & confort : Chauffage : Poêle à granulés / pellets installé et entretenu pour un confort économique. Toiture : Contrôlée par un professionnel et en bon état. Assainissement : Équipements : VMC, fibre optique à installée, et jardin privatif à l'arrière pour profiter des beaux jours. Bonus : Une grande partie du mobilier peut être conservée et incluse dans la vente (idéal pour emménager de suite ou louer meublé sans frais supplémentaires ! ). Localisation pratique : Pharmacie et restaurants à 500 m (accessibles à pied). Supermarchés (Intermarché, Lidl) à 5 minutes en voiture. Piennes à 7 km. Pourquoi ce bien est une belle opportunité ? Pour les primo-accédants : Une maison saine, un espace de nuit récemment refait, un jardin et la possibilité de vous installer immédiatement grâce aux meubles déjà sur place. Pour les investisseurs : Un bien clé en main avec un fort potentiel d'optimisation locative et de rentabilité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bryan Méry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 108011321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de mont-bonvillers, connue pour son ambiance conviviale et son cadre de vie paisible, cette maison bénéficie d'un environnement agréable, proche des commerces locaux et des écoles. Cette maison de 6 pièces à mont-bonvillers offre une surface habitable de 86 m² répartie sur 2 niveaux. Avec 3 chambres spacieuses, et 1 bureau elle est idéale pour une famille en quête de confort. Le bien est édifié sur un terrain de 300 m², bénéficiant d'un jardin clos et d'un garage. Pratique et fonctionnelle, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie agréable et propice à la détente pour ses futurs propriétaires. Aucun travaux n'est à prévoir. Chauffage poêle à pellets, pac a / a, radiateurs électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 162 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey gebleux, tél. : 07 67 93 15 59, e-mail : audrey.gebleux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 883195976.

Maison individuelle de 118 m² implantée sur un terrain clos, plat et arboré de près de 8 ares située dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces, transport vers le Luxembourg. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée avec placard et toilettes, d'une pièce de vie traversante de 28 m², d'une cuisine équipée avec électroménager récent donnant sur la terrasse. En demi-étage, 3 chambres de 12 et 13 m² environ, une spacieuse salle de bains avec meuble vasque, douche et toilettes à moderniser. Le sous-sol complet carrelé comprend une cuisine d'été-buanderie, avec fenêtre et chauffage, un cellier, garage avec porte motorisée. Places de parking supplémentaires dans l'allée. Double vitrage, chauffage électrique au sol avec thermostat électronique dans chaque pièce, chauffe -eau électrique récent, isolation intérieure des murs et des combles. Dpe en classe D. Maison fonctionnelle de 2001 nécessite une simple remise au goût du jour. Photos retouchées par l'IA pour vider les pièces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne SAOUDI VIGNERON, Tél. : 06 51 34 54 88, E-mail : corinne.saoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 539040881.

À proximité du cœur historique du Vieux Briey, découvrez cette demeure de caractère datant de 1750, offrant 415 m² de charme et d'authenticité, édifiée sur un terrain de 3 395 m² avec une exposition sud-est. Mitoyenne des deux côtés, elle se compose : 5 chambres 4 salons 3 bureaux 1 salle de jeux 1 cuisine 3 salles de bain 3 WC En annexes, vous bénéficierez de deux caves, un garage avec espace buanderie, de combles aménageables, de deux dépendances ainsi qu'un vaste jardin offrant calme et espace Grâce à ses deux entrées distinctes et à ses volumes généreux, cette propriété offre de nombreuses possibilités, notamment la création de deux habitations indépendantes. Chauffage au fioul. Une rénovation complète est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure chargée d'histoire. Un bien de caractère aux multiples possibilités, idéal pour les amoureux de demeures anciennes et les passionnés de rénovation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 432 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliana FERSCHNEIDER RAYA, Tél. : 06 52 71 28 39, E-mail : juliana.ferschneiderraya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 101948248.

Coup de cœur à Joudreville Réservez rapidement votre visite au 06 16 74 78 29 ! Découvrez cette belle maison familiale au fort potentiel, située au calme, à la sortie d'un village paisible, et implantée sur un terrain exceptionnel de 52 ares, plat, clos et arboré. Avec environ 91 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et surtout de nombreuses possibilités d'évolution et d'aménagement pour créer un lieu de vie parfaitement adapté à vos besoins. ### La maison À l'étage, qui constitue actuellement l'espace de vie principal, vous trouverez : - un salon-séjour traversant et lumineux - une cuisine indépendante - 2 chambres - une salle d'eau - un WC séparé - ainsi qu'un petit balcon Au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée - une troisième chambre - une seconde salle de bains - 2 garages - un grand espace de stockage dans la continuité du premier garage, permettant notamment de réaménager l'ensemble en surface habitable et d'augmenter considérablement la superficie de la maison, selon vos besoins et votre projet. ### Un extérieur exceptionnel, sans aucun doute l'un des points forts de cette propriété : - plusieurs arbres fruitiers - un puits - une serre - une terrasse - et de nombreux espaces à exploiter selon vos envies Un véritable écrin de verdure, idéal pour les amoureux de nature et de jardinage, mais également pour ceux qui recherchent simplement de l'espace, de la tranquillité et un cadre agréable pour profiter des beaux jours. ### Côté technique - Chauffage par chaudière fioul et poêle à pellets - VMC simple flux - DPE : E - Audit énergétique réalisé La maison est aujourd'hui à rafraîchir et présente un important potentiel d'amélioration et d'aménagement. À vous d'imaginer les transformations qui permettront d'en faire la maison idéale pour votre famille et votre projet de vie. ### Un bien rare par son terrain et son potentiel Avec son terrain exceptionnel de plus de 52 ares, ses volumes, ses dépendances et ses possibilités d'évolution, cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de potentiel, tout en souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. * Pour vous aider à vous projeter, des projections d'aménagement fictives ont été réalisées pour le séjour et la cuisine, afin d'illustrer le potentiel de transformation et de modernisation des espaces. Ces visuels sont non contractuels et présentés uniquement à titre d'exemple. Exclusivité Adrien NOEL – SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien NOEL, Tél. : 06 16 74 78 29, E-mail : adrien.noel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 101705739.