Maison 5 pièces à vendre à Issel (11400)

Située dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison d'environ 81 m² habitables, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, de 3 chambres confortables ainsi que d'un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins : espace télétravail, chambre d'appoint ou salle de jeux. Vous apprécierez son jardin et surtout sa vue dégagée sur les Pyrénées, idéale pour profiter d'un cadre naturel privilégié.

À vendre, ensemble immobilier idéal pour investissement locatif, situé dans le charmant village d’issel, à seulement 8 minutes de castelnaudary. Implanté sur une parcelle d’environ 2 300 m², ce bien comprend deux appartements t3 de 67 m², de plain-pied et actuellement loués. Les logements sont en excellent état, très lumineux et offrent de beaux espaces de vie. Chaque appartement dispose d’une place de parking, d’un carport, d’un cellier, ainsi que d’une terrasse privative. L’un des logements bénéficie également d’un jardin privatif, idéal pour profiter d’un extérieur supplémentaire. Terrain constructible bénéficiant d’un accès aisé, avec les réseaux (eau, électricité, assainissement) en bordure de parcelle. Agence un tour de clef - 6 rue soumet - 11400 castelnaudary04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.

Ce corps de ferme, à proximité de Castelnaudary, présente une vraie opportunité afin de réaliser un projet d'exception. Vous saurez apprécier son environnement avec vue sur le parc mais aussi les possibilités aménagement qu'il vous réserve. Bonne visite !

Très belle maison d'environ 155 m² de construction traditionnelle sur un terrain arboré (oliviers, lavande. ) de 3300 m² avec sa piscine (10x5) sécurisée, une douche solaire et sa vue imprenable sur Les Pyrénées. En rez de chaussée : une salle à manger avec de beaux volumes et son coin salon agrémenté d'une cheminée avec insert. Une cuisine équipée et refaite en 2020 avec un plan de travail en granit. Un bureau, une buanderie et une suite parentaale. À l'étage : 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, des toilettes et un solarium / terrasse ue salle d'eau et un WC séparé. De grandes terrasses couvertes pour profiter pleinement de l'extérieur. Des dépendances (abris) et un grand parking Le tout dans un cadre sans vis à vis et calme absolu.

Iad france - christophe blay vous propose : villa plain-pied 5 pièces — 124 m² — terrain 3 410 m² piscinable * le bien * maison de plain-pied construite, 'très' lumineuse, exposée plein sud. Surface habitable de 124 m² sur un terrain plat et arboré de 3 410 m², piscinable. Extension possible d'environ 50 m² (30 % de la surface existante). * composition * 4 chambres (9,5 à 12,7 m²), salon de 21 m², cuisine séparée et équipée (plaques, four, lave-vaisselle), salle de bain avec douche, wc indépendant, entrée / couloir, buanderie de 18 m², cellier. Double vitrage généralisé, carrelage dans toutes les pièces, plancher béton. * extérieur & annexes * terrasse, garage de 50 m², véranda, abri de jardin. * technique * chauffage par cheminée à insert et radiateurs électriques. Fosse septique. Alarme / vidéosurveillance en place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 266 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe blay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassone sous le numéro 483124186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le Moulin du XVIᵉ siècle – Un lieu chargé d'histoire et de caractère Nichée dans un écrin de verdure, cette ancienne bâtisse du XVIᵉ siècle développe 342 m² habitables et incarne tout le charme du patrimoine occitan. Authentique et pleine de cachet, elle séduit dès les premiers instants par ses murs en pierre, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Véritable havre de paix, ce moulin offre un cadre de vie rare, mêlant élégance, sérénité et authenticité. La propriété dispose de cinq chambres, dont une magnifique suite parentale, ainsi qu'un bureau. Les différents espaces de vie, spacieux et lumineux, permettent à chacun de profiter d'un confort absolu dans une ambiance raffinée. À l'extérieur, le jardin arboré prolonge la magie des lieux et invite à la détente au cœur d'un environnement paisible et préservé. Une sublime grange en pierre vient compléter cet ensemble d'exception. Développant environ 280 m², elle offre des volumes rares et un potentiel remarquable. Ses vastes espaces ouverts permettent d'imaginer de nombreux projets : salle de réception, atelier d'artiste, espace événementiel, habitation supplémentaire ou encore dépendance de prestige. Chargé de charme et d'authenticité, ce lieu unique laisse libre cours à toutes les inspirations. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain d'environ 9 000 m², offrant intimité, espace et un cadre naturel privilégié. Un bien rare, idéal pour les amoureux de belles demeures et d'histoire.

Sur la commune de CASTELNAUDARY, dans un cadre verdoyant, venez découvrir cette longère entièrement rénovée. Le bien est doté de deux parties habitables, complètement distinctes et autonomes se composant chacune de 3 chambres et d'une cuisine équipée. La parcelle est de plus de 6800 m². Des dépendances viennent compléter le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Et si vous trouviez enfin la maison qui s'adapte à votre vie plutôt que l'inverse ? Située à quelques minutes de Castelnaudary et de toutes les commodités, cette belle maison de 162 m² habitables posée sur un terrain généreux de 1 855 m² coche toutes les cases du confort, de l'espace et de la polyvalence. ? 4 chambres (et possibilité d'en créer une 5e), ? Studio attenant idéal pour accueillir un proche, un ado indépendant ou même pour une activité professionnelle, ? Immense garage pouvant aussi bien abriter un camping-car qu'un atelier ou du stockage pour une entreprise. La maison offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour un regroupement familial ou un projet de vie multi-générations. La taxe foncière est très raisonnable, un vrai plus dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031.

À seulement 15 minutes de castelnaudary, entre fanjeaux et mirepoix, découvrez cet ensemble immobilier d'exception niché dans un environnement calme et dominant. Composé d'un corps de ferme en pierre, d'une maison indépendante et de plusieurs dépendances, ce domaine offre un cadre idéal pour une vie familiale, un projet de gîtes ou une activité équestre. Un ensemble complet et modulable -corps de ferme (t8 - 6 chambres) : beaux volumes, belle luminosité et tout le charme de l'ancien parfaitement entretenu. (possibilité de diviser l'habitation en deux logements distincts pour créer deux gîtes indépendants, ou de conserver l'ensemble pour un accueil de groupes ou événements familiaux.) -maison indépendante (t4 - 3 chambres) avec garage : parfaite pour loger la famille, accueillir des amis ou générer des revenus locatifs complémentaires. -deux dépendances : - un t2 aménagé, idéal pour de la location saisonnière, - un dortoir pouvant accueillir plusieurs couchages ou être transformé en salle d'activités, atelier ou gîte d'étape. -un garage fermé et de vastes espaces de rangement complètent ce bien aux multiples usages. Les atouts majeurs -environ 7 hectares attenants, exploitables pour un projet équestre, agricole ou simplement pour profiter d'un vaste espace naturel et préservé. -vue dominante sur la campagne, sans aucune nuisance ni vis-à-vis : un havre de paix. -accès rapide à castelnaudary, à l'autoroute et à toutes les commodités. -potentiel locatif élevé : la présence de plusieurs habitations et dépendances permet de développer un rendement attractif, que ce soit en location saisonnière, en gîtes ou en résidences indépendantes, un atout majeur pour tout profil investisseur. En résumé : un domaine rare sur le marché, associant authenticité, volumes, modularité et nature. Parfait pour : -une grande résidence familiale, -un projet de gîtes ou chambres d'hôtes, -une activité équestre ou agricole, -ou tout simplement une vie au calme, proche des grands axes. Un bien rare associant authenticité, charme et cadre de vie exceptionnel. Prix : 684 000 euros fai honoraires charge vendeur dpe : c 174 ges : b 6 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 220 euros et 4 370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marina martinez, au 06 40 39 74 97 ou, par courriel à ma.martinez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marina martinez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 903512523 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417854 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marina martinez (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 903512523 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Castelnaudary – Immeuble de rapport en centre-ville, idéal investisseur Situé en centre-ville de Castelnaudary, dans un quartier calme et recherché, cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif. Le bien développe une surface totale d'environ 102 m² et se compose de deux logements indépendants : Au rez-de-chaussée : un appartement de type T1, idéal pour de la location étudiante ou courte durée. À l'étage : un spacieux T4 comprenant plusieurs chambres et bénéficiant d'un agréable toit terrasse, offrant un véritable espace extérieur en cœur de ville. L'ensemble totalise 4 chambres, permettant d'envisager différentes stratégies locatives : location longue durée colocation location meublée ou combinaison habitation + investissement. Caractéristiques : Surface totale : 102 m² 4 chambres Pompe à chaleur (système de chauffage économique) Toit terrasse Taxe foncière : 1 050 € Ce bien offre un fort potentiel locatif dans un secteur central, à proximité immédiate des commerces, services et commodités de Castelnaudary. Une opportunité intéressante pour optimiser la rentabilité d'un investissement immobilier ou constituer un premier immeuble de rapport. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 06 08 13 32 86, E-mail : olivier.saussez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461.

Magnifique domaine composé de quatre logements, incluant une maison principale indépendante proposant 164 m² qui offre un vaste séjour de 50 m², une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau et un salon télé. En complément, une partie aménagée de 236 m², pouvant être reliée à la maison principale ou rester indépendante, propose 4 chambres d'hôtes, chacune avec sa salle de bains, dont 1 chambre familiale ainsi que 2 chambres doubles reliées par leur salle d'eau, salon, salle à manger, cuisine ouvrant sur une terrasse et le jardin. Ce logement peut soit être exploité en tant que gîte, pouvant accueillir 8 à 10 personnes ou pour la location de chambres d'hôtes individuelle en dehors de la haute saison. Deux gîtes indépendants, entièrement équipés, accueillant chacun cinq personnes, complètent ce joli bien. Le chiffre d'affaires est disponible sur demande. Rénové il y a 18 ans dans un style 'campagne provencale', ce domaine met en valeur le caractère des murs en pierres et des poutres centenaires. Il y a du potentiel supplémentaire : une grange attenante, deux garages en pierres, un petit atelier. Les logements, spacieux et lumineux, offrent différents accès vers le magnifique parc arboré entourant la propriété. Vous y trouverez une belle piscine de 10x5m, un petit verger avec arbres fruitiers, ancien potager, divers préaux et deux puits. Un rafraichissementet remise aux normes actuels est necessaire. La superbe demeure, bénéficie de belles vues sur la campagne environnante et les Pyrénées, et se situe en bordure d'un village accueillant idéalement situé à 12 minutes de Castelnaudary, et à 40 minutes de Toulouse ou Carcassonne, ce lieu se trouve dans une région touristique prisée grâce à sa proximité avec le Canal du Midi. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un domaine alliant charme, confort et potentiel touristique.

À Castelnaudary, dans un secteur recherché à proximité immédiate du Canal du Midi, des commerces et des écoles, cette maison de 180 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, avec un réel potentiel d'évolution. Implantée sur un terrain de 530 m², elle est parfaitement entretenue. Seuls des travaux de décoration permettront de la personnaliser à votre goût. Agencement : Rez-de-chaussée : Grand garage Spacieuse buanderie Une chambre pouvant faire office de bureau (idéal profession libérale ou création d'un espace indépendant) 1er niveau : Belle pièce de vie lumineuse Cuisine 2 chambre Salle d'eau avec douche à l'italienne WC indépendant Accès à la terrasse arrière et au jardin Dernier niveau : 4 chambres Salle de bain WC Extérieurs : Le jardin de 530 m² est agréable et facile d'entretien, avec un coin repas et espace barbecue, idéal pour les beaux jours en famille ou entre amis. ? Chauffage au gaz ? Volumes confortables ? Maison saine et parfaitement entretenue ? Grand garage ? Buanderie spacieuse ? Proximité immédiate canal, écoles et commerces ? Possibilité de division pour projet locatif ou investissement patrimonial Famille nombreuse souhaitant de l'espace Profession libérale recherchant un espace de travail à domicile Investisseur avec projet de division et création de lots locatifs Un bien polyvalent, rare sur le secteur, offrant à la fois confort de vie et potentiel patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 217 255,5 € Honoraires charge acquéreur : 12 644,5 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031.

Entre Castelnaudary et Revel, dans un environnement vallonné, cette élégante bâtisse en pierres séduit par son charme intemporel et son potentiel. La propriété s'étend sur un parc arboré de 1,5 hectares avec piscine, tennis et vue panoramique garantie. Développée sur 480 m², l'habitation offre des espaces généreux et conviviaux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Située dans un quartier calme et recherché, à deux pas du Canal du Midi, cette maison spacieuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos projets. Caractéristiques du bien : 4 chambres – Idéal pour une famille ou pour créer un espace bureau. 2 salles d'eau – Pratique et fonctionnel pour un confort optimal. Garage – Pour stationner en toute tranquillité ou pour du rangement supplémentaire. Espace extérieur à aménager – Laissez libre cours à votre imagination pour en faire un véritable havre de paix. Emplacement privilégié Proche de toutes commodités : écoles, collège, lycée et commerces accessibles rapidement. Cadre agréable : Quartier paisible à proximité du Canal du Midi, idéal pour les balades et les activités en plein air. Cette maison offre un fort potentiel et saura s'adapter à vos envies. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 06 08 13 32 86, E-mail : olivier.saussez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461.

Hyper centre Castelnaudary, tous les critères sont réunis pour définir cette spacieuse et lumineuse maison de ville et sont cachet. Cette habitation familiale de caractère de Type 10 d'environ 336 m² avec cour vous propose au rdc un salon / séjour de 50 m², cuisine séparée, cour, cave avec chaufferie. Au 1er étage, 2 spacieuses chambres, sde, wc, buanderie donnant sur terrasse. Au 2éme étage, 4 chambres, dressing aménagé, salle de bains, wc. Le dernier étage de 50 m², très cosy, a été aménagé en salle cinéma, espace détente avec chambre indépendante et rangements. Chauffage centrale gaz, double vitrage et prestations de qualité. Situation proche écoles et commerces Agathe BREUIL 06 72 71 16 33 sc.lauragais@avantgardetransaction.fr.

Proche de Castelnaudary, au calme absolu, cette propriété entourée de bois et prairies, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Elle comprend une maison principale, un gîte et dépendances. Un fort potentiel pour développer un projet professionnel (artisanat, tourisme, activité agricole) ou créer un véritable domaine familial. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Situé en centre-ville de Castelnaudary, dans un quartier calme et recherché, cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif. Le bien développe une surface totale d'environ 102 m² et se compose de deux logements indépendants : Au rez-de-chaussée : un appartement de type T1, idéal pour de la location étudiante ou courte durée. À l'étage : un spacieux T4 comprenant plusieurs chambres et bénéficiant d'un agréable toit terrasse, offrant un véritable espace extérieur en cœur de ville. L'ensemble totalise 4 chambres, permettant d'envisager différentes stratégies locatives : location longue durée colocation location meublée ou combinaison habitation + investissement. Caractéristiques : Surface totale : 102 m² 4 chambres Pompe à chaleur (système de chauffage économique) Toit terrasse Taxe foncière : 1 050 € Ce bien offre un fort potentiel locatif dans un secteur central, à proximité immédiate des commerces, services et commodités de Castelnaudary. Une opportunité intéressante pour optimiser la rentabilité d'un investissement immobilier ou constituer un premier immeuble de rapport. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031.

Une très belle maison de caractère datant de 1867, nichée dans un parc de plus d'un hectare. Une partie du terrain est constructible (2 707 m²) avec un accès direct à la rue. Quel plaisir de vous présenter à la vente cette demeure de charme, très rare. Située au bout d'une impasse, discrète et préservée, elle ne manquera pas de vous séduire. Il est tout simplement impossible de ne pas tomber sous son charme. Deux magnifiques façades donnent sur un parc entièrement clos, agrémenté d'un puits, de dépendances et d'arbres centenaires. Un sas d'entrée dessert le couloir principal, la cuisine, l'arrière-cuisine, la salle à manger, le salon, un bureau, ainsi que quatre belles chambres, dont deux disposent d'une salle d'eau privative, et une d'une salle de bains. Toilettes indépendantes. L'ensemble est de plain-pied, organisé autour d'un long hall traversant. À l'étage, un beau potentiel d'aménagement avec une surface équivalente à celle du rez-de-chaussée : plusieurs pièces, de grandes fenêtres, une belle hauteur sous plafond et une superbe charpente apparente. Un grand garage en forme de « L » offre un double accès, côté rue et côté jardin. Une partie chaufferie est équipée d'une pompe à chaleur récente. Anciennes cuves transformées en caves à vin. Une grange / deuxième garage avec étage, également accessible depuis la rue. Une véranda avec un étage mansardé offre une vue sur le parc et la façade nord de la maison. Le jardin, orné de buis, d'un potager, d'arbres centenaires et de jolis arbustes, est un véritable havre de paix. Vous aurez l'impression d'être à la campagne, tout en bénéficiant d'un emplacement idéal : au calme, dans le village mais à l'abri des regards indiscrets. Charmant village avec commerces, restaurants, et bien sûr… le célèbre Canal du Midi à proximité. Castelnaudary est à seulement 10 minutes, avec toutes commodités, grandes surfaces et accès autoroute. oulouse à 1 heure, Carcassonne à 40 minutes. Un vrai bijou à ne pas manquer.

À 18 mn de Castelnaudary, découvrez cette élégante bâtisse où charme et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. Ses espaces de vie s'ouvrent sur un parc de plus de 4 000 m², offrant une atmosphère sereine et préservée. La propriété propose 4 chambres, une dépendance de plus de 100 m² et une piscine discrètement intégrée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Découvrez cette villa contemporaine à proximité de Castelnaudary. Elle comprend 6 chambres spacieuses, un espace de vie de 100 m², une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une terrasse offrant une vue panoramique sur une parcelle de plus de 2500 m². Ce bien est caractérisé par le calme et le confort. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Au coeur de Castelnaudary, dans une impasse au calme, découvrez cette charmante maison offrant un jardin intime sans aucun vis-à-vis ainsi qu'une dépendance, idéale pour un espace de stockage ou un futur aménagement. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une salle d'eau, d'une seconde cuisine, ainsi que d'un espace de stockage offrant de nombreuses possibilités. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec espace de rangement, ainsi qu'un bureau donnant accès à un balcon. Ce dernier offre une vue imprenable sur la Montagne Noire. Un bien rare alliant calme, intimité et proximité immédiate du centre-ville, à découvrir sans tarder.

À CASTELNAUDARY, proche de toutes les commodités, au coeur d'un lotissement résidentiel, venez découvrir sans plus attendre cette villa récente. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, un séjour lumineux ainsi qu'un garage. Un jardin, ainsi qu'un potager sur une parcelle de plus de 600 m² viennent compléter le bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Idéalement située, cette maison familiale des années 1960-1970 offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement multiple. Édifiée sur un terrain de 334 m², elle s'adapte à tous les projets : famille nombreuse, habitation double ou investissement locatif. Agencement : L'entrée principale, située au rez-de-chaussée, dessert les deux niveaux de vie : accès direct au rez-de-chaussée et escalier menant à l'étage. À l'étage – l'habitation principale : - Une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon vitré, véritable véranda offrant un espace de détente supplémentaire, idéal pour profiter des intersaisons. - Une cuisine équipée et séparée, accessible depuis la pièce de vie ou le couloir. - Deux chambres confortables, - Une salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et WC indépendant. Au rez-de-chaussée : - Une buanderie / arrière-cuisine, - Deux chambres supplémentaires, - Un bureau et un WC, - Une terrasse carrelée et couverte par l'étage, parfaite pour les repas d'été, - Sol entièrement carrelé sur l'ensemble du niveau. Le garage, accessible de l'intérieur comme de l'extérieur, offre un bel espace de rangement ou d'aménagement complémentaire. Sa porte relevable permet d'y stationner une voiture. Extérieur : Le jardin d'environ 300 m², clos et sans vis-à-vis, offre un cadre agréable et paisible, idéal pour les moments en famille. Les atouts : - Maison lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue, - Multiples possibilités d'aménagement, - Environnement calme, à proximité des commodités, - Possibilité de créer deux logements indépendants : Le rez-de-chaussée pourrait accueillir une cuisine, une pièce de vie, une chambre, un bureau, un WC, ainsi qu'un accès direct à la terrasse couverte et au jardin engazonné. ->Une maison aux nombreuses possibilités, idéale pour une grande famille ou un projet de double habitation. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite.

Maison contemporaine neuve de 2024, proposant une surface habitable de 136 m² avec garage, proche des commodités. Grande pièce de vie lumineuse, 4 chambres, pompe à chaleur, finitions haut de gamme. Aucun travaux à prévoir. Environnement calme et recherché. Une visite s'impose !

En plein coeur de Castelnaudary, découvrez cette spacieuse maison de ville qui séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa cour intime à l'abri des regards. Elle offre aujourd'hui quatre chambres et des combles aménageables, laissant libre cours à vos projets. Un véritable atout distingue ce bien : il peut facilement être divisé en deux habitations indépendantes grâce à ses doubles compteurs (gaz, eau, électricité) et à sa division cadastrale déjà existante. Une opportunité rare, idéale aussi bien pour accueillir une grande famille que pour développer un projet locatif. Sa situation privilégiée, à deux pas des commerces, restaurants et du cinéma, rend le quotidien pratique et agréable. Une maison pleine de potentiel, prête à écrire une nouvelle histoire avec vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».