Maison 5 pièces à vendre à Jatxou (64480)

Iad France - Sabrina Duhart vous propose : JATXOU – Élégance contemporaine au cOEur du Pays basque Au sein d'un lotissement calme et préservé, cette maison contemporaine de 225 m² incarne une vision raffinée du confort moderne, où la lumière, les volumes et la tranquillité s’équilibrent avec justesse. Pensée pour accueillir une vie de famille généreuse ou des projets multiples, la maison offre une rare liberté d’usage, sans jamais renoncer à l’intimité de chacun. La maison se compose d'une vaste pièce de vie comprenant un salon élégant avec cheminée, une salle à manger mise en valeur par un magnifique plafond cathédrale et des poutres apparentes ainsi qu'une cuisine moderne, fonctionnelle et équipée. De grandes baies vitrées ouvrent sur le jardin exposé plein sud inondant la pièce d'une lumière exceptionnelle. La maison offre de nombreux espaces, avec cinq chambres, une salle de sport et un bureau, tout en laissant place à divers possibilités d'aménagement selon vos envies. Un appartement indépendant peut être aménagé selon vos besoins. Les espaces s’ouvrent naturellement vers l’extérieur, créant une continuité élégante entre intérieur et extérieur. Le jardin, magnifiquement paysagé, accueille une piscine chauffée attenante à une terrasse couverte conviviale avec coin plancha. Le garage directement relié à la maison ajoute une touche de commodité. À l’écart de l’agitation, tout en restant proche de l’essentiel (20 min de Bayonne), cette maison se distingue par ses prestations de haute qualité. Une vidéo est disponible sur demande. Venez la découvrir et laissez-vous surprendre par tous ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Duhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 840357065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Andueza vous propose : Mouguerre : Propriété équestre de charme au cOEur du Pays Basque À moins de 10 minutes de Bayonne et des villes du littoral basque, au calme absolu et entourée de nature préservée, cette magnifique maison basque du XVIIIe siècle séduit par son authenticité et son potentiel. Ancienne ferme réhabilitée avec soin depuis les années 80, elle a su traverser le temps en conservant son âme tout en s’adaptant aux besoins actuels. Édifiée dans le plus pur style labourdin, la bâtisse déploie désormais plus de 340 m², dont environ 270 m² habitables, aujourd’hui répartis en deux logements distincts avec chacun sa cuisine. Les volumes sont remarquables, et laissent libre cours à différents projets : grande maison familiale, hébergement de charme ou création de plusieurs unités indépendantes. Un cadre rare attend les amoureux des chevaux : près de 3,5 hectares de prairies attenantes, une carrière, des écuries avec 5 boxes, une sellerie et un atelier. Une seconde dépendance, à rénover, complète l’ensemble et ouvre la voie à de nouvelles perspectives. La propriété bénéficie également d’une piscine avec abri rétractable, d’une grande terrasse ensoleillée, d’un garage et de dépendances, pour conjuguer confort de vie et art de recevoir. Nichée à cheval sur les communes de Mouguerre et Villefranque, cette demeure profite d’un environnement privilégié : entourée de plusieurs centaines d’hectares de nature préservée, protégée de toute pression immobilière, tout en restant à quelques minutes seulement des axes rapides, de la gare, de l’aéroport et des plages de la Côte Basque. Une adresse d’exception, entre tradition basque et passion équestre, pour celles et ceux qui recherchent espace, authenticité et liberté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Andueza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820551620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Brault vous propose : * OFFRE ACCEPTEE * Pour ne plus manquer de belles opportunités, appelez-moi ! Propriété d’Exception à Mouguerre, quartier Elizaberry – Deux Maisons Familiales avec Piscine et Garages Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique propriété à Mouguerre, idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet familial intergénérationnel.
 Édifiée en 1989 sur un terrain arboré de plus de 2 000 m², elle se compose de deux habitations distinctes parfaitement entretenues : * Maison principale – F5 (environ 124 m²) : un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et la piscine, cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle de bain et une salle d’eau. * Maison secondaire – F4 (environ 70 m²) : salon chaleureux, cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle d’eau. Les deux maisons disposent chacune de leur entrée indépendante et de leurs espaces extérieurs indépendants. Les atouts de cette propriété : * Piscine, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées * Grand garage double + plusieurs places de stationnement * 2 Carports et un abri camping car * Exposition sud et ouest, offrant une luminosité naturelle optimale * Jardin arboré, parfaitement entretenu * Prestations soignées et matériaux de qualité La localisation est un vrai plus : à seulement quelques minutes des écoles, accès rapide à Bayonne, Tarnos et plages de la côte basque. Cette propriété rare sur le marché allie confort, intimité et potentiel. Que vous cherchiez à regrouper votre famille ou à envisager un rendement locatif, elle saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE CEDEX sous le numéro 824334858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angelique Auzoux vous propose : Située dans un environnement calme de Cambo Les Bains, cette maison individuelle construite en 1982 séduira les amateurs d’espace, de lumière et de tranquillité. Édifiée sur une généreuse parcelle de 1 822 m², elle développe une surface habitable d’environ 149 m² et bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrirez un double séjour spacieux et lumineux, agrémenté d’un insert, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, propose de nombreux rangements et s’accompagne d’une arrière-cuisine fonctionnelle, parfaite pour le stockage, la lingerie ou un espace de préparation complémentaire. Le rez-de-chaussée se compose également d’une chambre avec salle d’eau privative, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’un garage attenant. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une disposant d’un point d’eau avec douche et lavabo. Vous trouverez également deux espaces de rangement, dont l’un peut être réaménagé en pièce supplémentaire, malgré une configuration mansardée, laissant place à de belles possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le terrain joliment arboré offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, avec un grand parking à l'avant de la maison, un carport pour les véhicules et une vue dégagée sur les hauteurs de Cambo, avec un agréable aperçu montagne. Cette maison aux très belles prestations, saine et bien entretenue, nécessitera une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Auzoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 831784301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Blandine Bousquet vous propose : Belle opportunité à saisir : Maison de ville à rénover à Cambo-les-Bains Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de ville datant de 1807, offrant un potentiel incroyable pour une rénovation sur mesure. Avec une surface habitable de 177.65 m² et un terrain de 475 m², cette propriété vous offre l'opportunité de créer la maison de vos rêves dans un cadre pittoresque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon / salle à manger lumineux, une cuisine séparée, un espace bureau à repenser selon vos envies. Les trois chambres à l'étage ont leur propre point d'eau et offrent de belles possibilités de réaménagement pour créer des espaces de vie confortables. L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité des commerces locaux, des écoles, et des transports en commun, vous offrant une vie de quartier conviviale et pratique. Avec un travail de rénovation nécessaire, cette propriété présente une belle opportunité d'investissement pour créer votre propre cocon familial à votre image. Ne manquez pas l'occasion de réaliser votre projet immobilier dans un cadre unique et chargé d'histoire à Cambo-les-Bains. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de ville à rénover. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 940621071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Cornilleau vous propose : VILLEFRANQUE - Charmante Maison Familiale et dépendance avec grand jardin et Piscine - VISITE 360 sur demande Bienvenue dans cette superbe propriété située à Villefranque, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Cette maison spacieuse et lumineuse bénéficie d'un terrain de 2000 m², garantissant calme et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement chaleureux et fonctionnel de cette demeure. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour avec cheminée-insert, une cuisine ouverte équipée, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un WC. Les pièces sont généreuses et offrent un bel espace de vie pour toute la famille. À l'étage, vous trouverez quatre autres chambres, une salle de bain, un dressing et un second WC. Chaque membre de la famille pourra profiter de son propre espace de vie tout en partageant des moments conviviaux dans les pièces communes. À l'extérieur, un grand jardin paysager vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Une piscine privée garantit des moments de plaisir et de rafraîchissement en famille. Un garage est également présent pour le rangement. Une grande dépendance de 50 m² accueille car-port et local piscine. La situation géographique de cette maison est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers principaux. Les expositions Est et Sud offrent une luminosité agréable tout au long de la journée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Cornilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 953375094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique maison traditionnelle située sur les hauteurs de Larressore, aucun vis à vis, vue dégagée sur la Rhune. Elle comprend un très grand salon-cuisine donnant sur la terrasse et la piscine puis une suite parentale au rez-de-chaussée. Trois chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bain. Un grand sous sol de 110 m² complète le bien. Le tout édifié sur un terrain de 1 819 m² dans un environnement calme, arboré et verdoyant.

Iad France - Quentin Dumas vous propose : SAINT-PIERRE-D’IRUBE – Maison T6 - 4 Chambres – 164 m² – terrain 816 m² – balcon / terrasse / jardin – stationnement – vendu libre - Intercab toujours possible. Pensée pour le quotidien, cette maison familiale de 164 m² combine volumes, confort et vie dedans / dehors, sur une parcelle de 816 m². L’ensemble est proposé libre d’occupation, dans un environnement pratique au quotidien (écoles, commerces, transports indiqués à proximité). À l’intérieur, vous retrouvez un double séjour très spacieux avec cuisine ouverte et une atmosphère chaleureuse grâce à la cheminée. La maison développe 6 pièces avec 4 chambres dont une suite parentale. Un bureau au RDC de 12 m² permettant l'aménagement d'une chambre supplémentaire. Côtés sanitaires : 1 salle de bains et 3 salles d’eau. Un grand garage de 20 m² est présent également. Une grande terrasse exposée Sud est également présente Les extérieurs complètent le tout avec balcon, terrasse et jardins, ainsi qu’une solution de stationnement (parking). Les + Maison familiale : 6 pièces / 4 chambres Suite parentale Cheminée Cuisine ouverte Balcon + terrasse + jardin Chauffage individuel au gaz Double Séjour Bien libre Superficies Surface habitable : 164 m² Terrain : 816 m² En copropriété avec syndic professionnel Charges : 88 € / trimestre Pas de procédure en cours Informations techniques Année de construction : 2019 Chauffage : individuel au gaz DPE : C (125 kWh / m² / an) GES : C (18 kgCO₂ / m² / an) Estimation des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : entre 1 290 € et 1 820 € / an Taxe foncière : 1 804 € Prix 624 000 € (honoraires à la charge du vendeur) À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.33€ par mois (soit 352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 912744935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine billecocq vous propose : domaine sur les coteaux proche de bayonne. Visite virtuelle sur demande. Perché sur les coteaux, ce domaine préserve une intimité absolue, invisible depuis l'extérieur, pour une sérénité rare. Nichée au coeur d’un parc somptueux planté d’arbres centenaires, la propriété se déploie à l’abri de tous les regards, tout en restant à seulement quinze minutes des plages de la côte basque. Une vaste terrasse en partie abritée surplombe la piscine et le parc, invitant à profiter pleinement de l’harmonie du lieu. La maison, véritable petit château de caractère, offre le charme des demeures anciennes avec tout le confort moderne. On y circule comme dans un endroit hors du temps, où chaque pièce révèle une atmosphère singulière. Au rez-de-chaussée, l’entrée cathédrale dévoile d’emblée le caractère de la maison. De là, on accède à un salon-bibliothèque, à un boudoir délicat, puis au salon principal et à la cuisine chaleureuse dotée de sa propre cheminée. Tous ces espaces convergent vers la grande terrasse abritée, véritable balcon sur le domaine et sa piscine. Le salon, avec sa magnifique cheminée, constitue le coeur de la maison et ouvre la perspective vers les différentes pièces de vie : un escalier en pierre tournant mène à de superbes chambres, à un atelier de peinture pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire, et à un impressionnant corridor suspendu qui relie une seconde bâtisse. Ce passage suspendu, véritable trait d’union architectural rappelant la poésie du pont des soupirs, conduit à une vaste chambre suite agrémentée d'un dressing et une salle d'eau. L’ensemble propose près de huit pièces ou chambres, ainsi que quatre salles de bain. Les mélomanes seront enchantés de découvrir un studio de musique, dédié à la création ou simplement au plaisir d’écouter. À mi-chemin entre les collines basques et les plages du littoral, ce refuge est un véritable paradis pour les amoureux de vieilles pierres et du pays basque. Coté technique : excellent dpe vous garantissant une maison avec une excellent performance énergétique. Une pompe à chaleur air / eau a été installée pour l ensemble de la propriété. [chers confrères, je pratique l’inter-cabinet, n’hésitez pas à me contacter] honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1460000 euros. Prix hors honoraires : 1400000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 60000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 94 et classe climat b indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine billecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 520930033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

[ bien ouvert à l'intercabinet ] avant-propos : proposition non contractuelle de visuels de projection home-staging (intelligence artificielle) disponible dans l'annonce. Dans un environnement naturel privilégié, dans une impasse de quelques habitations, cette superbe ferme de caractère a bénéficié d'une rénovation complète en 2002 avec des matériaux nobles et de qualité, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne (isolation, menuiseries, chauffage au sol au gaz, etc.). Dès votre arrivée dans les lieux, vous serez séduits par le jardin paysagé luxuriant, les traditionnels volets en bois, les poutres apparentes, l'épaisseur des murs et l'authenticité préservée de cette bâtisse unique. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale dessert : - la partie habitable de la maison située en r + 1 et r + 2 (130 m²), - la remise (40 m²), - un garage double - une grande cuisine d'été (environ 20 m²) avec une salle d'eau. Cet espace peut être aménagé en studio indépendant pour générer un revenu -une terrasse couverte agréable de 30 m². À l'étage, vous trouverez un salon / salle à manger chaleureux avec une cheminée traditionnelle norvégienne, une cuisine dinatoire de 17 m² jouissant d'un balcon offrant une vue dominante sur le jardin, une première chambre et une grande salle de bain (douche, baignoire, wc). Un bureau ou chambre d'appoint vous donnera accès, avec son escalier, au 2ème étage qui accueille une grande chambre mansardée et un point d'eau (wc, lavabo, bidet). Les extérieurs, véritables atouts de cette maison, comptent un jardin parfaitement entretenu à l'abris des regards et cloturé et une piscine de 10m x 5m (avec option couverte). Un terrain annexe d'environ 4000 m² pourra accueillir des animaux en patûre. L'arrêt du bus scolaire, accessible à pied, est au bout de la rue. Un bien rare au charme indéniable, parfait pour les amoureux d'authenticité et de nature, à proximité d'ustaritz et de toutes ses commodités. Avec des travaux, il est possible de créer deux espaces de vie distincts : un duplex de 130 m² et un appartement en rdc de 70 à 100 m². Le plu autorise la réalisation d'une extension d'une surface limitée à 50 m². Prix : 643000 euros. Honoraires : 3.6% inclus charge acquéreur, soit 620656 euros hors honoraires. Dpe : classe d; ges : classe d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200 et 3060 euros (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elise marlet, au 06 28 91 01 85 ou, par courriel à e.marlet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elise marlet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 933 382 251 bayonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : n°416864 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) elise marlet (ei) agent commercial - numéro rsac : 933 382 251 bayonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Agnès ZICKO au * 6 68 14 20 85 pour cette grande et lumineuse villa de 2010. Construite sur un semi sous-sol, cette maison offre environ 236 m² dont 140 m² habitables. Elle se compose en rez-de-jardin d'un vaste séjour en "L" avec cuisine équipée, d'une chambre avec sa salle de douche et dressing et d'un wc indépendant. Le séjour rendu très lumineux par deux grandes baies vitrées dont une à galandage ouvre sur une large terrasse couverte, la piscine et le jardin. À l'étage : trois chambres spacieuses avec dressing, une salle de bains et douche, et un wc indépendant. Enfin en semi sous-sol : un grand garage, une grande pièce de rangement ou de sport, une salle de douche avec wc et buanderie, ainsi qu'une pièce anciennement aménagée en cuisine. En extérieur : un grand terrain de 2000 m² avec une annexe indépendante, un parking goudronné pour 3 à 4 véhicules, et un fronton. Le terrain est clos avec portail électrique. Cette maison est équipée d'une aspiration centralisée, elle est entièrement chauffée par le sol par pompe à chaleur air-eau, les fenêtres en double vitrages sont oscillo-battantes. Une très jolie maison confortable et ensoleillée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Agnès ZICKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 664 970 Greffe de BAYONNE) 06 68 14 20 85 (réf. 583590 ).

Contactez Agnès ZICKO au * 6 68 14 20 85 pour cette charmante maison de village, construite au début de XIXè siècle. Située à 10 min de Bayonne, elle offre une surface habitable de 169 m² et se compose d'une habitation principale ainsi que d'un appartement indépendant. Restaurée récemment avec goût, vous trouverez au rez-de-chaussée de la maison : une entrée avec vestiaire, un séjour spacieux, une cuisine équipée et une buanderie, un wc indépendant. Au 1er étage : un couloir dessert trois grandes chambres et une salle de bains avec wc. Au second étage : un grenier aménageable. À cela s'ajoute l'appartement composé : d'un salon, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, une chambre, un coin couchage et une salle de bains. En extérieur : un atelier alimenté en eau et en électricité. Le chauffage est assuré par deux pompes à chaleur distinctes pour chaque logement. L'électricité est refait à neuf avec compteurs séparés, et enfin la fibre est installée. Proche de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Agnès ZICKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 664 970 Greffe de BAYONNE) 06 68 14 20 85 (réf. 582953 ).

Emilie PINEAU des Maisons MCA à Anglet, vous propose d'adapter la maison Paradis, sur ce joli terrain d'environ 600 m², située sur la commune de Villefranque à seulement 15 min de Bayonne / 20 minutes d'Anglet / 9 minutes de St Pierre d'Irube. Cette maison dispose d'un hall d'entrée, un beau salon / séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, soit un espace de vie de plus de 42 m². Le coin nuit est composé de 4 chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Cette maison coquette vous plaira grâce à sa simplicité et son agencement bien pensé pour votre confort de vie. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 64 m² à 110 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie Le prix inclus les frais de notaire et de raccordement. Contactez vite votre conseillère Émilie PINEAU à l'agence MCA d'Anglet, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur les hauteurs paisibles de Villefranque, cette maison contemporaine s'intègre parfaitement dans un environnement rare, préservé, où le silence et les vues sur les montagnes créent une atmosphère unique. Ici, le cadre de vie est résolument privilégié : les écoles, commerces, pôle santé et toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate, tout en conservant une sensation de pleine nature. La propriété se distingue par son architecture lumineuse et son organisation pensée pour répondre à différents styles de vie. La maison principale s'ouvre sur de larges perspectives extérieures : un séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse plein sud, offre un panorama apaisant sur la nature environnante. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, bénéficie, elle aussi, d'un accès direct vers l'extérieur. L'espace nuit propose quatre chambres confortables permettant d'accueillir une grande famille ou d'aménager des espaces personnels selon ses envies. Un atout rare vient compléter l'ensemble : un appartement entièrement indépendant, idéal pour recevoir en toute intimité, créer un espace de travail, ou générer un revenu locatif sans empiéter sur la tranquillité de la maison principale. Chacun peut y trouver son propre rythme, sans jamais se gêner. Le jardin paysagé, soigneusement conçu, laisse entrevoir la possibilité de créer une piscine pour magnifier encore davantage ce cadre de vie. Garage fermé, carport pour deux voitures, chauffage au sol et panneaux photovoltaïques complètent les prestations, gages de confort et de modernité. Cette propriété offre une harmonie subtile entre nature, espace, lumière et indépendance. Un lieu rare, dont l'équilibre et le potentiel se découvrent pleinement lors d'une visite. Honoraires : 4,69 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 810 000 € PRESTANT Luxury Realty - Marion VIDAL - 07 64 86 55 40 - Plus d'informations sur (réf. 640254083). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de Villefranque à quelques minutes du Bourg, nous vous proposons une maison de 159 m² avec garage et piscine, sur une parcelle de 2000 m². Celle ci se compose au rdc d'une cuisine américaine ouverte et son cellier attenant sur une pièce de vie avec cheminée, une chambre et une salle d'eau, à l'étage 3 chambres et sdb. Honoraires inclus dans le prix : 4.52%.

Contactez Agnès ZICKO au * 6 68 14 20 85 pour cette charmante maison ancienne ayant gardé tout son cachet, située dans un village tout proche de Bayonne, à moins de 10min. Cette maison à rénover sur un grand terrain entièrement plat offre de nombreuses possibilités avec son potentiel de constructibilité résiduel. Elle est composée de deux pièces de vie : salon et salle à manger, de trois grandes chambres, d'un bureau, et d'une salle d'eau. La toiture a été refaite et isolée, toutes les fenêtres sont en double vitrage, l'assainissement est neuf. Idéalement située dans un lieu calme et agréable, tout proche des commodités de la ville. Possibilité de détacher un lot à bâtir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Agnès ZICKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 664 970 Greffe de BAYONNE) 06 68 14 20 85 (réf. 577440 ).

Christophe & serge castanchoa latchere capifrance vous propose : maison de charme rénovée – prête à vivre & modulable selon vos projets une maison rénovée avec soin, alliant le cachet de l'ancien à des finitions contemporaines. À l'étage (environ 120 m² habitables) – beaux volumes : vaste séjour lumineux avec parquet massif d'origine cuisine moderne et entièrement équipée trois grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative une salle d'eau avec double vasque wc indépendant au rez-de-chaussée : un t3 prêt à vivre d'environ 63 m², idéal pour de la location ou un hébergement familial un studio pouvant être aménagé en cabinet professionnel — parfait pour une profession libérale, grâce à un emplacement et un accès privilégiés à cambo-les-bains ce niveau offre de nombreuses possibilités : location annuelle, saisonnière, gîte, hébergement pour curistes ou espace professionnel indépendant. Un bien rare combinant confort, rentabilité et flexibilité d'usage, au cœur d'un secteur recherché. Prestations techniques de qualité : double vitrage intégral isolation des combles vmc climatisation gainable réversible, réglable pièce par pièce excellente luminosité et belle hauteur sous plafond à l'étage /! \ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 942509.

À Ustaritz, Quartier des bois Vue dégagée sur le montagnes et environnement calme pour cette maison édifiée en 1992. Elle développe une surface utile de 230 m² environ et un surface habitable de 150 m² environ. La maison est actuellement répartie comme suit : Un logement T4 au rez-de-chaussée comprenant séjour et cuisine donnants sur terrasse, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau Deux chambres et une salle d'eau à l'étage, avec accès potentiellement indépendant, pouvant compléter le logement du rez-de-chaussée ou créer un rapport locatif. Les deux niveaux sont accessibles via une immense véranda très lumineuse, agrémentée d'une grande cuisine, très agréable tout au long de l'année. Ce bien se distingue par un potentiel d'agencement et d'organisation rare et dispose en outre d'un grand carport permettant d'abriter vos véhicules ou de combler vos besoins de stockage. À visiter rapidement ! Référence agence : 1068.

En plein coeur du quartier arrauntz à ustaritz, maison traditionnelle d'environ 115 m², comprenant 5 chambres, dont deux en rez-de-chaussée. Des combles, d'environ 66 m² sont à aménager. Un garage. Une extension d'environ 30 m² en cours de construction. Le tout sur une parcelle en zone naturelle de 2210 m². Très beau potentiel ! (5.95 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Je vous invite à découvrir cette authentique maison basque édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m², offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées. Elle saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses multiples possibilités. Organisée sur trois niveaux, elle offre en rez-de-jardin des espaces indépendants parfaits pour accueillir famille, amis ou encore un adolescent en quête d'autonomie : une grande chambre de 25 m², un T2, une cave et une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur une terrasse sur pilotis qui domine le jardin et permet de profiter pleinement de la vue dégagée. Une cuisine moderne et équipée, un cellier, une chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue deux chambres avec balcon, un bureau, une vaste salle de bains, un dressing et un WC indépendant. Côté extérieur, tout est pensé pour votre confort : portail électrique, carport, grand garage, et deux ambiances pour profiter du jardin. L'une, intime et cosy, avec une terrasse propice aux moments conviviaux; l'autre, plus nature, avec un jardin botanique privée soigneusement aménagé, avec ses points d'eau et d'autres surprises pour les amoureux et passionnés de nature. Cette maison allie charme, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. Une pépite à ne pas laisser passer ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Une visite Matterport vous sera envoyée après entretien téléphonique. IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des garanties vous seront demandées pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 469 862 - Greffe de BAYONNE) Lucile GASPARD Entrepreneur Individuel 06 42 53 65 79 - Réf. 900675.

En Exclusivité, sur Ustaritz, venez découvrir cette magnifique maison de 250 m² habitable, entièrement rénovée avec goût, nichée au coeur d'une parcelle arborée agrémentée de palmiers et d'une somptueuse piscine sans vis-à-vis. Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses, dont 3 équipées de dressings intégrés. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, une salle de bain avec grande baignoire, une douche et un toilette séparé. Un vaste espace salon-séjour-salle à manger de 48 m² avec un belle cuisine américaine équipée, le tout sublimé par un toit cathédrale et de belles poutres en bois apparentes. Deux portails distincts, offrant une entrée séparée vers un atelier de 50 m². Cet espace peut être transformé en un appartement T2 en duplex avec entrée indépendante, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir des invités. Environnement et commodités : Située dans un quartier paisible d'Ustaritz, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de diverses commodités : Commerces de proximité : À quelques minutes en voiture, vous trouverez des commerces locaux, des restaurants et un supermarché, facilitant votre quotidien. Établissements scolaires : La commune dispose de plusieurs écoles publiques, notamment l'école Idekia (enseignement bilingue basque-français), l'école d'Hérauritz (enseignement unilingue français) et l'école d'Arruntz (enseignement bilingue basque-français). Transports en commun : Ustaritz est desservie par le service de Transport à la Demande (TAD) TXIK TXAK, offrant une flexibilité pour vos déplacements quotidiens. De plus, la ville est située à seulement 20 minutes en voiture de Bayonne ou 29 minutes en transports en commun. Cette maison allie le charme de l'architecture traditionnelle à des aménagements modernes, le tout dans un cadre verdoyant et serein. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Ustaritz. DPE en C, GES en C Honoraires de 2,82% à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix (2.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Comme une impression de vivre au cœur de la forêt ! De la lumière et des ouvertures vers l'extérieur depuis chaque pièce même les toilettes on vue sur la nature. Salon cathédrale et cuisine ouverte sur la terrasse couverte plein sud. 2 grandes chambres et une spacieuse salle de bain. Coin mezzanine à l'étage. Garage avec plancher chauffant pouvant être converti en suite parentale. Grand sous-sol complet avec terrasse couverte sur la forêt, idéal pour y créer un appartement indépendant. Parcelle de 927 m². Aucun vis à vis ni nuisance sonore, les chevaux et les chevreuils pour seuls voisins ! À votre écoute, grégory. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 440 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : grégory bernadou, tél. : 06 42 39 10 90, e-mail : gregory.bernadou@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 501 548 820.

En plein centre de Cambo-les-Bains, à deux pas des commerces et commodités, découvrez cette maison pleine de charme, nichée au calme et à l'abri des regards. Vous serez séduit par son cachet et ses beaux volumes, sublimés par de généreuses hauteurs sous plafond. L'habitation principale offre environ 130 m² habitables. Rez-de-chaussée : cuisine indépendante avec cellier, vaste séjour / salle à manger traversant Est-Sud ouvrant sur terrasse, WC indépendant. 1er étage : deux chambres, salle de bains, salle d'eau, WC indépendant. 2ème étage : deux chambres supplémentaires, un bureau et un espace de rangement. Un appartement T2 attenant d'environ 35 m² complète l'ensemble, idéal pour accueillir curistes, estivants ou recevoir famille et amis. Le sous-sol total d'env. 40 m² (hauteur.

Située sur les hauteurs de Cambo-les-Bains, cette propriété rare et unique offre une vue panoramique exceptionnelle à 180°, dominant la ville côté nord et dévoilant côté sud un panorama remarquable sur le Mondarrain, la Rhune et l'Ursuya. La maison se développe sur 3 niveaux indépendants, chacun d'une surface d'environ 130 m² habitables, offrant une possibilité de création de 3 appartements distincts (idéal projet familial, locatif ou touristique). Implantée sur un terrain clos et arboré de 6 700 m², la propriété propose un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, en pleine nature tout en restant proche des commodités. Prestations et extérieurs : Piscine chauffée au sel avec pool house, Jacuzzi, Potager et verger, 5 places de parking bitumées devant la maison.

À moins de 15 kms de bassussarry et arcangues, et 5 mins d'espelette, nichée sur les hauteurs de larressore, cette magnifique propriété de style basque offre un cadre de vie idyllique, alliant tradition et modernité. Laissez-vous séduire par ses lignes architecturales élégantes et sa vue panoramique à couper le souffle sur nos proches montagnes mondarrain, artzamendi et baigura idéalement située, la maison se trouve à environ 20 kms des célèbres plages d'anglet, biarritz et saint-jean-de-luz. L'intérieur, baigné de lumière, se distingue par ses espaces de vie chaleureux et ses prestations de haute qualité. La pièce de vie offre une magnifique surface de 71 m², avec un salon agrémenté d'un parquet massif et d'un poêle à bois, idéal pour réchauffer vos soirées d'hiver. La cuisine sur mesure, réalisée par un menuisier local, est équipée d'un ensemble d'électroménager de la prestigieuse marque "miele" confort optimal, avec ses deux chambres parentales du rez-de-chaussée offrant ainsi une intimité parfaite. À l'étage, deux spacieuses chambres, un bureau et un dressing sur mesure ravira les amateurs d'espace et de rangement. Venez admirer le splendide jardin fleuri et arboré d'arbustes avec cette vue imprenable. Profitez d'une magnifique piscine de 10x5m chauffée et traitée au sel, d'un espace détente exceptionnel avec un jacuzzi et un spa, le tout installé sous une pergola bioclimatique vitrée ! . Trois terrasses, orientées différemment, vous permettent de profiter du soleil à tout moment de la journée et en toute saison, tandis qu'une magnifique roseraie borde l'une d'elles. Le garage de 21 m² et un abri voiture complètent l'ensemble. Pour votre sérénité, la propriété est équipée d'une alarme. Un véritable havre de paix, conçu pour ceux qui recherchent l'exception ! Contactez votre agence orpi compagnon à ustaritz pour découvrir ce bien rare et unique visite avec kristel imperativement tel 07 64 16 54 68 planifier a l avance pour avertir vendeur en amont référence agence : 1063.