Maison 5 pièces à vendre à Pecquencourt (59146)

Loïc delelis, votre conseiller immobilier indépendant depuis 2014 vous propose en exclusivite sur la commune de pecquencourt : découvrez cette maison individuelle rénovée, édifiée sur une belle parcelle de 1120 m², offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon / séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées. Un local technique complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres dont deux superbes suites parentales : l'une avec un salle de bains privative, l'autre avec dressing et salle de bains. Une buanderie vient compléter cet étage pour un confort optimal. Atout rare : la propriété dispose d'un local commercial attenant, offrant une valeur locative de 650€ / mois, idéal pour une profession libérale, une activité indépendante ou un investissement locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement, ainsi que d'une grande facilité de stationnement. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille souhaitant allier confort de vie et activité professionnelle. À découvrir sans tarder ! Prix de vente 339 990 € honoraires : 3,63 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 328 090 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 € et 4 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc delelis 06 78 20 35 69 honoraires : 3,63 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 328 090 € prix de vente 339 990 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc delelis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lille sous le numéro rsac n° 807 805 825 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39564) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison flamande 1820 - 148 m² - 1244 m² de terrain - pecquencourt - coup de coeur garanti ! À pecquencourt, découvrez cette superbe maison flamande de 1820, sans mitoyenneté, entièrement rénovée dans un style classique alliant charme d'antan et modernité. Sur un terrain de 1244 m², ce bien d'exception vous séduit dès l'entrée par son allée et ses 3 places de parking en devanture. - intérieur spacieux et lumineux rez-de-chaussée : séjour de 25 m² baigné de lumière salle à manger de 21 m² cuisine entièrement équipée salle d'eau avec douche à l'italienne chambre de 12 m² (accès direct depuis le séjour) cave : 6 m² étage : 3 chambres (16,5 m², 11 m² et 5,2 m²) wc aménageable en salle d'eau sol en parquet pour une ambiance chaleureuse bonus : très grande véranda avec accès direct à un garage équipé d'une porte électrique accès à un grenier (potentiel d'aménagement) - extérieur : un havre de paix grande véranda couverte menant à une passerelle romantique au-dessus d'un ruisseau jardin verdoyant et spacieux : idéal pour les enfants et les animaux chauffage performant : gaz de ville (chaudière à condensation) + cheminée avec insert fonctionnelle - localisation pratique centre-ville à 3 minutes autoroute à 2 minutes dpe : d ges : d un bien rare, alliant caractère historique, espace et confort moderne. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception. Prix de vente : 199 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 et 3700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc leidli, au 06 86 55 70 75 ou, par courriel à jl.leidli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc leidli agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453724 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de village de plain pied comprenant garage, jardin d'hiver, cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc. Garage, cour, dépendance, jardin.

Maison de ville bâtie sur 619 m² comprenant hall séjour, cuisine, salle de bains au 1er étage 3 chambres au 2ème grenier aménageable. Garage, dépendance, jardin.

Maison très spacieuse offrant un séjour de 39 m², une cuisine équipée de 26 m², 5 chambres avec placards + bureau, 2 salles d'eau, 3 wc, chaufferie, cellier, cave, dépendance, et garage de plus de 20 m² permettant entrée camping-car, ambulance. pour l'extérieur une terrasse de 50 m² et un jardin clos de mur et arboré de 300 m². Idéal famille nombreuse, mais pourrais également convenir à cabinet médical, ou investisseur avec possibilité de créer plusieurs logements. Vous souhaitez du volume : VISITEZ ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Laura Pinte vous propose : Cette maison semi-individuelle rénovée en 2023 à Vred offre un cadre de vie confortable et lumineux sur une jolie parcelle de 588 m². Avec 130 m² habitables, elle dispose d’une grande pièce de vie ouverte qui réunit salon et salle à manger, avec une cuisine équipée et fonctionnelle. L’ensemble, exposé plein sud, bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et s’ouvre sur le jardin, idéal pour profiter de l’extérieur. Située dans un village agréable, la maison est à proximité immédiate des écoles, du parc, de l’étang et des chemins de balade, tout en étant à seulement cinq minutes de l’autoroute, facilitant les déplacements. Au rez-de-chaussée, une buanderie pratique complète les espaces de vie, offrant un rangement fonctionnel et organisé. À l’étage, trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain moderne avec baignoire, douche et double vasque, offrent un espace idéal pour toute la famille ainsi qu'un toilette indépendant. Le chauffage au gaz est complété par deux climatisations réversibles, une cheminée bois et un cumulus récent pour un confort optimal en toutes saisons. À l’extérieur, la maison propose trois stationnements sécurisés grâce à un portail motorisé, une terrasse de 50 m² et un jardin arboré et clos entretenu facilement grâce à un robot tondeuse. Le garage, partiellement isolé, offre un fort potentiel d’aménagement pour créer un studio, un espace de travail ou une salle de loisirs selon vos besoins. Cette maison allie confort, modernité et praticité dans un environnement agréable. Pour la visiter et découvrir tout son potentiel, contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pinte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 933973224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fermette rénovée - 144 m² - 800 m² de terrain - marchiennes - coup de coeur garanti ! Près de marchiennes, au coeur d'un village calme et préservé, découvrez cette fermette entièrement rénovée alliant charme authentique et modernité. Sur une parcelle d'environ 800 m², ce bien d'exception vous séduit dès l'entrée par son patio accueillant et son espace verdoyant clos, idéal pour des moments de détente en famille. Intérieur lumineux et fonctionnel rez-de-chaussée : un salon spacieux baigné de lumière grâce à sa baie vitrée ouvrant sur une cour fermée sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine moderne et entièrement équipée. Cave tempérée (paradis des amateurs de vin), seconde salle de bain avec douche à l'italienne et wc indépendant. Étage : 3 chambres dont une avec mezzanine (parfaite pour les enfants), toilettes et salle de bain. Le palier offre même la possibilité d'aménager un bureau. Extérieur et dépendances : cour pavée menant à une grange de 100 m² avec mezzanine (potentiel gîte, atelier ou espace de stockage). Jardin arboré et clos à l'arrière, pour des moments de farniente en toute intimité. Chauffage économique par 2 poêles à pellets. Prix : 260 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Un bien rare, à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette fermette alliant caractère et fonctionnalité. Date du diagnostic de performance énergétique : 29 / 01 / 2025 consommation en énergie primaire 206 kwhep / m² / an consommation en énergie finale 129 kwhef / m² / an dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260 euros et 3110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc leidli, au 06 86 55 70 75 ou, par courriel à jl.leidli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc leidli agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452395 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - caroline cardon vous propose : coup de coeur ! À 2 mn marchiennes maison de campagne semi plain-pied - 4 chambres - garage - dependances - parking dès l’entrée sur la propriété, vous bénéficiez d’un vaste espace de stationnement privatif, offrant un confort appréciable au quotidien le rez-de-chaussée s’articule autour d’une agréable salle à manger, d’une cuisine dînatoire conviviale, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’une buanderie une spacieuse pièce supplémentaire, ouverte sur le jardin, complète ce niveau. Polyvalente, elle pourra aisément accueillir un bureau ou une salle de jeux selon vos envies à l’étage, le palier dessert 3 chambres à l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse donnant sur un magnifique jardin arboré, entièrement préservé des regards les * 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée * salle d’eau au rez-de-chaussée * vaste stationnement privatif * terrasse et jardin arboré sans vis-à-vis * menuiseries pvc * raccordement au tout-à-l’égout * très bon classement énergétique une propriété offrant un équilibre parfait entre charme, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour une famille en quête d’un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey raoult vous propose : maison familiale 202 m² – terrain 4 200 m² – bruille-lez-marchiennes belle maison individuelle en semi plain-pied de 202 m² habitables sur une parcelle d’environ 4 200 m². Elle se compose de : au rez-de-chaussée  -une entrée avec placard  -un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (50 m²) -un couloir donnant accès à : * 3 chambres  * une salle de bain (douche et baignoire)  * un cellier  * une buanderie  * un wc l étage :   * grand palier pouvant faire office de bibliothèque  * une suite parentale (chambre, salle de douche avec wc, dressing et espace détente  * une autre chambre passante pouvant avoir son propre accès  * une bureau  * grenier aménageable  extérieur : jardin, terrasse, garage double, macadam  confort : * chauffage central gaz pour l ‘espace nuit et rez de chaussée et l étage 2017 * poêle à pellets 2018 * ballon thermodynamique * panneaux photovoltaïques en autoconsommation 2022 * compteur électrique 2025 * menuiseries pvc double vitrage avec volets 2019 taxe foncière 1580€ maison possible pour profession libérale  honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne de 102 m² habitables, parfaitement entretenue et offrant un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et sérénité. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité générale de ses prestations. L'espace de vie principal se compose d'un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 11,5 m², créant ainsi un cadre chaleureux et agréable pour la vie quotidienne. La cuisine dispose notamment d'une cuisinière, d'une hotte, d'un lave-vaisselle ainsi que d'un évier simple bac. La maison propose trois belles chambres aux surfaces confortables, dont une suite parentale particulièrement spacieuse de plus de 14 m² avec sa salle d'eau privative comprenant douche et vasque. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pouvant s'adapter à différents projets selon vos besoins. Une magnifique salle de bain complète l'ensemble, tandis que deux WC suspendus, répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage, apportent un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse exposée plein sud de plus de 40 m², idéale pour les repas en famille, les moments de détente ou les réceptions entre amis. Une buanderie pratique ainsi qu'un garage de 18 m² équipé d'une porte motorisée viennent compléter les prestations de cette maison. Côté technique, ce bien se distingue par son excellent état général et la qualité de ses diagnostics. Classée en D au Diagnostic de Performance Énergétique, elle bénéficie d'un très bon bilan technique : absence de plomb, absence d'amiante, aucune installation gaz à contrôler et seulement très peu d'anomalies électriques relevées. La toiture est en très bon état général. Le confort est également au rendez-vous grâce à des équipements récents et performants. Les radiateurs électriques à inertie ont été remplacés en 2025, offrant une chaleur douce et homogène tout en maîtrisant la consommation énergétique. La maison est équipée d'une VMC assurant un renouvellement efficace de l'air intérieur. La production d'eau chaude est confiée à un chauffe-eau électrique plat intelligent de marque Ariston, installé en décembre 2025. Les menuiseries bois à double vitrage, le raccordement au tout-à-l'égout ainsi que la fibre optique viennent compléter les nombreux atouts techniques de cette habitation. La taxe foncière reste particulièrement raisonnable avec un montant d'environ 1 100 € par an. Afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter pleinement dans le potentiel de cette propriété, des projections 3D ont été réalisées. Elles permettent notamment d'imaginer différentes possibilités d'aménagement et de valorisation des espaces extérieurs, tout en mettant en lumière les perspectives d'évolution de ce bien déjà très agréable à vivre. Une maison saine, entretenue avec soin, offrant de beaux volumes, des équipements récents, d'excellents diagnostics et un fort potentiel d'évolution. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien prêt à vivre, alliant confort, tranquillité et maîtrise des dépenses énergétiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre sur la commune de Rieulay, dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate du site naturel des Les Argales, découvrez cette charmante maison semi individuelle sans aucun travaux à prévoir. Vous serez accueilli par une véritable entrée avec placard intégré, idéale pour le rangement et offrant une séparation fonctionnelle avec l'espace de vie. Le séjour spacieux et lumineux de 42 m² constitue le cœur de la maison et propose un cadre chaleureux et convivial pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, actuellement fermée, est fonctionnelle et peut être ouverte sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie moderne et encore plus lumineuse selon vos envies. La maison dispose de cinq chambres dont deux plus petites pouvant parfaitement convenir pour un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant. Une salle de bains ainsi que deux WC viennent compléter l'agencement pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur vous profiterez d'un espace agréable pour vos instants de détente. Un grand garage non attenant de 60 m² offre un volume exceptionnel pour le stationnement de plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes généreux, fonctionnalité et cadre naturel privilégié, prêt à accueillir votre nouveau projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ensemble immobilier en ruines bâti sur 1069 m² comprenant 2 maisons et dépendances. Le terrain est en friches avec présence d'arbres. Les maisons ne possèdent ni salle de bains, ni chauffage. Les 2 maisons peuvent être réunies en un seul lot.

Iad france - audrey raoult vous propose : maison de ville de 110 m² comprenant une entrée, un salon séjour de 35 m², une cuisine de 19 m², à l’étage, deux chambres et deux pièces pouvant devenir une troisième chambre particularité de cette maison : le toilette et la salle de bain sont accessibles par l’extérieur mode de chauffage : convecteur au gaz cumulus 2021 toiture vérifié en 2025 menuiserie pvc, double vitrage cave terrasse et jardin avec accès direct à l étang passage arrière par le biais d’une servitude honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137800 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 325 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune de Bruille-lez-Marchiennes, dans un environnement verdoyant et aéré, cette maison familiale en brique traditionnelle du Nord, construite en semi plain-pied, développe 202 m² habitables (Carrez) sur une superbe parcelle d'environ 4 200 m². Une opportunité rare sur le secteur à ce niveau de surface et de terrain. Au rez-de-chaussée : Trois chambres, Une salle de bains, Un WC indépendant, Une vaste pièce de vie lumineuse en L d'environ 50 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial tourné vers le jardin. La distribution du rez-de-chaussée permet aisément d'envisager la création d'un espace dédié à une activité libérale (médecin, infirmier, thérapeute, bureau indépendant…), tout en conservant une partie privative pour la vie familiale. L'entrée véhicule sur le côté de la maison permet aussi d'envisager une aire de stationnement pour les clients. De véritables atouts pour concilier activité professionnelle et confort personnel. À l'étage : Un large palier mezzanine idéal pour un espace détente, bureau ou salle de jeux, Une superbe suite parentale comprenant une chambre de 27 m², un dressing et une salle d'eau attenante avec WC, Une cinquième chambre de 16 m² Carrez, Un grenier aménageable d'environ 16 m², offrant encore du potentiel. La construction intègre également un double garage confortable. Chauffage central gaz + poêle à pellets. Production d'eau chaude par ballon thermo-dynamique. Des panneaux photovoltaïques en auto-consommation optimisent la consommation d'énergie électrique. Extérieurs : Une grande terrasse de 35 m², idéalement exposée, permet de profiter pleinement du cadre arboré et du vaste jardin, propice aux projets familiaux (loisirs, potager, piscine…). La surface de terrain rend aussi cette propriété intéressante pour un propriétaire de chevaux ou tout autre élevage. La propriété est surplombée par une ligne à haute tension, élément visible dans l'environnement mais ne générant pas de nuisance sonore. Cette particularité permet aujourd'hui de proposer ce bien à un prix très attractif de 268 000 € FAI, au regard de la superficie habitable, de la qualité de construction et de la taille exceptionnelle du terrain. Un bien offrant volumes, potentiel et excellent rapport surface / prix sur le secteur. Une maison aux beaux volumes, parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet de vie au vert, tout en restant proche des commodités. Chauffage central au gaz + poêle à pellets. Panneaux photovoltaïques en autoconsommation pour optimiser la facture d'énergie. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel 06 50 52 34 27 - Réf. 943569.

Maison semi plain-pied – 150 m² – Centre Masny Située au cœur de Masny, proche de toutes commodités, découvrez cette maison de 150 m² avec de beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 30 m², d'une grande cuisine, ainsi que d'un second salon. Vous trouverez 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains également en RDC, offrant un vrai confort de vie en semi plain-pied. Une cour extérieure vient compléter ce bien, idéale pour profiter des beaux jours. Le bien est vendu avec un jardin potager non attenant de 312 m². Idéal famille ou premier achat. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite au 03 27 94 00 00.

 Venez découvrir, proche de toutes commodités et des accès autoroutiers mais en secteur campagne, ce pavillon individuelle qui vous comblera de par son volume qui se compose comme suivant : hall d'entrée, séjour avec insert cheminée bois, cuisine meublée et entièrement équipée, un WC indépendant, une chambre, une salle de douches et une grande véranda chauffée avec un second insert bois viennent compléter le RDC. Au niveau de l'étage vous trouverez 4 chambres dont une avec salle d'eau privative et un second WC. Vous profiterez également d'une cave, d'une terrasse avec pergola, d'un grand garage avec porte motorisée, de dépendances et aussi d'un beau jardin clos et arboré avec de nombreuses essences fruitière. Bien rare sur le secteur. À voir très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Paulo-Jorge Alberto vous propose : Maison Familiale individuelle de 182 m² en semi plain-pied, avec Jardin et Garage à Lallaing. Bienvenue dans cette magnifique maison située à Lallaing, offrant un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, cet espace de vie chaleureux saura vous séduire par ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous arrivez dans un couloir fermé, un salon cosy, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain et WC séparé, ainsi qu'une chambre de 12 m² qui complètent le rdc. Tandis que le garage et la buanderie offrent des espaces pratiques de rangement. Les chambres, au nombre de 4, dont 1 au rdc proche de la salle de bain, offrent des volumes généreux et une luminosité naturelle. La salle d'eau avec les toilettes ajoutent des commodités supplémentaires à l'étage, proche de chacune des chambres, dont 2 chambres spacieuses avec une superficie de 12 m² chacune ainsi qu'une dernière de 10 m². Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : le jardin arboré vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, complété avec une terrasse de 15 m² couverte de sa pergola Aluminium, ainsi qu'un spacieux chalet de 15 m² en bout de jardin. Un garage spacieux pour 2 voitures est également à votre disposition pour votre confort. La maison est en bon état général, ce qui garantit un emménagement sans travaux à prévoir. Ce lieu de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille, avec son chauffage au gaz, complété par un poêle à granulés, installation de la fibre ainsi que la qualité des finitions, vous séduira à coup sûr ! Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette belle maison familiale à Lallaing. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette jolie maison, en impasse, proche des commodités et de l'accès autoroute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo-Jorge Alberto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 102854312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison familiale de 157 m² alliant confort moderne et charme authentique. Idéalement située, elle vous séduira dès la première visite. La luminosité inonde la vaste pièce de vie dès l'entrée, avec une cheminée à granulés créant une ambiance chaleureuse. La cuisine équipée avec îlot et la salle à manger se fondent harmonieusement. Une salle de bains avec douche à l'italienne, un wc et une buanderie complètent ce niveau. L'étage propose 5 belles chambres accessibles via les deux escaliers (un de chaque coté). + d'autres espaces pratiques. Les extérieurs offrent un jardin arboré, une dépendance, un abri et un terrain de pétanque. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 196, soit D, GES : 5, soit A. Guillaume COQUEL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 87823736100018 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84798.

Coup de cœur assuré — Rare sur le secteur ! Vous recherchez le calme absolu, des volumes généreux et un extérieur d'exception pour votre famille ? Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en semi-plain-pied d'environ 170 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Bâtie sur une incroyable parcelle arborée de près de 3 300 m², cette propriété idéalement exposée offre un cadre de vie idyllique et paisible sur la commune de Lallaing. Une Vie de Plain-Pied Confortable et Chaleureuse Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère accueillante et les volumes de cette demeure : Espace de vie : Un hall d'entrée dessert un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée au bois, idéale pour vos soirées d'hiver. Dans le prolongement, une cuisine entièrement équipée se tient prête pour vos moments de convivialité. Côté pratique : Une arrière-cuisine fonctionnelle et une buanderie indépendante facilitent le quotidien. Espace nuit RDC : Une belle chambre parentale, une salle de bain et un WC séparé offrent une véritable autonomie de plain-pied. À l'Étage : Un Espace Idéal pour les Enfants ou les Invités L'étage se compose d'un espace nuit parfaitement agencé : 3 belles chambres lumineuses et pleines de charme. Une salle d'eau moderne et un second WC. Un Extérieur Hors Norme et Sécurisé Le point d'orgue de cette propriété reste son environnement extérieur : Une parcelle exceptionnelle d'environ 3 300 m², close, verdoyante et idéalement exposée pour profiter pleinement des beaux jours. Un portail motorisé s'ouvrant sur un grand parking privatif permettant de stationner de nombreux véhicules en toute sécurité. Un sous-sol complet offrant un grand espace de stationnement, stockage et d'atelier. Les "Plus" Techniques et Énergétiques de Haute Qualité Chauffage performant et économique grâce à une pompe à chaleur haut de gamme marque Viessmann. Adoucisseur d'eau général. Menuiseries double vitrage avec volets. Maison parfaitement entretenue, aucun gros œuvre à prévoir. Et bien d'autres prestations à découvrir lors de votre visite ! Le mot de votre conseiller SAFTI : Trouver une maison de 170 m² avec 4 chambres, un confort technique optimal (PAC Viessmann) et un terrain de plus de 3 000 m² à Lallaing est une opportunité extrêmement rare sur le marché actuel. Ne tardez pas à me contacter ! Prix : 405000 € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui : Nicolas Stragapede 06 59 78 82 01 nicolas.stragapede@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE, Tél. : 06 59 78 82 01, E-mail : nicolas.stragapede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804 546 869.

Iad France - Audrey Raoult (06 19 31 37 94) vous propose : ? MAISON FAMILIALE RÉCENTE -5 chambres Située sur la commune recherchée d’Écaillon, dans un environnement calme et familial, découvrez cette magnifique maison individuelle récente construite en 2019, développant 119,53 m² environ habitables sur une parcelle d’environ 315 m² environ. Une maison moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort, de volumes et de prestations récentes. ? Les points forts du bien : • Construction récente de 2019 • Nombreuses prestations modernes • 5 belles chambres dont une au rez-de-chaussée • Pompe à chaleur hybride (gaz) • Ventilation double flux • Menuiseries PVC double vitrage • Volets roulants électriques • Jardin clos • 3 à 4 places de stationnement privatives devant la maison • Très faibles consommations énergétiques • Secteur calme et proche des commodités ? Composition du bien : Au rez-de-chaussée : • Une entrée de 7,26 m² environ • Un WC indépendant • Une vaste pièce de vie lumineuse de 26,64 m² environ • Une cuisine moderne ouverte de 10,39 m² environ • Une buanderie fonctionnelle de 5,96 m² environ • Une chambre de 11,09 m² environ offrant un véritable confort de vie au quotidien et de nombreuses possibilités d’aménagement À l’étage : • 4 chambres confortables : * 15,47 m² environ * 13,06 m² environ * 12,08 m² environ * 10,38 m² environ • Une salle de bains de 7,46 m² environ • Un dégagement supplémentaire ? Extérieurs : Vous profiterez d’un agréable jardin entièrement clôturé, idéal pour les enfants, les repas en extérieur ou les moments de détente en famille. La maison dispose également de 3 à 4 places de stationnement privatives à l’avant du bien, un véritable atout au quotidien. ? Équipements & prestations : • Fenêtres PVC double vitrage • Baies vitrées coulissantes • Volets roulants électriques • Ventilation double flux • Vide sanitaire • Pompe à chaleur hybride gaz • Tout-à-l’égout • Exposition Sud-Est • Vue dégagée sur la campagne ? Emplacement : La maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité : • Centre-ville : 500 m • Écoles : moins de 1 km • Bus : 400 m • Autoroute : 7 km • Gare à proximité • Commerces et supermarchés accessibles rapidement Une maison récente, économique et clé en main, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s’installer sur le secteur recherché d Ecaillon. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 57 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Raoult EI (ID 50630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Super village proche de douai david greci 06 60 42 29 57 Avoir son « Chez soi », sans faire de concession au confort, aux loisirs. Maison KLEA propose « My LANE », la maison qui réussit à mettre l’espace de vie et la qualité de fabrication à la portée de tous. Disposer de tout, sur le même niveau. C’est l’engagement de cette maison qui offre, une espace de vie de plus de 40 m², Hall d’entrée séparé avec vestiaire, 3 chambres dont une grande chambre parentale à côté de la salle de bains équipée d’une douche, baignoire et double vasque murale, garage et cellier viennent compléter la description de votre future maison. Accessible n’est pas synonyme de « bas de gamme », cette maison sera construite comme toutes nos Maison KLEA avec des matériaux de grande qualité : Tuiles terre-cuite, parpaing enduit bi-ton, carrelage et chape lisse dans les chambres, menuiseries alu bicolor, carreaux de plâtre de 7 cm, selon les normes de réglementation environnementales. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Super village proche de douai david greci 06 60 42 29 57 Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Masny village Maison individuelle en retrait de rue comprenant : Rez de chaussée : hall d'entrée, wc, salon séjour, cuisine, salle de bains. Etage : palier, 4 chambres. sous sol complet avec garage, atelier, débarras, jardin, parking. Prévoir des travaux.

WAARDES CONSEIL vous propose : Maison individuelle de 115 m² habitable sur un terrain de 650 m² dans un quartier au clame. Pas de travaux, on pose ses meubles ! Rdc : Hall d'entrée lumineux, cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur le séjour, salon salle de douche. Garage avec porte motorisée, cellier. À l'étage : 3 chambres, salle de bain avec baignoire, wc, une mezzanine. À l'exterieur : devanture macadamisée, un chalet, jardin entierement cloturé, une terrasse carrelée. Fenêtres et portes double vitrage PCV, volets roulants. CCG. Secteur au calme et proche de toutes commodités ( écoles, commerces, bus, tram. ). contactez-nous sans tarder ! 07 49 96 84 51 ou contact@waardes.fr.

Iad France - Mélissa Copin vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Jardin et Terrasse à Lallaing Coup de cOEur garanti pour cette superbe maison de ville rénovée, située dans la charmante commune de Lallaing ! Superficie totale de 119 m² répartis sur 2 étages, offrant un cadre de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon accueillant, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée spacieuse, une buanderie pratique et un WC. Il y a également une véranda. La terrasse attenante à la cuisine est parfaite pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente en toute intimité. La maison est très lumineuse, notamment grâce aux puits de lumière. Le premier étage comprend 2 belles chambres décorées avec goût, une salle d'eau moderne et un palier lumineux. Il y a également une petite pièce pouvant faire office de dressing. Chaque pièce offre un espace confortable et harmonieux, idéal pour une famille en quête de bien-être. Au deuxième étage, vous trouverez une troisième grande chambre avec sur le côté, possible de faire un dressing. L'extérieur de la maison est un véritable atout avec un jardin bien entretenu, offrant un espace vert pour s'évader en pleine nature. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour des moments de détente en plein air. Les caractéristiques de cette maison ne manquent pas d'atouts : chauffage individuel avec cheminée et radiateurs, raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout, et absence de travaux à prévoir. Idéalement située dans un quartier calme, cette maison de ville offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du centre-ville. Un véritable havre de paix à quelques pas des services et commerces. Stationnement extérieur devant la maison. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception à Lallaing. Visite 7jrs / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Copin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 931927594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.