Maison 5 pièces à vendre à Job (63990)

Futurs propriétaires ou investisseurs. Joli village avec ses commerces de proximité et école primaire. Beau potentiel selon vos projets. Cette maison en pierres vous séduira par ses volumes et sa luminosité avec un jardin bien exposé et clôturé. Elle se compose d'un hall d'entrée central avec d'un côté un salon avec cheminée et une cuisine, une salle à manger, 1 chambre, salle d'eau, wc. 1er étage 4 chambres, dégagement, wc. Combles aménageables, cave. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4672 et 6320 euros. Chauffage central. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

Idéalement située pour une famille ou projet locatif, cette charmante maison en pierres de 90 m² hab environ se trouve au coeur du village, à proximité immédiate des commerces et école primaire. Au rez de chaussée, 1 cuisine équipée, 1 pièce de vie avec poéle à bois, wc. 1er étage 2 chambres, salle de bains, wc. Aménagement possible d'une 3e chambre. Chauffage électrique et bois. Cave, buanderie estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2240 et 3070 euros. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter par téléphone les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 54 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 49 000 € honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 10,2 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

Situé dans un environnement calme et proche de la nature tout en restant à proximité des commodités, cet ensemble immobilier est divisé en trois logements indépendants offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement pour un projet familial ou une résidence principale avec revenus locatifs ou encore une activité de gîtes. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2850 et 3900 euros. Chauffage central fioul. L'ensemble comprenant également une grange. Le terrain de 1000 m² bien exposé est agrémenté par une source. Cave et garages. Vous avez un projet de vie au vert, alliant tranquillité, rentabilité et potentiel d'évolution alors n'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

? Beaucoup de charme et de lumière pour cette maison semi mitoyenne de 130 m² sur 595 m² de terrain exposé sud-ouest ! Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec placard de rangements, salon lumineux, cuisine, wc, garage de 30 m² avec accès direct à la maison. À l'étage : 5 chambres, salle d'eau, wc. Combles : non aménagés mais exploitables. ? Points forts : très beau potentiel pour créer de grands volumes jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil travaux de rénovation intérieure à prévoir. Maison parfaite pour une famille souhaitant personnaliser son futur foyer et profiter d'un espace modulable et lumineux. Contactez huon charlotte, conseillère en immobilier safti, pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 118 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte huon, tél. : 07 82 23 36 40, e-mail : charlotte.huon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 992605717.

Idéalement située au coeur de la commune, à proximité des commerces et école, cette belle maison de caractère allie le charme de l'ancien à des beaux volumes. La maison se compose en rez de jardin d'une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine, un espace salle d'eau / wc et un garage. Au 1er étage 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un atelier pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire ou espace de travail. Au dernier étage un vaste dortoir et des combles offrant un aménagement complémentaire. Caves. Jardin clos. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4050 et 5520 euros. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 80 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

Iad France - Isabelle Jouvancy vous propose : à Vertolaye, découvrez cette grande maison en pierre avec de nombreuses dépendances. La maison qui était autrefois un hôtel, comprend : - au rez de chaussée une grande entrée desservant d'un côté la grande salle à manger (60 m²) et de l'autre la cuisine avec son arrière cuisine, un petit salon et un bureau - au 1er l'étage le palier dessert 2 chambres en enfilade (à rénover) et un appartement en bon état comprenant un vestibule, un salon séjour, une cuisine, une grande chambre, une salle d'eau, un WC et une 2eme chambre à rénover - au 2eme étage aujourd'hui considérait comme grenier vous trouverez 7 pièces (anciennes chambres de l'hôtel) - au 3eme étage les combles non aménageables. - au sous sol : plusieurs grandes caves et la chaufferie De nombreuses dépendances, garages, hangars, local de stockage complètent ce bien. Chauffage par chaudière fioul au RDC et 1er étage, plusieurs fenêtres adu 1er étage sont en double vitrage Le jardin est à l'arrière de la maison et est accessible par le sous-sol l'appartement de 75 m² est habitable en l'état. N'attendez plus contactez moi pour que je vous présente ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Jouvancy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 878315225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle jouvancy vous propose : a vertolaye, au coeur du livradois forez découvrez cette maison de bourg avec son jardin et sa grande terrasse. Elle comprend : - au rez de chaussée, une entrée, un bureau, une chaufferie, une cave, un 1er garage, un atelier avec sanitaire et un 2eme grand garage avec porte sectionnelle - au 1er étage, une cuisine, un séjour / salle à manger, un salon, et une salle d'eau avec wc. Le salon et la cuisine s'ouvrent sur la grande terrasse exposée ouest - au 2ème étage le palier dessert 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé est un dressing. Chauffage par chaudière au gaz de ville, fenêtres double vitrage (anciennes) la maison est raccordée au tout à l'égout. La maison est mitoyenne par un coté. Ses plus : - grande terrasse - grand garage - atelier idéal pour un 1er achat contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle jouvancy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 878315225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 5mn d'ambert venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant en rdc d'un côté accessible de plain- pied une maison d'habitation de 77 m² avec 1 cuisine, salon à manger, salle de bains / wc, 3 chambres. Au 1er étage 4 pièces à aménager. Dépendances et garage avec terrain + puits d'eau. Possibilité de faire 2 logements. Idéal investisseur pour le mettre en location ou / et votre propre usage. Chauffage central fioul. Cave. Terrasse avec vue dégagée + terrain attenant 350 m². Dépendances et garages. Charpente en chêne. N'hésitez pas à me contacter par téléphone. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2230 et 3060 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

À 10 mn d'ambert dans un village au calme. Venez poser vos valises dans cette maison qui se compose au 1er étage 1 cuisine équipée, 1 salon, 1 salle à manger, 3 chambres, 1 salle de bains, wc, dégagements et rangements. Au 2 étage 2 chambres, coin mezzanine avec rangement. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1710 et 2360 euros. Grand garage avec fosse. Chaufferie. Hall d'entrée. Chauffage central chaudière bois et chaudière fioul. Cave et dépendances. Terrain clos. N'hésitez pas à me contacter par téléphone les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

Ce bien sera vendu uniquement avec la maison en vente sous la référence 1688022 qui est affichée également au même prix de 32500 euros. À 15mn d'ambert dans un village au calme venez découvrir cette maison qui se compose en rez de jardin d'une pièce à vivre avec cheminée ouverte, d'un coin cuisine, au 1er étage 2 chambres et dernier étage chambre avec salle de bains. Non soumis au dpe aucun système de chauffage. Cave. Une visite s'impose n'hésitez pas à me contacter par téléphone les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 32 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

Iad France - Hans Ketting vous propose : Cette ancienne école de village pleine de charme offre de nombreuses possibilités ! L'ancienne salle de classe est désormais un spacieux salon d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, à côté se trouve une grande chambre avec salle de douche. On y trouve également des toilettes, l'accès à la grande cave voûtée et l'escalier menant aux étages. Le bâtiment est actuellement exploité comme chambre d’hôtes, avec plusieurs chambres et salles de douche au premier étage (une chambre dispose d’une salle de bains privative avec WC et lavabo, il y a également deux autres chambres, un salon et une salle de bains avec douche, lavabo et WC). Enfin, deux pièces supplémentaires peuvent être aménagées à votre guise, par exemple en cuisine, dressing, bureau ou espace de rangement. Grâce à son agencement et à l’espace disponible, ce bien offre diverses possibilités, telles que l’augmentation du nombre de chambres, l’ajout d’une cuisine pour les invités, etc. Au deuxième étage se trouve un grand grenier comprenant deux pièces qui peuvent encore être aménagées. Une cave voûtée sous la maison, un grand jardin clos et un grand débarras couvert à côté de la maison complètent l’ensemble. La toiture a été entièrement rénovée il y a quelques années et le chauffage est assuré par un poêle à bois dans le salon du rez-de-chaussée et par des radiateurs électriques. De plus, les murs extérieurs des parties rénovées sont dotés d’une isolation. En bref, une propriété offrant de nombreuses possibilités ! Une visite virtuelle est possible après prise de contact par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hans Ketting mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 491511127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10mn d'ambert, au coeur d'un charmant village d'altitude dans un cadre verdoyant au calme. Venez découvrir cette maison qui se compose en rdc d'un hall, une cuisine, un séjour, dégagement. Au 1er étage 1 bureau, 3 chambres, 1 salle de bains, wc. Sous-sol avec douche / wc. Chauffage central fioul. Terrasse. Estimation des coûts annuels d'énergie logement entre 5340 et 7280 euros. N'hésitez pas à me contacter par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 54 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

À 15mn d'ambert dans un hameau calme. Ancien corps de ferme comprenant une maison d'habitation avec cuisine, salon, salle d'eau. À l'étage 3 chambres. Etable + granges et dépendances. Cave avec un puits d'eau. Avec terrain à l'arrière de la maison. Terrain 1200 m² sur 2 parcelles. Fort potentiel une visite s'impose. Merci de me contacter par téléphone. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1750 et 2410 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 55 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

Iad France - Isabelle Jouvancy vous propose : À Marat, grande et lumineuse maison de bourg de 142 m², avec un petit extérieur Elle comprend au rez de chaussée, une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre et une salle d'eau, au 1er étage 3 chambres, un bureau et une grande salle de bain, et au 2eme étage un grenier aménageable. Un sous sol complète ce bien. La maison est propre et entretenue. Chauffage central par chaudière au gaz de ville. Toiture en bon état. Fenêtres double vitrage à l'étage et survitrage au rez de chaussée. La maison est raccordée au tout à l'égout. Possibilité d'acheter en supplément un ensemble de 2 garages sur un terrain de 800 m² non attenant à la maison (à 100m environ) N'attendez pas contacter moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Jouvancy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 878315225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 / 20 mn d'ambert proche des commerces de proximité, école primaire. Venez découvrir cette charmante maison en pierres dans un village au calme. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, chaufferie, wc. Au 1er étage 3 chambres, 1 salle de bains / wc, combles aménageables. Cave. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3010 et 4120 euros. Chauffage central fioul. Fenêtres et portes pvc récentes. Terrain clos sans vis à vis avec dépendance. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 80 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

Iad France - Luc VAZEILLE vous propose : Dans un hameau calme et verdoyant de la commune de Grandval, à 15 minutes du centre-ville d’Ambert, cette magnifique maison de campagne rénovée avec goût et matériaux de qualité. Implantée sur un terrain de 3 170 m² sans vis-à-vis avec vues dégagées, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant calme, confort et nature. La maison se compose : Au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée desservant une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée avec accès direct à une véranda, un cellier, une buanderie, un local technique, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC indépendant ainsi qu’un espace bien-être avec jacuzzi. À l’étage, une mezzanine distribue une salle home cinéma, deux grandes chambres, un dressing ainsi qu’une salle d’eau. Sous les combles, une belle pièce palière, deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Deux caves dont une voûtée, une grande grange sur deux niveaux avec atelier, garage, stockage et carport complètent ce bien. Prestations de qualité : toitures et huisseries double vitrage récentes, bonne isolation thermique, assainissement phytosanitaire conforme, chauffage électrique, travaux réalisés par des professionnels. Terrain entièrement aménagé avec espaces détente, jardin et arbres fruitiers. Située au cOEur du Parc naturel régional Livradois-Forez, cette propriété séduira les amoureux de nature et de tourisme vert grâce aux nombreux sentiers de randonnée, activités de plein air et richesses patrimoniales qu’offre ce territoire authentique et recherché. Un bien rare pour les amoureux de calme et de nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc VAZEILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 883263725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à proximité du centre-ville, cette agréable maison de plain-pied d'une surface de 118 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose d'une belle pièce de vie, idéale pour accueillir famille et amis, ainsi que 4 chambres et une salle de bains. Equipée récemment d'une pompe à chaleur air / eau (sous garantie) cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe b) garantissant confort et économies au quotidien. Estimation des coûts annuels du logement d'énergie entre 1230 et 1700 euros. À l'extérieur vous profitez d'un terrain clos de 805 m². Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 214 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

Investisseurs ou futurs propriétaires. Centre ville vous serez séduits par cette charmante maison de caractère par son emplacement, ses volumes, son terrain clos, sans oublier le fort potentiel de rentabilité 8 à 10 %. Cet ensemble immobilier comprend une partie de 313 m² déjà réservée pour l'année 2026. En rdc 1 salon, 1 cuisine, 1 gd séjour, 1 buanderie, 1 salle de bains / wc. 1er étage 3 chambres, et 2 petits coins nuits pour enfants, 1 salle de jeux, 1 salle d'eau / wc, 1 salle de bains, 2 wc. 2e étage 2 chambres, 1 dortoir, 1 salle d'eau / wc, grenier. Ce bien est équipé d'un ascenseur. Volets électriques. Chauffage pompe à chaleur. La seconde partie indépendante de 74 m² mais communicante en rdc 1 cuisine, 1 séjour, 1 chambre, salle d'eau / wc, cellier. Au 2e étage 3 chambres, grenier, wc chauffage central chaudière gaz. Garage et caves. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2440 et 3330 euros. N'hésitez pas à me contacter par téléphone les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 398 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 382 560 € honoraires charge acquéreur : 15 940 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

Pour les amoureux d’architecture travaillée. Magnifique propriété à proximité du centre-ville d’Ambert. Spacieuse maison d’architecte de 1974 proposant pas moins de 248 m² habitables avec grand sous-sol aménagé et trois garages permettant le stationnement de cinq véhicules, le tout sur charmant terrain plat en cadre bucolique d’une surface de 4520 m². Cette habitation construite avec des matériaux de qualité se développe de la façon suivante : Au niveau principal, de nombreuses pièces et de beaux volumes. Un hall d’entrée central, une belle pièce de vie d’environ 62 m² avec ses divers espaces distincts selon les envies (partie salle à manger, espace média, coin cosy. ), une cuisine de près de 20 m², une suite principale de plus de 24 m² avec baignoire et douche, une seconde chambre avec sa salle d’eau, un bureau de 11,5 m², une buanderie et un WC indépendant avec son point d’eau. À l’étage, un espace nuit composé de quatre chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une pièce de rangement. Au niveau supérieur, un grand comble aménageable pouvant dégager une surface d’environ 50 m² carrez une fois transformé. Venant s’ajouter à cette belle prestation : un vaste sous-sol composé d’une grande salle de jeux, d’une cave de 25 m², d’un cellier, d’une pièce de stockage, d’une chaufferie, d’un local et d’un WC. Avec accès par l’habitation, un garage double d’environ 52 m² puis à l’extérieur, un second garage indépendant de 20 m². Enfin côté extérieur, sur ce beau terrain sans vis-à-vis vous trouverez une splendide terrasse de 120 m² exposée Ouest / Sud-Ouest pour profiter des journées ensoleillées. DPE : E / E Rendez-vous sur le site blanc-dutreuil-immo. fr pour accéder à l'ensemble de nos photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 326 000 euros, Frais d'Agence Inclus. Honoraires Charge Acquéreur (4,91%). Pierre-Louis TAMET 06 17 61 68 46 BLANC DUTREUIL IMMOBILIER.

Idéal Chambres d’hôtes / Revenu Locatif Magnifique propriété bourgeoise de la fin du XIXème située en plein cœur de la ville d’Ambert. Cette propriété est composée d’une sublime habitation principale de plus de 390 m² réaménagée en plusieurs logements distincts et d’une grande dépendance avec garage et ancien atelier / imprimerie, le tout sur terrain type “Jardin à la Française" de 878 m² entièrement clos. La Maison principale se compose de la façon suivante : Au Rez-de-chaussée, un hall d’entrée donnant sur accès jardin et terrasse, un salon d’environ 48 m², une cuisine, une salle de bain, deux spacieuses chambres dont une avec alcôve et un WC indépendant. Au 1er étage, un palier séparant deux appartement T2 respectivement de 63 m² et 64 m². Au 2eme étage, un bel appartement T5 de 127 m² avec vue sur le jardin et les Monts alentours. Au 3ème étage, un spacieux grenier d’environ 145 m² pouvant être aménager en un ou plusieurs logements supplémentaires. Au sous-sol, 5 caves voutées d’environ 20 m² chacune. Côté dépendance, un bâtiment de 300 m² disposant d’un beau potentiel d’aménagement avec accès par une seconde rue et communiquant avec le jardin. Cette seconde bâtisse avec compteurs indépendants comprend : Au rez-de-chaussée, un couloir, trois pièces et deux garages de 38 m² chacun. Au deuxième niveau, une grande pièce d’environ 120 m² pouvant être transformée en un splendide loft. Au dernier niveau, plusieurs pièces / bureaux pour un total de 75 m². Rendez-vous sur le site blanc-dutreuil-immo. fr pour accéder à l'ensemble de nos photos. DPE F / F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 245 000 euros, Frais d'Agence Inclus. Honoraires Charge Vendeur. BLANC DUTREUIL IMMOBILIER, Pierre-Louis TAMET 06 17 61 68 46.

Avant de lire la description du bien ci-dessous, nous vous recommandons vivement d'APPLER DIRECTEMENT pour tout renseignement ou programmation de visite, 7 JOURS SUR 7 de 8H à 20H, même les jours fériés ! Nous vous proposons cette jolie maison individuelle à l'entrée de la commune d'Ambert, avec une superbe vue dégagée sur la vallée en contre bas sans vis-à-vis. Venez découvrir cette grande maison familiale, dans un cadre apaisant entourée de verdure, tout en restant proche des commodités du centre-ville. Cette construction “traditionnelle” des années 80 offre des avantages techniques certains, avec ces planchers et escalier béton, des dégagements volumineux, de nombreuses annexes comme son grand garage, sa cave, son chalet, une grande zone de stationnement à l'avant suivi d'une voie d'accès tout autour de la maison en enrobée, un grand abris pour stocker du bois, une piscine hors-sol posée sur dalle, un grand poulailler. La maison bénéficie d'une belle terrasse au première étage et est entourée de près de 1 600 m² de terrain clos et arboré, dont une partie en pente. Elle est composée comme suit : 1ER : Une entrée de près de 3 m², donnant sur un grand salon-séjour traversant et lumineux, de plus de 35 m², équipé d'un poêle à bois (Godin de 2016) avec accès direct sur la terrasse de près de 16 m², une cuisine équipée de cuisiniste de la marque Schmit de 12 m², un dégagement desservant 2 chambres dont une grande avec placard mural, un wc indépendant et une salle d'eau avec douche disposant d'une fenêtre à 2 vantaux. RDC : Accessible par un large escalier depuis le couloir au 1er, donnant sur un grand dégagement de près de 10 m², desservant, une grande chambre supplémentaire de plus de 12 m² avec placard mural, suivi d'une salle d'eau avec wc et une grande pièce ouverte servant de buanderie avec évier. Vous trouverez également, une petite chaufferie où se trouve la chaudière au fioul de marque De Dietrich (1995), un débarras, un placard et une grande cave de plus de 11 m². Enfin vous trouverez un grand garage de la largeur de la maison, avec coin atelier et lave-main de plus de 33 m². 2EM : Combles perdus isolé Les menuiseries, ainsi que la porte d'entrée du premier étage ont été remplacé fin 2017, volet roulant au rdc fin 2019, La maison est équipée d'un ballon d'eau chaude sanitaire de 200L, associé au poêle à bois, évitant d'utiliser la chaudière. Vérins de portail électrique récent. Taxe foncière d'environ 1 400€ environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamza EL AMRANI, Tél. : 06 02 47 74 76, E-mail : hamza.elamrani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917 576 621.

Fort potentiel résidentiel et / ou professionnel. À 10mn à pied de la mairie et 3mn arrêt de bus, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à son accès sur 2 avenues et son terrain de 888 m² permettant de nombreux stationnements, ce bien est idéal pour accueillir une activité professionnelle, des bureaux, un atelier, un commerce artisanal, ou être conservé en résidence principale avec espace de travail. Partie habitation qui se compose d'une entrée, cuisine, salle à manger / salon, wc. 1er étage 4 chambres, salle de bains, wc, combles aménageables, fenêtres et portes changées côté terrain, cave, puits d'eau. Chauffage central Fioul (chaudière récente. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3560 et 4890 euros. Garage / atelier offrant de beaux volumes avec installation électrique refaite. N'hésitez pas à me contacter par téléphone Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953.

Ideal pour projet résidence ou chambres d’hôtes en plein coeur de la ville d’ambert, venez découvrir cette magnifique demeure bourgeoise du xixème avec ses dépendances et son terrain clos de mur de 890 m². Implantée à proximité de toute commodité, cette maison de maître pleine d’histoire offre de généreux volumes et un charme d’antan inégalé d’intérieur comme d’extérieur. La bâtisse principale, maison d’habitation, se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée, un authentique et spacieux hall d’entrée central desservant, une salle de réception de 34 m², une cuisine de 36 m², une salle à manger de 39 m², un salon de 27 m² et accès sur terrasse et jardin. Au niveau supérieur, un palier central de 16 m² donnant sur une salle d’eau et cinq chambres dont trois de 30 m², une de 35 m² et une de 14 m² au second étage, un deuxième palier de 23 m² donnant sur une grande remise / chambre de 39 m², une salle d’eau, une buanderie et quatre chambre supplémentaire de 26 m², 25 m², 17 m² et 13 m². Au sous-sol de la maison, une grande cave sur l’intégralité du bâtiment. Coté extérieur, un joli jardin arboré, des dépendances / remises et un second bâtiment d’environ 75 m² au sol sur 3 niveaux avec partie garage / grange et pouvant être réhabilité en habitation pour une surface totale d’environ 200 m² supplémentaire. Ce bien est raccordé au tout-à-l’égout. Dpe : e / e rendez-vous sur le site blanc-dutreuil-immo. Fr pour accéder à l'ensemble de nos photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix : 180 000 euros, frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur. Blanc dutreuil immobilier, pierre-louis tamet 06 17 61 68 46.

Ambert / exclusivité blanc dutreuil immobilier à seulement 3 min du centre-ville d’ambert sur terrain de 3796 m² arboré d’essence locale. Venez découvrir cet ensemble immobilier rural de 1862 avec un fort potentiel d’agrandissement, composé d’une maison d’habitation principalement rénovée en 2014 et de nombreuses dépendances attenantes. La maison d’habitation totalisant actuellement 139 m² habitables se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée, un espace de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger / salon totalisant environ 54 m². Accès à une jolie cave voutée et à une remise / dépendance de 35 m² avec un deuxième accès sur l'extérieur. Au 1er étage, une pièce palier de 14 m² donnant sur une salle de bain, une petite pièce de rangement, deux chambres de respectivement 15 m² et 19 m², cette dernière avec terrasse d’environ 13 m². Sur ce niveau la création d’un accès sur les parties dépendances est facilement réalisable. Au 2eme étage, deux chambres mansardées supplémentaires de respectivement 17 m² et 16 m². Côté dépendances, une surface totale dépassant les 250 m² avec : une première dépendance sur deux niveaux (35 m² par niveau), mitoyenne à la partie habitation. Une grange de 30 m² au sol sur 2 niveaux, une grange / bergerie sur 3 niveaux avec environ 20 m² par palier, un appentis / grange de 64 m² permettant le stockage de plusieurs véhicules, une chaufferie, des petites cabanes, un petit pigeonnier. Chauffage : centralisé, chaudière à granule avec silo 4 tonnes et fourneau bouilleur installé en 2019 dans le salon. 14 panneaux solaires en autoconsommation. Isolation : fenêtre triple vitrage, murs doublés 20 cm laine de verre,. Assainissement : fosse septique de 2013 soit pas de frais important à prévoir. Taxe foncière : 917 euros dpe : e / b prix : 134 900 € frais d’agence inclus honoraires charge vendeur. Blanc dutreuil immobilier pierre-louis tamet 06 17 61 68 46.

Idéalement située à quelques pas du centre ville D'Ambert, Venez découvrir un incroyable ensemble immobilier qui se compose : -Une grande maison d'habitation actuellement composé de deux appartements de 100 m² chacun et la possibilité d'en réaliser un autre de 100 m² également. L'etat du gros oeuvre de la maison est très bien mais des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir. Le mode de chauffage actuel est une chaudière au fioul. Il y a différentes cheminée pour poêle / cuisinière à bois. La maison est classé G au niveau du dpe et l'estimation des coûts du logement lié à l'énergie est de 10 125€ à 13 699€. -Un terrain constructible d'environ 1000 m² à l'arriere de la parcelle avec un acces 100% indépendant de la maison et du reste de l'annonce avec la possibilité de réaliser une ou deux habitation ou alors un bâtiment à destination Commercial / industriel. - Un hangar d'environ 150 m² au sol pour une hauteur allant jusqu'a 7,30m de haut. Lui aussi avec une entrée complètement indépendante de la maison ou du terrain. Il peut completer la maison et fournir de grands garages pour les appartements ou bien être loué directement. Alors n'hesitez plus et contactez moi pour ne pas louper une belle occasion comme celle là. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste POUTIGNAT, Tél. : 06 95 57 15 34, E-mail : baptiste.poutignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 918 023 904.