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maison 5 pièces 115 m2 à vendre à L'Île-d'Olonne (85340)

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Vente maison 5 pièces 115 m² L'Île-d'Olonne (85340)

429 500 €

Maison 5 pièces L'Île-d'Olonne (85340)

Fiche id-sit158078 : exclusivite- coeur de village, au calme, ensemble immobilier de caractère composé de 2 maisons indépendantes (pouvant être réunies). L'une de plain-pied de 70 m², bien agencée comprenant 2 chambres, 1 sdb avec douche, belle pièce de vie avec hauteur sous plafond et cheminée donnant sur cuisine semi-ouverte équipée, 1wc séparé et cellier. Une cour commune en pierres avec puits amène à la 2ème maison de 60 m² composée en rdc d'une cuisine d'été, sd'eau et wc indépendants, et à l'étage un bel espace de vie de 40 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. 1 garage de 20 m² + chaufferie de 10 m². À 50m, accès par sentier piétonnier, une belle parcelle exploitée actuellement en potager de 360 m². - mentions légales : proposé à la vente à 429500 euros (dont -100% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 410000 euros) - classe-energie f : 312 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2950 et 4030 euros - affaire suivie par mme charlène gibouin (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion sainte foy - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Jardin

Bien de caractère

Calme

Orientation sud
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Extérieur: Surface terrain : 222 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : CENTRE BOURG
Etat: Construit en 1700