Maison 5 pièces à vendre à Labastidette (31600)

Maison familiale climatisée, fonctionnelle et au calme à Labastidette (31600). Située dans un cadre calme, cette maison de 105 m² vous offre confort et calme dans un environnement verdoyant à deux pas du cœur du village. La partie jour composée du séjour et de l'espace cuisine-repas entièrement équipée offre un espace de vie de 43 m². La partie nuit se compose de 4 chambres lumineuses et d'une salle de bains. En plus, une 6 ème pièce de 19 m² (ancien garage) avec une baie vitrée et volet roulant, transformable en chambre supplémentaire, salle de loisirs ou espace de travail, vous permet de personnaliser votre espace selon vos besoins. Vous profiterez également d’un jardin et d’une terrasse. Cette maison est entièrement climatisée en réversible et gainage, à proximité des commerces et des transports. Vous vous situerez à : - 10 mn à pied de cœur du village - 7 min de l'autoroute A 64 - 20 min de la rocade toulousaine Sectorisation : Lamasquère - Saint-Clar-de-Rivière - Lherm - Saint-Hilaire - Cambernard - Muret - Seysses - Lavernose-Lacasse - Poucharramet - Eaunes - Le Fauga - Saubens - Villate - Roques - Roquettes - Saint Lys - Portet sur Garonne - Roques Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Deux appartements loués – revenu locatif assuré ! Investissez dans ce bel immeuble de 205 m² idéalement situé au cœur de Labastidette, composé de deux logements indépendants, tous deux loués : Un appartement 3 pièces de 106 m² Au rez de chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine et un lumineux salon et un toilette indépendant au rez de chaussée. À l'étage, vous profiterez de 2 chambres, d'un bureau avec balcon, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec toilette. Côté extérieur, l'appartement dispose d'une cour avec un abri de jardin à disposition. Loyer : 845 € / mois CC – locataire en place depuis le 1er avril 2025 Un appartement 4 pièces de 98 m² Au rez de chaussée, le bien dispose d'une cuisine, d'un chaleureux salon avec accès sur la cour intérieur, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Coté nuit, à l'étage, vous profiterez de 3 chambres, dont une avec dressing. Loyer : 889 € / mois CC – locataire en place depuis 2021 Atouts : - Revenu locatif mensuel total : 1 734 € / mois charges comprises - Rendement locatif dès l'acquisition, pas de vacance locative annoncée - Emplacement central : centre village, services, commerces à proximité, accessibilité Opportunité : - Un bien avec rendement immédiat - Un patrimoine locatif déjà structuré - Un emplacement stable, avec potentiel de valorisation dans Labastidette Référence agence : 2246.

À vendre – Maison traditionnelle pleine de charme à Labastidette (31600) Dans un cadre idyllique et bucolique, découvrez cette superbe maison traditionnelle de 160 m², rénovée avec goût, nichée au cœur d'un terrain arboré et plat de 1 100 m². Cette maison allie le cachet de l'ancien au confort moderne, offrant de beaux volumes et des espaces optimisés pour accueillir une grande famille. Elle se compose de quatre chambres, certaines avec dressing, d'une salle d'eau toute neuve, ainsi que de pièces supplémentaires aménagées selon vos besoins (bureau, salle de jeux, coin lecture…). À l'extérieur, profitez pleinement d'une grande terrasse couverte de plus de 60 m², idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis, en toute saison. Deux ateliers indépendants complètent ce bien, parfaits pour le rangement, le bricolage ou un espace créatif. Cette propriété rare sur le secteur séduira les amoureux de la nature et du calme, tout en restant proche des commodités et des grands axes. Un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille en quête d'authenticité et de confort. Référence agence : 2217.

Belle maison de plain-pied de 125 m² sur un grand terrain arboré. Située dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 125 m², construite en 2001, implantée sur une magnifique parcelle clôturée et arborée de 3 753 m². Elle offre de très beaux volumes et un confort de vie optimal, idéal pour une famille. Grand salon-séjour lumineux de 40 m², doté de belles baies vitrées et d’un insert pour des soirées chaleureuses. Cuisine indépendante équipée avec électroménager. 3 chambres avec placards intégrés, dont une suite avec dressing, et un bureau idéal pour le télétravail. Salle de bains fonctionnelle. Double garage de 48 m². Terrain clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Pompe à chaleur neuve, volets en bois et volets électriques pour la pièce de vie, portail électrique et interphone. Maison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Située à Saint-Clar-de-Rivière (31600), à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports), cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de Toulouse et de Muret. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Mathieu Maginot vous propose : À la recherche d’une maison moderne, fonctionnelle et prête à vivre ? Cette belle maison 6 pièces construite en 2015 saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses volumes généreux, le tout dans un environnement agréable sur une parcelle clôturée d’environ 650 m². Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant avec placard intégré, desservant un premier toilette suspendu équipé d’un lave-mains ainsi que d’une fenêtre oscillo-battante. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée, s’ouvre sur une agréable terrasse et offre un cadre idéal pour recevoir. La cuisine ouverte, entièrement neuve, équipée et aménagée avec un îlot central, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Un cellier attenant, doté de rangements et d’une VMC double flux, vient compléter cet ensemble. Côté nuit, la maison propose trois chambres dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une véritable suite parentale comprenant un dressing et une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque, sèche serviettes et fenêtre oscillo-battante. Une salle d'eau indépendante avec douche, double vasque, sèche serviettes et fenêtre, ainsi qu’un second toilette suspendu séparé, viennent parfaire le confort de plain-pied. Le sous-sol, véritable atout supplémentaire, offre une pièce aménagée d’environ 19 m² avec évier, branchements pour machine à laver et équipements techniques comprenant une pompe à chaleur pour le chauffage au sol et l’eau sanitaire. Vous y trouverez également un dégagement avec rangements, une chambre supplémentaire de 17 m² avec double fenêtre, ainsi qu’un vaste garage d’environ 70 m². À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse d’environ 35 m² exposée sud, en partie couverte et mêlant carrelage et bois, idéale pour les beaux jours. Une piscine bâtie au chlore de 6x3 mètres, réalisée en 2020, vient compléter cet espace de détente. Cette maison bénéficie de prestations techniques de qualité telles qu’un plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur air / eau, une climatisation avec splits réversibles pour les espaces jour et nuit, des menuiseries en PVC et aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques centralisés, des fenêtres oscillo-battantes, une VMC double flux, un système domotique et l'aspiration centralisée. Enfin, vous disposerez de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l’égout, pour un confort de vie optimal au quotidien. Une maison complète, moderne et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. N'attendez plus, contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maginot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied au calme - terrain 1 200 m² située à saint-clar, charmant village en pleine expansion où il fait bon vivre, cette agréable maison de plain-pied construite en 2002 vous séduira par son environnement paisible, tout en restant proche des commodités et des grands axes. Implantée dans un petit lotissement résidentiel, la maison est édifiée sur un terrain plat, clôturé et piscinable de 1 200 m². Elle développe une surface habitable d'environ 110 m², avec une exposition sud-ouest / nord-ouest apportant une belle luminosité. > composition : - une entrée avec placard - une pièce de vie lumineuse - une cuisine équipée et indépendante (peut-être ouverte) - 3 chambres - un bureau ou une 4ème chambre - une grande salle de bain - un wc indépendant - un garage fonctionnel et bien pensé : sa toiture haute a permis la création d'un espace de stockage d'environ 28 m² sur mezzanine, accessible par un escalier. Un véritable atout pour le rangement, avec un garage isolé, pratique et confortable. - une buanderie aménagée d'environ 10 m², pouvant également servir de dressing. > les + qui font la différence : - poêle à bois - écoles primaires et centre du village accessibles à pied (moins de 9 minutes) - proximité du centre de muret et des accès rocade (10 min en voiture), idéale pour concilier vie au vert et vie active - nombreux espaces de rangement intégrés dans toute la maison un bien idéal pour une famille, recherchant la tranquillité d'un village dynamique, tout en restant connecté aux pôles urbains. Prix de vente 290 000 euros honoraires charge vendeur dpe : c ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 et 1760 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam gelard, au 06 03 58 32 72 ou, par courriel à my.gelard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam gelard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2025ac00368 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438302 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Myriam gelard (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00368 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : * Sublime Maison Familiale de Standing au Lherm - 3 suites et 2 Chambres - Piscine - Garage - Prestations Haut de Gamme * Bienvenue dans cette somptueuse maison contemporaine située à Lherm, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et élégance. Cette résidence de 2021 d'une surface de 214 m² sur un terrain de 1120 m² saura vous séduire par ses prestations haut de gamme. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux et spacieux composé de 7 pièces agencées avec goût. Les 5 chambres, dont 3 avec salles d'eau privatives, offrent calme et intimité à ses occupants. La cuisine ouverte entièrement équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, tandis que la salle à manger et le salon, la véranda d'une totalité de 75 m² vous invitent à la détente et à la convivialité. La salles de bain, les 3 salles d'eau et les 3 WC apportent un confort indéniable à toute la famille. De plus, vous profiterez de 2 magnifiques terrasses pour des moments de relaxation ensoleillés. Cette demeure d'exception est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être. La piscine, le pool house vous promet des instants de détente et de loisirs uniques, tandis que le double garage, le carport pour le camping car et les 3 places de parking offrent praticité et sécurité à vos véhicules. Côté équipements, la maison bénéficie de l'ensemble des services modernes, tels que la fibre optique, la climatisation, une ventilation mécanique, un système de chauffage individuel avec insert et plancher chauffant, ainsi que des dispositifs de sécurité tels qu'un interphone, portail électrique, un système de caméra et une porte anti-intrusion. Le jardin est un véritable havre de paix qui ravira les amateurs d'espaces extérieurs soignés. Profitez de ce cadre exceptionnel pour des moments de détente ou des réceptions conviviales entre amis. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette magnifique maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Des surprises à découvrir Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884987306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine de 147 m² à vendre au Lherm encore sous garantie décénale, proposant des prestations et des finitions soignées et rares. Dotée de 3 chambres dont une suite parentales, d'un bureau, d'une grande et lumineuse pièce de vie donnant sur la terrasse couverte d'une pergola bioclimatique et sur la piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située à 5 minutes du lherm sur poucharramet, dans la campagne paisible mais non loin du centre du village doté d'une école maternelle et primaire et de commerces. À 10 / 15 minutes de muret 31600 et de l'a64 a seulement 35 minutes de toulouse, cette propriété de caractère offre un cadre de vie confortable, serein et verdoyant, avec un très fort potentiel. Édifiée sur un terrain de 3440 m² arboré, entretenu et sans vis à vis, la propriété comprend une habitation principale entièrement rénovée avec goût d'environ 210 m² habitables avec son garage de 24 m², ainsi que d'un espace attenant d'environ 130 m² à terminer, une grande terrasse bois, une piscine en l=7x9.5m, puis sur une autre parcelle d'environ 300 m² vous disposerez d'un puits équipé d'une pompe permettant d'aménager un éventuel jardin potager. Cet ancien corps de ferme offre dès l'entrée de grands espaces confortables, avec un vestiaire de plus de 14 m² aménagé de placards de rangement, une pièce de vie lumineuse de 88 m² chaleureuse avec sa cuisine moderne entièrement équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, et son vaste salon séparé par un magnifique mur en briques et galets donnant tout son charme à la pièce. Viennent compléter le rdc, 2 belles chambres, une de 19 m² avec placards intégrés et l'autre de 15 m² avec une mezzanine, un espace bureau confortable de plus de 12 m², une buanderie / cellier de 9 m² et un wc avec lave-mains. À l'étage vous trouverez la suite parentale comprenant une chambre de 24 m², sa salle de bains avec double vasques, une douche à l'italienne, une baignoire et un wc pour une surface de 13 m², et son dressing de plus de 5 m². Côté technique : dpe b pour un confort en toutes saisons : - climatisation réversible gainable (2021) - chauffe-eau thermodynamique (2022) - volets roulants électriques - porte de garage sectionnelle électrique avec télécommandes - piscine en l=7x9.5m avec traitement au chlore par filtre à sable (2022) - assainissement individuel par filtre à coco (2019) aussi, vous disposerez d'un espace de 130 m² attenant à la maison, dont les murs ont été isolés, prêt à être aménager selon vos envies et besoins, offrant un potentiel d'extension et une personnalisation infinie. Bâtiments annexes : dépendances de 30 m² environ fermées et un hangar de plus de 100 m² complètent l'ensemble. Ne passez pas à coté de cette rénovation de qualité, dans un style actuel, qui permet une installation immédiate. Visite 360° disponible sur demande renseignements ou visites auprès de votre conseillère stéphanie ufferte ei - 06 99 89 20 45 (l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant stéphanie ufferte ei rsac n° 498 089 846 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '” montant forfaitaire des honoraires : 7500 € ttc.

Maison de village de caractère - 197 m² habitables - terrain 559 m² - double accès au coeur du village, cette charmante maison développe 197 m² habitables sur une parcelle de 559 m², avec un atout rare : deux accès indépendants sur deux rues, chacun avec son portail. Un premier accès mène à l'entrée principale et au jardin avant, tandis que le second permet un accès direct aux garages et au stationnement côté arrière. Partie nuit - ancienne bâtisse pleine de charme l'ancienne maison, aujourd'hui dédiée principalement à l'espace nuit, offre : a l'étage : deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant en rez-de-chaussée : une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de dressing ou cellier. Un agréable salon avec cheminée, idéal en espace lecture, coin tv cosy ou salle de jeux pour les enfants partie jour - ancienne grange réhabilitée l'ancienne grange a été entièrement réaménagée pour créer un bel espace de vie lumineux et généreux comprenant : une salle à manger avec mezzanine un vaste salon. Au-dessus de ce salon, accessible actuellement par une échelle meunière, se trouve une grande pièce d'environ 30 m² de surface au sol aménageable. La création d'un escalier permettrait d'en faire une véritable pièce supplémentaire une cuisine indépendante située dans le prolongement de la salle à manger depuis la cuisine, vous accédez à deux garages / ateliers communicants, offrant un grand espace de stockage et de stationnement, avec sortie sur le jardin arrière. Extérieurs le jardin, à l'avant comme à l'arrière, bénéficie d'un puits fonctionnel, relié par un système de distribution permettant l'arrosage des deux espaces extérieurs. Une maison familiale pleine de potentiel, alliant le cachet de l'ancien et de nombreuses possibilités de réaménagement. Idéal pour acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3940 et 5360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam gelard, au 06 03 58 32 72 ou, par courriel à my.gelard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam gelard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2025ac00368 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 326 000 euros honoraires : 4,49 % ttc inclus charge acquéreur, soit 312 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 441988. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) myriam gelard (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00368 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de Lherm, au calme et tout proche de Muret, je vous propose 2 maisons à usage d'habitation, pour une surface totale de 160 m² ! De plus elles sont implantées sur terrain de 3615 m² ! La première habitation est sur 2 niveaux : Au rez de chaussée : un grand garage, une buanderie, un cellier + 2 réserves avec la possibilité d'aménager 2 chambres. À l'étage : un séjour lumineux avec balcon et vue sur les Pyrénées ! Une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain. La deuxième habitation se compose d'une pièce à vivre avec véranda, une chambre, un bureau, une cuisine, une salle d'eau. La présence d'un hangar vous offre également une grande capacité de stokage. L'assainissement est collectif (tout à l'égout). Possibilité d'exercer une activité professionnelle sur ce secteur, zone PLU : UC Ce bien est proche des commodités : écoles (collège Lherm, lycée Charles de Gaulle) et des transports (gare de Muret, Le Fauga). À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Sur la commune de Saint Clar de Rivière, nous vous proposons une belle maison familiale de 134 m² habitables, sur une parcelle d'environ 2000 m² entièrement clôturée arborée et paysagée. Cette maison se compose d'une grande pièce de vie donnant sur une belle véranda de 20 m², d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un grand cellier / buanderie avec accès sur terrasse couverte. Coté nuit, 3 chambres desservies par une salle d'eau. Un WC indépendant. Les combles sont aménagés en une belle pièce de vie à disposer selon vos envies. À l'extérieur, 3 terrasses couvertes, un double garage de 60 m² avec installation panneaux solaires pour revente d'énergie. Un grand terrain piscinable, un portail automatique. Chauffage radiateurs électriques, climatisation réversible et poêle à bois. Tout à l'égout. Proche de Muret. Accès rapide gare et autoroute A64. Transport bus scolaire. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1270 € et 1820 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est proposé par Céline NICOLODI RSAC 884 809 518 - 06 81 64 89 03.

Coup de coeur beaucoup de charme pour cette maison de village en partie rénovée comprenant 3 chambres et un bureau. Une salle de bains et une salle d'eau. Salon avec cheminée / poele et cuisine à l' américaine. Un jardin. Centre village, commodités à pieds !

Stéphane Plaza Immobilier de Plaisance du Touch à le plaisir de vous faire découvrir en Exclusivité cette belle maison traditionnelle de 130 m² avec garage, piscine, sur un terrain de 1153 m², qui allie charme authentique et confort moderne sur la commune de Lamasquère. Dès l'entrée, le séjour de 39 m² capte l'attention avec son plafond cathédrale et sa cheminée insert, offrant une atmosphère chaleureuse et propice aux moments de convivialité. Cet bel espace est complété par une mezzanine, parfaite pour un espace lecture ou un bureau. La cuisine ouverte de 13 m², entièrement équipée, communique avec un cellier pour une organisation optimale et un quotidien facile. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec dressing, pour un confort et une intimité absolus. La salle d'eau moderne, dotée d'une douche à l'italienne, d'un double vasque et d'un sèche-serviette, vient parfaire cet espace. Entièrement rénovée, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux nécessaires. En complément, le garage isolé avec coin buanderie apporte un espace fonctionnel et bien pensé. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse au bord de la piscine avec sa cuisine d'été et d'un pool house, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. Deux autres terrasses, dont une couverte, vous permettent de profiter de l'extérieur en toute saison. Un abri de jardin et un porche pour votre véhicule viennent enrichir cette propriété unique. Idéalement située à quelques minutes de Muret, Seysses et Saint-Lys, vous profiterez de toutes les commodités à proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Romain ROBERT au O6 09 83 O7 31 (par appel, SMS ou WhatsApp).

Située en plein centre-ville de Lamasquère, vous serez séduit par cette charmante maison qui allie une partie habitation ainsi qu'une partie pouvant être utilisée à usage professionnel. Côté habitation, vous trouverez un vaste espace de vie partagé entre le salon-séjour déplafonné, la cuisine ouverte mais encore la véranda qui donne accès à la terrasse. Au rez-de-chaussée est présent deux chambres ainsi qu'une salle de bains, pouvant faire office de suite parentale de plus de 30 m². La maison comporte également un second coin nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et la possibilité de créer une chambre supplémentaire. L'extérieur vous ravira à coup sûr, du calme, de la verdure, aucun vis-à-vis sur la piscine, ainsi que de multiples rangements extérieurs. Concernant le côté pouvant être considéré comme professionnel, vous trouverez un garage traversant de 35 m² avec rochelle et doubles portes automatiques de 3 mètres de hauteur, deux pièces totalisant plus de 23 m² pouvant faire office de stockage ou atelier mais encore un bâti indépendant supplémentaire de 25 m² pouvant faire office de lieu de réception ou de bureau. Grâce à son potentiel, cette maison unique vous ravira à coup sûr ! Référence agence : 2311.

À découvrir : une propriété de caractère du 19ème siècle aux multiples atouts, idéale pour les passionnés d'équitation. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine moderne avec cellier attenant, un bureau fonctionnel, des WC séparés, ainsi que deux pièces à réaménager selon vos envies, parfaites pour créer un vaste espace de vie. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses de plus de 15 m² chacune offrent un confort optimal. Une salle de bain bien pensée complète l'ensemble avec baignoire, douche et espace dressing. Les combles, déjà accessibles, peuvent être transformés en chambres supplémentaires, salle de jeux ou suite parentale. Un garage attenant présente un réel potentiel pour la création d'un logement indépendant : idéal pour un projet locatif, un gîte ou un espace professionnel. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de plus de 4 hectares, entièrement dédié à une activité équestre de qualité. Vous y trouverez : Deux carrières (40 x 20 m), l'une éclairée en sable de rivière, l'autre en herbe sablée 12 paddocks sécurisés Deux écuries totalisant 22 boxes avec eau et électricité Trois puits assurant l'autonomie en eau Un vaste hangar en briques toulousaines d'environ 200 m², idéal pour le stockage ou l'exploitation. Ce lieu unique allie charme, authenticité et potentiel de développement. Que vous envisagiez une activité de pension équestre, un projet touristique ou simplement une vie au calme dans un cadre verdoyant, cette propriété répondra à toutes vos attentes Référence agence : 2254.

Découvrez cette charmante maison de 165 m² entièrement rénovée avec goût, située dans un cadre boisé et un environnement calme, sans vis à vis. Elle se compose d'une pièce de vie traversante et lumineuse donnant sur la terrasse, une cuisine bien agencée, quatre chambres dont une avec sa salle d'eau, un bureau, une salle de bain, des toilettes et une buanderie. Menuiseries double vitrage, climatisation réversible et insert bois apportent un confort indéniable. Située sur un beau jardin de 2600 m² paysagé, arboré et clôturé, elle dispose d'une piscine hors sol, un abri pour la plancha, un abri jardin et un portail automatique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Référence agence : 1874.

Maison récente de style contemporain vous séduira par ses prestations de qualité, son environnement et sa terrasse avec vue Pyrénées. Son séjour très lumineux permet l'accès à une belle terrasse. Sa suite parentale s'ouvre sur l'espace piscine. L'étage dispose d'une salle de bain mixte et de 3 belles chambres aux généreux volumes. Honoraires inclus dans le prix : 5.12%.

Située dans un bel environnement au calme, cette maison familiale vous séduira par ses volumes, sa plendide pièce de vie lumineuse avec accès à une grande véranda, ses 4 chambres, son bureau et ses 3 points d'eau. Son jardin aux grands espaces agrémentés d'une piscine est entièrement clos. Honoraires inclus dans le prix : 5.24%.

Idimmo31-service transaction. Maison 4 chambres avec piscine prestations rares saint-hilaire (31410) en cours de finition- dans un quartier résidentiel calme et recherché, à quelques minutes des commodités et des axes principaux. Maison contemporaine de 2020, encore sous garantie décennale, offrant de très belles prestations à un prix exceptionnel pour le secteur. Les atouts : surface habitable : env. 105 m² pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine américaine ouverte sur séjour 4 chambres dont une suite parentale 1 salle de bain + 1 salle d'eau + 1 wc indépendant chauffage par pompe à chaleur excellent dpe construction récente aux normes rt 2012 extérieurs : piscine parfaite pour les étés en famille terrasse conviviale terrain plat et clos, facile d'entretien rare à ce prix dans le secteur : peu de biens offrent autant de prestations pour un budget aussi contenu. Maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien sans travaux, alliant confort, modernité et économies d'énergie. Contactez-nous rapidement pour une visite bien recherché, opportunité à ne pas manquer.

Bien sous compromis Découvrez cette magnifique villa individuelle, de plain-pied, construite en 2017, offrant un espace lumineux de 118 m². Située dans un cadre paisible, elle allie modernité et confort pour une vie familiale. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison est parfaite ! L'espace de vie de 56 m² est idéal pour les moments conviviaux, avec sa cuisine ouverte aménagée, équipée, plaque, four, hotte (hors réfrigérateur) qui ravira les amateurs de cuisine. Un cellier aménagé avec accès au garage, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un espace dressing aménagé (hors placard fermé) complètent ce bien. La maison est en excellent état, avec des prestations de qualités : -chauffage au sol réversible en plancher rafraichissant pour l'été -volets roulants électriques sur toute la maison -moustiquaires dans les chambres -portes à galandages -portail électrique Profitez d'un jardin arboré et d'une terrasse de 68 m² pour des moments de détente en plein air ainsi qu'une piscine semi-enterrée, pour les journées ensoleillées. Abri bois contenant pompe et filtration pour la piscine complète le bien. L'ensemble sur une parcelle de 506 m² avec garage. À 10 mn à pieds des écoles et commerces, accès autoroute et gare du Fauga à 5 mn. Votre conseiller C3H IMMO : Solange LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537 416 422.

Maison 120 m² – piscine – 4 chambres – calme – cambernard à cambernard, à 1,5 km de saint-clar-de-rivière, 5 min de saint-lys et 15 min de muret, maison familiale parfaitement entretenue dans un environnement calme et recherché. Elle offre environ 120 m² habitables avec une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec insert, une cuisine équipée ouverte sur terrasse, un cellier / buanderie, 4 chambres, une salle de bain (douche + baignoire) et wc indépendant. À l'extérieur : piscine, terrasse ensoleillée avec vue dégagée, garage et 3 stationnements. Maison climatisée, exposition plein sud, cadre verdoyant, proche écoles et bus scolaire à pied. Bien rare sur le secteur. Contact rapide conseillé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie dernoncourt, tél. : 06 40 14 10 62, e-mail : valerie.dernoncourt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 983 004 680.

Iad france - jean-charles nonclercq vous propose : maison de ville mitoyenne d'un coté de 115 m² environ sur la commune agréable de muret ox. Elle se compose au rdc d'une entrée avec un placard aménagé donnant sur un salon de 36 m², ainsi qu'une cuisine séparée de 9 m², un wc indépendant et un garage de 14 m² avec un coin buanderie. À l'étage vous trouverez quatre belles chambres équipées de placard aménagés, une salle de bain avec baignoire, double vasques et wc indépendant. À l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse face à un bois sans vis-à-vis. Côté technique la maison est raccordée au tout à l’égout, ainsi qu’à la fibre optique, les menuiseries sont en pvc double vitrage, l’isolation des combles a été refaite récemment. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-charles nonclercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 887640175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Charles NONCLERCQ vous propose : Située au cOEur du village de Saint-Hilaire, cette maison de plain-pied récente offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur une parcelle agréablement aménagée d'environ 440 m². Dès l’entrée, équipée d’un placard, vous découvrez une pièce de vie lumineuse d’environ 41 m², comprenant une cuisine aménagée, pensée pour un usage pratique au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une de 15 m² avec un espace dressing, ainsi que deux autres d’environ 11 m². Une salle d’eau moderne, équipée d’une double vasque, d’une douche à l’italienne et d’un sèche-serviettes, ainsi qu’un WC suspendu indépendant, complètent cet espace. De l’autre côté de la maison, l'ancien garage a été aménagé en une pièce de 14 m² offre la possibilité d’aménager un bureau ou un espace dédié à une activité professionnelle. Elle est attenante à une buanderie de 6 m², apportant un réel confort d’organisation. À l’extérieur, une terrasse avec pergola permet de profiter pleinement du jardin. Un cabanon vient compléter les aménagements extérieurs. Sur le plan technique, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre optique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / air réversible. Les menuiseries en double vitrage sont en aluminium dans la pièce de vie et en PVC dans le reste de la maison. Elle est sous garantie décennale et dommages ouvrages. Ce bien récent, bien entretenu et fonctionnel, conviendra parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 58 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles NONCLERCQ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887640175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison individuelle de 150 m², nichée au cœur de Seysses, qui vous séduira par son charme intemporel et ses espaces généreux. Construite en 1975, cette demeure se déploie sur deux niveaux, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le vaste jardin de 484 m² qui l'entoure est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur selon vos envies. À l'intérieur, la maison propose un espace de vie modulable, prêt à s'adapter à vos besoins et à vos préférences. Le rez-de-chaussée et l'étage offrent de multiples possibilités d'aménagement, permettant de personnaliser chaque pièce à votre goût. Un garage et trois places de stationnement complètent ce bien, garantissant un confort de vie optimal. Seysses est une commune prisée pour sa qualité de vie exceptionnelle. Vous y trouverez des parcs verdoyants propices à la détente ainsi que des établissements scolaires de qualité, parfaits pour les familles recherchissant un cadre de vie serein et agréable. Caractéristiques techniques - Surface : 150 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1975 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 484 m² - Nombre de parkings : 3 - DPE : B - Taxe foncière : 1058 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à donner une première appréciation du bien; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques, administratives ou cadastrales nécessaires à toute transaction, notamment en matière de règles d'urbanisme et de servitudes. Ces éléments peuvent évoluer avec le temps : si vous souhaitez consulter les pièces justificatives ou obtenir des informations complémentaires, n'hésitez pas à nous solliciter. Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir veille à la transparence des informations diffusées et accompagne les acquéreurs avec rigueur afin de faciliter les démarches liées à leur projet. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous orienter vers les documents utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.