Maison à vendre à Norroy-le-Sec (54150)

*sous offre * Venez découvrir cette maison de village à Norroy-le-Sec dans une rue paisible et proche des commodités, à 2 pas du Luxembourg ! Spacieuse et fonctionnelle cette maison familiale de 185 m² environ possède 5 chambres, dont 1 chambre parentale avec salle de bain. Grâce à ses nombreuses pièces de vie : cuisine, salon, salle à manger, cellier, toilettes, et buanderie, de nombreuses possibilités s'offrent à vous. À l'étage, l'espace nuit, avec 2 salles de bain et toilettes, et l'accès au-dessus du garage pouvant être encore aménagé ! Un atelier, un garage et des espaces de rangement sont disponibles, avec un accès sur la cour arrière et un petit jardin extérieur. Un terrain supplémentaire de 2 ares vous est proposé, à quelques mètres de la maison, idéal pour y faire son potager ! Des travaux de rénovation sont à prévoir, ainsi que l'électricité (les photos d'amélioration ont été suggérées par I A). Vous souhaitez le charme de l'ancien rénové aux goûts du jour ? N'hésitez plus, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GEBLEUX, Tél. : 07 67 93 15 59, E-mail : audrey.gebleux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 195 976.

Opportunité stratégique – idéal primo-accédant ou investisseur ! Une maison de 88 m², performante (dpe d). Prix ajusté pour une installation rapide ou un placement à forte rentabilité. Profil investisseur : un rendement exceptionnel à 9% rentabilité brute brute : 9 % calculée sur la base d'un loyer de 800 € / mois (hors charges) pour un prix d'achat de 99 000 €. Sérénité réglementaire : performance énergétique classée dpe d, garantissant la liberté de louer sans contrainte liée aux passoires thermiques. Valorisation fiscale : travaux de rafraîchissement à prévoir, parfaits pour optimiser vos revenus via le mécanisme du déficit foncier. Profil primo-accédant : le compromis idéal potentiel d'évolution : un rez-de-chaussée modulable offrant la possibilité d'ouvrir la cuisine et le salon pour créer un espace de vie traversant de près de 30 m². Espace extérieur privatif : profitez d'une belle parcelle close de 462 m², idéale pour les enfants, avec une dépendance (atelier / stockage). Emplacement recherché offrant une proximité immédiate avec les écoles. Agencement : cuisine dînatoire, salon indépendant, 3 chambres réparties sur les étages, 1 sdb, 1 wc, 2 caves en sous-sol. Technique : chauffage central par chaudière gaz, assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 93 000 € honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 6,45 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : nicolas herber, tél. : 06 22 97 69 20, e-mail : nicolas.herber@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 827952466.

Coup de cœur à Joudreville Réservez rapidement votre visite au 06 16 74 78 29 ! Découvrez cette belle maison familiale au fort potentiel, située au calme, à la sortie d'un village paisible, et implantée sur un terrain exceptionnel de 52 ares, plat, clos et arboré. Avec environ 91 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et surtout de nombreuses possibilités d'évolution et d'aménagement pour créer un lieu de vie parfaitement adapté à vos besoins. ### La maison À l'étage, qui constitue actuellement l'espace de vie principal, vous trouverez : - un salon-séjour traversant et lumineux - une cuisine indépendante - 2 chambres - une salle d'eau - un WC séparé - ainsi qu'un petit balcon Au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée - une troisième chambre - une seconde salle de bains - 2 garages - un grand espace de stockage dans la continuité du premier garage, permettant notamment de réaménager l'ensemble en surface habitable et d'augmenter considérablement la superficie de la maison, selon vos besoins et votre projet. ### Un extérieur exceptionnel, sans aucun doute l'un des points forts de cette propriété : - plusieurs arbres fruitiers - un puits - une serre - une terrasse - et de nombreux espaces à exploiter selon vos envies Un véritable écrin de verdure, idéal pour les amoureux de nature et de jardinage, mais également pour ceux qui recherchent simplement de l'espace, de la tranquillité et un cadre agréable pour profiter des beaux jours. ### Côté technique - Chauffage par chaudière fioul et poêle à pellets - VMC simple flux - DPE : E - Audit énergétique réalisé La maison est aujourd'hui à rafraîchir et présente un important potentiel d'amélioration et d'aménagement. À vous d'imaginer les transformations qui permettront d'en faire la maison idéale pour votre famille et votre projet de vie. ### Un bien rare par son terrain et son potentiel Avec son terrain exceptionnel de plus de 52 ares, ses volumes, ses dépendances et ses possibilités d'évolution, cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de potentiel, tout en souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. * Pour vous aider à vous projeter, des projections d'aménagement fictives ont été réalisées pour le séjour et la cuisine, afin d'illustrer le potentiel de transformation et de modernisation des espaces. Ces visuels sont non contractuels et présentés uniquement à titre d'exemple. Exclusivité Adrien NOEL – SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien NOEL, Tél. : 06 16 74 78 29, E-mail : adrien.noel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 101705739.

Mathieu et laetitia vous présentent, sur la commune de bouligny cette charmante maison de 71 m² édifiée sur un terrain de 651 m². Située dans le quartier joudreville, au calme au fond d'une impasse, à 35 minutes du luxembourg et à 5 minutes de piennes, cette maison mitoyenne par deux côtés est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, une entrée donnant accès à une grande cuisine de 16 m², avec accès direct sur le salon et sur la salle de bain. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres. Une terrasse et une cave avec atelier complètent ce bien. Menuiserie pvc dv récente / chauffage central au fuel / raccordée au tout à l'égout. Cette maison vous intéresse ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathieu hilt, tél. : 06 61 76 42 58, e-mail : mathieu.hilt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 832 097 547.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Maison de 250 m² avec Piscine Sur Terrain Arboré de 1826 m²- Fléville-Lixières Découvrez cette maison, nichée dans un écrin de verdure, à Fléville-Lixières. Construite en 2008, elle offre des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour lumineux de 73,6 m², d'une cuisine équipée distincte, de 3 belles chambres de 22,9 m², 18,6 m² et 17,7 m², ainsi que d'un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Profitez également d'une terrasse de 25 m² offrant un espace extérieur convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Le jardin arboré de 1826 m² accueille une piscine privée, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Un véritable havre de paix pour profiter de la nature et du calme environnant. Côté pratique, cette maison dispose d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. D'autres avantages tels qu'une buanderie, un cellier et des rangements bien pensés sont présents pour faciliter le quotidien. Implantée dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété saura vous séduire par son architecture moderne et son environnement verdoyant. L'absence de vis-à-vis vous assure une intimité préservée pour des moments de détente inégalés. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Fléville-Lixières. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Iovalone vous propose : Située dans le charmant village de Mairy - Mainville, au cOEur d'un environnement calme et paisible, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne d'un seul côté, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall desservant un WC indépendant, puis une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour en L, offrant un espace de vie convivial et lumineux. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque. La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant un espace de rangement ainsi qu'un garage avec porte motorisée, apportant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable parcelle de jardin, idéale pour les beaux jours, ainsi que de deux abris de jardin permettant un stockage pratique. Les + du bien : - Pompe à chaleur installée en 2021 - Ballon thermodynamique (2021) - Excellente performance énergétique - Fenêtres en double vitrage - Isolation des murs par l'intérieur - Toiture isolée et en bon état - Maison saine et parfaitement entretenue Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre cette maison à votre goût, tout en bénéficiant d'une base technique de qualité. Vous recherchez un cadre de vie paisible avec une maison offrant un beau potentiel ? N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 878087162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à fléville-lixières (54150), cette maison bénéficie d'un environnement campagnard calme et agréable. Ce village paisible offre un cadre de vie idéal, entre nature préservée et services de proximité (za briey). De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements. Cette maison individuelle propose une surface habitable de 114 m² répartie en 4 pièces, comprenant 2 chambres. Avec un garage. De plus, la présence d'une grange offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon les besoins des futurs propriétaires. Toiture à refaire. À vister ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 59 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicole smecca, tél. : 06 14 25 53 72, e-mail : nicole.smecca@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 883 637 068.

Iad France - Isabelle REIGNIER vous propose : Charmante maison traditionnelle avec jardin et garage à rénover Découvrez cette maison traditionnelle pleine de potentiel, avec ses 5 pièces, cette demeure offre de vastes espaces à repenser à votre goût pour en faire un cocon chaleureux et à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, une buanderie, une cave et un garage. L'étage vous réserve 3 chambres spacieuses, une cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau et un WC. Une terrasse et un balcon viennent compléter ce bien pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin sur le côté et à l'arrière de la maison offre un espace extérieur privilégié pour les moments de détente en famille ou entre amis. La présence d'un garage et de plusieurs places de parking facilitera votre quotidien. Cette maison nécessite un rafraîchissement pour retrouver tout son éclat. Grâce à son potentiel et son emplacement, cette propriété représente une opportunité unique pour les bricoleurs ou investisseurs à la recherche d'un bien à rénover et à valoriser. Située à Piennes, cette maison offre un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. L'ambiance chaleureuse de ce quartier familial saura vous séduire. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet de rénovation dans un cadre idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en votre cocon idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lucie le gouas – capifrance vous présente, en exclusivité, cette maison mitoyenne des deux côtés d'environ 105 m², située à piennes. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon de 14 m² ainsi qu'une cuisine équipée de 15 m². Dans son prolongement, vous découvrirez un espace salle à manger, une buanderie, un wc indépendant, une salle d'eau et un cellier. À l'extérieur, une agréable terrasse permet d'accéder au jardin ainsi qu'au garage de 20 m², équipé d'une porte manuelle. Le premier étage accueille deux chambres. Une troisième chambre a été aménagée sous les combles. La maison dispose également d'une cave de 22 m² en sous-sol, dans laquelle se trouve une chaudière à condensation au gaz de ville installée en 2018. Pour votre confort : fenêtres en pvc double vitrage, assainissement conforme, toiture principale et cuisine rénovées en 2018. Un terrain non attenant complète cet ensemble. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 464 399 - greffe de val de briey) lucie le gouas entrepreneur individuel 06 69 67 40 24 - réf. 966915.

Iad France - Kathy Jay (06 14 84 19 53) vous propose : Nouveau à Bouligny, située dans un quartier calme et prisé, venez découvrir cette maison mitoyenne rénovée - 120 m² environ, édifiée sur une parcelle de 370 m² environ. Situation idéale, à proximité de toutes commodités, écoles, commerces, proche du Luxembourg. Rez-de-chaussée : . Une confortable pièce de vie lumineuse de 36 m² environ agrémentée d’une cheminée. Une entrée. Une cuisine. Une salle de bains à rénover, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et besoins. Un toilette séparé 1ier Etage : . Un bureau ou une chambre. Une chambre spacieuse 2ième Etage – combles aménagés : . Deux chambres supplémentaires Sous-sol : . Buanderie, cave, ou offrant un espace fonctionnel parfait pour artisan, atelier ou espace de stockage. Extérieur : . Jardin clos. Parking stabilisé avec accès véhicule. Un garage Travaux récents (2024) : . Toiture neuve. Isolation extérieure (façade). Double vitrage. Electricité refaite à neuf. Parquets et plâtrerie rénovés. Peintures fraîches. Ballon thermodynamique neuf Confort thermique : . Pompe à chaleur air / eau récente Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite personnalisée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathy Jay EI (ID 80134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pagny sur moselle sous le numéro 983607409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Romain Walker vous propose : Maison d'environ 90 m² avec garage et jardin – Terrasse de 45 m² ! Sur la charmante commune de Piennes, à 30 minutes du Luxembourg, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 90 m², idéale pour un premier achat ou un jeune couple. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un espace salon, une cuisine équipée, une salle de bains avec fenêtre avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres sur parquet d'environ 14 m² et 15 m². Les combles offrent une belle pièce d'environ 34 m² au sol à aménager selon vos envies. Cet espace pourra accueillir une troisième chambre, un bureau, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos besoins. Le bien dispose également d'une grande pièce aménagée au sous-sol, idéale pour un espace de loisirs, un bureau, un atelier ou du stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 45 m, d'un jardin clos, d'un garage une voiture ainsi que d'une place de stationnement privative devant la maison. Informations complémentaires : - Taxe foncière : environ 700 € / an -Ballon d'eau chaude remplacé en 2021 - Toiture révisée en 2024 - Double vitrage Une maison offrant un beau potentiel d'évolution, idéale pour des primo-accédants, un jeune couple ou une famille. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Walker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822575692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité orpi diedrich ! Parfait pour primo-accédants ou investisseurs ! Découvrez cette maison de 1914 avec cave, garage et jardin ensoleillé. D'une superficie de 85 m², elle offre un espace idéal pour une famille. Située au cœur de piennes, cette propriété au fort potentiel de rénovation vous laisse l'opportunité de créer un espace à votre image. Composée de 3 chambres, d'un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale, cette maison est idéale pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. Contactez gwendoline duhin 07 87 74 08 16 ou gwenduhin@orpi.com dès aujourd'hui pour organiser une visite. Sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 7925.

Iad France - Isabelle REIGNIER vous propose : PIENNES - MAISON - 245 m² - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Piennes, cette maison de caractère datant de 1900 offre un volume habitable remarquable de 245 m² répartis sur 3 niveaux, sur un terrain de 1 490 m² sans vis à vis. RDC : - entrée - cuisine - salon séjour - salle de douche - chambre - wc Premier : - 4 chambres - sauna - salle de douche - wc Second : - appartement T 3 - 70 m² avec entrée indépendante. Caves - garages 2 véhicules - Son gabarit spacieux sur 3 niveaux permet une organisation des espaces souple et adaptable, que ce soit pour accueillir une grande famille, aménager des espaces distincts ou envisager une utilisation mixte. Le terrain clos et arboré constitue un atout de taille, offrant un espace foncier conséquent autour de la maison, avec de réelles aménagement extérieur, une piscine de 8x4m - 32 m² - viendra rafraîchir les journées chaudes, une cuisine extérieure, une pergola, un terrain de pétanque seront plaisant pour votre famille. Grand terrain constructible attenant à la propriété. Une division parcellaire est envisageable afin de permettre la construction d'une seconde maison. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez-nous afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - celine canteri vous propose : exclusivité / maison de maître / 432 m² habitables / parc arboré env. 1 hectare / 14 pièces dont 6 chambres / 1 cuisine / 2 salle de bains / 1 salle de douches / sous-sol complet 130 m² / totalement rénovée à seulement 30 minutes de la frontière luxembourgeoise, découvrez cette remarquable demeure de 1920, alliant charme d’époque et confort contemporain. Derrière sa façade élégante se dévoilent des volumes généreux et une atmosphère authentique : parquets en chêne massif, cheminée en pierres du gard numérotées, hauteur sous plafond de 3,40 m, poêle en faïence, bibliothèque et dressings sur mesure, baignoire balnéo, poignées de fenêtres en porcelaine… chaque détail a été pensé avec soin. Les finitions haut de gamme et les matériaux nobles confèrent à cette maison une personnalité unique, dans une parfaite harmonie entre tradition et modernité. Le parc clos, plat et arboré d’environ un hectare offre un cadre paisible et sans vis-à-vis, agrémenté d’une belle allée de gravier et d’un entretien exemplaire. Une fiche technique complète est disponible sur demande pour confirmer l’adéquation de ce bien rare avec vos critères. Un lieu d’exception à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jennifer DE LEO vous propose : À quelques minutes de Val de Briey, dans le charmant village d’IMMONVILLE, découvrez cette authentique ferme de caractère de 159 m² habitables, de type T5, sur une parcelle de 7 ares environ, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La partie habitation se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un salon / salle à manger chaleureux agrémenté d’une magnifique cheminée lorraine, apportant tout le cachet et l’authenticité à ce bien de caractère, d’une chambre, d’une salle de douche avec WC, ainsi que d’une dépendance et d’un garage. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un WC indépendant. Les combles aménageables permettent la création de deux chambres supplémentaires et d’un espace bureau, idéal pour une grande famille ou un projet professionnel à domicile. Une cave et un garage complète la partie habitation. Les nombreuses annexes, d’une surface totale d’environ 600 m², comprennent une écurie, une grange, et un hangar. Un fort potentiel permettant également la création d’un logement supplémentaire. Idéal pour un projet agricole, artisanal, de stockage de véhicules ou toute activité nécessitant de grands volumes. Un bien rare, plein de charme et d’authenticité, offrant espace, potentiel et caractère à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187950 euros. Prix hors honoraires : 179000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8950 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer DE LEO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BIEY sous le numéro 853530517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mathieu et Laëtitia vous présentent à seulement 30 km du Luxembourg, à Mairy-Mainville, cette maison mitoyenne d'un côté de 78 m² édifiée sur un terrain entièrement clos de 403 m². Elle se compose d'une belle pièce à vivre de 39 m² avec une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Un wc complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 9 à 12 m² ainsi qu'une belle salle d'eau avec douche italienne. Une trappe donne l'accès aux combles isolées sous toiture. Deux abris de jardin, un sous-sol complet avec une buanderie et un garage pour une petite voiture et un jardin avec une terrasse complètent ce bien. La maison a été entièrement rénovée entre 2023 et 2024 (isolation extérieure, menuiseries, remaniement de la toiture, électricité. ) / Chauffage par un poêle mixte à pellets / bois et radiateurs électriques à l'étage / Tout à l'égout Si vous souhaitez une maison où poser vos meubles alors n'attendez plus et contactez-nous au 06 81 36 51 57 pour la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia PEDRONO, Tél. : 06 81 36 51 57, E-mail : laetitia.pedrono@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 821341443.

Mathieu et laëtitia vous présentent à seulement 30 km du luxembourg, à mairy-mainville, cette maison mitoyenne de 2 côtés, de plain pied de 81 m² édifiée sur un terrain de 280 m² avec vue sur champs. Elle se compose d'une cuisine, d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Un garage non attenant et un terrain supplémentaire de 13 ares 95 avec une dépendance complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir. Fenêtres simple vitrage bois / toiture à prévoir / electricité à refaire. Si vous souhaitez une maison avec potentiel à refaire à votre goût, alors n'attendez plus et contactez nous au 06 81 36 51 57 pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laetitia pedrono, tél. : 06 81 36 51 57, e-mail : laetitia.pedrono@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de briey sous le numéro 821341443.

Iad France - Habib Rahim vous propose : EXCLUSIVITE SUR PIENNES Trés jolie maison fiate au gout du jour, Alliant confort et praticité. Cette maison offre un cadre de vie agréable sur une surface habitable de 80 m², bien pensée pour tirer le meilleur parti de chaque espace. Entrée ouvert sur le grand séjour integrant la cuisine équipée, lumineuse de part ses grande portefenetre, avec acces à la terrasse. un couloir qui dessert WC séparé, salle de douche, et deux chambres confortable. Un garage avec porte motorisé, un jolie terrain cloturé. Le plus, une entrée derriere la maison menant au sous sol de la meme surface de la maison pouvant faire de cette piece tout ce dont a besoin. Coté technique : pompe à chaleur air air, ballon d'eau chaude 150L climatisation, tres bonne isolation, Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Habib Rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 445328511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison familiale pleine de charme, nichée au cœur de Piennes. Avec ses 200 m² de surface habitable, cette demeure construite en 1948 vous accueille dans un cadre chaleureux et spacieux. Répartie sur deux niveaux, elle offre un total de 10 pièces, comprenant 4 chambres généreuses et 2 salles de bains, assurant un confort optimal pour toute la famille. À l'arrière de la maison, un vaste jardin de 1700 m² s'étend, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Cet espace extérieur est parfait pour le jardinage, les moments de détente ou les réunions familiales en plein air. La situation géographique de cette maison est idéale pour les familles. L'École élémentaire publique Jean Zay est à moins de 500 mètres, tandis que l'École Albert Camus se trouve à 700 mètres, facilitant ainsi les trajets quotidiens des enfants. Caractéristiques techniques : - Surface : 200 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1700 m² - DPE : G - Mode de chauffage : Fioul Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à fournir une première information utile aux personnes intéressées. Elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (mesurages, contrôles énergétiques, règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour répondre à vos questions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Franca Lopez vous propose : Maison d'une superficie de 154 m², lumineuse et spacieuse, idéale pour accueillir une famille située à 30 minutes de la frontière Luxembourg. Elle dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un salon ouvert à une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain, et un WC invité. À l'étage : quatre belles chambres à coucher, un bureau, un espace de rangement et un deuxième WC. Atouts : toutes les fenêtres du rez-de-chaussée sont équipées de volets électriques, chauffage au gaz. La maison possède également deux garages, des combles aménageables, une cave et un jardin avec une remise. À venir découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Franca Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 848227237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lucie Le Gouas Capifrance vous présente cette maison mitoyenne d'environ 190 m² qui offre de beaux volumes et un réel potentiel de transformation. Une grande maison familiale, une partie commerce et habitation et pourquoi pas la création d'une seconde maison à l'arrière ? L'avant de cette maison est un ancien commerce qui dispose de trois espaces communicants dont deux avec de belles vitrines. Vous accèderez par l'arrière à l'entrée de la partie habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger équipée d'un insert bois, ainsi qu'une cuisine séparée. Un WC indépendant, un coin salle d'eau et une chaufferie complètent ce niveau. La maison est équipée d'une chaudière fioul datant de 2002, avec une cuve extérieure de 6000 litres. À l'étage, une véranda apporte de la luminosité et donne accès à quatre chambres confortables. Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les combles, non aménagés, représentent une surface supplémentaire à exploiter selon vos besoins. À l'extérieur, un grand garage indépendant de 70 m² avec porte manuelle offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'atelier. Le terrain clos de 1 700 m² constitue un véritable atout. Une partie de 1400 m² est aménageable, permettant une éventuelle seconde maison. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle saura séduire les acquéreurs en quête d'espace et de potentiel pour créer un projet sur mesure. Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 922026.

En exclusivité, fabrice pasinetti safti vous présente : maison entièrement rénovée 3 chambres / 8 ares / proche luxembourg une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité du luxembourg ! Entièrement rénovée, cette maison vous permet de poser vos valises. Implantée sur une parcelle clôturée de 8 ares, elle dispose d'un portail électrique, d'une terrasse et de dépendances. Elle vous offre : 3 chambres, dont une spacieuse chambre mansardée d'environ 30 m² cuisine équipée, salon / salle à manger, salle de bain avec douche 2 wc indépendants, cave, terrasse et dépendances côté confort : toiture rénovée et isolée en 2022 isolation extérieure récente fenêtres double vitrage volets roulants pvc chauffage par poêle à pellets sols en parquet un emplacement idéal : bus scolaire devant la maison navette gratuite vers le luxembourg à 10 min accès rapide a30,20 min de briey, 35 min de verdun commodités à proximité une maison chaleureuse, rénovée et prête à vivre, qui mérite vraiment une visite ! ? Contactez-moi pour la découvrir. Fabrice pasinetti – safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 157 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice pasinetti, tél. : 06 13 76 94 94, e-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 929148773.

Urgence. Maison familiale 5 pièces avec jardin – Proche Luxembourg À seulement 5 minutes à pied de la navette quotidienne vers le Luxembourg, découvrez cette maison mitoyenne offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement. Située dans un secteur pratique et recherché, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services, écoles, médecins et transports, avec un arrêt de bus scolaire devant la maison. La maison se développe sur trois niveaux et comprend une cuisine ouverte sur le séjour, un salon chaleureux, un espace lecture ou détente, quatre chambres réparties sur les étages ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 5 ares agrémenté d'une terrasse, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté confort, plusieurs équipements récents contribuent à la performance énergétique du bien : • Pompe à chaleur • Installation photovoltaïque • Fenêtres et porte en PVC double vitrage • Toiture refaite en 2017 Habitable immédiatement, cette maison offre également des possibilités de rafraîchissement et d'aménagement pour la personnaliser selon vos goûts et vos envies. ? À environ 25 km de Briey ? Accès rapide à l'A30 ? À environ 35 km de Verdun et du Luxembourg Une belle opportunité pour les frontaliers, les familles ou les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel, bien situé et offrant un potentiel d'évolution. ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PASINETTI, Tél. : 06 13 76 94 94, E-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 929148773.

Maison individuelle à Bouligny – Une belle opportunité À Bouligny, découvrez une maison individuelle de 72 m² offrant une belle opportunité pour à un budget particulièrement accessible. Proposée au prix de 62 900 €, cette maison conviendra parfaitement à un primo-accédant, un couple, une personne seule ou à un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son image. Dès l'entrée, vous découvrirez un double séjour agréable, offrant un bel espace de vie et différentes possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'une chambre, ainsi que d'un bureau pouvant être aménagé en chambre d'appoint, espace télétravail ou dressing selon vos besoins. La cuisine reste à aménager, vous laissant ainsi toute liberté pour concevoir un espace adapté à vos goûts et à votre mode de vie. Un point important : les menuiseries ont récemment été remplacées, représentant un investissement d'environ 10 000 €, une dépense conséquente déjà réalisée dont bénéficiera directement le futur propriétaire. La maison nécessite encore des travaux de modernisation et d'amélioration énergétique. Son DPE classé G est à prendre en compte dans votre projet et vous permettra d'envisager les améliorations à réaliser progressivement selon vos priorités et votre budget. Située dans un environnement très calme, cette maison constitue avant tout une opportunité intéressante pour celles et ceux qui souhaitent privilégier une maison individuelle et la personnaliser à leur rythme. Les points forts * Prix attractif : 62 900 € * Maison individuelle de 72 m² * Double séjour * 1 chambre + bureau / chambre d'appoint * Menuiseries récemment remplacées – environ 13 000 € d'investissement * Cuisine à aménager selon vos envies * Environnement calme * Beau potentiel après modernisation Une maison accessible avec un véritable potentiel, idéale pour un premier achat ou pour un projet à personnaliser. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 930 504 - Greffe de VAL DE BRIEY) Adrien HENRY Entrepreneur Individuel 06 43 88 23 11 - Réf. 948040.

Iad France - Laura Alvaro vous propose : BOULIGNY – Maison familiale 5 pièces – 110 m² – Terrain de 700 m² – DPE C À découvrir sans tarder ! Située sur la commune de Bouligny, à proximité immédiate des écoles, commerces, médecins, transports en commun et des axes menant vers Verdun et le Luxembourg, cette maison familiale de 110 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, son potentiel et ses équipements économiques. Édifiée sur un terrain d’environ 700 m², cette maison se développe sur trois niveaux et offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre à tous vos projets. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace chaleureux et convivial. Ce niveau comprend également une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Le premier étage dessert deux belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Au deuxième étage, sous les combles, vous trouverez deux chambres supplémentaires, offrant un espace nuit confortable ou la possibilité de créer une salle de jeux ou un espace de télétravail. Au sous-sol, la maison dispose de deux caves, idéales pour le stockage ou le rangement. Une dépendance complète également ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, parfait pour les beaux jours et les moments de détente en famille. Côté prestations, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur, d’une installation photovoltaïque, d’une toiture refaite en 2017 et affiche un DPE classé C, des atouts qui garantissent un confort de vie et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Idéale pour une famille, cette maison allie confort, potentiel d’aménagement et emplacement pratique. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Alvaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 892205287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.