Maison 5 pièces à vendre à Dechy (59187)

Iad France - Ophélie Canivet vous propose : Maison individuelle de 110 m² – 3 chambres – Jardin clôturé – Proche axes autoroutiers À découvrir sans tarder, cette charmante maison individuelle de 110 m², idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La majeure partie des travaux a été réalisée, vous permettant d’emménager rapidement tout en personnalisant les dernières finitions selon vos envies. Description du bien ️ Espace de vie Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison dispose d’une cuisine neuve, moderne et fonctionnelle, prête à l’emploi, ainsi que d’un poêle à granulés neuf apportant chaleur et convivialité. ️ Espace nuit La partie nuit se compose de trois chambres confortables : •18 m², spacieuse et lumineuse •16 m², idéale pour une chambre parentale •11 m², parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis Prestations & équipements •Isolation récente •Cuisine neuve •Poêle à granulés neuf •Fenêtres en PVC double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique •Volets roulants motorisés, pour plus de confort et de sécurité •Quelques finitions à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts Extérieurs La propriété bénéficie d’un passage sur le côté, pratique pour l’accès au jardin ou le stationnement. Vous profiterez également d’un jardin clôturé, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Lemoine vous propose : Maison de 139 m² à fort potentiel sur la commune de Dechy comprenant : Au RDC : Une pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains avec baignoire et un wc séparé. À l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses. Ce bien comporte un ancien local commercial pouvant être réhabilité en pièce de vie supplémentaire de 42 m², ou peut également servir à un artisan / commerçant. Les + de la maison : Elle dispose d'une belle parcelle avec une dépendance ainsi qu'un préau, Des combles de 18 m² totalement isolé, Une grande cave saine, Electricité refaite, Système de chauffage individuel avec pompe à chaleur, Toiture principale et menuiseries PVC double vitrages neuves. Ce qui reste à conforter : une montée d'escalier à finir de plaquer / isoler en plaque de placo. Cette maison proche de toutes commodités : écoles, commerces, autoroutes et transports en commun dispose de pleins de possibilités différentes. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 883871477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre – Maison à usage mixte de 145 m² avec fort potentiel familial – 175 m² de terrain clôturé Située dans un quartier calme et accessible, proche des grands axes, cette maison de 145 m² actuellement aménagée en bureaux offre un beau potentiel de transformation pour une résidence familiale confortable. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 57 m², lumineuse et ouverte sur la cuisine. L'espace nuit comprend trois grandes chambres de 15 m², 18 m² et 15 m², idéales pour une famille ou un projet de colocation. Une pièce supplémentaire de 15 m² pourra être transformée en salle de bain spacieuse. Le bien est équipé de fenêtres double vitrage et d'un chauffage au gaz, garantissant confort thermique et économies d'énergie. Le tout est situé sur un terrain clos de 175 m², offrant intimité et sécurité. Quelques travaux d'aménagement sont à prévoir pour adapter les lieux à un usage d'habitation, ce qui se reflète dans son prix attractif. ? Usage mixte (habitation / bureaux) – parfait pour une activité libérale ou un télétravail confortable ? Contactez-moi au 07 44 91 45 07 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à fort caractère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionelle SAVREUX, Tél. : 07 44 91 45 07, E-mail : lionelle.savreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 791550833.

Située au centre de dechy, maison de maître de type 1930, au cachet préservé, à usage professionnel et d'habitation. Un grand jardin et stationnements.

Iad France - Medhi Ben Ltaief vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Jardin et Piscine - Sin-le-Noble Maison de 196 m² sur un terrain de 667 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée chaleureux menant à un vaste salon séjour de 65 m², une cuisine équipée de 26.5 m², une salle de jeux de 18 m², une salle de bain et un WC. Une terrasse de 55 m² qui mène sur la piscine et un vaste jardin À l'étage, trois chambres ainsi qu'un très joli dressing sur le palier. La maison bénéficie également d'un sous-sol de 20 m², idéal pour du rangement supplémentaire ou une pièce polyvalente selon vos besoins. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix avec un jardin arboré, une piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées ainsi qu'un espace de rangement de 20 m² et un stationnement pour deux véhicules avec son portail électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medhi Ben Ltaief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 988126017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison de ville avec jardin édifiée sur une parcelle de 141 m² avec un beau potentiel. Elle se compose : au rez de chaussée, d'une pièce de vie principale de 27 m², une cuisine individuelle équipée de 11 m², une salle de douche avec wc, un espace pouvant servir de buanderie donnant accès sur le jardin. À l'étage, un bureau ou chambre d'appoint, deux belles chambres dont une de 14 m² et une pièce dressing. Les petits plus : combles aménageables, élevée sur cave (saine) raffraichissement à prévoir. Très bon compromis entre proximité de la ville et des transports en communs. Proximité : tramway, bus, grands axes, autoroutes, écoles, animations, commerces, douai, denain, cambrai. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite damien bouillon : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 46 87 20 16 email : d.bouillon@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 522749514 - ville du greffe : le havre.

Venez découvrir cette charmante maison de ville avec jardin édifiée sur une parcelle de 141 m² avec un beau potentiel. Elle se compose : au rez de chaussée, d'une pièce de vie principale de 27 m², une cuisine individuelle équipée de 11 m², une salle de douche avec wc, un espace pouvant servir de buanderie donnant accès sur le jardin. À l'étage, un bureau ou chambre d'appoint, deux belles chambres dont une de 14 m² et une pièce dressing. Les petits plus : combles aménageables, élevée sur cave (saine) raffraichissement à prévoir. Très bon compromis entre proximité de la ville et des transports en communs. Proximité : tramway, bus, grands axes, autoroutes, écoles, animations, commerces, douai, denain, cambrai. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite damien bouillon : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 46 87 20 16 email : d.bouillon@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 522749514 - ville du greffe : le havre.

Iad France - Margaux Rayet vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin Arboré à Guesnain - 4 Chambres - Garage - Quartier Calme Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle située dans un quartier résidentiel de Guesnain, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1940, cette propriété saura vous charmer par son cachet et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à un salon lumineux et à une salle à manger conviviale. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres offrant des espaces de vie confortables pour toute la famille. Une salle de bain avec baignoire, idéale pour se détendre, ainsi qu'un espace buanderie pratique sont également présents. Le jardin arboré de 1903 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air et à organiser des barbecues entre amis. Les amoureux de jardinage trouveront leur bonheur dans cet espace verdoyant. Un garage spacieux vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Les atouts de cette maison comprennent une connexion fibre optique, assurant une excellente connectivité pour le télétravail et les loisirs en ligne. Le quartier résidentiel est calme et familial, parfait pour les enfants. Proche des écoles et des commerces, cette propriété est idéalement située pour une vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison familiale à Guesnain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Rayet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de douai sous le numéro 898650874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Lemoine vous propose : En exclusivité ! Venez découvrir cette jolie maison individuelle de 130 m² proche de toutes commodités sur la commune de Sin-Le-Noble. Ce semi plain-pied offre une entrée avec un salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains avec douche et baignoire, une véranda chauffée, une chambre ainsi qu'une salle à manger (pouvant être une deuxième chambre au RDC). À l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une pouvant être séparée en deux. Chauffage au gaz avec une chaudière d'une dizaine d'années + ballon d'eau chaude, adoucisseur, fenêtres PVC double vitrages et volets roulants manuels.   Les + : Ce bien dispose d'un grand jardin, d'un garage 2 véhicules + d'une allée 2 véhicules également, d'une cave, d'une façade refaite ainsi que d'une toiture neuve récente. Une maison à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 883871477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Van Wonterghem vous propose : Cette maison semi-mitoyenne qui a bénéficié de nombreuses rénovations, permettant de s’y installer sereinement sans travaux à prévoir. Elle offre un cadre de vie agréable et verdoyant grâce à son terrain de près de 1000 m² sans vis-à-vis, tout en restant proche du centre-ville et de ses commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de plus de 50 m², lumineux et chaleureux, agrémenté d’un poêle à pellets qui apporte confort et convivialité. Dans son prolongement, la cuisine ouverte avec coin bar crée un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée se poursuit par une salle de bain avec baignoire, un toilette indépendant ainsi qu’un cellier / buanderie apportant un véritable côté pratique au quotidien. À l’étage, le palier dessert trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Une cave complète l’ensemble. Les extérieurs constituent un véritable atout : terrasse, verger, potager, kiosque, bassin et espace pétanque pour des moments conviviaux. Deux chalets offrent des espaces de rangement supplémentaires. Un garage avec porte motorisée facilite le stationnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Van Wonterghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 915 092 712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophélie Canivet vous propose : Nouvelle exclusivité ! Coup de cOEur assuré ! Maison de 150 m² habitables - 4 Chambres - 2 Garages - Cachet, volumes et extérieur exceptionnel – Excellent état Venez découvrir cette charmante maison de ville des années 1930, bâtie sur une parcelle de 355 m², offrant un excellent état général et un cachet préservé. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un couloir distribuant harmonieusement les pièces du rez-de-chaussée. Les atouts du rez-de-chaussée : •Une magnifique pièce de vie de 36 m², lumineuse, avec cheminée en marbre et parquet en chêne chevron, alliant charme et authenticité •Une spacieuse cuisine équipée de 23 m², ouverte sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée, offrant un accès direct à une belle terrasse carrelée •Une salle de bain complète avec douche et baignoire •WC Extérieur : un vrai coup de cOEur ! Depuis la cuisine, profitez d’une grande terrasse carrelée, idéale pour les repas d’été, donnant sur un beau jardin agréable et bien exposé. Vous y trouverez également une dépendance, parfaite pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement. À l’étage : Un escalier en bois mène au premier niveau desservant : •3 chambres de 18 m², 13 m² et 9,5 m² Au second étage : •Une grande chambre de 22 m², idéale pour une suite parentale ou un espace polyvalent Caractéristiques complémentaires : •Chauffage central au gaz •Cave saine •Faible taxe foncière •Maison très bien classée énergétiquement Annexes : •Deux garages non attenants sur une seconde parcelle de 300 m², à 30 mètres de la maison, parfaite pour un potager ou projet complémentaire À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison comprenant : hall, wc, séjour traversant, cuisine aménagée, salle de bains avec wc, 3 chambres. Maison bien entretenue - garage - a visiter rapidement - le tout bâti sur 297 m².

Maison des années 1930 située sur la commune de Sin le noble, sans gros travaux à prévoir. Elle se compose d'un séjour d'environ 25 m², d'une cuisine de 17 m², de 2 grandes chambres au 1er étage et de 2 grandes chambres mansardés au 2éme étage. Cave saine, double vitrage, baie vitrée motorisée ouvrant sur le jardin clos, chauffage électrique. Conforts et équipements récents : Électricité refaite en 2014. Toiture environ 10 ans. Cumulus récent. Fibre optique. Panneaux solaires installés en 2020. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au 06 09 36 30 09 ou 03 27 80 00 00. Honoraires à la charge du vendeur.

Venez découvrir dans le réseau SAFTI cette jolie 1930 en partie rénovée qui dispose d'une très belle pièce de vie, de 3 chambres + studio, d'une salle de bains et d'un grenier à l'étage. Le cachet de l'ancien est ici préservé (parquet d'époque en bon état et autres cheminées en marbres ).les pièces de vie du rez de chaussée à savoir le salon le séjour la cuisine, l'arrière cuisine et la véranda communiquent entre elles et développent une surface de plus de 72 m², chose rare sur ce type de bien. La cuisine et la véranda donne sur une petite cour intérieure sans vis à vis, facilement aménageable en jardinet. Le 1 er étage avec deux belles chambres de 13 m² chacune et sa salle de bains nécessitera des travaux de rafraichissement. Idem pour le second étage ou vous disposerez de deux chambres supplémentaires de 10 m² environ. La maison dispose également d'une cave de 20 m². À noter que l'achat d'un garage de 50 m² attenant à la maison (avec fosse de vidange et nombreux rangements) est possible. Una audit énergétique vient d'être réalisé pour ce bien, le remplacement de la chaudrée fioul, très énergivore, par une pompe à chaleur y est vivement recommandé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck GRIGNY, Tél. : 06 61 03 95 30, E-mail : franck.grigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 493 849 830.

Idéalement située à proximité du centre-ville, cette charmante maison individuelle d'architecte d'environ 200 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée desservant un séjour traversant baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Une chambre (pouvant faire office de bureau), une salle de bains et des WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie. Le bien dispose également d'un sous-sol d'environ 90 m², d'un garage et d'un jardin clos, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Une opportunité rare à ne pas manquer. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma SCALIA, Tél. : 06 58 45 28 91, E-mail : emma.scalia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 999691629.

Située à proximité de la place de Sin-le-Noble et des commodités, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable et recherché. Véritable maison coup de coeur, elle séduira par ses prestation et son confort. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une belle luminosité, avec un séjour convivial et une grande cuisine équipée, idéale pour le quotidien. Côté nuit, la maison propose trois chambres ainsi que des combles aménagés, parfaits pour un bureau ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Vous bénéficierez également de nombreux rangements, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, facilitant l'organisation au quotidien. À l'extérieur, un jardin clos de 667 m² sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec en plus une piscine couverte pour un confort optimal. Un portail électrique donne accès à un espace permettant de stationner deux à trois véhicules devant la maison. Avec ses 196 m² habitables et son excellent état, ce bien constitue une belle opportunité. Prix : 252 000 €, honoraires charge vendeur Plus d'informations sur notre site www. sixiemeavenue. com.

Venez découvrir cette très belle maison semi individuelle. Dès l'entrée, un immense salon-sejour salle à manger avec poéle à bois et cuisine s'offre à vous. une grande salle de bain, un cellier et wc complète l'espace. À l'etage, 3 belles chambres à la decoration soignée accompagnera vos douces nuits. pour compléter ce bien, une cave, un beau garage, et un très grand jardin arboré avec chalet et serre finia de vous séduire.

Iad France - Johan Firmin vous propose : Maison de 1930 à 2 pas du centre ville Venez découvrir cette charmante maison idéalement placée de 105 m². La maison se constitue d'un couloir donnant accès à un salon, une salle à manger et une cuisine. Une salle de bain, un wc. Au 1 er vous y trouverez 3 chambres. Suivis de comble aménagés Une jolie cours lumineuse et spacieuse pour les moments de détentes. Chauffage gaz, ballon thermodynamique (5ans), menuiseries double vitrage et tout à l'égout. Proche de toutes commodités, ne laissez pas cette occasion de vous installez dans cette jolie petite ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Firmin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 930187497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - medhi ben ltaief vous propose : à vendre – maison de plain-pied avec potentiel professionnel à sin-le-noble 155 000 euros honoraires inclus maison de plain-pied de 115 m² pas de jardin, construite en 1948 maison de plain-pied d’environ 115 m², construite en 1948, en bon état général. Elle ne dispose pas de jardin. Elle se compose de : 5 pièces 3 chambres un salon lumineux une cuisine équipée une salle de bain wc séparés -un vrai atout ! Possibilité d’exploiter le bien selon vos besoins : • soit une maison familiale confortable • soit une configuration avec 2 espaces distincts (70 m² + 45 m²) idéale pour une activité professionnelle, libérale ou locative - les + : • plain-pied (accessibilité optimale) • fibre optique • 3 places de stationnement • proche écoles, commerces et espaces verts une opportunité rare offrant habitation + projet professionnel ou investissement ! Contactez-moi en message privé pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m medhi ben ltaief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 988126017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ophélie Canivet vous propose : Maison mitoyenne de 1938 – 3 chambres – Jardin – Garage À découvrir sans tarder, cette charmante maison mitoyenne de 1938, idéalement située, offrant de beaux volumes et des consommations énergétiques maîtrisées, le tout sur une parcelle de 190 m². Vous serez accueilli par une entrée, laquelle dessert une pièce de vie lumineuse de 28 m², agrémentée d’un feu à bois installé en 2019, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cette dernière s’ouvre sur une cuisine équipée, idéale pour partager des moments en famille. Vous y trouverez également : •Une salle d’eau •Un WC indépendant À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables : •Une chambre de 18 m² •Une chambre de 13 m² •Une chambre de 9 m² Au second étage, les combles isolés offrent un bel espace de 22 m², idéal pour la création d’une chambre supplémentaire, d’un bureau ou d’une salle de loisirs selon vos besoins. Profitez d’un jardin agréable, idéal pour les moments de détente, implanté sur une parcelle de 190 m². Prestations & équipements •Chaudière gaz installée en 2008 •Feu à bois (2019) •Toiture récemment refaite avec fenêtres de toit type Velux •Volets manuels sur l’ensemble des ouvertures avec double vitrage •Faible taxe foncière •Consommations énergétiques faibles •Garage et place de stationnement •Second accès au jardin par une rue perpendiculaire, pratique et fonctionnel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophélie Canivet vous propose : Maison mitoyenne – 120 m² – 3 chambres - 1 bureau - jardin Découvrez cette agréable maison mitoyenne des années 1920, offrant un beau potentiel et idéalement située dans un environnement calme. D’une surface habitable d’environ 120 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert un bel espace de vie comprenant un salon ouvert sur la salle à manger, ainsi qu’une cuisine lumineuse grâce à une baie vitrée donnant sur un extérieur. Une salle de bain et des WC indépendants complètent ce niveau. Au 1er étage : Un palier desservant deux chambres ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail. Au 2ème étage : Une grande chambre de 23 m², offrant un bel espace supplémentaire. Les + : •Toiture refaite •Chaudière récente 2023 •Maison lumineuse •Belle distribution des volumes À prévoir : Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager, offrant l’opportunité de personnaliser le bien à votre goût. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99500 euros. Prix hors honoraires : 93000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,99% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie Danthois vous propose : Maison individuelle - Semi plain pied - 3 Chambres - Grand Jardin - Sous-sol complet - Loffre Construite en 1972, rénovée en 2006, cette propriété offre un cadre de vie unique. - Entrée accueillante menant à un agencement fluide et pratique. - Grand salon / séjour lumineux avec une surface généreuse. - Cuisine ouverte équipée. - 3 Chambres en RDC dont une avec dressing. - 1 Salle de bain avec baignoire et douche. - Mezzanine aménagée offrant un espace supplémentaire polyvalent. - Vaste jardin. - Sous sol complet pour abriter vos véhicules en toute sécurité. - Terrasse sans vis à vis offrant un espace extérieur privilégié. - Exposition idéale pour une luminosité optimale tout au long de la journée. - Vie possible de plain-pied. - Fibre optique. - Système de chauffage individuel par géothermie pour un confort optimal. - Résidence fermée offrant tranquillité et sécurité à ses habitants. Une opportunité rare à ne pas manquer, cette maison allie confort, élégance et sérénité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Danthois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 904358678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ophélie canivet vous propose : plain pied d’architecte de 280 m² habitables bâti sur 8500 m² - 6 chambres dont une suite parentale située dans un cadre bucolique et préservé, cette demeure d’architecte de 280 m² habitables de 1998 vous séduira par son cachet unique, son authenticité, et la qualité de ses prestations. Édifiée sur une vaste parcelle arborée de 8500 m², soigneusement entretenue et agrémentée d’arbres fruitiers, cette propriété rare dispose également d’un mur classé d’époque napoléon iii, offrant un charme historique inégalable. Vous serez accueilli par une entrée majestueuse avec ses poutres apparentes et son coin salon chaleureux très lumineux. L’aile gauche de la maison distribue un séjour principal de 55 m², baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, réchauffé par un insert à granulés pour un confort optimal. La cuisine indépendante, ouverte sur une terrasse carrelée, permet de profiter pleinement de la vue sur le magnifique jardin. Un cellier et un wc complètent cette partie de la maison. L’aile droite dessert les 6 chambres dont une somptueuse suite parentale de 47 m², avec une baignoire centrale, sa douche et un wc séparé, véritable cocon d’intimité et de bien-être. Indépendamment, les autres chambres, toutes spacieuses (environ 15 m² chacune), conviendront parfaitement à une grande famille. À cela, s’ajoute une seconde salle de bains avec douche et un wc séparé. À l’étage, une mezzanine de 22 m² vous offre un espace détente avec un billard et son bar pour un moment convivial dans une ambiance chaleureuse et authentique. Côté technique : •menuiseries en aluminium •volets manuels •système d’alarme •éclairage avec détecteurs de mouvement •chauffage au gaz (chaudière de 1998) •assainissement autonome •adoucisseur les annexes complètent cette offre d’exception avec un garage de 70 m² équipé d’une grande porte motorisée, une cave à vin, et un sous-sol pouvant être aménagé. Un bien d’exception pour les amoureux de l’authenticité, du confort et des grands volumes. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ophélie canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Coralie Danthois vous propose : MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE ET JARDIN À ROUCOURT Découvrez cette magnifique maison d'architecte située à Roucourt, une véritable perle rare alliant design contemporain et espace de vie confortable. Construite en 2009, cette propriété unique saura vous séduire par ses lignes épurées, ses vastes espaces et ses prestations haut de gamme. Dès votre entrée, vous serez charmé par le vaste hall d'entrée, offrant un accès direct à la cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. Les 4 belles chambres et le dressing offrent des espaces de vie spacieux et confortables. Une salle d'eau et une salle de bains moderne complètent le bien, parfait pour accueillir une famille. Tandis que le jardin paysager offre un cadre extérieur idyllique pour profiter des journées ensoleillées. La piscine sera votre oasis de fraîcheur lors des belles journées d'été. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif conforme, la ventilation mécanique et le chauffage par géothermie assurent un quotidien agréable et pratique. De plus, le garage double en sous-sol offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Ce pavillon vous offre également une terrasse semi fermée pour profiter des premiers rayons de soleil. Un sous-sol complet avec un espace aménagé buanderie, un local technique et d'autres espaces pour laisser libre cours à vos envies. L'emplacement de cette maison est également un atout majeur, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie paisible tout en restant facilement accessible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison d'exception à Roucourt. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable bijou architectural. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Danthois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 904358678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mariline Vandevelde vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ Amoureux de la nature et des grands espaces, ce bien rare est fait pour vous ! À seulement 10 minutes de Douai, dans une charmante commune prisée pour son cadre paisible, découvrez ce superbe corps de ferme au potentiel exceptionnel. Édifié sur un terrain de 8900 m² environ dont 2850 m² en zone constructible cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : résidence principale de caractère, projet familial, activité professionnelle ou encore aménagements multiples selon vos envies. Vous serez séduit par : •Ses volumes •Ses dépendances •Une grange offrant de belles perspectives d’aménagement (Environ 350 m²) •De vastes espaces extérieurs idéals pour profiter du calme environnant •De nombreuses places de stationnement Un bien authentique, plein de charme, à réinventer selon votre projet de vie. Un cadre verdoyant, au calme, tout en restant proche des commodités Très très beau potentiel – une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 409 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariline Vandevelde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 825358625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.