Maison 5 pièces à vendre à Lablachère (07230)

Iad France - Sabrina MENARDO vous propose : Au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, cette charmante propriété vous invite à profiter d’une qualité de vie exceptionnelle. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son magnifique terrain plat et entièrement clos de 2 149 m², un espace idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La maison principale offre une atmosphère douce et accueillante avec son salon-séjour chaleureux, sa cuisine conviviale, ses deux chambres confortables, sa salle d’eau et son WC indépendant. La verrière, baignée de lumière naturelle, constitue un véritable cocon où il fait bon se détendre en toute saison. Un agréable studio indépendant vient compléter l’ensemble. Parfait pour accueillir vos proches, recevoir des invités en toute autonomie ou développer un projet locatif, il dispose d’une salle d’eau avec WC, d’un coin cuisine et d’un espace salon avec clic-clac. Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à bois pour les soirées d’hiver, d’une climatisation réversible pour les journées estivales et de panneaux solaires un véritable atout pour le quotidien. À l’extérieur, chacun trouvera son bonheur sur ce beau terrain plat, sécurisé par un portail électrique, propice aux jeux des enfants, aux repas sous les étoiles ou simplement à la douceur de vivre au rythme de la nature. Que vous recherchiez votre résidence principale, une maison de vacances ou un lieu de retrouvailles pour toute la famille, cette propriété pleine de charme saura vous séduire par son authenticité, son potentiel et son ambiance chaleureuse. Une maison où il ne reste plus qu’à poser ses valises et créer de merveilleux souvenirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de village en pierre d'environ 102 m² habitables, offrant un beau potentiel de rénovation, avec caves, garage, petit jardin et agréable terrasse, répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de plusieurs caves, d'un garage ainsi que d'un petit espace extérieur pouvant accueillir un coin détente ou un jardin d'agrément. Le premier étage accueille la partie habitation comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une belle terrasse ensoleillée de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours. Au dernier niveau, vous trouverez une mezzanine, une chambre supplémentaire et des combles aménageables offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de réagencement. Des travaux importants sont à prévoir : réfection de la toiture, remplacement des menuiseries, création d'un système de chauffage, isolation et réaménagement intérieur des pièces de vie. Le bien est déjà raccordé au tout-à-l'égout. Située dans un secteur touristique recherché, cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif. Alexis CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À lablachère, cette spacieuse maison donne vite envie de s'y projeter : un terrain clos de 1 435 m² joliment fleuri et arboré, une piscine pour profiter des beaux jours, une terrasse plein sud et une villa rénovée avec soin, confortable dès l'arrivée. Ici, tout est réuni pour vivre simplement le sud ardèche : de l'espace, une vraie vie de plain-pied, du confort et les commodités à proximité, sans être isolé. Ses nombreux atouts : 136 m² habitables, rénovés en 2020 belle parcelle close et joliment arborée avec bassin de 1 435 m², exposé plein sud vie de plain-pied, pratique et confortable 3 chambres, dont une suite parentale 2 salles d'eau et 3 wc, dont un indépendant pièce de vie traversante avec cheminée 2 vérandas, dont une climatisée climatisation réversible, fibre, double vitrage piscine au sel sécurisée avec couverture rigide terrasse de 25 m² sous pergola garage de 37 m² avec buanderie + second garage / atelier village vivant toute l'année, avec commerces, marché, médecin et écoles à proximité joyeuse et les vans à environ 10 min, gorges de l'ardèche à 25 min dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 euros et 1780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 375 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah broust, au 06 50 63 04 64 ou, par courriel à s.broust@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah broust agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 401167507 aubenas auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451732- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah broust (ei) agent commercial - numéro rsac : 401167507 aubenas -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle maison en pierre de 1800 entièrement restaurée. Située dans un hameau à 5 minutes de lablachère et 10 minutes de joyeuse dans un environnement très calme. La maison principale dispose au rez de chaussée : d'une grande cuisine entièrement meublée et équipée, un salon avec wc indépendant. À l'étage, une mezzanine donne accès à une suite parentale avec sa salle d'eau et wc, d'une chambre et d'un bureau. Possibilité de raccorder la chambre d'hôte pour avoir une chambre supplémentaire. Matériaux de qualité, pierre apparente. Chauffage via un poêle à granulés. Studio indépendant qui peut être loué et une chambre d'hôte avec accès indépendant. Maison peut être vendue entièrement meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 252 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie aude chaduc, tél. : 06 58 43 56 64, e-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 798 116 703.

Iad France - Sandrine Varin vous propose : Une maison pensée pour vivre dedans comme dehors, où chaque espace devient une invitation au confort et à la convivialité. Située sur la charmante commune de Lablachère, à seulement quelques minutes à pied du centre du village, cette belle maison de 186 m², construite en 2006, séduit immédiatement par la générosité de ses volumes et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, la fluidité des espaces donnent le ton. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s’ouvre naturellement sur une vaste terrasse couverte, véritable prolongement de la maison, pensée comme une pièce de vie à part entière. Cet espace extérieur, particulièrement agréable, invite à profiter pleinement des beaux jours en lien direct avec la piscine. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, s’intègre parfaitement à l’ensemble. La partie nuit de plain pied se compose de trois grandes chambres avec rangements, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un cellier ainsi qu’un garage avec accès coté terrasse, peut aisément être transformé en cuisine d’été. Une large mezzanine complète cet espace et offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau, espace détente, chambres supplémentaires. En rez-de-jardin, un vaste sous-sol offre un potentiel supplémentaire important : atelier, espace de stockage, garage ou aménagement sur mesure selon vos projets. À l’extérieur : une élégante piscine 8 x 4 avec volet électrique et cascade, créée un véritable espace de détente dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis. Les prestations techniques sont au rendez-vous : tout-à-l’égout, pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant, menuiseries en double vitrage, volets électriques, poêle à bois, matériaux de qualité. Un bien complet, offrant un cadre de vie harmonieux entre intérieur et extérieur, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Ardèche tout en restant à proximité immédiate des commodités. Dossier complet du bien sur demande À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Varin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 991267188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le magnifique sud de l'Ardèche, à quelques minutes du village animé des Vans, cette propriété pleine de charme se compose de deux appartements entièrement indépendants. Idéale pour une résidence principale ou secondaire avec possibilité de location, ou pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Le premier appartement, de plain-pied, offre un bel espace de vie lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte. Un espace bureau relie harmonieusement la cuisine au salon spacieux et moderne, agrémenté d'un poêle à bois apportant une atmosphère chaleureuse. Il comprend également deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. La pièce de vie s'ouvre directement sur une grande terrasse, en partie couverte, permettant de profiter pleinement de la vie intérieure / extérieure. Le second appartement dispose de sa propre identité avec un séjour convivial et une kitchenette. À l'étage se trouvent deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Sa terrasse offre une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante et les montagnes. Le jardin, joliment aménagé, est équipé d'une piscine hors-sol et offre encore de nombreuses possibilités, notamment l'installation d'une piscine traditionnelle. Un abri de jardin avec terrasse couverte complète l'ensemble, idéal pour du rangement, un atelier ou un espace de détente. Environnement La propriété se situe dans une région très prisée, aux portes des Cévennes. Ce territoire est réputé pour sa nature préservée, ses nombreux sentiers de randonnée, ses villages pittoresques et ses rivières aux eaux cristallines. À proximité immédiate, vous découvrirez de nombreux sites remarquables, des marchés provençaux typiques ainsi que de charmants villages. Les Vans offre quant à lui toutes les commodités, restaurants et activités culturelles. Un lieu unique où se conjuguent calme, nature et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située au cœur du village de Lablachère, à deux pas immédiats des commerces et des commodités, cette maison de village offre un beau potentiel pour un projet de rénovation en sud Ardèche. Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison de caractère séduira les amateurs de bâtisses anciennes, de pierre et d'authenticité, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert deux caves voûtées d'environ 23 m² et 14 m². Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : stockage, atelier, cave à vin ou aménagement d'un espace atypique. De par leur emplacement en rez-de-chaussée et leur configuration, ces caves pourraient également être envisagées comme locaux commerciaux, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires pour un changement de destination. Le premier étage accueille un salon de 22 m² avec cheminée, apportant charme et authenticité à la pièce de vie. Une seconde pièce de 14 m² dispose d'un balconnet, agréable pour profiter de l'exposition sud-ouest. Au deuxième étage, l'espace comprend deux pièces supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Les niveaux supérieurs sous combles proposent encore plusieurs pièces ainsi qu'une salle d'eau, avec des surfaces au sol intéressantes permettant d'imaginer différents aménagements selon vos besoins. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, et constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie personnalisé dans un environnement typique du sud Ardèche. Implantée dans le centre du village de Lablachère, vous bénéficiez d'un accès immédiat aux commerces, services et à la vie locale, tout en profitant de la douceur de vivre de cette commune appréciée entre les Cévennes ardéchoises et les gorges de l'Ardèche. Avec ses caves voûtées, son cachet ancien et ses volumes sur plusieurs niveaux, ce bien offre un véritable potentiel pour les amoureux de maisons de caractère. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel 06 14 98 68 74 - Réf. 941897.

Ancienne maison de caractère, rénovée en partie offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain arboré de 4 000 m², cette propriété sur 2 niveaux se compose : au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine conviviale en partie aménagée, d'une salle à manger avec poêle à bois, d'un grand salon lumineux, ainsi que d'une superbe salle d'eau équipée d'une douche hydromassante avec coin sauna, d'une chambre et d'un wc. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont trois disposent de leur propre salle d'eau ou salle de bain, assurant confort et intimité à toute la famille ou à vos hôtes, et 3 wc. Les extérieurs ne manquent pas d'atouts : quatre caves, un car-port, une belle terrasse, ainsi qu'une piscine de 10 × 4 m avec son pool house pour profiter pleinement des beaux jours ! Même si les caves de la maison sont en bord de route, la maison est tournée vers le jardin au calme. Raccordement au tout à l'égout et double vitrage sur l'ensemble de la maison. L'accès à la maison se fait par un chemin d'exploitation vous serez séduits par les volumes qu'offre cette maison, sa proximité des commerces et écoles ainsi que sa magnifique piscine sécurisée. Belle opportunité sur secteur ! Prix : 240 000 euros honoraires charge vendeur dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 euros et 2130 euros prix moyens des énergies indexés aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle terrier, au 06 63 74 02 70 ou, par courriel à i.terrier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle terrier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 980870893 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440785 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle terrier (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 980870893 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marie Verdera vous propose : Très belle maison récente de 133 m² - 4 chambres dont une suite parentale, jardin, garage -Lablachère Dans un cadre paisible, cette maison de 2020 offre un confort de vie optimal pour ses occupants. D'une superficie de 133 m² sur un terrain de 1070 m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa disposition fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : - 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing - 1 bureau - 1 WC - Cuisine ouverte équipée moderne et pratique - Salon lumineux pour des moments de détente agréables A l'étage : - 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC Cette maison contemporaine propose un agencement réfléchi et des matériaux de qualité qui offrent un cadre de vie agréable. La pompe à chaleur vous offrira un confort optimal en toute saison grâce à son sol chauffant / rafraîchissant. Profitez également d'un grand garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, dans lequel vous pourrez également avoir un espace buanderie. À l'extérieur, un jardin vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante. Possibilité de mettre un poêle au salon. L'assainissement individuel (micro station) est conforme. En très bon état, cette maison ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez plus qu'à vous y installer et profiter de ce cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Verdera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 837922392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Lablachère (07230), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes des services essentiels. Nichée au cœur d'un terrain plat et arboré de 1904 m², L)la maison ardéchoise en pierres de 160 m² habitables et le gite de 35 m² s'harmonisent parfaitement avec l'environnement naturel. À l'extérieur, cette demeure présente un vaste terrain comprenant deux terrasses, une cave voûtée de 35 m² et un abri pour profiter pleinement de la douceur de vivre ardéchoise. L'ensemble allie charme régional et convivialité en extérieur. À l'intérieur, la maison propose une véranda, une spacieuse cuisine / salle à manger de 40 m², un salon ouvert de 28 m², une chambre et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de bain et des toilettes complètent l'espace. Le gite indépendant comprend une chambre, une salle d'eau, une pièce à vivre ouverte sur une terrasse ensoleillée. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour une maison de famille ou un projet d'accueil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : audrey.dobbie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850 852 955.

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur LABLACHERE Maison de village à fort potentiel – Centre bourg En exclusivité chez ORPI Estival & Sautel, découvrez cette spacieuse maison de village située en plein cœur du bourg, offrant plus de 300 m² de surface aménageable. Un bien rare, idéal pour un projet d'habitation, une activité commerciale ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée comprend : Deux grands garages, parfaits pour du stationnement ou du stockage, Un local commercial avec vitrine, en emplacement central. À l'étage, l'habitation offre : Un salon lumineux avec vue et accès sur un jardin arboré, un véritable coin de verdure en centre-ville. L'ensemble nécessite d'importants travaux de rénovation, mais propose de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies ou vos projets. Les points forts : Emplacement central dans le bourg Grand potentiel habitable ( + 300 m²) Présence d'un jardin Garages + local commercial Idéal investisseur ou projet professionnel Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projets ambitieux. ORPI Estival & Sautel – Les Vans et Joyeuse vous accompagne dans votre projet. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 0000.

Très beau Mas de 272 m² avec terrain de 3705 m² attenant, dont une partie est constructible, situé à seulement à 5 minutes de toutes commodités (possibilité de se rendre au marché local en vélo). Vue dégagée, sans vis à vis. L'habitation s'articule autour d'un patio illuminé par une verrière à son sommet. Au rez de chaussée se trouve de nombreuses caves desservies par un couloir en travertin, des ateliers, une salle d'eau avec wc et garage menant de par et d'autre à un jardin et une cour "de curé" ombragée avec une petite grange. Au premier niveau l'escalier intérieur mène tout d'abord : à un palier ouvrant sur une belle chambre, une cuisine (2025) et grand salon / salle à manger, un boudoir avec une terrasse couverte et une autre chambre, ensuite nous avons accès à une autre grande chambre par la coursive sous la verrière. Au deuxième niveau : une suite avec dressing avec salle d'eau et wc dont l'accès peut se faire de par le salon ou l'escalier intérieur. Possibilité d'une autre chambre d'env 50 m² et aménager les combles dont une partie est sous carrez Mas entièrement rénové avec goût, habitable de suite, chauffage via des panneaux solaires / 2 pompes à chaleur (30), (facture électricité env 800€ / an). Diagnostics amiante et plombs vierges Caves, garage et ateliers offrant env 217 m². Jardin et terrain clôturés. Arrosage automatique dont l'approvisionnement se fait grâce à une réserve d'eau de 80 m3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 634 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703.

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur Sud Ardèche - Lablachère - 07230 Maison en pierre agrémentée d'une piscine avec cuisine d'été sur un terrain d'environ 4 000 m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée haut, une cuisine équipée, une salle à manger avec poêle à bois, un grand salon lumineux, ainsi que d'une salle d'eau avec douche hydromassante et d'un sauna, une chambre et un wc indépendant. À l'étage : 4 chambres, dont trois avec salle d'eau ou salle de bain, et 3 wc. Un espace piscine de 10m × 4 m avec son pool house pour profiter pleinement des extérieurs. Raccordement au tout à l'égout - huisserie pvc double vitrage sur l'ensemble de la maison. Vous serez séduits par les volumes qu'offre cette maison, sa proximité des commerces et des écoles. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9948.

Propriété totalisant 696 m² habitables composée de 8 gîtes, un mazet indépendant, un atelier, une grange sur un terrain de plus de 2 hectares à proximité de tous commerces dans un environnement très calme. Terrains en partie constructible sur 12 380 m² La propriété comprend : - Les gîtes, de superficie variable allant de 60 m² à 107 m², ayant tous leurs terrasses privatives et accès à la piscine commune. Composé d'une cuisine ouverte sur salon et salle à manger, chambres, salle d'eau ou d'une salle de bain, wc. Vide sanitaire pour chaque chacune d'entre elle - Un mazet indépendant de 66 m² composé d'une cuisine avec salle à manger, salon, de deux chambres, salle de bain et wc et terrasse. - Un atelier de 34 m² qui servait de pièce de maintenance pour l'entretien des gîtes - Une grange de 25 m² - Piscine - Aire de jeux Terrain attenant de 7240 m² et le reste étant de l'autre côté de la petite route de campagne. Forage sur la propriété. Terrain encore constructible. Possibilité de détacher des terres Des travaux sont à prévoir car la propriété n'est plus en activité depuis plusieurs années. Notamment l'assainissement, huisseries, le jardin, terrasse de la piscine. mais les constructions restent saines. Devis sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703.

Sud ardeche 07 proche joyeuse orpi dit : 'en exclusivité' maison de plain pied, en parfait état. Idéalement située, à proximité des commerces et dans un secteur calme. Terrain plat et arboré d'environ 1.800 m² et agrémenté d'une piscine 10mx5m. Elle est composée d'un grand salon, une cuisine équipée donnant sur une terrasse en partie couverte, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire d'angle, une chambre indépendante au sous-sol avec salle d'eau et wc ainsi qu'un grand garage - atelier - chaufferie d' environ 85 m². Chauffage au sol et poêle à granule. Double vitrage, bonne isolation. Tout à l'égout. À voir dans toutes les agences orpi ou sur le ou sur notre site / fr référence agence : 10082.

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur À vendre – Mas en pierre entièrement restauré avec grand potentiel Découvrez ce superbe mas en pierre entièrement restauré, offrant plus de 270 m² habitables et plus de 120 m² de dépendances aménageables, avec de beaux volumes et un charme indéniable. Caractéristiques du bien : Maison en parfait état avec toiture neuve et menuiseries PVC double vitrage Grands espaces lumineux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Chauffage central par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques, garantissant une faible consommation énergétique Citerne d'eau sur le terrain Patio intérieur avec verrière, apportant charme et luminosité Petite cour intérieure, idéale pour un espace extérieur intime et agréable Terrasse couverte pleine de charme, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité Nombreuses caves voûtées, offrant un bel espace de stockage Terrain plat et en partie constructible, idéal pour des projets d'aménagement. Cadre paisible et cosy, parfait pour une grande maison familiale, un projet de chambres d'hôtes ou la création d'un gîte. Emplacement privilégié : Situé sur une jolie place arborée, à proximité immédiate des commerces tout en bénéficiant du calme absolu. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9843.

Sud ARDECHE 07 -À VENDRE – Secteur JOYEUSE / LABLACHÈRE Maison récente avec piscine, suite parentale et prestations modernes Offrez-vous le confort d'une maison de plain-pied, construite en 2020, alliant modernité et fonctionnalité, idéalement située à proximité des commerces, dans un environnement calme et ensoleillé. Description générale Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette maison entièrement clôturée, avec son portail automatique et son entrée dallée qui ajoutent une touche d'élégance et de praticité. La propriété est pensée pour offrir un cadre de vie agréable, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Espace de vie : Une belle pièce de vie lumineuse grâce à une grande baie vitrée, offrant un accès direct à une terrasse ombragée. Cet espace est idéal pour vos moments de détente et vos repas en plein air. Partie nuit enfants : Trois chambres confortables avec une salle d'eau dédiée, parfaite pour préserver l'intimité de chacun. Suite parentale : Une chambre spacieuse avec dressing et salle d'eau privative, offrant un véritable espace cocooning. Extérieurs : Un jardin paysagé, déjà en partie aménagé, et une piscine moderne pour profiter des belles journées ensoleillées de la région. Prestations et équipements Cette maison récente offre des prestations de qualité, pensées pour votre confort : Chauffage au sol par pompe à chaleur pour une température homogène et économique en toute saison Exposition idéale pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée Portail automatique pour un accès sécurisé et pratique Garage intégré pour votre véhicule ou vos rangements Piscine moderne et facile à entretenir Maison de plain-pied, idéale pour tous les profils, sans contraintes de mobilité Une maison clé en main, au calme et proche des commodités ! Localisation : secteur recherché de JOYEUSE / LABLACHÈRE Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison est un véritable coup de cœur, à découvrir sans tarder ! À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9811.

Sud ardeche 07 - maison à vendre secteur joyeuse / lablachere - réf : 9640 votre agence orpi vous invite à venir découvrir cet ensemble composé de trois gites dont un de plus de 150 m². Idéalement situé dans un hameau plein de charme à l'abris de toutes nuisances et bénéficiant d'une vue dominante. De nombreuses possibilités pour cet ensemble, maison de vacances ou maison de rapport ou résidence principale avec rendement locatif. Mais on en bon état général disposant d'un chauffage central avec chaudiére à granulé installée récemment, poêle à bois, ballon d'eau chaude thermodynamique, panneau solaire. À voir dans toutes les agences orpi ou sur notre site : référence agence : 9640.