Vente maison 8 pièces 206 m² Castelnau-Durban (09420)

Iad France - Dorian Canet vous propose : Charmante Maison de Village à Castelnau-Durban - A 20 minutes de Foix et de Saint-Girons- A l'écart de la route principale. Pas de nuisances sonores. Nichée au cOEur du village de Castelnau-Durban, cette charmante maison d'environ 138 m² vous offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite initialement en 1800, cette demeure a été soigneusement entretenue au fil des ans, offrant une atmosphère chaleureuse et confortable. La maison bénéficie d'une toiture neuve isolée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon convivial avec une cheminée, pour compléter son confort il est également équipé d'une climatisation réversible récente et qualitative. Vous profiterez également d'une cuisine lumineuse avec une salle à manger familiale. Le rez-de -chaussée est équipé d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous accédez à l'étage grâce à un bel escalier. Vous y trouverez 3 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une pièce supplémentaire à définir selon vos besoins. Pratique, une salle d'eau et un wc séparé. Les espaces peuvent accueillir confortablement toute la famille. Même si la maison est en bon état général, des travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés pour personnaliser cet espace et le mettre à votre goût. Huisseries en simple vitrage Convecteur à l'étage. Assainissement collectif. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison de village à Castelnau-Durban. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Ségalas, commune de Durban-sur-Arize (axe Foix / Saint-Girons), maison d'angle de 149 m². Répartie sur 3 niveaux et mitoyenne sur un côté, cette habitation à la configuration originale présente un beau potentiel. Au rez-de-chaussée se trouvent les pièces à vivre : - Salon 20 m². - Cuisine / salle à manger ornée dŽune grande cheminée à foyer ouvert. - Cellier de 7 m² à double entrées. (La première, indépendante côté rue, la seconde contiguë à la cuisine). Idéal pour décharger, entreposer les courses depuis l'extérieur et accéder aux fourneaux en deux temps trois mouvements. - Buanderie fonctionnelle, avec lavoir en béton du siècle dernier. LŽétage désservi par un grand couloir dédié à l'espace nuit dispose de : - 4 chambres avec parquet dont une de 17 m². Deux autres chambres communicantes nous livrent un potentiel espace parental de 23 m². - Une Salle d'eau avec douche, bidet et lavabo. - Un WC indépendant. - Un balcon / terrasse sous toiture aisément convertible en loggia pour profiter des nuits et / ou petits déjeuners d'été. Enfin, les combles du dernier étage révèlent 2 grandes pièces de respectivement 36 et 29 m². Un espace sain et lumineux avec une bonne hauteur sous charpente qu'on aura tout loisir d'aménager. À propos des extérieurs : Un local fermé, dissimulé derrière une porte au fond du jardinet clôturé qui borde la maison nous propose 8 m² supplémentaires pour stocker du matériel à l'abri des intempéries. Un hangar pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi quŽun terrain arboré non attenant de 410 m² ajoutent à cet ensemble qui ne demande qu'à être revisité. Informations complémentaires : - Fibre optique. - Menuiseries simple vitrage. - Radiateurs électriques. - Assainissement individuel par fosse septique. - Date de réalisation du DPE 22 / 06 / 2023. - Taxe foncière 420 euros. - Travaux de rafraichissement à prévoir.( Proposition dŽaménagement virtuel dans la présente annonce). Bien à vous. Nicole MONOTUKA consultante indépendante inscrite au R. S.A. C de FOIX sous le numéro 843 364 795. Votre conseillère est titulaire de la carte professionnelle de collaboratrice ADC 31 01 2023 000 000 806 pour le Réseau Immobilier ImmoJoy. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. géorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison de hameau à moins de 10 minutes en voiture commerces éducation santé ( Labastide-de-Sérou). L'Habitation T4 d'une surface habitable de 93 m² répartie sur 3 niveaux dispose de combles aménageables, d'un atelier de 25 m² en sous sol et d'une dépendance de type poulailler de 20 m². Des travaux de rénovation ont été réalisés. (menuiseries double vitrage, isolation des combles, installation poèle à bois. ) 1.

Maison idéale pour un investissement locatif au cœur de l'ariège, à 25 min de foix et saint-girons, découvrez cette maison de caractère avec un fort potentiel alliant charme de l'ancien et rénovations récentes. Elle se compose de cinq pièces dont trois chambres ainsi qu'une cuisine moderne équipée. Une grande pièce en rez-de-chaussée avec une entrée indépendante, offre de multiples possibilités (stockage, bureau, activité professionnelle). La maison est équipée de menuiseries en double vitrage phonique, d'un chauffage central par chaudière à granulés (dpe c), d'une vmc hygroréglable. La toiture a été refaite et isolée. Cette maison est idéale pour une famille, une colocation ou un projet locatif. Un stationnement facile grâce à deux parkings publics gratuits à proximité. Quelques travaux de finition restent à prévoir. Matériel fourni. Bien rare sur le secteur – opportunité à ne pas manquer. Agence pyrenees immobilier (api) - mayer michaël - agent commercial - rsac n° 391 776 630 - 06 84 54 84 37 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 21 01) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au centre ville de la bastide de serou maison située au centre de la bastide de serou ou vous pourrez bénéficier de toutes les commodités commerces, école et transport. Elle se compose de 4 chambres, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une terrasse et d'un garage. Des travaux sont à prévoir, la toiture est en bon état, tout à l'égout. Idéal pour un projet locatif ou pour une grande famille. Honoraires : 8 500 € ttc (9,44 %) inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) agence pyrenees immobilier (api) - mayer michaël - agent commercial - rsac n° 391 776 630 - 06 84 54 84 37 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 33 35) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Double maison au calme dans un hameau à 5 minutes de la bastide de serou, où vous trouverez toutes les commodités école, commerces, transport, venez découvrir cette double maison à rénover et son jardin. Possibilité de faire une habitation dans une partie et une location dans l'autre ou une grande maison familiale. Venez visiter votre futur projet immobilier. Agence pyrenees immobilier (api) - mayer michaël - agent commercial - rsac n° 391 776 630 - 06 84 54 84 37 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 31 66) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .