Maison 5 pièces à vendre à Labastide-Saint-Sernin (31620)

Iad France - Stéphanie Laroche vous propose : BIEN D’EXCEPTION – LOFT ATYPIQUE AVEC PISCINE & APPARTEMENT INDÉPENDANT Ancien garage entièrement réhabilité en loft contemporain de plus de 230 m², ce bien rare et unique allie volumes spectaculaires, esprit industriel et prestations de confort dans un environnement privilégié. Dès l’entrée, le charme opère : une vaste pièce de vie baignée de lumière aux dimensions impressionnantes offrant une atmosphère chaleureuse et résolument moderne. Vous serez immédiatement séduits par sa magnifique cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de partage et de convivialité au cOEur du loft. Le loft dispose de 3 chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu’une superbe suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et accès direct à l’espace piscine. Le rez-de-chaussée propose également un cellier / buanderie très fonctionnel ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. À l’étage, un second WC vient compléter l’espace nuit pour davantage de confort au quotidien. Pensé pour un confort optimal toute l’année, le loft est équipé d’une climatisation réversible ainsi que d’un poêle à bois apportant chaleur et convivialité à l’espace de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique espace piscine avec pool house, véritable lieu de détente et de réception pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un abri de jardin climatisé complète l’ensemble, offrant un espace supplémentaire pouvant accueillir atelier, stockage, salle de loisirs ou espace professionnel. En complément, un appartement T2 entièrement autonome avec grande terrasse vient enrichir ce bien d’exception : idéal pour recevoir, exercer une activité ou générer un revenu locatif. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 200 m² avec un très grand parking permettant de stationner facilement plusieurs véhicules, utilitaires ou camping-car. Les atouts qui font la différence : Loft réhabilité de plus de 230 m² Magnifique cuisine aménagée et équipée 3 chambres + bureau Suite parentale avec dressing et accès piscine Cellier / buanderie 2 WC dont un avec lave-mains au RDC Climatisation réversible + poêle à bois Piscine et pool house Appartement T2 indépendant avec grande terrasse Abri de jardin climatisé Parcelle de 1 800 m² Très grand parking Bien atypique et rare sur le secteur Un lieu de vie unique aux multiples possibilités, mêlant confort, modernité et caractère. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 823240023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Ormeno vous propose : Pechbonnieu – Maison d’exception avec vue sur la forêt – 223 m² Nichée dans un cadre verdoyant avec une vue dégagée sur la forêt, cette magnifique maison contemporaine vous séduira par ses prestations haut de gamme et ses performances énergétiques remarquables. Le bien : Cette maison de 183 m² offre une pièce de vie lumineuse de 100 m², idéale pour les moments en famille, agrémentée d’une cheminée sur mesure à tube renforcé qui redistribue la chaleur dans toute la maison. Elle dispose de 4 chambres, d’une pièce de rangement ainsi que d’une buanderie pour un confort du quotidien optimal. La maison des invités : 40 m² Véritable atout de ce bien, une maison des invités indépendante vous offre de multiples possibilités : espace de télétravail, chambre d’amis ou même 5ème chambre selon vos besoins. Des performances énergétiques exceptionnelles : Isolation optimale, double vitrage Planitherm, plancher chauffant, pompe à chaleur air / eau et panneaux solaires pour une consommation électrique réduite. Les extérieurs : Profitez d’une splendide piscine au sel Liner armé Bali de 8 x 4,50 m, d’un garage de 40 m². Le tout raccordé au tout-à-l’égout. Pechbonnieu – Vue forêt Contactez-nous pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Carles vous propose : Belle opportunité 190 m² villa à saisir sur Montberon en exclusivité ! Belle maison d'architecte des années 80, implantée sur une généreuse parcelle arborée de 1700 m² avec piscine. Dès son entrée, vous découvrirez un salon séjour lumineux aux volumes généreux de plus de 60 m² avec cheminée communiquant sur une grande véranda avec vue sur le jardin. Sa grande cuisine séparée toute équipée pourra facilement s'ouvrir sur la salle à manger. Au rez de chaussée, une chambre avec buanderie de plus de 20 m² pourra aisément se transformer en seconde chambre. À l'étage, une belle mezzanine de plus de 19 m² agencée en bibliothèque et espace zen pour une ambiance chaleureuse vous conduit à un bureau / chambre ainsi que 3 autres chambres équipées de placards et une salle d'eau avec wc. Bien pratique, une chambre avec sa salle de bain privative permettra un bel espace parental. Les espaces ont été pensés pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité à chaque pièce. La maison bénéficie d'une climatisation réversible, des doubles vitrage en PVC ainsi qu' un portail automatique. Également au rez de chaussée, un grand garage attenant de de 37 m² et sa cave ainsi qu'une vaste buanderie pouvant être agencée selon vos besoins. Une piscine extérieure au chlore et son espace barbecue vous permettront de profiter de l'ensoleillement et de la fraicheur des arbres implantés sur terrain. Les travaux à prévoir : la mise aux normes de la fosse septique, la rénovation pour mise aux goûts actuels. La maison est habitable en l'état, un budget selon votre profil et degré d'exigence est estimé entre 40 et 80 000€ pour 190 m² habitables Cette maison d'architecte dans le secteur alliant confort, espace et luminosité représente une réelle opportunité d'acquérir ce bien rare sur la commune de Montberon à un prix au m² tout à fait raisonnable. Réservez votre visite du lundi au samedi dès maintenant ! Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Rigolet vous propose : Maison de caractère de 167 m² au cOEur d'un charmant village à Gargas (31620) Vous recherchez une maison familiale pleine de charme et offrant un beau potentiel d'aménagement ? Cette bâtisse datant des années 1970 n'attend plus que vous ! Située au cOEur d'un paisible village d'environ 700 habitants, à proximité immédiate de l'église et des commodités de proximité, cette maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall de plus de 24 m² qui dessert un séjour lumineux de 28 m², une cuisine de 16 m², un wc indépendant ainsi qu'un grand garage de 40 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un futur atelier. À l'étage, un généreux palier distribue 4 chambres de 25 m² chacune, toutes équipées de placards, dont deux bénéficient d'un agréable balcon. Vous y trouverez également une salle de bains avec douche, un WC séparé ainsi qu'une chaufferie / buanderie donnant accès à des combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'une parcelle de 396 m², entièrement clôturée, arborée et sans vis-à-vis, un véritable cocon propice aux repas en famille, aux moments de détente et aux belles journées ensoleillées. Les atouts : Maison de caractère datant des années 1970 Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement 4 grandes chambres Combles aménageables Garage de 40 m² Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis Fibre optique installée Situation privilégiée au centre d'un village calme et authentique Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette belle demeure. Taxe foncière : 650€ / An A proximité : Arrêt de Bus en face, Ecoles, Commerces A 10mn de l’autoroute A62 A 30km de l’Aéroport de Blagnac A découvrir sans tarder ! Chers Confrères, je suis ouverte à l'inter-agences Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Rigolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 522672971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Véritable coup de coeur pour cette maison située au centre du village de Cépet à moins de 15km de Toulouse. Votre agence l'Adresse a le plaisir de vous proposer à la vente cette villa de construction traditionnelle située au coeur de Cépet, avec toutes les commodités à pied ( écoles, transport, commerces) Cette maison vous séduira par ses volumes et ses prestations rares. Sur une parcelle de plus de 1500 m², sans vis à vis, vous profiterez d'une pièce de vie de plus de 90 m² avec sa magnifique charpente traditionnelle et sa grande cuisine entièrement aménagée et équipée. Celle-ci donne sur l'espace piscine intérieure de plus de 130 m² baigné de lumière dans lequel vous pourrez profiter en famille ou entre amis toute l'année des espaces et de la piscine chauffée. L'espace nuit est composé de 3 grandes chambres dont une magnifique suite parentale de plus de 35 m² avec salle d'eau, wc et dressing. À l'extérieur vous trouverez un grand double garage de près de 40 m², une annexe de 20 m² avec espace douche et wc, un atelier de 20 m² et d'autres espaces complémentaires (abri bois, annexe buanderie. ). Coté technique, cette maison traditionnelle bien isolée bénéficie de climatisations réversibles dans toutes les pièces, de menuiseries double vitrage et d'une magnifique cheminée. Un bien rare, sans nuisances, situé au coeur du village à découvrir ! 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' Arnaud VAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 697 657 - Toulouse.

Iad france - florence carles vous propose : en exclusivite sur montberon - villa 151 m² je suis ouverte à l inter agence, cher (e) collègues, n hésitez pas à amener vos client (e) s ! Venez découvrir cette vllla ou vous n'aurez juste qu'une chose à faire : poser vos valises ! Maison plain-pied entièrement rénovée en 2022 en plein centre du village de montberon composée de 4 chambres dont une suite parentale de plus de 18 m² avec belles prestations (salle d'eau, dressing). Entièrement connectée en système performant chauffage pompe à chaleur gainable, cette maison bénéficie d'un lumineux et spacieux salon salle à manger de 52 m² avec une cuisine ouverte ixina entièrement équipée. Une salle de bains avec double vasque se situe à proximité du coin nuit avec les 3 chambres de 11 à 13 m² toutes équipées de grands placards. Un cellier buanderie de 10 m² vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement et d'un sas entrée. La maison en forme de l a bénéficié d'une extension et s'ouvre avec ses grandes baies vitrées sur une terrasse intime à l'abri des regards. Les + - proche des commerces et écoles & services - plain pied et reliée au tout à l'égout - rénovation récente et de qualité - 4 chambres sont une suite familiale - grand salon lumineux - cuisine tout équipée - isolation récente et système de chauffage performant - domotique et portail automatique - stationnement 2 véhicules - possibilité de construction d'un garage de 20 m² pour 16000€ (prestation possible) n'hésitez pas à me contacter pour une découverte de ce bien du lundi au samedi conformément à la législation en vigueur (article r. 561-5 du code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 105 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de cœur assuré pour cette magnifique villa contemporaine de plain-pied construite en 2019, offrant 142 m² habitables sur une parcelle paysagée de 927 m². Idéalement située à 2 minutes à pied des commerces de montberon, elle allie modernité, confort énergétique et prestations haut de gamme. Garanties décennale et dommage ouvrage en cours. - espace de vie - entrée fonctionnelle avec placard de rangement. Splendide pièce de vie de 60 m² : un espace ultra-lumineux et convivial grâce à ses grandes baies vitrées à galandage qui s'effacent dans les murs pour ouvrir totalement la maison sur l'extérieur. Cuisine haut de gamme arthur bonnet entièrement équipée et aménagée, parfaite pour recevoir. Cellier / buanderie attenant à la cuisine pour un maximum de praticité au quotidien. - extérieur et détente - le terrain de 927 m² est entièrement aménagé pour nécessiter un minimum d'entretien tout en offrant un maximum de confort : grande terrasse prolongeant le séjour. Piscine au chlore (8x4m) chauffée, sécurisée par une couverture. Cuisine d'été équipée pour vos soirées conviviales. Espaces soignés avec pelouse synthétique haut de gamme et un véritable terrain de pétanque. Grande allée goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Deux abris de jardin (11 m² et 5 m² pour le local technique de la piscine). - prestations et équipements - maison ultra-connectée et particulièrement économe en énergie : climatisation gainable réversible dans toute la maison (zones indépendantes). Domotique intégrée globale (volets, lumières, etc.). Panneaux solaires (6 kwc) en autoconsommation avec revente du surplus (rapport actuel : gain de ~350 € / an pour une facture d'électricité réduite à ~120 € / mois). Chauffe-eau thermodynamique. Portail extérieur motorisé avec visiophone. Garage attenant de 26 m², entièrement isolé et facilement modifiable en pièce supplémentaire ou studio indépendant si besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 475 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure bourdeau, tél. : 06 49 55 56 21, e-mail : laure.bourdeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 518476395.

Maison de maçon 290 m² – piscine – parcelle arborée 2 270 m² – montberon (31140) des volumes rares, un cadre d'exception — à deux pas de toulouse à montberon, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de maçon de 290 m² sur une parcelle arborée de 2 270 m² s'impose comme une propriété rare sur le secteur. Dès l'entrée, le caractère du bien s'affirme : une très grande pièce de vie (salon / séjour) lumineuse aux volumes généreux, séjour 55 m², pensée pour recevoir et profiter. La suite parentale en rez-de-chaussée offre un confort de vie immédiat, idéal pour une famille comme pour un couple en quête d'espace. Le chauffage au sol apporte une chaleur douce et homogène dans toute la maison. À l'extérieur, la propriété tient toutes ses promesses : terrasse couverte de 50 m², piscine, parcelle arborée intimiste, garage et de nombreuses places de stationnement sur une allée goudronnée — un ensemble rare et soigné. Un bien qui se vit autant qu'il s'investit : coup de cœur assuré pour les familles en quête d'espace, et valeur sûre pour les acquéreurs sensibles à la qualité de construction. Ludovic perez – 06 85 93 11 18 — les biens de ce standing se font rares sur le 31140 contactez - moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 610 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludovic perez, tél. : 06 85 93 11 18, e-mail : ludovic.perez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 990376519.

Située à Montberon (31140), cette charmante maison de plain pied de plus de 160 m² s'implante dans un environnement calme, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité immédiate des écoles de la crèche, elle offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à pieds ainsi que les bus du réseau TISSEO, et le transport scolaire pour le collège de PECHBONNIEU ou les lycées. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 763 m² comprenant une grande terrasse couverte ouverte sur un environnement boisé et un jardin, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité. À l'intérieur, cette maison de 6 pièces se compose de la façon suivante : Une vaste entrée avec rangements, une magnifique pièce de vie avec double exposition et une grande cuisine ouverte. Dans le coin nuit vous retrouvez trois chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau une salle de bains, une grande salle de jeux et une buanderie. N'hésitez pas contactez moi de toute urgence pour découvrir cette magnifique maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOURDEAU, Tél. : 06 49 55 56 21, E-mail : laure.bourdeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 518476395.

Iad france - florence carles vous propose : opportunité - superbe maison de caractère de 213 m² à gratentour poussez juste la porte. Entrez ! C'est le coup de coeur assure dans cette magnifique villa située à gratentour, offrant un cadre de vie agréable pour votre famille. Construite en 2005 et rénovée avec goût, cette demeure sur 2 niveaux au style raffiné saura vous séduire par la qualité de ses matériaux et ses prestations sur surmesure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux de 56 m² avec son poêle à granulés, une cuisine godin suréquipée avec son piano de cuisson et ilot central en granit, une salle d'eau, un wc séparé et une belle chambre avec point d'eau et dressing. Egalement sur ce niveau, un garage pour votre véhicule et 2 roues. Un magnifique escalier unique par son style vous conduit à trois belles chambres (15,18, 18 m²) dont une parentale offrant un espace privé avec son dressing, salle d'eau et son accès balcon. Une autre salle de bain et d'eau complètent ce niveau avec un bel espace dressing ajoutant encore plus de confort à ce bien incroyable. L'espace extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin arbore parfaitement entretenu où petits et grands pourront profiter des beaux jours, ainsi qu'une agréable terrasse abritée pour des moments de détente en plein air. Pour stationner en toute sérénité, un espace permettra d'accueillir 2 à 3 véhicules ainsi qu'un garage attenant et un cabanon de jardin. Côté prestations vous ne manquerez de rien car les équipements sont au rendez-vous avec un système de digicode, un interphone et une porte blindée, un portail automatique, un chauffage au sol (pompe à chaleur / chaudière à gaz, panneaux solaires pour la production d'eau chaude et un système d'aspiration centralisé ! Les huisseries en double vitrage et volets en aluminium vous garantiront confort et tranquillité au quotidien. Un sous sol de 80 m² vous permettra un immense stockage ainsi qu'une salle de jeu avec puits de lumière et son espace cave a vin à aménager. À l'arrière de la parcelle, un joli jacuzzi vous attend pour vous prélasser à l'abri des regards. L'orientation sud-ouest de la maison vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphere chaleureuse. Cette villa est idéalement située à proximité des commodités, des écoles, collège et des espaces verts avec un accès piéton sécurisé. Les + : - zero travaux : vous arrivez et posez vos valises ! - surface xxl de 293 m² / pièces généreuses avec beaux volumes - matériaux nobles - décoration soignée - prestations de qualité - 4 chambres dont une en rdc et une parentale avec sa salle d'eau privative et dressing - 2 salles d'eau et une salle de bain - cuisine haut de gamme - système de chauffage multiple et performant - jardin arboré piscinable - jacuzzi et terrasse - construction maison de 'maçon' retrouvez toutes les photos sur mon site personnel et contactez -moi pour organiser une visite et découvrir cette demeure unique pleine de charme ! Vous êtes loin ? La visite virtuelle est à votre disposition avec plus de photos et plans détaillés sur demande ! Conformément à la législation en vigueur (article r. 561-5 du code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 87 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose en exclusivité cette belle villa traditionnelle de 1976, rénovée en 2020. Située au calme, en impasse sur la commune de Pechbonnieu, toutes les commodités du village ainsi que les écoles sont accessibles à proximité. Cette villa lumineuse se compose d'une pièce de vie avec triple exposition de plus de 50 m², comprenant une cuisine neuve aménagée et entièrement équipée donnant sur une terrasse, à l'abri des regards. En rez de chaussée vous trouverez également une salle de bains, trois chambres de plus de 17 m² chacune avec placards. À l'étage vous trouverez une chambre, une pièce pouvant faire office de dressing et salle d'eau refaite à neuf. Un garage attenant de 49 m² avec porte sectionnelle automatisée, complète ce bien. Les prestations de qualité sont au rendez vous : Pompe à chaleur AIR / AIR avec bouches de répartition Isolation intérieure Climatisation réversible à l'étage Chauffe Thermodynamique Volets roulants électriques centralisés SOMFY Electricité aux normes avec la connectivité RJ 45 Le tout sur une belle parcelle de 842 m², piscine de 10x5m chauffée avec volet roulant sécurisé. Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et l'organisation d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie DAMIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 863 812 Greffe de TOULOUSE) 06 41 73 61 00 (réf. 587166 ).

À Pechbonnieu, charmante toulousaine en pierre et brique au cachet authentique. Implantée sur un beau terrain arboré, elle offre de grands volumes lumineux et un fort potentiel. Jardin agréable avec piscine, espaces extérieurs spacieux et nombreuses possibilités d’aménagement. Bien rare ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Découvrez cette superbe maison T5 de plain-pied offrant 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Cuisine américaine avec verrière ouverte sur un séjour baigné de lumière, buanderie et cellier. Profitez d’une terrasse, piscine et jardin clos arboré de pins. Chauffage gainable par pompe à chaleur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Emplacement idéal, au calme à moins de 5 minutes à pied des commerces, transports et écoles pour cette maison t5 de 97 m² de 2021 aux dernières normes de chauffage et d'isolation classe a. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard et toilettes séparé, d'une pièce de vie lumineuse avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. À l'étage vous trouverez 4 belles chambres avec placards, une grande salle de bains avec meubles double vasque et baignoire, et un autre wc séparé. Un garage attenant à la maison vient compléter ce bien. Les plus : mode de chauffage économique, pompe à chaleur air / eau pour le chauffage et l'eau chaude. Réf : 3265 kader abdessadok (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Située à Pechbonnieu, maison T5 de 150 m² sur 2 niveaux. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine équipée séparée, un séjour de 26 m², buanderie et atelier (29 m²). À l'étage, 4 vastes chambres (15,18, 15 et 17 m²) avec placards. 1 wc et 2 salles d'eau à chaque niveau. Plus une terrasse de 25 m² avec vue dégagée. Garage double, Terrain de 1500 m² divisible. Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Dans un environnement résidentiel recherché, cette villa de 2023 à l'architecture contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie élégante et conviviale, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace, idéale pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Le bien propose 5 chambres confortables, dont une spacieuse suite parentale avec dressing, ainsi que des salles d'eau soigneusement aménagées. À l'extérieur, le bien se complète par une belle terrasse, véritable prolongement de la villa, et une piscine, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage vient compléter les prestations. Un bien rare, alliant modernité, confort et sérénité, idéal pour une famille en quête d'une résidence principale haut de gamme. À découvrir sans tarder, contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 6040.

PECHBONNIEU - Au cœur du village, découvrez ce bien atypique à mi-chemin entre la maison et l'appartement. Il offre un compromis intéressant pour ceux qui recherchent les volumes et l'indépendance d'une maison, tout en bénéficiant d'un cadre facile à entretenir. Entièrement rénové avec soin, ce logement développe 111 m² Carrez (140 m² au sol) et séduit immédiatement par sa belle pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte. Vous trouverez toujours sur le même niveau, deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage, les combles ont été aménagés pour accueillir une troisième chambre avec sa salle d'eau, une suite parentale avec douche et baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, la parcelle de plus de 400 m² a été pensée pour profiter pleinement des beaux jours sans contrainte d'entretien. Vous y trouverez plusieurs espaces terrasses ainsi qu'une piscine 7x4 au sel sécurisée et chauffée. Un grand garage de 30 m² vient parfaire l'ensemble. Le bien est situé dans une copropriété comprenant une boucherie en rez-de-chaussée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie THEDIE, Tél. : 06 48 64 06 26, E-mail : laurie.thedie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879108876.

Au cœur d'un secteur recherché, cette élégante villa contemporaine de plain-pied sera vous séduire par ses volumes et ses prestations. Édifiée sur 1 130 m², elle offre 5 chambres avec dressing dont une suite parentale, un vaste séjour baigné de lumière, cuisine équipée, terrasse, piscine au sel, cuisine d'été, garage et buanderie. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Maison t5 à rénover, situation idéale, au calme, en fond d'impasse, proche transports et commerces de pechbonnieu. Terrain de 1500 m² piscinable et divisible avec un double garage indépendant. Gros potentiel ! À découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 5.58%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Maison t5 - calme - volumes - terrain divisible. À pechbonnieu, au fond d'une impasse paisible, laissez-vous séduire par cette maison familiale au calme absolu. Maison de 180 m² sur un terrain arboré d'environ 1 500 m², terrain piscinable ou divisible : un vrai potentiel à saisir. Elle offre de beaux volumes avec, en rez-de-chaussée, une grande cuisine, un séjour, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un grand atelier. À l'étage, 4 grandes chambres avec placards, une salle de bain, un wc séparé et un grand balcon. Double garage indépendant de 51 m². Le plus rare : configuration bi-habitation possible (étage + rez-de-chaussée) — idéal pour un projet intergénérationnel ou investissement locatif ! Toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, services de proximité et transports. Travaux à prévoir (chauffage, électricité, cuisine, pièce d'eau). Contactez le groupe tolosan immobilier pour une visite ! Honoraires à la charge des vendeurs - frédéric bernadou - directeur d'agences.

Impossible de rester indifférent au charme de cette maison de 1860, idéalement située en plein cœur du village, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Dès les premiers instants, elle dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle propose aujourd'hui 4 chambres, un garage et une agréable cour intimiste, parfaite pour savourer les beaux jours, recevoir ou simplement profiter d'un extérieur plein de charme. Cette maison a une vraie âme. Elle offre surtout un potentiel rare avec un espace sous les combles qui pourrait être magnifiquement exploité pour créer de superbes chambres supplémentaires ou un bel espace de vie. L'ajout de lucarnes ou de chiens-assis viendrait sublimer l'ensemble et renforcer encore son caractère. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel et le charme de cette maison en font une véritable opportunité pour créer un lieu de vie unique et plein de cachet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MARTINEZ, Tél. : 06 11 18 25 32, E-mail : frederic.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932942535.

Panorama exceptionnel aux portes de Toulouse À seulement quelques minutes de Toulouse, du métro et d'Airbus, cette élégante maison contemporaine de style ferme toulousaine au sommet d'une colline, au calme et entourée de nature. À cinq minutes à pied seulement du cœur d'un village dynamique avec nombreux commerces, services, école et collège. Dès l'arrivée, une vue spectaculaire sur Toulouse et la chaîne des Pyrénées, offrant chaque jour un décor unique. La maison, construite en 2008, développe 208 m² habitables et séduit par ses volumes lumineux, sa grande cuisine ouverte sur un vaste espace de vie convivial et ses nombreuses chambres (dont deux en rez de chaussée) permettant d'accueillir famille et invités en toute sérénité. Un grand bureau-bibliothèque complète ce niveau (qui peut facilement permettre la création d'une 6e chambre). Dans le prolongement de la maison, une grange aménagée avec cheminée d'environ 60 m² et baie vitrée crée un espace rare pour recevoir, partager des soirées ou imaginer un lieu de réception unique. Le tout sur un magnifique terrain d'environ 12 000 m², avec arbres et arbres fruitiers, puits, potager, piscine 10×4 sans vis-à-vis, terrasses ensoleillées et nature omniprésente. Une partie du terrain pourrait devenir constructible à l'avenir. Pensée comme une maison durable et confortable, la propriété bénéficie d'un DPE A, de panneaux solaires photovoltaïques avec revente d'électricité, d'une climatisation réversible, d'un cumulus thermodynamique, d'un portail motorisé et de nombreux équipements modernes. Un bien rare réunissant panorama, espace et tranquillité, à proximité immédiate de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 797 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948.

Découvrez cette élégante villa contemporaine de plain-pied de 150 m², nichée au bout d’une impasse privée et préservée. Elle offre un superbe espace de vie lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte équipée, prolongé par une terrasse couverte face à la nature. 4 chambres dont une suite parentale et un espace indépendant de 15 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.14%.

Maison T5 récente de 97 m², située dans un environnement calme à quelques minutes à pied des commerces. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, terrasse et jardin. À l’étage, 4 chambres avec rangements et une salle de bains. Garage, pompe à chaleur air / eau et classement énergé A Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À Pechbonnieu, découvrez cette lumineuse maison de plain-pied, à deux pas des commerces. Belle pièce de vie avec séjour, salle à manger et véranda, grande cuisine avec buanderie ouvrable sur le séjour. 3 chambres, sous-sol de 55 m², terrain piscinable. Aucun travaux à prévoir, DPE B. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.