Maison 5 pièces à vendre à Lallaing (59167)

Iad France - Paulo-Jorge Alberto vous propose : Maison Familiale individuelle de 182 m² en semi plein pied, avec Jardin et Garage à Lallaing. Bienvenue dans cette magnifique maison située à Lallaing, offrant un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, cet espace de vie chaleureux saura vous séduire par ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous arrivez dans un couloir fermé, un salon cosy, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain et WC séparé, ainsi qu'une chambre de 12 m² qui complètent le rdc. Tandis que le garage et la buanderie offrent des espaces pratiques de rangement. Les chambres, au nombre de 4, dont 1 au rdc proche de la salle de bain, offrent des volumes généreux et une luminosité naturelle. La salle d'eau avec les toilettes ajoutent des commodités supplémentaires à l'étage, proche de chacune des chambres, dont 2 chambres spacieuses avec une superficie de 12 m² chacune ainsi qu'une dernière de 10 m². Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : le jardin arboré vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, complété avec une terrasse de 15 m² couverte de sa pergola Aluminium, ainsi qu'un spacieux chalet de 20 m² en bout de jardin. Un garage spacieux pour 2 voitures est également à votre disposition pour votre confort. La maison est en bon état général, ce qui garantit un emménagement sans travaux à prévoir. Ce lieu de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille, avec son chauffage au gaz, complété par un poêle à granulés, installation de la fibre ainsi que la qualité des finitions, vous séduira à coup sûr ! Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette belle maison familiale à Lallaing. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette jolie maison, en impasse, proche des commodités et de l'accès autoroute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo-Jorge Alberto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 102854312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré — Rare sur le secteur ! Vous recherchez le calme absolu, des volumes généreux et un extérieur d'exception pour votre famille ? Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en semi-plain-pied d'environ 170 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Bâtie sur une incroyable parcelle arborée de près de 3 300 m², cette propriété idéalement exposée offre un cadre de vie idyllique et paisible sur la commune de Lallaing. Une Vie de Plain-Pied Confortable et Chaleureuse Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère accueillante et les volumes de cette demeure : Espace de vie : Un hall d'entrée dessert un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée au bois, idéale pour vos soirées d'hiver. Dans le prolongement, une cuisine entièrement équipée se tient prête pour vos moments de convivialité. Côté pratique : Une arrière-cuisine fonctionnelle et une buanderie indépendante facilitent le quotidien. Espace nuit RDC : Une belle chambre parentale, une salle de bain et un WC séparé offrent une véritable autonomie de plain-pied. À l'Étage : Un Espace Idéal pour les Enfants ou les Invités L'étage se compose d'un espace nuit parfaitement agencé : 3 belles chambres lumineuses et pleines de charme. Une salle d'eau moderne et un second WC. Un Extérieur Hors Norme et Sécurisé Le point d'orgue de cette propriété reste son environnement extérieur : Une parcelle exceptionnelle d'environ 3 300 m², close, verdoyante et idéalement exposée pour profiter pleinement des beaux jours. Un portail motorisé s'ouvrant sur un grand parking privatif permettant de stationner de nombreux véhicules en toute sécurité. Un sous-sol complet offrant un grand espace de stationnement, stockage et d'atelier. Les "Plus" Techniques et Énergétiques de Haute Qualité Chauffage performant et économique grâce à une pompe à chaleur haut de gamme marque Viessmann. Adoucisseur d'eau général. Menuiseries double vitrage avec volets. Maison parfaitement entretenue, aucun gros œuvre à prévoir. Et bien d'autres prestations à découvrir lors de votre visite ! Le mot de votre conseiller SAFTI : Trouver une maison de 170 m² avec 4 chambres, un confort technique optimal (PAC Viessmann) et un terrain de plus de 3 000 m² à Lallaing est une opportunité extrêmement rare sur le marché actuel. Ne tardez pas à me contacter ! Prix : 405000 € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui : Nicolas Stragapede 06 59 78 82 01 nicolas.stragapede@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE, Tél. : 06 59 78 82 01, E-mail : nicolas.stragapede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804 546 869.

Iad France - Mélissa Copin vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Jardin et Terrasse à Lallaing Coup de cOEur garanti pour cette superbe maison de ville rénovée, située dans la charmante commune de Lallaing ! Superficie totale de 119 m² répartis sur 2 étages, offrant un cadre de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon accueillant, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée spacieuse, une buanderie pratique et un WC. Il y a également une véranda. La terrasse attenante à la cuisine est parfaite pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente en toute intimité. La maison est très lumineuse, notamment grâce aux puits de lumière. Le premier étage comprend 2 belles chambres décorées avec goût, une salle d'eau moderne et un palier lumineux. Il y a également une petite pièce pouvant faire office de dressing. Chaque pièce offre un espace confortable et harmonieux, idéal pour une famille en quête de bien-être. Au deuxième étage, vous trouverez une troisième grande chambre avec sur le côté, possible de faire un dressing. L'extérieur de la maison est un véritable atout avec un jardin bien entretenu, offrant un espace vert pour s'évader en pleine nature. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour des moments de détente en plein air. Les caractéristiques de cette maison ne manquent pas d'atouts : chauffage individuel avec cheminée et radiateurs, raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout, et absence de travaux à prévoir. Idéalement située dans un quartier calme, cette maison de ville offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du centre-ville. Un véritable havre de paix à quelques pas des services et commerces. Stationnement extérieur devant la maison. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception à Lallaing. Visite 7jrs / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Copin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 931927594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison familiale de 157 m² alliant confort moderne et charme authentique. Idéalement située, elle vous séduira dès la première visite. La luminosité inonde la vaste pièce de vie dès l'entrée, avec une cheminée à granulés créant une ambiance chaleureuse. La cuisine équipée avec îlot et la salle à manger se fondent harmonieusement. Une salle de bains avec douche à l'italienne, un wc et une buanderie complètent ce niveau. L'étage propose 5 belles chambres accessibles via les deux escaliers (un de chaque coté). + d'autres espaces pratiques. Les extérieurs offrent un jardin arboré, une dépendance, un abri et un terrain de pétanque. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 196, soit D, GES : 5, soit A. Guillaume COQUEL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 87823736100018 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84798.

Iad france - mathilde fouquet vous propose : maison à rénover – gros potentiel – 112 m² – 4 chambres + bureau – jardin – garage + parking extérieur – montigny-en-ostrevent (59282) – idéal projet rénovation à vendre, maison à rénover avec gros potentiel, située à montigny-en-ostrevent (59282) dans un secteur calme et recherché, à seulement 5 minutes à pied de la gare. une opportunité rare pour créer un bien sur-mesure et / ou réaliser un investissement rentable. description du bien : maison de 112 m² habitables sur une parcelle de + 600 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. caractéristiques : 4 grandes chambres (entre 11 et 14 m²) 1 bureau pouvant faire office de chambre en rez-de-chaussée (idéal télétravail ou chambre supplémentaire) 2 places de parking 1 cave travaux de rafraîchissement à prévoir 1 véranda lumineuse de + 20 m² 1 grand garage fort potentiel : maison familiale à moderniser investissement locatif (colocation, division possible) création d’un espace professionnel valorisation après travaux maison idéale pour projet de rénovation avec forte plus-value emplacement stratégique : gare ter à 5 min à pied (douai / valenciennes / lille) accès rapide a21 écoles à proximité ️ commerces accessibles à pied médecins, pharmacies, dentistes secteur recherché avec forte demande locative informations techniques : dpe : d (mars 2026) chauffage gaz – chaudière frisquet (2016) maison avec travaux à prévoir prix : 148 000 € honoraires inclus maison à rénover avec gros potentiel – opportunité rare sur le secteur contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 878080324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne de 102 m² habitables, parfaitement entretenue et offrant un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et sérénité. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité générale de ses prestations. L'espace de vie principal se compose d'un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 11,5 m², créant ainsi un cadre chaleureux et agréable pour la vie quotidienne. La cuisine dispose notamment d'une cuisinière, d'une hotte, d'un lave-vaisselle ainsi que d'un évier simple bac. La maison propose trois belles chambres aux surfaces confortables, dont une suite parentale particulièrement spacieuse de plus de 14 m² avec sa salle d'eau privative comprenant douche et vasque. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pouvant s'adapter à différents projets selon vos besoins. Une magnifique salle de bain complète l'ensemble, tandis que deux WC suspendus, répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage, apportent un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse exposée plein sud de plus de 40 m², idéale pour les repas en famille, les moments de détente ou les réceptions entre amis. Une buanderie pratique ainsi qu'un garage de 18 m² équipé d'une porte motorisée viennent compléter les prestations de cette maison. Côté technique, ce bien se distingue par son excellent état général et la qualité de ses diagnostics. Classée en D au Diagnostic de Performance Énergétique, elle bénéficie d'un très bon bilan technique : absence de plomb, absence d'amiante, aucune installation gaz à contrôler et seulement très peu d'anomalies électriques relevées. La toiture est en très bon état général. Le confort est également au rendez-vous grâce à des équipements récents et performants. Les radiateurs électriques à inertie ont été remplacés en 2025, offrant une chaleur douce et homogène tout en maîtrisant la consommation énergétique. La maison est équipée d'une VMC assurant un renouvellement efficace de l'air intérieur. La production d'eau chaude est confiée à un chauffe-eau électrique plat intelligent de marque Ariston, installé en décembre 2025. Les menuiseries bois à double vitrage, le raccordement au tout-à-l'égout ainsi que la fibre optique viennent compléter les nombreux atouts techniques de cette habitation. La taxe foncière reste particulièrement raisonnable avec un montant d'environ 1 100 € par an. Afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter pleinement dans le potentiel de cette propriété, des projections 3D ont été réalisées. Elles permettent notamment d'imaginer différentes possibilités d'aménagement et de valorisation des espaces extérieurs, tout en mettant en lumière les perspectives d'évolution de ce bien déjà très agréable à vivre. Une maison saine, entretenue avec soin, offrant de beaux volumes, des équipements récents, d'excellents diagnostics et un fort potentiel d'évolution. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien prêt à vivre, alliant confort, tranquillité et maîtrise des dépenses énergétiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison très spacieuse offrant un séjour de 39 m², une cuisine équipée de 26 m², 5 chambres avec placards + bureau, 2 salles d'eau, 3 wc, chaufferie, cellier, cave, dépendance, et garage de plus de 20 m² permettant entrée camping-car, ambulance. pour l'extérieur une terrasse de 50 m² et un jardin clos de mur et arboré de 300 m². Idéal famille nombreuse, mais pourrais également convenir à cabinet médical, ou investisseur avec possibilité de créer plusieurs logements. Vous souhaitez du volume : VISITEZ ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison flamande 1820 - 148 m² - 1244 m² de terrain - pecquencourt - coup de coeur garanti ! À pecquencourt, découvrez cette superbe maison flamande de 1820, sans mitoyenneté, entièrement rénovée dans un style classique alliant charme d'antan et modernité. Sur un terrain de 1244 m², ce bien d'exception vous séduit dès l'entrée par son allée et ses 3 places de parking en devanture. - intérieur spacieux et lumineux rez-de-chaussée : séjour de 25 m² baigné de lumière salle à manger de 21 m² cuisine entièrement équipée salle d'eau avec douche à l'italienne chambre de 12 m² (accès direct depuis le séjour) cave : 6 m² étage : 3 chambres (16,5 m², 11 m² et 5,2 m²) wc aménageable en salle d'eau sol en parquet pour une ambiance chaleureuse bonus : très grande véranda avec accès direct à un garage équipé d'une porte électrique accès à un grenier (potentiel d'aménagement) - extérieur : un havre de paix grande véranda couverte menant à une passerelle romantique au-dessus d'un ruisseau jardin verdoyant et spacieux : idéal pour les enfants et les animaux chauffage performant : gaz de ville (chaudière à condensation) + cheminée avec insert fonctionnelle - localisation pratique centre-ville à 3 minutes autoroute à 2 minutes dpe : d ges : d un bien rare, alliant caractère historique, espace et confort moderne. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception. Prix de vente : 199 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 et 3700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc leidli, au 06 86 55 70 75 ou, par courriel à jl.leidli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc leidli agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453724 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de ville bâtie sur 619 m² comprenant hall séjour, cuisine, salle de bains au 1er étage 3 chambres au 2ème grenier aménageable. Garage, dépendance, jardin.

Maison de village de plain pied comprenant garage, jardin d'hiver, cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc. Garage, cour, dépendance, jardin.

Iad france - caroline cardon vous propose : exclusivité ! Coup de cœur assuré à flines-lez-raches semi plain-pied entièrement rénové en 2024 - 4 chambres - jardin - garage vous recherchez une maison familiale sans travaux, offrant de beaux volumes et des prestations actuelles ? ️ située dans un secteur calme et apprécié cette maison semi-individuelle est dotée une vaste pièce de vie ️ la cuisine ouverte, entièrement équipée devient naturellement le coeur de la maison ️ le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie grâce à une grande chambre avec dressing et une seconde chambre ️ le salon et la salle à manger bénéficie d’une exposition sur la terrasse et le jardin ️ à l’étage, le palier dessert 2 chambres supplémentaires ️ côté pratique, vous bénéficierez également d’une buanderie, d’un garage, d’un grenier de stockage ️ à l’extérieur, le jardin constitue un agréable prolongement de la maison les ️ rénovation réalisée en 2024 ️ semi plain-pied très recherché ️ 125 m² habitables rare sur le secteur honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Super village proche de douai david greci 06 60 42 29 57 Avoir son « Chez soi », sans faire de concession au confort, aux loisirs. Maison KLEA propose « My LANE », la maison qui réussit à mettre l’espace de vie et la qualité de fabrication à la portée de tous. Disposer de tout, sur le même niveau. C’est l’engagement de cette maison qui offre, une espace de vie de plus de 40 m², Hall d’entrée séparé avec vestiaire, 3 chambres dont une grande chambre parentale à côté de la salle de bains équipée d’une douche, baignoire et double vasque murale, garage et cellier viennent compléter la description de votre future maison. Accessible n’est pas synonyme de « bas de gamme », cette maison sera construite comme toutes nos Maison KLEA avec des matériaux de grande qualité : Tuiles terre-cuite, parpaing enduit bi-ton, carrelage et chape lisse dans les chambres, menuiseries alu bicolor, carreaux de plâtre de 7 cm, selon les normes de réglementation environnementales. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Super village proche de douai david greci 06 60 42 29 57 Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Iad France - Ophélie Canivet vous propose : Pavillon individuel de 150 m² – 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée - Garage spacieux - Parcelle 600 m² sans vis à vis Situé dans un environnement calme et recherché, découvrez ce pavillon individuel construit en 2003, érigé sur une parcelle d’environ 600 m², offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par une superbe pièce de vie spacieuse et lumineuse de 70 m², idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Une grande cuisine équipée de 28 m², éclairée par deux grandes baies vitrées, ouverte sur une salle à manger et un salon de 40 m² Depuis le salle à manger, une porte s’ouvre sur une suite parentale de 27 m², offrant confort et intimité Un WC indépendant complète le rez de chaussée De retour dans l’entrée, un bel escalier vous mène à l’étage. Un palier dessert trois chambres de 10 m², 13 m² et 16 m² et une salle d’eau Prestations & équipements : Poêle à granulés (chauffage principal) Chauffages électriques à l’étage Menuiseries PVC double vitrage Faible consommation énergétique Maison très bien entretenue Extérieur : Parcelle d’environ 600 m² avec un jardin sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les champs Un cadre paisible et recherché. Un bien rare alliant volumes, confort et environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Pinte vous propose : Cette maison semi-individuelle rénovée en 2023 à Vred offre un cadre de vie confortable et lumineux sur une jolie parcelle de 588 m². Avec 130 m² habitables, elle dispose d’une grande pièce de vie ouverte qui réunit salon et salle à manger, avec une cuisine équipée et fonctionnelle. L’ensemble, exposé plein sud, bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et s’ouvre sur le jardin, idéal pour profiter de l’extérieur. Située dans un village agréable, la maison est à proximité immédiate des écoles, du parc, de l’étang et des chemins de balade, tout en étant à seulement cinq minutes de l’autoroute, facilitant les déplacements. Au rez-de-chaussée, une buanderie pratique complète les espaces de vie, offrant un rangement fonctionnel et organisé. À l’étage, trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain moderne avec baignoire, douche et double vasque, offrent un espace idéal pour toute la famille ainsi qu'un toilette indépendant. Le chauffage au gaz est complété par deux climatisations réversibles, une cheminée bois et un cumulus récent pour un confort optimal en toutes saisons. À l’extérieur, la maison propose trois stationnements sécurisés grâce à un portail motorisé, une terrasse de 50 m² et un jardin arboré et clos entretenu facilement grâce à un robot tondeuse. Le garage, partiellement isolé, offre un fort potentiel d’aménagement pour créer un studio, un espace de travail ou une salle de loisirs selon vos besoins. Cette maison allie confort, modernité et praticité dans un environnement agréable. Pour la visiter et découvrir tout son potentiel, contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pinte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 933973224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fermette rénovée - 144 m² - 800 m² de terrain - marchiennes - coup de coeur garanti ! Près de marchiennes, au coeur d'un village calme et préservé, découvrez cette fermette entièrement rénovée alliant charme authentique et modernité. Sur une parcelle d'environ 800 m², ce bien d'exception vous séduit dès l'entrée par son patio accueillant et son espace verdoyant clos, idéal pour des moments de détente en famille. Intérieur lumineux et fonctionnel rez-de-chaussée : un salon spacieux baigné de lumière grâce à sa baie vitrée ouvrant sur une cour fermée sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine moderne et entièrement équipée. Cave tempérée (paradis des amateurs de vin), seconde salle de bain avec douche à l'italienne et wc indépendant. Étage : 3 chambres dont une avec mezzanine (parfaite pour les enfants), toilettes et salle de bain. Le palier offre même la possibilité d'aménager un bureau. Extérieur et dépendances : cour pavée menant à une grange de 100 m² avec mezzanine (potentiel gîte, atelier ou espace de stockage). Jardin arboré et clos à l'arrière, pour des moments de farniente en toute intimité. Chauffage économique par 2 poêles à pellets. Prix : 274 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Un bien rare, à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette fermette alliant caractère et fonctionnalité. Date du diagnostic de performance énergétique : 29 / 01 / 2025 consommation en énergie primaire 206 kwhep / m² / an consommation en énergie finale 129 kwhef / m² / an dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260 euros et 3110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc leidli, au 06 86 55 70 75 ou, par courriel à jl.leidli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc leidli agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452395 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Marianne Quesnoy vous propose : En exclusivité, sur Flines-lez-Râches, immeuble de rapport composé de deux appartements de type T3 / T4 de 89 m² et 112 m², offrant un fort potentiel locatif et patrimonial. Le premier logement, actuellement loué 578 euros CC par mois, est situé au 1er étage. Il se compose d’une vaste pièce de vie et d'un salon, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’un espace débarras pouvant également servir de bureau. Une cave complète ce logement. Bail en cours depuis 2 ans. Le second logement est actuellement libre, ce qui permettra de réaliser les travaux souhaités et de fixer un nouveau loyer optimisé. Il comprend une pièce de vie, une salle à manger, une salle de bain, deux chambres ainsi qu’un bureau en souplex. Ce logement bénéficie également d’un petit jardin. Chaque appartement dispose de ses propres compteurs d’eau et d’électricité, ce qui facilite la gestion locative. Des travaux d’amélioration sont à prévoir notamment en matière d’isolation, de revêtements de sol et de cuisine, laissant entrevoir une belle valorisation du bien et une augmentation possible du rendement locatif. Après travaux, une revalorisation des loyers peut être envisagée, avec un potentiel estimé entre 750 € et 800 € par mois par logement, soit une rentabilité renforcée pour l’investisseur. L’ensemble représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier immédiatement d’un revenu locatif tout en développant le potentiel du second logement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Quesnoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892143280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité optimhome – râches vanessa hamon vous propose cette maison de 114 m² habitables avec dépendance à rénover, double garage dont un garage camping-car, sur une parcelle de 941 m². Séjour lumineux de 29 m² cuisine indépendante 3 chambres véranda de 24 m² combles aménageables (possibilité 2 chambres dalle béton) jardin clos atout rare : propriété accessible par deux rues, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de stationnement. La dépendance à rénover constitue un véritable potentiel pour un projet familial, locatif, professionnel ou de stockage. Dpe : f – ges : e prix : 235 000 € hai vanessa hamon – optimhome 06 25 96 52 92 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez vanessa hamon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°499 191 732 greffe de douai) 06 25 96 52 92 (réf. 609596 ).

Iad France - Medhi Ben Ltaief vous propose : Maison d’exception – Prestations haut de gamme Dans un secteur recherché, découvrez cette superbe maison de 215 m² habitables, édifiée sur un terrain de 811 m² entièrement clôturé et sécurisé par deux portails électriques. Elle propose 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, avec une belle chambre de 22,50 m², idéale pour une suite parentale ou une vie de plain-pied. Le confort est au rendez-vous grâce à des prestations premium : pompe à chaleur, climatisation réversible dans toutes les pièces et panneaux solaires, pour une maison économe et agréable à vivre. Les espaces de vie sont sublimés par une véranda de 60 m², baignée de lumière, véritable pièce à vivre supplémentaire. Deux garages carrelés et isolés, dont un de 40 m², ainsi qu’une cuisine extérieure conviviale complètent ce bien rare. Une opportunité unique alliant volumes généreux, confort moderne et sécurité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medhi Ben Ltaief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 988126017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Medhi Ben Ltaief vous propose : Située dans le très recherché secteur du Marais à Sin-le-Noble, cette maison individuelle en bois de 134 m² habitables vous séduira par son charme authentique, ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle de 598 m², elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle central, une cuisine ouverte ainsi qu'une arrière-cuisine très pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Vous disposerez également de 3 belles chambres de 11 à 15,5 m². Un véritable atout : la possibilité d'une vie de plain-pied, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. Son architecture chaleureuse, son cachet unique et son environnement calme en font un bien rare sur le marché. Proposée à un prix particulièrement attractif au regard de ses prestations et de son emplacement, cette maison représente une opportunité exceptionnelle à saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medhi Ben Ltaief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 988126017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison comprenant : hall, wc, séjour traversant, cuisine aménagée, salle de bains avec wc, 3 chambres. Maison bien entretenue - garage - a visiter rapidement - le tout bâti sur 297 m².

Venez découvrir dans le réseau SAFTI cette jolie 1930 en partie rénovée qui dispose d'une très belle pièce de vie, de 3 chambres + studio, d'une salle de bains et d'un grenier à l'étage. Le cachet de l'ancien est ici préservé (parquet d'époque en bon état et autres cheminées en marbres ).les pièces de vie du rez de chaussée à savoir le salon le séjour la cuisine, l'arrière cuisine et la véranda communiquent entre elles et développent une surface de plus de 72 m², chose rare sur ce type de bien. La cuisine et la véranda donne sur une petite cour intérieure sans vis à vis, facilement aménageable en jardinet. Le 1 er étage avec deux belles chambres de 13 m² chacune et sa salle de bains nécessitera des travaux de rafraichissement. Idem pour le second étage ou vous disposerez de deux chambres supplémentaires de 10 m² environ. La maison dispose également d'une cave de 20 m². À noter que l'achat d'un garage de 50 m² attenant à la maison (avec fosse de vidange et nombreux rangements) est possible. Una audit énergétique vient d'être réalisé pour ce bien, le remplacement de la chaudrée fioul, très énergivore, par une pompe à chaleur y est vivement recommandé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck GRIGNY, Tél. : 06 61 03 95 30, E-mail : franck.grigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 493 849 830.

Logéhome a le plaisir de vous présenter cette jolie maison offrant un bel espace de vie de plus de 30 m² avec cheminée ouverte (non tubée), donnant sur une cuisine équipée. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. À l'étage, la maison dispose actuellement de 3 chambres et d'un palier. Un accès au deuxième étage permet d'envisager l'aménagement des combles afin de créer une 4ᵉ chambre (Velux déjà installé). À l'extérieur, vous profiterez d'une véranda, d'un jardin clos sans vis-à-vis, ainsi que d'un grand garage avec espace atelier. Double vitrage Chauffage central au gaz Cave saine Située dans une rue calme, à quelques minutes du centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au 06 09 36 30 09 ou 03 27 80 00 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette très belle maison semi individuelle. Dès l'entrée, un immense salon-sejour salle à manger avec poéle à bois et cuisine s'offre à vous. une grande salle de bain, un cellier et wc complète l'espace. À l'etage, 3 belles chambres à la decoration soignée accompagnera vos douces nuits. pour compléter ce bien, une cave, un beau garage, et un très grand jardin arboré avec chalet et serre finia de vous séduire.

Maison de ville idéalement située en centre-ville de Waziers, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Elle offre un double couloir d'entrée avec cave, un double séjour lumineux, une grande cuisine ouverte, une salle de bain et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste palier pouvant faire office de bureau dessert 3 chambres. Grenier aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'un très grand jardin de plus de 800 m² sans vis-à-vis avec terrasse, plusieurs arbres et un espace potager au fond du terrain. Une maison fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un agréable cadre de vie. Pour tous renseignements ou visite : 06 12 98 53 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine BAHEUX, Tél. : 06 12 98 53 33, E-mail : antoine.baheux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 833427743.