Maison à vendre à Tucquegnieux (54640)

Alison, vous présente, à Tucquegnieux, à 25 minutes du Luxembourg et à 10 minutes de Briey, cette maison mitoyenne d'un côté édifiée sur un terrain de 2542 m² avec un fort potentiel. Elle se compose de deux parties : 1) Une maison composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine et d'un local commercial de 51 m². Un escalier menant au premier étage dessert un salon, une cuisine, une salle à manger ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième étage, quatre chambres et un WC. 2) Une ancienne salle des fêtes, avec un accès par le local commercial, pour une surface au sol de 230 m² complète ce bien. Raccordée au tout à l'égout, sous-sol complet sous tout le bâtiment. Surface plancher de 433 m² au total. Gros potentiel, travaux à prévoir ! Un produit rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alison AMBROGIO, Tél. : 06 52 59 69 47, E-mail : alison.ambrogio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 823889746.

Iad France - Alexandre MANZARI vous propose : Venez découvrir à Tucquegnieux, entre Briey et Luxembourg, cette charmante maison de campagne construite sur 15 ares de terrain. Cette jolie maison offre un environnement paisible et verdoyant avec un très grand jardin piscinable, une belle terrasse sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur les champs. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un salon séjour lumineux, ouvert sur une belle cuisine équipée avec un accès direct à la terrasse. Cet accès pouvant également servir de seconde entrée à la maison, aménagée pour les personnes à mobilité. Ce rez-de-chaussée constitue un véritable espace de vie à part entière : il regroupe le salon séjour, la cuisine, une spacieuse suite parentale de 20 m² avec salle d’eau, placards, toilettes séparées, ainsi que plusieurs espaces de rangement supplémentaires. Le confort est assuré par un chauffage au sol électrique des volets électriques programmables et un poêle à bois de marque Godin. À l’étage, vous trouverez deux chambres mansardées de 15 m² et 18 m² au sol, un coin bureau, ainsi qu’une jolie salle d’eau avec double vasque et toilettes. Vous disposerez également d’une climatisation réversible pour plus de confort été comme hiver. Côté rangement, la maison dispose également de deux caves pouvant servir d’atelier ou de stockage, ainsi qu’une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un cabanon de 18 m² pouvant servir d’atelier ou de local technique pour une future piscine, en plus du grand jardin arboré. Un bien idéal pour les amoureux de la campagne, offrant tout le confort moderne et un cadre chaleureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MANZARI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 901202655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noémie Cornette vous propose : Tucquegnieux - Maison individuelle - 210 m²- 4 chambres + 1 bureau ou 5 chambres -terrain 1680 m² dont une parcelle constructible Située dans une impasse calme de Tucquegnieux, à seulement 25 km du Luxembourg, cette maison indépendante de 210 m² combine volumes généreux, calme et potentiel à révéler. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un vaste séjour lumineux avec cheminée et poutres apparentes, d’une cuisine attenante, ainsi que d’un bureau ou d'une chambre supplémentaire. S’ajoutent une salle d’eau, un cellier, une buanderie et un WC, pour un quotidien pratique. À l’étage, quatre chambres et 3 greniers offrent de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies et projets. En complément, vous bénéficiez d’une cave et d’un garage spacieux de plus de 60 m² ainsi que de deux places de parking privatives À l’extérieur, la terrasse avec auvent et barbecue invite à profiter des beaux jours. Le terrain de 16,8 ares comprend une partie constructible, ouvrant la voie à un projet d’agrandissement ou d’investissement. Idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, souhaitant personnaliser son futur lieu de vie dans un environnement verdoyant, tout en profitant de la proximité du Luxembourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Cornette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 948929708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mathieu et Laëtitia vous présentent en exclusivité, à 25 kms de la frontière Luxembourgeoise, proche des commerces et des écoles, à Tucquegnieux, cette maison mitoyenne d'un côté de 70 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 410 m². Elle se compose d'une entrée, d'un wc séparé, d'une pièce à vivre de 19 m², d'un salon et d'un cuisine. À l'étage, un pallier dessert deux chambres de 11 et 13 m², dont l'une donne accès aux combles non aménagées. Un sous-sol complet avec une pièce chaufferie, une autre pièce permettant du stockage ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Un garage attenant à la maison complète ce bien. Chauffage au fuel / Menuiseries bois double vitrage / Travaux et rafraîchissement à prévoir. Si vous souhaitez une maison à mettre à votre goût, alors n'attendez plus et contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia PEDRONO, Tél. : 06 81 36 51 57, E-mail : laetitia.pedrono@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 821341443.

Iad france - aurélie andré vous propose : idéal frontaliers - maison individuelle de 3 chambres avec sous-sol complet – grand terrain – fort potentiel à tucquegnieux, découvrez cette maison individuelle de 97 m² édifiée sur un magnifique terrain de 988 m², idéale pour un projet familial ambitieux. Des travaux sont à prévoir : électricité, cuisine, salle de bain, rafraichissement global, isolation thermique extérieure. Érigée sur deux niveaux, elle offre une organisation pratique et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée avec accès extérieur, d’un salon / séjour lumineux, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un wc indépendant. Le sous-sol est complet et exploitable. Il comprend une buanderie avec douche, un wc indépendant, une cave, deux pièces annexes ainsi qu’un garage avec accès direct à l’extérieur. La maison dispose également d’une terrasse et d’un jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les + qui font la différence : énorme potentiel d’aménagement et de valorisation volumes équilibrés et nombreuses annexes poêle à granulés + chauffage gaz individuel situation idéale : proche des écoles, commerces et services, accès rapide aux axes vers metz, thionville et le luxembourg, parfait pour concilier qualité de vie et mobilité professionnelle. Un bien rare pour les amateurs de projets, de volumes et de terrain. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 343 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie andré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 807594379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Noémie Cornette vous propose : * SOUS OFFRE * Vous souhaitez faire partie de mon fichier acquéreurs dans le cas où le bien se libère ou un bien similaire se présente ? Vous souhaitez me confier votre bien immobilier à vendre ? je vous invite à me contacter ! -Avis de valeur offert -Shooting photo professionnel offert Tucquegnieux - Ferme individuelle - 240 m²- 5 chambres - terrain - grange - annexe avec 2 studios- surface totale de 3949 m² À moins de 30 minutes du Luxembourg, découvrez cette ferme authentique située au calme d’une impasse à Tucquegnieux. Une propriété de 240 m² habitables sur trois niveaux qui séduira les amateurs d’espaces, de caractère et de nature. Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et poutres apparentes, un salon chaleureux, un bureau (ou chambre supplémentaire), une première salle d’eau ainsi qu’un accès direct au jardin et à la grange attenante. À l’étage : trois grandes chambres, une salle de bain et un WC. Au second : une chambre supplémentaire avec salle d’eau privative. Chaque niveau dispose donc de son propre espace d’eau, offrant confort et praticité. À l’extérieur, la parcelle de près de 40 ares offre un environnement exceptionnel : - une grange avec 8 m de hauteur sous plafond, - une annexe comprenant deux studios indépendants pour générer un rendement locatif, - un potager soigneusement entretenu, et un terrain spacieux dans le prolongement de la maison. Atout majeur : la ferme est classée DPE B, résultat d’une rénovation énergétique complète incluant pompe à chaleur, poêle à pellets, panneaux photovoltaïques et double vitrage. Un confort moderne allié au charme de l’ancien. Idéal pour une famille recherchant à la fois la tranquillité, de grands volumes intérieurs et des extérieurs généreux, tout en restant proche de la frontière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Cornette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 948929708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chloe DERRIEN-LAMM vous propose : Jolie maison mitoyenne avec jardin et garage – secteur résidentiel Située dans un secteur calme et recherché, cette maison mitoyenne d’un côté offre tout le confort d’un bien bien entretenu et fonctionnel, avec le charme d’une ancienne maison de mine. D’une superficie d’environ 50 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée menant vers un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’ensemble forme un espace agréable à vivre, convivial et bien agencé. Au premier étage, on retrouve une chambre ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et de WC. Les combles aménagées en bureau apportent un espace supplémentaire, idéal pour le télétravail ou pour créer un coin détente. En sous-sol, une cave très pratique abrite une buanderie, un espace de stockage et un point d’eau. À l’extérieur, le jardin d’environ 2 ares 30 permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis qu’un garage situé à l’avant de la maison complète le bien. Aucun gros travaux n’est à prévoir : la maison est confortable et fonctionnelle. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un environnement paisible et agréable à vivre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloe DERRIEN-LAMM mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 903193175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christian Dillmann Conseiller en Immobilier Optimhome vous propose cette charmante maison individuelle sur la commune de TRIEUX avec grand terrain – Impasse calme Située au fond d'une impasse, dans un quartier paisible de Trieux, cette maison individuelle séduit par son environnement calme et son grand terrain plat d'environ 13 ares, idéal pour profiter de l'extérieur, jardiner ou imaginer des aménagements (terrasse, aire de jeux, potager, etc.). Le niveau principal se compose actuellement de : 2 chambres confortables un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, pour de belles soirées conviviales une cuisine indépendante entièrement équipée une salle d'eau fonctionnelle un WC séparé En sous-sol, vous bénéficiez d'une véritable surface complémentaire avec : une 3ᵉ chambre déjà opérationnelle (idéal ado, invité ou bureau) des caves et une buanderie de nombreux espaces de rangement un grand garage motorisé, pratique au quotidien À l'étage, les combles, séparés par une dalle béton, offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire (chambres, suite parentale, espace jeux ou bureau). Atouts complémentaires : double vitrage terrain plat d'environ 13 ares à l'arrière de la maison taxe foncière d'environ 1 100 euros pas de gros travaux à prévoir, maison saine, à rafraîchir selon vos goûts poêle à bois pour un confort chaleureux et économique Ce bien rare sur le secteur, avec grand terrain et potentiel d'extension, est idéal pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités. N'attendez plus et venez découvrir cette maison lors d'une visite ! Attention : les propriétaires étudieront uniquement les offres accompagnées d'un justificatif de faisabilité (simulation ou accord de principe bancaire, compromis de vente le cas échéant et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds – apport ou placements actualisés). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 602201 ).

Nadège vous invite à découvrir cette maison mitoyenne de 113 m² qui offre un cadre de vie paisible et convivial. La ville d'Anderny se distingue par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse, idéale pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, Anderny est également appréciée pour sa proximité avec la nature, proposant des espaces verts propices aux balades en plein air. Ce bien présente une surface habitable de 113 m² répartis en 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses offrant un confort optimal. La maison s'érige sur un terrain de 250 m², doté d'un charmant jardin offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en toute intimité. Idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, cette propriété à Anderny constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège MACHADO, Tél. : 06 25 52 43 52, E-mail : nadege.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 909 290 801.

Sous offre ! À découvrir sans tarder ! Idéalement située sur la commune de mancieulles (proximité directe de briey), cette charmante maison d'environ 85 m², jumelée des deux côtés, construite en 2013, offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu. Les points forts du rez-de-chaussée : • espace de vie : profitez d'un bel ensemble salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Un espace convivial idéal pour recevoir. • pratique : un wc indépendant. • garage : accès direct à un garage avec porte motorisée, offrant confort et sécurité pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire. À l'étage : • espace nuit : 2 chambres confortables et lumineuses. • bureau : une pièce de 8 m², parfaite pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un dressing. • sanitaires : une salle d'eau et un second wc indépendant. Extérieurs & prestations : • terrasse & jardin : un extérieur de 66 m² entièrement clôturé, comprenant une jolie terrasse pour vos barbecues et moments de détente en toute intimité et un chalet de jardin. • localisation privilégiée : à deux pas de briey, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, des services et des écoles. • état : maison extrêmement saine et très bien entretenue, aucun gros œuvre à prévoir. Posez vos valises prix de vente 205 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa real 06 73 38 93 10 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 205 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa real agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 817 954 563 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37267) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 205 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 205 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 205 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Charmante Maison individuelle Familiale de 5 Pièces avec Jardin et Garage à Trieux Bienvenue dans cette charmante maison familiale située dans la paisible commune de Trieux. Cette maison individuelle de 80 m² offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. En franchissant le seuil de cette maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine ouverte sur une salle à manger, 3 chambres, un espace buanderie, une salle d'eau et un WC. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir un cadre de vie agréable et pratique. La maison est dotée d'un jardin, offrant un espace extérieur où toute la famille pourra profiter du plein air, se détendre et organiser des moments conviviaux. De plus, un garage sécurisé vous permettra de stationner vos véhicules en toute tranquillité, à l'abri. Les extérieurs sont encore à terminer. Cet havre de paix est le lieu idéal pour établir des souvenirs inoubliables en famille, loin du tumulte de la ville. Profitez de ce cadre verdoyant et paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable à Trieux. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce petit coin de paradis qui n'attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison située à Mont Bonvillers, vous propose un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun en fait un lieu pratique pour une vie de famille épanouie. Cette maison spacieuse de 230 m² environ se compose de 10 pièces dont 5 chambres et 1 bureau, elle convient parfaitement aux familles nombreuses ou aux personnes ayant besoin d'un espace de travail à domicile. Dotée d'une cheminée centrale pour des soirées chaleureuses, d'un grand jardin pour profiter des beaux jours, de nombreux espaces de stockage et même d'un local à rénover avec entrée indépendante, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent espace et confort. Elle offre un cadre de vie harmonieux et plein de potentiel ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GEBLEUX, Tél. : 07 67 93 15 59, E-mail : audrey.gebleux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 195 976.

Mathieu et Laetitia vous présentent en exclusivité, à seulement 25 minutes de la frontière Luxembourgeoise, proche des commerces et écoles, à Trieux, dans un lotissement, cette superbe maison de 105 m² édifiée sur un terrain de 487 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une superbe cuisine entièrement équipée et fonctionnelle avec son coin repas de 37 m², très lumineuse avec ses portes fenêtres qui donnent sur l'extérieur. Un salon de 13 m² ouvert sur un coin billard de 11 m² supplémentaire (pouvant facilement être transformé en chambre), un wc séparé et un coin rangement complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une superbe salle de bain avec douche italienne et wc ainsi que deux belles chambres de 11 et 18 m² (avec partie dressing). Un garage avec porte électrique, un toit terrasse, un cellier, deux terrasses et un jardin entièrement clos complètent ce bien. Cette maison de 2022 a été construite et pensée avec des matériaux de qualités et de belles finitions (notamment avec son escalier suspendu en chêne). Quelques travaux extérieurs restent à prévoir, notamment à l'avant de la maison, mais des beaux pavés sont déjà sur place si vous le souhaitez. Son intérieur ne pourra quant à lui que vous ravir ! Chauffage au sol gaz de ville / Fenêtres PVC double vitrage anthracite électrique partout / Matériaux de qualités. Si vous souhaitez une maison récente où poser vos meubles, alors n'attendez plus et contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia PEDRONO, Tél. : 06 81 36 51 57, E-mail : laetitia.pedrono@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 821341443.

L'Environnement : Le calme aux portes du Luxembourg Située dans la commune prisée et dynamique de Trieux, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. À seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, vous profitez d'un cadre de vie verdoyant tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces et transports (bus) sont accessibles en un clin d'œil. Les Extérieurs : Un véritable espace de vie Édifiée sur une parcelle de 640 m², cette maison jumelée d'un côté propose des prestations extérieures de qualité : Stationnement & Bricolage : Un garage en bordure de propriété + un vaste garage double avec atelier à l'intérieur de la parcelle. Détente : Une magnifique terrasse de 57 m² orientée vers le jardin, incluant un véritable terrain de pétanque pour vos soirées d'été. Le petit plus : L'accès direct de la terrasse à la maison pour une circulation fluide. L'Intérieur : Rénovation de qualité et confort moderne L'intégralité du bien a été rénovée entre 2019 et 2021. Ici, aucun travaux n'est à prévoir, la "valeur verte" est au rendez-vous (isolation extérieure de 2020, double vitrage, volets électriques). Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée (îlot central, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, frigo). Un poêle à granulés de 12 kW, capable de chauffer quasiment toute la maison pour un confort économique. Une salle de bain complète (douche + baignoire) et un WC séparé. Une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou une salle de jeux. Les Étages : 1er étage : Deux belles chambres, dont une suite parentale avec un grand placard de rangement. 2ème étage : Un grenier aménageable selon vos envies (3ème chambre, salle de sport, atelier d'artiste). Sous-sol : Une cave saine avec carrelage au sol, parfaite pour une buanderie ou du stockage. L'alliance parfaite entre modernité et chaleur. Il ne vous reste qu'à insuffler votre style décoratif pour transformer ce cocon en votre future demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HERBER, Tél. : 06 22 97 69 20, E-mail : nicolas.herber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 827952466.

Alison vous présente en exclusivité : Située à Trieux, à 25 minutes de la frontière luxembourgeoise, cette maison de 63 m² sur un terrain de 475 m² bénéficie d'un emplacement paisible offrant une vue dégagée, proche des commodités essentielles. Cette charmante maison mitoyenne d'un côté se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon - séjour d'environ 22 m², ouvert sur la cuisine. À ce niveau, vous trouverez également des toilettes indépendantes, ainsi que l'accès à la cave d'environ 26 m², composée d'un espace buanderie et d'une grande cave avec accès direct au jardin. Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres d'environ 11 m² chacune, ainsi qu''une salle d'eau avec douche à l'italienne entièrement rénovée en 2022. Chauffage assuré par un poêle à pellets, complété par chauffage électrique. À l'extérieur, une charmante terrasse ainsi qu'un jardin viennent compléter ce bien. N'attendez plus pour la visiter, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alison AMBROGIO, Tél. : 06 52 59 69 47, E-mail : alison.ambrogio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 823889746.

Vous cherchez un bien avec du volume et du potentiel. Et si c'était un loft ? Ne passez pas à côté de cette grange à rénover entièrement. Très belle hauteur sous plafond possibilité de créer une mezzanine beaux volumes lumineux fort potentiel d'aménagement idéal pour : investisseur résidence principale projet locatif ou patrimonial un bien à rénover… avec encore de la valeur à créer. Située à mairy-mainville (côté mainville). Bien rare sur le secteur. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick grammatico entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°909 760 266 greffe de val de briey) 06 88 89 52 59 (réf. 603063 ).

Iad france - isabelle reignier vous propose : * maison individuelle familiale à réno­ver avec grand terrain * à mont-bonvillers, cette maison de 133 m² sur un terrain de 863 m² offre un véritable potentiel pour devenir le nid douillet de votre famille. Elle s'étend sur deux étages et accueil 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie ouvert composé d'une cuisine équipée sur un salon / séjour avec cheminée, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie, un espace de rangement. Les nombreuses pièces offrent la modularité nécessaire pour façonner l'intérieur à votre goût. Les 4 chambres à l'étage pour le confort et l'intimité de tous. Le terrain accueille une exposition nord-sud, offrant un extérieur pour des moments en famille ou entre amis, ou pour créer un jardin à votre image. Cette maison nécessite une rénovation, ce qui en fait une opportunité unique de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque espace selon vos envies. Les travaux nécessaires permettront de définir et d'adapter cette demeure à votre style de vie. Située à proximité des commodités de landres et audun-le-roman, des écoles, des commerces et des axes de transport. Pour la partie technique, chauffage au fuel, cheminée et 6 panneaux solaires pour votre confort. La toiture a été restaurée en 2010. Une cave, un garage et une dépendance viennent compléter ce bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 688 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle reignier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle REIGNIER vous propose : Nichée dans un environnement préservé et verdoyant, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible et ressourçant, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Entièrement rénovée, cette demeure chaleureuse respire le charme. D'une superficie totale de 118 m², cette maison sur 3 étages offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une entrée par une pergola donnant sur le jardin, une buanderie, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une salle d'eau pour plus de praticité. À l'étage, deux belles chambres offrent des espaces de repos confortables, accompagnées d'une salle de bain et de toilettes indépendants ainsi qu'un bureau sur le palier. Les combles aménagés vous offre un bel espace avec une salle de douche et un toilette indépendant. Côté extérieur, un vaste jardin de 599 m² clos et arboré vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les expositions nord et sud garantissent une luminosité optimale toute la journée. Trois places de parking et un sous-sol complètent les commodités de cette propriété. Les amoureux des soirées d'hiver apprécieront le confort apporté par le poêle à bois, qui diffuse une chaleur douce et enveloppante dans la pièce de vie. Ne manquez pas l'opportunité de concrétiser votre rêve de vivre à la campagne, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nadège vous présente dans la charmante ville d'Avril (54150), cette maison à rénover offre un cadre de vie paisible et agréable. Avril bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les familles recherchant la tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, cette localité offre également un accès aisé aux transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. Cette maison de 104 m² sur un terrain de 177 m² présente de beaux volumes à exploiter. Composée de 4 pièces dont 3 chambres, elle offre un potentiel certain pour devenir un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Avec un projet de rénovation complète, ce bien permettra à ses futurs propriétaires de laisser libre cours à leur imagination pour créer un lieu de vie à leur image, dans un quartier paisible et accueillant. N'attendez plus et contactez-moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège MACHADO, Tél. : 06 25 52 43 52, E-mail : nadege.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 909 290 801.

À landres, à 10 mn d'audun- le- roman et une demi-heure de la frontière luxembourgeoise maison de 93 m² totalement rénovée. Elle se compose d'une vaste pièce de vie traversante avec porte- fenêtre donnant sur le terrain, d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, 2 chambres et une salle de bains avec douche italienne, meuble vasque, toilettes suspendues et sèche-serviettes. Un terrain à aménager devant la maison avec accès au garage. Possibilité de stationnements supplémentaires sur le terrain. Electricité, plomberie, toiture, huisseries, chauffage électrique à neuf. Très bon classement énergétique grâce à l'isolation sous rampants, l'isolation de la façade et la climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : corinne saoudi vigneron, tél. : 06 51 34 54 88, e-mail : corinne.saoudi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de briey sous le numéro 539040881.

Iad France - Isabelle REIGNIER vous propose : Superbe Maison de Village à Landres - comprenant un appartement au 1er étage - Opportunité à Saisir ! Nichée au cOEur du charmant village de Landres, cette maison de village traditionnelle offre un espace de vie généreux sur deux étages, avec un vaste jardin, une dépendance et un garage. Proche des écoles, de la mairie et des commerces locaux, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale pour une vie agréable et pratique. D'une surface totale de 205 m² sur un terrain de 607 m², cette maison de village dispose : - 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC, 2 cuisines, un espace buanderie, une conserverie, un salon avec accès sur la terrasse, un séjour. Les extérieurs avec terrasse, cour intérieur avec abri et barbecue, une dépendance de 30 m² vous offrent un coin au calme sans vis à vis pour profiter des journées ensoleillées. Un jardin clos et arboré avec abri vous apportera de la fraîcheur en été. Un garage de 20 m², une cave et des combles aménageables viennent compléter ce bien. Une rénovation est à prévoir pour redonner tout son éclat à cette charmante demeure, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser et moderniser l'espace selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette belle maison de village à Landres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Reinartz vous propose : Maison individuelle de 130 m carré sur une parcelle de 380 m carré construite en 2012 et décorée avec gout. Elle se compose, en RDC, d'une entrée avec placards et banquette donnant sur une belle pièce de 40 m carré avec cuisine équipée ouverte et équipée d'un poêle à pellets, d'une véranda de 28 m carré avec climatisation réversible construite en 2020, de WC séparés et d'un garage de 19 m carré avec porte électrique. À l'étage, 4 chambres de 9.2, 10,11 et 16 m carré, une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. À l'extérieur, une terrasse sous pergolas de 16 m carré, un beau jardin, une piscine chauffée par pompe à chaleur et un abris de jardin. 4 places de stationnement complètent le bien. Pour votre confort, la maison est donc équipée d'un poêle à pellet et de la climatisation dans le véranda ainsi que de radiateurs électriques sur l'étage. Aucun frais à prévoir. Située au calme sur la jolie commune d'Avril, à 5 mn de Briey. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jennifer kregielczyk vous propose : * charmante maison de 95 m² avec jardin à audun-le-roman * bienvenue dans cette charmante maison située à audun-le-roman, offrant un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. * description des pièces : * - 5 pièces au total, dont 3 chambres spacieuses - 1 salle d'eau pratique - 1 buanderie pour faciliter le quotidien - 1 cuisine fonctionnelle - 1 agréable séjour offrant un espace de vie lumineux * avantages : * la maison bénéficie d'un jardin enchanteur, idéal pour les moments de détente en plein air et les repas en famille. Le quartier résidentiel vous garantit calme et sérénité. L'exposition plein sud inonde la maison de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. * équipements : * - confort : tv câblée, raccordement au tout-à-l'égout - sécurité : système d'alarme pour une tranquillité d'esprit - système de chauffage individuel au pellet pour un confort thermique optimal - parking pour 2 véhicules, pratique pour les résidents et les invités - 1 terrasse agréable pour des moments de convivialité en extérieur - jardin paysager pour profiter de la nature environnante - sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire -quelques travaux à terminer. * localisation : * la maison est idéalement située dans un quartier calme et familial d'audun-le-roman, à proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts pour des promenades relaxantes. * une véritable opportunité à saisir : * cette maison en bon état général constitue un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception et de découvrir un lieu où il fait bon vivre au quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle REIGNIER vous propose : Superbe Maison Familiale de 143 m² sur un terrain de 947 m² à Landres. Située dans un quartier calme et résidentiel en bout de rue à Landres, cette magnifique maison individuelle saura vous séduire par ses prestations et son confort optimal. Cette propriété de caractère sur 2 étages respire la modernité et le bien-être. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine entièrement équipée récente et de qualité. Ces pièces s'ouvrent sur une belle terrasse exposée sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente en famille. Une buanderie, un wc séparé ainsi qu'un garage viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez cinq chambres confortables, idéales pour accueillir une grande famille. Chaque détail a été pensé pour offrir un maximum de confort et d'intimité à ses occupants. Une salle de bain avec douche et baignoire, double vasque ainsi qu'un wc séparé. Côté extérieur, le terrain clôturé de 947 m² sans vis à vis offre un cadre de vie verdoyant et paisible. Trois places de parking sont à votre disposition pour garer facilement vos véhicules. Les équipements de chauffage individuel, combinant l'électricité, l'énergie solaire et photovoltaïque, vous garantissent une consommation énergétique maîtrisée et écologique. De plus, le système de chauffage par le sol procure une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Il n'y a aucun travaux à prévoir, maison de 2012, électricité aux normes, Ballon thermodynamique 255l, l'installation des 16 panneaux photovoltaïque est garantie à vie avec une consommation de 1300€ / an tout compris. Proche des commodités et des infrastructures, cette maison est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie confortable et paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception à Landres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Audun-le-Roman (54560), cette charmante maison se trouve dans un quartier calme et familial, idéal pour ceux cherchant la tranquillité tout en restant proches des commodités. Avec ses 1020 m² de terrain, la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur agréablement aménagé et comprenant 3 places de parking. Construite en 1965, cette maison individuelle de 129 m² se distingue par ses 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses idéales pour accueillir une famille. L'intérieur soigneusement entretenu offre un cadre chaleureux et fonctionnel, propice à la vie de famille, avec au rez-de-chaussée le salon / salle à manger, la cuisine avec accès à la terrasse, une zone palière dessert 2 chambres, la salle de douche et le WC. Les combles sont aménagés en 2 chambres et un espace de stockage. Le sous-sol complet vous offre de nombreux avantages avec son établi, un grand garage, une buanderie, une pièce pouvant servir de 5e chambre et une cuisine d'été donnant accès à une 2e terrasse couverte avec barbecue pour de bons moments en famille et amis. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844 079 244.