Maison 5 pièces à vendre à La Bastide-de-Sérou (09240)

À La Bastide-de-Sérou, dans un environnement calme avec une agréable vue dégagée sur la campagne, découvrez cette villa d'environ 157 m² habitables, entièrement rénovée il y a environ cinq ans et implantée sur une parcelle d'environ 890 m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte contemporaine dans un espace convivial et fonctionnel. Les baies vitrées à galandage s'effacent entièrement dans les murs et permettent une ouverture maximale sur la terrasse et le jardin, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing. Plusieurs salles d'eau, un cellier et une pièce de stockage complètent l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud, équipée d'une pergola, prolonge naturellement les espaces de vie et profite d'une belle vue sur les reliefs environnants. Le jardin clôturé offre un cadre agréable et facile à aménager. Mais cette maison se distingue surtout par son niveau d'équipement particulièrement complet, pensé pour améliorer le confort tout en maîtrisant les consommations : 16 panneaux photovoltaïques – 6 kWc, pour une production annuelle d'environ 7,5 MWh DPE A Pompe à chaleur air / air assurant chauffage et climatisation Chauffe-eau thermodynamique 280 litres Adoucisseur d'eau Centrale domotique Delta Dore pilotant les volets roulants, l'alarme volumétrique et périmétrique ainsi que l'éclairage de l'abri voiture Fibre avec prises réseau directement reliées à la box dans chaque chambre et dans la salle à manger Double vitrage et volets roulants électriques Un véritable atout supplémentaire : un atelier équipé d'un point d'eau chaude et froide avec mitigeur ainsi que d'une prise four, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Côté stationnement, un grand abri couvert peut accueillir deux véhicules, auquel s'ajoutent plusieurs possibilités de stationnement sur la propriété. L'école primaire se situe à environ 800 mètres, un emplacement pratique pour une vie de famille tout en profitant d'un environnement verdoyant. Les + qui font la différence : rénovation récente, 160 m² habitables, 4 chambres, grande pièce de vie lumineuse, terrasse plein sud, vue dégagée, DPE B, panneaux photovoltaïques, climatisation, domotique, fibre et nombreux espaces annexes. Taxe foncière : 1 992 € DPE : B (réactualisation en cours) Une maison confortable, connectée et économe en énergie, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision claire et fidèle du bien à l'acquéreur potentiel. Elles sont communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics obligatoires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison bien exposée avec vue et sans vis à vis, proche du centre de La Bastide de Sérou. Son environnement est agréable avec un jardin ornemental et un grand potager, avec fruitiers et un puits. Il y a un garage de 18 m² avec une cave de 14 m². La maison se compose au rdc et côté Sud Ouest : un séjour de 30 m² donnant accès à une terrasse couverte de 21 m² par deux portes fenêtres. Il y a une cheminée avec un insert. Pour le côté Sud Est : une cuisine de 15 m², dans la continuité une pièce de 7 m² pour rangement. À l'étage : deux chambres au Sud de 15 et 16 m² et une chambre au Nord de 13 m² avec vue sur le jardin comme pour la salle de bain. Il y a un wc au rdc et un au premier étage. Le chauffage est avec l'insert ou au fuel + électrique. Des travaux sont à prévoir en rafraîchissement et pour le confort. La maison offre une belle qualité de vie proche de la nature et des commodités. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dany PABOU, Tél. : 06 48 82 56 52, E-mail : dany.pabou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 453993503.

Maison de maître cette ruine, ancienne demeure de caractère en pierre, se situe dans l'enceinte d'un château du xième siècle connu sur le secteur. Sur un terrain d'environ 3500 m², en lisière de forêt, surplombant le village, cette maison profite d'une exposition et d'un environnement exceptionnels. Des travaux importants sont à prévoir, très gros œuvre toiture. Agence pyrenees immobilier - mayer michaël - agent commercial - rsac n° 391 776 630 - 06 84 54 84 37 - plus d'informations sur (réf. 09 00 41 80 11) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Centre ville la bastide de serou au centre-ville de la bastide de serou, à proximité de tous les commerces, écoles et transports, venez découvrir cette maison 4 chambres, salon, salle à manger, 2 salles de bains ainsi qu'un grenier aménageable de 100 m². Vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin plein sud. Je vous attends sans tarder pour une visite. Agence pyrenees immobilier (api) - mayer michaël - agent commercial - rsac n° 391 776 630 - 06 84 54 84 37 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 40 57) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au coeur de la bastide de serou au centre-ville, bel ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités. Il se compose d'un commerce de 60 m² donnant sur les allées principales, une grange, un atelier, un garage et à l'étage, une habitation de 140 m² donnant sur une grande terrasse avec vue sur les montagnes et sur le parking public. Idéal commerçant, artiste, artisan. Pour vos futurs projets, une visite s'impose ! Agence pyrenees immobilier - mayer michael - agent commercial - rsac n° 391 776 630 - 06 84 54 84 37 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 77 84) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 30 minutes de Foix et 10 minutes de la bastide de Sérou et de son golf, Dans un cadre exceptionnel, en bordure de rivière, découvrez cette charmante propriété composée d'un ancien moulin, d'une grange individuelle rénovée et d'un appartement privatif. Avec un terrain arboré de 2.5 Ha, vos convives pourront profiter de la piscine de 13 / 5 chauffée, d'un spa nordique, d'un hammam, de plusieurs espaces sport (badminton, pétanque. ) ainsi que des endroits magiques en bordure de rivière et dans les bois. Le moulin historique d'environ 270 m², avec un grand séjour d'environ 70 m² et une cuisine d'environ 21 m² dispose de 7 chambres toutes équipées de salle de douche individuelle. Il a une capacité de couchage de 14 places. Quant à la grange rénovée, elle permet d'accueillir 8 personnes dans 4 chambres avec chacune une salle d'eau, la pièce de vie est un grand espace lumineux dans lequel peuvent être mise en place toute sorte d'activité artistique. Le moulin est équipé d'un poêle à bois et d'une chaudière récente au fioul, d'un assainissement individuel, de 20 panneaux solaires fournissant environ 5 Kw / h permettant de chauffer la piscine, de plus il est connecté à la fibre. Le cadre et les prestations des 2 demeures sont idéals pour relancer l'activité touristique déjà mise en place depuis plusieurs années par les propriétaires actuels. Que ce soit pour un mariage, un séminaire ou une grande famille, vos hôtes ne pourront qu'être séduient par ce lieu magnifique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Double maison au calme dans un hameau à 5 minutes de la bastide de serou, où vous trouverez toutes les commodités école, commerces, transport, venez découvrir cette double maison à rénover et son jardin. Possibilité de faire une habitation dans une partie et une location dans l'autre ou une grande maison familiale. Venez visiter votre futur projet immobilier. Agence pyrenees immobilier (api) - mayer michaël - agent commercial - rsac n° 391 776 630 - 06 84 54 84 37 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 31 66) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison idéale pour un investissement locatif au cœur de l'ariège, à 25 min de foix et saint-girons, découvrez cette maison de caractère avec un fort potentiel alliant charme de l'ancien et rénovations récentes. Elle se compose de cinq pièces dont trois chambres ainsi qu'une cuisine moderne équipée. Une grande pièce en rez-de-chaussée avec une entrée indépendante, offre de multiples possibilités (stockage, bureau, activité professionnelle). La maison est équipée de menuiseries en double vitrage phonique, d'un chauffage central par chaudière à granulés (dpe c), d'une vmc hygroréglable. La toiture a été refaite et isolée. Cette maison est idéale pour une famille, une colocation ou un projet locatif. Un stationnement facile grâce à deux parkings publics gratuits à proximité. Quelques travaux de finition restent à prévoir. Matériel fourni. Bien rare sur le secteur – opportunité à ne pas manquer. Agence pyrenees immobilier (api) - mayer michaël - agent commercial - rsac n° 391 776 630 - 06 84 54 84 37 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 21 01) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nichée au cœur de la vallée de l'Arize, à environ 20 minutes de la Bastide de Sérou, à 500m d'altitude, cette propriété d'environ 260 m² habitables offre de nombreux atouts qui en font un bien rarissime sur le secteur. En effet, cette demeure se trouve sur un domaine en agriculture biologique de 30 ha attenants composés de prairies, bois, sous-bois, chemins de randonnée et certaines particularités insolites. L'habitation est composée : - d'une part, d'une maison de maître pleine de charme d'environ 160 m², comprenant, sur 2 niveaux, une grande pièce de vie, cuisine, 3 chambres, grand salon, salle de bains et WC. - d'autre part, d'une annexe neuve pouvant facilement être aménagée en appartement indépendant d'environ 100 m² sur 2 niveaux avec séjour cuisine, salle de douche, 3 chambres et WC entierement rénové en materiaux écologiques. La bâtisse est équipée d'un chauffage central au bois et un poêle à bois, d'une pédo-épuration, toilettes sèche et / ou assainissement individuel. Entre poutres, colombages et pierres, vous trouverez tout le charme attendu d'une maison de caractère. De nombreuses annexes complètent ce bien : une grange de 80 m² sur 2 niveaux attenante au logement, une bergerie, une dépendance avec un four à pain à rénover, des caves, un atelier de transformation ainsi qu'une cave d'affinage, un garage atelier et des toilettes sèches. Avec sa surface habitable et son magnifique terrain, cette propriété est idéale, que ce soit pour de l'accueil touristique (PLUI modifié permettant 6 emplacements d'hebergements insolites) ou pour une activité agricole ou tout simplement pour profiter de la tranquilité du lieu. Les vues imprenables vous séduiront immanquablement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Situé entre Foix et Saint-Girons, Ancien corps de ferme avec beaucoup de charme et de potentiel, en partie rénové en 2003, sur plus de 2Ha9 de terres, bois et verger attenants ainsi qu'une source privative. Environ 420 m² utiles pour 200 m² habitables. Un appartement T2 aux normes handicapés au RDC de 95 m² avec terrasse couverte, environ 110 m² habitables à l'étage pour ce deuxiéme espace vie avec chambre parentale, terrasse avec vue sur les Pyrénées, grande cuisine salle à manger et salon / mezzanine, toujours à l'étage une superficie d'environ 110 m² / sol qui ne demande qu'a être aménagé et environ 90 m² d'espace garage / atelier / buanderie et cave au rez de chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Ferme de montagne de 322 m² rénovée avec des matériaux nobles sur 6000 m² de terrain (en plusieurs parcelles) dans le parc naturel régional de l'ariège. Cadre bucolique avec vue sur les montagnes. 4 chambres en suite, grande pièce de vie 102 m² avec cheminée, terrasse panoramique de 60 m², dépendances (cave, réserve, atelier). Idéal pour grande famille où projet d'accueil de qualité. Commerces et écoles à 10km. Contactez-nous pour une visite. Honoraires charge vendeur demeures-maisons-patrimoine - rouch gilbert - tél 06 08 34 45 19 - plus d'informations sur (réf. 09005226) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Quartier Ségalas, commune de Durban-sur-Arize (axe Foix / Saint-Girons), maison d'angle de 149 m². Répartie sur 3 niveaux et mitoyenne sur un côté, cette habitation à la configuration originale présente un beau potentiel. Au rez-de-chaussée se trouvent les pièces à vivre : - Salon 20 m². - Cuisine / salle à manger ornée dŽune grande cheminée à foyer ouvert. - Cellier de 7 m² à double entrées. (La première, indépendante côté rue, la seconde contiguë à la cuisine). Idéal pour décharger, entreposer les courses depuis l'extérieur et accéder aux fourneaux en deux temps trois mouvements. - Buanderie fonctionnelle, avec lavoir en béton du siècle dernier. LŽétage désservi par un grand couloir dédié à l'espace nuit dispose de : - 4 chambres avec parquet dont une de 17 m². Deux autres chambres communicantes nous livrent un potentiel espace parental de 23 m². - Une Salle d'eau avec douche, bidet et lavabo. - Un WC indépendant. - Un balcon / terrasse sous toiture aisément convertible en loggia pour profiter des nuits et / ou petits déjeuners d'été. Enfin, les combles du dernier étage révèlent 2 grandes pièces de respectivement 36 et 29 m². Un espace sain et lumineux avec une bonne hauteur sous charpente qu'on aura tout loisir d'aménager. À propos des extérieurs : Un local fermé, dissimulé derrière une porte au fond du jardinet clôturé qui borde la maison nous propose 8 m² supplémentaires pour stocker du matériel à l'abri des intempéries. Un hangar pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi quŽun terrain arboré non attenant de 410 m² ajoutent à cet ensemble qui ne demande qu'à être revisité. Informations complémentaires : - Fibre optique. - Menuiseries simple vitrage. - Radiateurs électriques. - Assainissement individuel par fosse septique. - Date de réalisation du DPE 22 / 06 / 2023. - Taxe foncière 420 euros. - Travaux de rafraichissement à prévoir.( Proposition dŽaménagement virtuel dans la présente annonce). Bien à vous. Nicole MONOTUKA consultante indépendante inscrite au R. S.A. C de FOIX sous le numéro 843 364 795. Votre conseillère est titulaire de la carte professionnelle de collaboratrice ADC 31 01 2023 000 000 806 pour le Réseau Immobilier ImmoJoy. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. géorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Belle rénovation pour cette maison de village et sa grange attenante de 140 m² situées sur les hauteurs de Durban-sur-Arize. Nous sommes non loin de la voie verte au coeur du hameau de Segalas. On sera séduit par la sérénité de l'environnement et la configuration des lieux. Ici, la pierre et le bois cohabitent de façon harmonieuse et l'habitation principale dispose de beaux volumes. Cet ancien corps de ferme de 150 m² mitoyen côté Est a été rénové avec goût dans le respect des matériaux. L'habitation principale répartie sur 3 niveaux est fonctionnelle. Elle dispose de : 3 chambres dont une en mezzanine. 2 salles dŽeau. 2 WC. Un séjour cuisine de 50 m². Un salon avec cheminée à insert. 2 espaces ouverts à vivre complémentaires de respectivement 10 et 23 m². Les combles sont aménagés, isolés et lumineux. Côté technique. Assainissement individuel (fosse septique) entretenu et opérationnel. Toiture refaite à neuf (bac acier et pare-pluie). Chauffage poêle à granulés installé en 2016 et cheminée à insert avec répartition de la chaleur par VMC. Isolation rampants laine de roche 30 cms. Fenêtres de toit. Menuiseries double vitrage. Côté pratique. La grange en pierres offre un espace supplémentaire de 140 m². COUP DE COEUR ASSURÉ. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. gouv. fr. Taxe foncière 520 euros. Honoraires à charge vendeur. Renseignements et photos complémentaires sur simple demande. Bien à vous. Nicole MONOTUKA mandataire immobilier indépendante inscrite au R. S.A. C de FOIX sous le numéro 843 364 795 titulaire de la carte professionnelle de collaboratrice ADC 31 01 2023 000 000 806 pour le Réseau Immobilier ImmoJoy. 1.

Située à seulement quelques minutes de La Bastide-de-Sérou, cette spacieuse maison individuelle de 181 m² vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Elle est implantée sur un terrain arboré d'environ 1 hectare, idéal pour les amoureux de nature. Bénéficiant d'une exposition plein sud, la maison se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 40 m², une cuisine, ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, et une suite parentale à l'étage. Plusieurs espaces de rangement et greniers offrent un potentiel de stockage appréciable. Un grand garage ainsi qu'un carport viennent compléter ce bien. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul, de menuiseries PVC double vitrage, d'une VMC, et d'un assainissement individuel. Beaux volumes, cadre naturel et fort potentiel : une opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Grande maison située au centre du village de Castelnau Durban 09420. Environ 200 m² utiles pour 135 m² habitables sur 2 niveaux. Volumes interressants et rénovation récente (cuisine, salles d'eau, revêtement muraux et couverture de toit). Installation électrique a revoir, simple vitrage, 2 clim réversibles, cheminée ouverte et 60 m² de combles aménageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Découvrez cette maison de village en pierre de 206 m², idéale au cœur d'un village dynamique avec toutes ses commodités. Le rez-de-chaussée offre un salon, cuisine et une salle à manger. À l'étage, quatre grandes chambres et une salle bain. Un bien propice pour concrétiser divers projets (maison de vacances ou chambres d'hôtes). Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette belle propriété exposée plein sud, implantée sur plus de 2 hectares de terrain arboré avec une vue imprenable sur les montagnes. Avec ses 225 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel : - Une pièce de vie lumineuse de 55 m² - Une grande cuisine familiale - 5 chambres dont 2 suites avec salle d'eau - Une salle de bain, buanderie et WC Un grand garage et une cave complètent l'ensemble. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une grande terrasse ensoleillée, un jardin, un bois et un superbe verger. Le petit cours d'eau traversant la parcelle apporte un charme rare et recherché. Maison équipée de double vitrage bois, chauffage électrique et raccordement au tout-à-l'égout. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour en faire un véritable havre de paix à votre image. Un bien rare sur le secteur À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Ancien presbytère de 1865 de 250 m² en grande partie rénové, avec dépendance, atelier et jardin de 490 m². RDC : hall d’entrée 15.2 m², séjour avec cuisine ouverte 33.1 m² avec poêle à bois, chambre 19.4 m², cellier 16 m² (à finir de rénover), wc, atelier 42 m². 1er étage : hall 12.4 m², 4 chambres dont 2 à finir de rénover 16 m², 21 m², 24.5 m², 33.2 m² (avec arrivée d’eau pour potentielle suite parentale), salle de bain 6.2 m², wc. 2ème étage à finir de rénover : 2 pièces sous rampants 20.8 m² (35.2 m² surface réelle), 1 pièce 23.7 m². Dépendance accessible depuis l’extérieur 32 m². La maison est en très bon état, quelques pièces restent à rénover, chauffage par poêle à bois, installation pour radiateurs électriques dans les chambres faite, double vitrage, toiture neuve et isolée avec de la laine de roche en 2015, électricité, plomberie, menuiseries et fosse septique neuf de 2015 également. Située à 5 minutes du charmant du Mas d’Azil, Saint-Girons 25 minutes, Montesquieu-Volvestre 30 minutes, et Toulouse-Aéroport 1 heure et 15 minutes. Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT.

Iad France - Dorian Canet vous propose : Maison de plain-pied rénovée avec grand terrain arboré — Le Mas-d'Azil (09) Au cOEur d'un environnement préservé et proche de la nature, à quelques minutes du centre village du Mas d'Azil et de sa célèbre Grotte. Découvrez cette maison de plain-pied construite en 1980 et entièrement rénovée à l'intérieur. Exposition sud et nord Offrant environ 93 m² de superficie habitable sur sept pièces, ce bien est idéal pour un projet familial ou axé sur un mode de vie écoresponsable. Les intérieurs COEur de vie : Un grand séjour avec cuisine équipé ouverte, particulièrement lumineux grâce à sa double exposition traversante. Espace nuit : Trois belles chambres confortables d'environ 10 m² chacune Confort : Salle d'eau et wc séparé Annexes & rangements : Une pièce buanderie polyvalente (bureau, chambre, cellier selon vos besoins). Confort & Énergie Rénovation énergétique globale : Isolation des combles et des murs, menuiseries en double vitrage et vmc. Chauffage : Insert à bois performant complété par des convecteurs électriques récents. Équipements : Maison raccordée au tout-à-l'égout et équipée de la fibre optique. L'extérieur Terrain d'exception : Parc plat, arboré et clôturé de 2 585 m², sans vis-à-vis. Autonomie & Nature : Présence d'une source naturelle sur le terrain et récupérateurs d'eau de pluie : un atout précieux pour l'arrosage ou des projets de jardinage / permaculture. Ce jardin dispose d'un poulailler fermé de 100 m² et d'un grand verger. Ces espaces sont déjà délimités. Contactez moi pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe blay vous propose : mas ariégeois rénové — renovation ecologique — 3 logements — terrain constructible 1,2 ha le mas-d'azil (09) · parc naturel régional des pyrénées ariègeoises · vue 360° surplombant le village du mas-d'azil avec vue sur les monts d'olmes et la grotte préhistorique, ce mas du xixe siècle entièrement rénové offre un cadre de vie rare alliant authenticité ariégeoise et véritable indépendance énergétique. Economie énergétique centrale photovoltaïque 3 kw avec stockage 10 kwh, chauffe-eau solaire, chauffage central au pellet, 2 poêles à bois pour l'entre-saison. Eau de puits testée potable et réserve pluviale de 30 000 l. Toits isolés à la laine de bois, menuiseries aluminium double vitrage. Dpe c. Logements maison principale 7 pièces : grand séjour aux poutres apparentes et tomettes d'origine, cuisine équipée ouverte, 3 chambres rénovées en matériaux naturels (mélèze, peintures écologiques), salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, salle d'eau à l'étage, plusieurs vérandas et terrasse plein sud. 2 studios indépendants en rez-de-chaussée avec accès séparés, salle d'eau et kitchenette — idéaux pour revenus locatifs ou projet d'accueil (gîtes, habitat partagé). Terrain & extérieurs 2 parcelles cadastrales partiellement constructibles totalisant 11 600 m² (1,2 ha) — potentiel foncier rare sur ce secteur. Piscine 34 m² (nécessitant réparation), terrasse, hangar semi-ouvert, atelier, serre, potager, arbres fruitiers, 300 rosiers botaniques adultes (distillation possible). Localisation à 1 km : école primaire, collège, marché de producteurs bio, centre de santé, épicerie, boulangerie, visite virtuelle disponible dans l'annonce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe blay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassone sous le numéro 483124186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dorian Canet vous propose : Charmante Maison de Village à Sabarat à 30 minutes de Pamiers et de Carbonne. Au calme / Potentiel Immense Située dans le pittoresque village de Sabarat, cette maison de village atypique construite en 1773, avec ses 198 m² de surface habitable, offre un potentiel immense pour les amateurs de belles bâtisses chargées d'histoire. Distribuée sur 4 niveaux, cette maison propose 2 chambres spacieuses de plus de 20 m² et deux chambres supplémentaires à rénover idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de vie personnalisés. Vous bénéficiez également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, 2 WC, un séjour confortable d'environ 25 m², une cuisine / salle à manger conviviale ouverte sur un patio. Une grande pièce en rez de chaussée avec une cuisine est à utiliser à votre convenance Les combles de plus de 100 m² offrent un espace supplémentaire à exploiter. Les distributions de chaleur sont assurées par des convecteurs 2 poêles à bois pour un confort optimal, offrant une chaleur douce et agréable.  Bien que nécessitant une rénovation partielle, cette maison pleine de charme révèle un cachet authentique avec ses éléments d'époque préservés. Huisseries simple vitrage Isolation sous toiture en multicouche Flexotuile sous toiture Opportunité supplémentaire avec une grange à rénover d'environ 18 m² pour créer un espace de stationnement privatif Cette maison de village est une opportunité rare pour les amateurs de travaux et de belles rénovations. N'attendez plus pour donner vie à ce lieu chargé d'histoire et de potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer ce joyau sur mesure à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur à Salet 09240. Maison en pierre pleine de charme, nichée dans un cadre calme et naturel. Beaux volumes, pièces lumineuses, jardin et vue sur la montagne. Environnement paisible et un potentiel rare. Idéale pour une famille ou un projet de vie au vert. Jolie opportunité, contactez-nous pour programmer une visite. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

VILLA D'ARCHITECTE 160 m² – 3 CHAMBRES + BUREAU – TERRAIN 1 400 m² – PISCINABLE – RIMONT 318 000 € FAI À seulement 10 km de Saint-Girons, découvrez à Rimont cette belle villa d'architecte contemporaine et atypique, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 400 m², dans un environnement calme et préservé. D'une surface habitable d'environ 160 m², cette maison a été pensée pour offrir à ses occupants lumière, confort et ouverture permanente sur la nature. Une maison conçue autour du soleil Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger d'environ 55 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et agrémenté d'une cheminée avec insert, parfaite pour les soirées chaleureuses. La conception architecturale est particulièrement originale : chaque terrasse accompagne un moment différent de la journée. Le matin, profitez du soleil depuis la terrasse de la chambre parentale. À midi, le séjour s'ouvre sur sa terrasse et le jardin. En fin d'après-midi, la terrasse attenante à la cuisine devient l'endroit idéal pour profiter des dernières heures de soleil. La cuisine indépendante d'environ 17 m² bénéficie elle aussi d'un accès direct à l'extérieur, ainsi que d'un cellier situé à l'arrière. Un espace nuit parfaitement adapté à une famille Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle chambre parentale de 14,28 m², avec sa salle de bains privative de 6,27 m², comprenant baignoire, vasque et WC, ainsi qu'un accès direct à sa terrasse. À l'étage, la maison dispose de : 2 chambres d'environ 10 m² chacune 1 bureau de 7 m² 1 salle d'eau Des poutres apparentes apportant beaucoup de caractère Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire Un extérieur qui offre de nombreuses possibilités Le terrain de 1 400 m², plat, clos et arboré, constitue l'un des véritables points forts de cette propriété. Vous y trouverez notamment arbres, plantations et arbres fruitiers, avec une sensation de nature omniprésente et aucun vis-à-vis direct. Le terrain est également piscinable, permettant d'imaginer facilement une belle piscine et une terrasse supplémentaire. La propriété dispose également d'un patio, d'un garage de 16 m² et d'un stationnement permettant d'accueillir environ 3 véhicules. Confort et équipements Chauffage au sol au gaz Climatisation réversible Cheminée avec insert Double vitrage aluminium Vide sanitaire Ballon d'eau chaude électrique Portail automatisé Visiophone Alarme Éclairage extérieur Toiture en bon état DPE D La maison est en bon état général; quelques travaux de peinture permettront simplement de la personnaliser selon vos goûts. Un emplacement pratique La villa se situe à seulement 2 minutes du village de Rimont, où vous trouverez notamment boulangerie, restaurant et école primaire. Saint-Girons à environ 10 km et Foix à environ 35 km. Une villa qui ne ressemble pas aux autres Lumineuse, contemporaine, familiale et atypique, cette propriété séduira ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison : un lieu de vie pensé pour profiter de la lumière, des extérieurs et de la nature à chaque moment de la journée. Une maison d'architecte rare dans son environnement, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel 06 88 56 85 93 - Réf. 969479.

Au cœur du village de Rimont, cette maison en pierre propose un beau potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon séjour cuisine de 42 m², offrant un espace convivial ainsi qu'une chambre. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et une terrasse d'environ 45 m² offrant un beau potentiel d'agrandissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de village en état irréprochable, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un agréable salon-séjour chaleureux. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, une agréable terrasse compléte le b Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.