Maison 5 pièces à vendre à Issel (11400)

Située à 8 min de Castelnaudary, cette charmante maison de 109 m² est implantée sur un terrain spacieux de 1230 m² offrant un cadre paisible en pleine campagne. Dotée de 4 places de parking, elle a été construite en 2019 avec des commodités modernes telles que la climatisation, un système de sécurité et un interphone. Vous pourrez profiter pleinement de l'ensoleillement grâce à son exposition plein sud. À proximité, vous trouverez des arrêts de bus pour faciliter les déplacements scolaire À l'intérieur, cette maison lumineuse se compose de 5 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bain. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, et les finitions soignées ajoutent une touche moderne à l'ensemble. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu spacieux et confortable dans un environnement calme. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031.

Entre Castelnaudary et Revel, à Labècede Lauragais, Jean-Claude MATHOU vous propose cette villa plain pied T5 d'environ 120 m² avec trois chambres sur un terrain boisé d'environ 9600 m². Au bout du chemin protégé par des arbres, vous arrivez sur l'entrée coté Sud-Est. Vous pouvez vous garer, entrer directement dans le garage ou passer derrière la maison pour vous mettre à l'ombre. Coté Sud, devant vous, la terrasse en partie couverte ou vous pouvez mettre la table et profiter du barbecue. Vous entrez de là directement dans la salon d'environ 20 m² avec son insert, ouvert à coté sur la salle à manger, et la cuisine ouverte d'environ 26 m². L'entrée principale est coté Nord, à coté, les toilettes, la salle de bains d'environ 5,8 m², et une chambre ouverte coté Nord d'environ 14 m². Coté cuisine, vous accédez à l'autre partie de la maison, une extension ouverte coté Nord par une grande baie vitrée qui sert de buanderie et de rangement, avec distribuées autour, la salle d'eau avec toilettes d'environ 7,8 m², la chambre coté Sud avec son placard d'environ 15 m² et la troisième chambre avec son placard d'environ 12,5 m² exposée coté Nord. Maison agréable en bon état, au calme, vous cherchez la tranquillité cette maison peut vous convenir, le terrain n'est pas clôturé. Cette maison, construite dans les années 1986 est de construction traditionnelle, vous disposez d'une fosse sceptique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 588716 ).

Ce corps de ferme, à proximité de Castelnaudary, présente une vraie opportunité afin de réaliser un projet d'exception. Vous saurez apprécier son environnement avec vue sur le parc mais aussi les possibilités aménagement qu'il vous réserve. Bonne visite !

Dans le jolie village de labecede lauragais, fière et conquérante, cette demeure de charme admirablement rénovée sait se faire douillette et accueillante. Jardin très intime avec terrasse couverte et arbres fruitiers, c'est un lieu unique et enchanteur. De plus, une dépendance proposant une surface exploitable de 550 m² sur 3 niveaux laisse place à de nombreuses possibilités. Produit rare !

Demeure de 373 m² environ, terrain de 8000 m², 8 chambres située dans un environnement paisible et à proximité de castelnaudary, venez découvrir cette demeure d'exception et magnifiquement rénovée qui vous séduira par ses volumes harmonieux et son aménagement soigné sur une généreuse parcelle arborée de 8000 m² environ. Vue imprenable ! Cette demeure offre un cadre de vie idéal et comprend une dépendance de 128 m² environ. L'intérieur se compose de : une spacieuse pièce de vie lumineuse, 41 m² environ une grande cuisine aménagée et équipée, 43 m² environ une cuisine équipée lumineuse dans la dépendance de 15 m² environ huit chambres une salle de bains avec douche une salle d'eau avec wc une salle d'eau avec douche 3 wc double vitrage pvc excellente isolation pompe à chaleur insert de cheminée traversant double face plancher bois à l'étage, travertin les extérieurs : terrain de 8000 m² environ, piscine toiture rénovée en totalité pas de vis à vis puit terrain de pétanque située à saint papoul et à proximité de toutes commodités, écoles, commerces et accès autoroute, cette demeure offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre naturel. Prix : 599.000 euros, honoraires agence à charge vendeur dpe a 51 kwh / m² / an, ges a 1 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euroset 2070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel fabregues, au 06 70 52 22 10 ou, par courriel à m.fabregues@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel fabregues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 939 772 562 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417963 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel fabregues (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 939 772 562 -.

Maison saint papoul cette maison de village avec un cachet certain dispose en rdc : séjour, cuisine, wc, buanderie. Au 1er étage : 2 chambres, une salle de jeu, salle de bain avec douche et wc. Aménagement des combles à finir pour bénéficier d'une chambre supplémentaire pas de garage ni de sortie. Agence un tour de clef - 6 rue soumet - 11400 castelnaudary04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.

Le Moulin du XVIᵉ siècle – 342 m² d'élégance et de caractère Véritable témoin du patrimoine occitan, ce moulin du XVIᵉ siècle de 342 m² habitables séduit par son charme intemporel. Ses murs en pierre, ses volumes généreux et son environnement verdoyant offrent un cadre de vie paisible et authentique. Il se compose de cinq chambres, dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu'un bureau. Les différentes pièces de vie permettent à chacun de profiter de son propre espace, dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. À l'extérieur, un jardin arboré complète ce cadre enchanteur, véritable havre de sérénité. ⸻ Le Gîte T4 – 121 m² de confort et de charme Indépendant et soigneusement entretenu, ce gîte de 121 m² offre de beaux volumes lumineux. Il dispose de trois chambres confortables et d'espaces pensés pour accueillir famille et amis dans d'excellentes conditions. À l'extérieur, une piscine 12 × 6 m et son pool house de 35 m² invitent à la détente et aux moments de convivialité. Un double carport vient parfaire cet ensemble, alliant praticité, élégance et bien-être. ⸻ La Grange – 280 m² de caractère et un potentiel exceptionnel Cette sublime grange en pierre développe 280 m² et offre un volume rare. Ses grands espaces ouverts permettent d'envisager de multiples projets : salle de réception, atelier d'artiste, espace événementiel, habitation supplémentaire ou dépendance de prestige. Un lieu chargé de charme, idéal pour laisser libre cours à vos inspirations.

Exclusivité L'Adresse ! Avec une façade au charme certain, cette maison de village en pierre dispose en rdc : séjour, cuisine, wc. Au 1er étage : 2 chambres, salle d'eau, wc. Au 2ème étage : 1 chambre et 1 bureau. Pas de garage ni de sortie. N'hésitez pas à découvrir ce bien en visite 360° !

Deux maisons anciennes mitoyennes communicantes à rénover – hypercentre de castelnaudary en plein cœur de castelnaudary, découvrez cet ensemble rare composé de deux maisons attenantes offrant de multiples possibilités. Bien situées, elles représentent une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour créer une spacieuse résidence principale. Caractéristiques : surface totale : environ 174 m² habitables (3 niveaux de 58 m² chacun, pour les deux réunies) extérieur : préau / terrasse d'environ 62 m², situé à l'arrière au 1er étage (dénivelé par rapport à la rue) configuration modulable : réunir les deux maisons en une seule diviser en plusieurs appartements ou conserver deux habitations indépendantes travaux à prévoir : le bien nécessite une rénovation complète, incluant les raccordements eau, électricité, plomberie et tout-à-l'égout (réseaux à proximité immédiate, à moins de 2 m). Atouts : emplacement central, beaux volumes, extérieur agréable, nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 760 357 - greffe de carcassonne) johan sautjeau entrepreneur individuel 06 21 20 01 00 - réf. 917716.

À Ricaud, Jean-Claude MATHOU vous propose cette maison de village T6 d'environ 130 m² habitables avec quatre chambres à rénover avec des possibilités d'extension importantes. La maison d'habitation est accessible coté Sud, un grand garage avec un accès direct et à coté la porte d'entrée. Vous accédez par un sas d'environ 1,6 m² dans la cuisine d'environ 23 m², avec deux pièces en arrière cuisine d'environ 13 m² en tout, à coté la salle à manger d'environ 17 m². Vous disposez derrière d'une salle d'eau avec des toilettes, un passage vers le garage et au fond l'escalier avec en demi-étage une porte vers l'atelier coté nord avec une sortie sur le jardin d'environ 60 m² ouvert sur la rue. À l'étage, sur le palier, vous accédez à deux chambres, coté Sud une grande chambre d'environ 26 m², à coté le couloir central avec coté Sud deux autres chambres et au fond les toilettes et la salle de bain, coté Nord vous avez deux portes séparées aux deux greniers. En fait, située entre deux rues perpendiculaires vous disposez de deux accès séparés, un coté Sud sur la partie habitation actuelle, coté Est, d'un jardin ouvert sur la rue devant l'atelier, un garage et un espace de stockage. Vous disposez en tout, en complément, d'une surface utile aménageable d'environ 220 m². Vous disposez de deux accès séparés qui permettent d'envisager un beau projet de rénovation et d'aménagement de différents espaces et de créer un ensemble immobilier intéressant. La maison est reliée au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 588269 ).

À seulement 15 minutes de castelnaudary, entre fanjeaux et mirepoix, découvrez cet ensemble immobilier d'exception niché dans un environnement calme et dominant. Composé d'un corps de ferme en pierre, d'une maison indépendante et de plusieurs dépendances, ce domaine offre un cadre idéal pour une vie familiale, un projet de gîtes ou une activité équestre. Un ensemble complet et modulable -corps de ferme (t8 - 6 chambres) : beaux volumes, belle luminosité et tout le charme de l'ancien parfaitement entretenu. (possibilité de diviser l'habitation en deux logements distincts pour créer deux gîtes indépendants, ou de conserver l'ensemble pour un accueil de groupes ou événements familiaux.) -maison indépendante (t4 - 3 chambres) avec garage : parfaite pour loger la famille, accueillir des amis ou générer des revenus locatifs complémentaires. -deux dépendances : - un t2 aménagé, idéal pour de la location saisonnière, - un dortoir pouvant accueillir plusieurs couchages ou être transformé en salle d'activités, atelier ou gîte d'étape. -un garage fermé et de vastes espaces de rangement complètent ce bien aux multiples usages. Les atouts majeurs -environ 7 hectares attenants, exploitables pour un projet équestre, agricole ou simplement pour profiter d'un vaste espace naturel et préservé. -vue dominante sur la campagne, sans aucune nuisance ni vis-à-vis : un havre de paix. -accès rapide à castelnaudary, à l'autoroute et à toutes les commodités. -potentiel locatif élevé : la présence de plusieurs habitations et dépendances permet de développer un rendement attractif, que ce soit en location saisonnière, en gîtes ou en résidences indépendantes, un atout majeur pour tout profil investisseur. En résumé : un domaine rare sur le marché, associant authenticité, volumes, modularité et nature. Parfait pour : -une grande résidence familiale, -un projet de gîtes ou chambres d'hôtes, -une activité équestre ou agricole, -ou tout simplement une vie au calme, proche des grands axes. Un bien rare associant authenticité, charme et cadre de vie exceptionnel. Prix : 684 000 euros fai honoraires charge vendeur dpe : d 194 ges : b 6 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 200 euros et 4 380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marina martinez, au 06 40 39 74 97 ou, par courriel à ma.martinez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marina martinez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 903512523 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417854 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marina martinez (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 903512523 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir sans tarder, idéal investisseur ou projet familial, immeuble de rapport dans quartier recherché, proche de toutes commodités : commerces et écoles. Ce bien se compose de 2 appartements : un T2 plus un T3. Les 2 logements sont indépendants avec leurs propres compteurs d'eau et d'électricité. Travaux à prévoir. Opportunité à saisir !

Située en plein centre-ville de Castelnaudary, cette élégante Maison de Maître de 265 m² se déploie sur trois niveaux et offre un charme incomparable. Dès l’entrée, le ton est donné : tomettes anciennes, pierres et poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et authentique, véritable coup de cœur pour les amateurs de caractère. La maison propose d'agréable pièce de vie, idéale pour recevoir, ainsi qu’une cuisine séparée entièrement équipée. L’espace nuit se compose de quatre vastes chambres d’environ 20 m², dotée d’un dressing et d’un point d’eau, un confort rare pour ce type de demeure. Un bureau vient compléter l’ensemble et conviendra parfaitement au télétravail ou aux besoins d’organisation de la famille. Côté confort, la maison dispose de trois WC et de deux salles d’eau / bain, judicieusement répartis pour faciliter la vie quotidienne. Les extérieurs réservent également de belles surprises : une cour intime offrant un cadre bucolique au cœur de la ville, ainsi qu’une terrasse située au premier étage, idéale pour profiter des soirées d’été en toute tranquillité. Une arrière-cuisine et une salle technique très fonctionnelles Un garage vient parfaire ce bien, atout précieux en centre-ville. Cette maison de maître allie authenticité, volumes généreux et emplacement privilégié. Elle séduira autant une grande famille qu’un projet de chambres d’hôtes ou d’accueil de charme. AGENCE UN TOUR DE CLEF - 6 RUE SOUMET - 11400 CASTELNAUDARY04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.

Et si vous trouviez enfin la maison qui s'adapte à votre vie plutôt que l'inverse ? Située à quelques minutes de Castelnaudary et de toutes les commodités, cette belle maison de 162 m² habitables posée sur un terrain généreux de 1 855 m² coche toutes les cases du confort, de l'espace et de la polyvalence. ? 4 chambres (et possibilité d'en créer une 5e), ? Studio attenant idéal pour accueillir un proche, un ado indépendant ou même pour une activité professionnelle, ? Immense garage pouvant aussi bien abriter un camping-car qu'un atelier ou du stockage pour une entreprise. La maison offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour un regroupement familial ou un projet de vie multi-générations. La taxe foncière est très raisonnable, un vrai plus dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031.

Dans un quartier prisé et calme de castelnaudary, découvrez cette maison rare sur le secteur ! Elle dispose de 4 chambres, d'une cuisine équipée, d'un espace de vie en rez-de-chaussée parfaitement adapté à une vie de plain-pieds, et d'un second séjour avec véranda à l'étage. Un vrai coup de cœur pour les familles en quête d'espace et de confort ! La maison nécessite un léger rafraîchissement, mais son potentiel et son emplacement privilégié à proximité du canal en font une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 214 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie françois, tél. : 07 61 89 62 65, e-mail : nathalie.francois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 529 088 031.

À découvrir sans tarder ! Cette charmante maison des années 60, entièrement rénovée avec soin, dispose de tout le confort moderne. Située à deux pas du centre-ville, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en profitant des commodités à proximité. ? Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 115 m² Terrain : 1 200 m², joliment arboré 4 chambres spacieuses possibilité d'une 5 eme chambres Garage et atelier Maison entièrement rénovée – aucun travaux à prévoir Vous serez séduits par la qualité de son entretien, la luminosité des pièces et la douceur de vivre qu'elle dégage. Une belle opportunité pour les familles ou les couples souhaitant s'installer dans un environnement calme, verdoyant et proche de tout. Une visite s'impose – coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031.

À Castelnaudary, 5 mn à pied du lycée et 10 minutes des commodités, dans un environnement calme, cette maison est idéale pour une famille. Ce bien de plain-pied offre 180 m² habitable avec possibilité d'un deuxième logement indépendant T2. Grand terrain arboré, clos d'environ 2800 m² potentiellement divisible. Garage + Dépendance Honoraires inclus dans le prix : 6%.

L'agence Dufossé Immobilier vous propose un domaine d’exception dans l’Aude. Au détour des collines verdoyantes du Lauragais, région réputée pour la douceur de son art de vivre et ses paysages aux accents d’authenticité, se dévoile en toute discrétion une propriété de caractère édifiée à la fin du XVIIIe siècle. Construit en 1792, ce domaine rare conjugue harmonieusement le charme d’antan et le confort contemporain, offrant un cadre de vie hors du commun. S’étendant sur plus de 4 hectares, le domaine a été pensé comme un véritable havre de paix où chaque espace raconte une histoire. Rénové avec goût, il développe près de 940 m² habitables, répartis en trois habitations indépendantes, permettant une grande liberté d’organisation : résidence familiale, accueil touristique et projet évènementiel. Un art de vivre entre intimité et convivialité : Des coins arborés et ombragés, des allées bordées d’arbres centenaires, un verger, un potager, ainsi que plusieurs espaces de détente intimes invitent à savourer chaque instant. Le domaine se prête aussi bien aux retrouvailles familiales qu’aux instants de retraite au calme. La bâtisse principale (environ 235 m²) incarne l’équilibre parfait entre charme rural et modernité, avec notamment de larges verrières ouvrant sur des panoramas époustouflants : les Montagnes Noires d’un côté, la chaîne des Pyrénées de l’autre, selon la lumière et les saisons. Deux habitations annexes de 165 et 385 m² complètent l’ensemble, offrant une configuration idéale pour l’accueil touristique, la location saisonnière ou l’organisation de séjours thématiques. Une salle de réception d’environ 70 m² permet également d’envisager mariages intimistes, séminaires ou autres événements, avec encore un potentiel à développer. Deux piscines chauffées, un jacuzzi et des espaces dédiés à la détente viennent enrichir ce lieu pensé pour la qualité de vie. Les amateurs d’activités conviviales apprécieront également les terrains de pétanque et les chemins de balade à pied ou à cheval, qui partent directement de la propriété, offrant une immersion immédiate dans la campagne environnante. La partie équestre, parfaitement équipée, séduira autant les passionnés que les professionnels. Elle comprend : * 8 paddocks (avec arrivées d’eau), * 2 abris doubles avec abreuvoirs, * 2 selleries, 2 graineteries, * aires de pansage, * Un distributeur automatique à grain, * Un atelier pouvant aisément devenir un club-house, * Un hangar de stockage, * Une carrière en sable de rivière de 40 x 20 m drainée et éclairée, * Un rond de longe en herbe de 12 m. La propriété est proposée entièrement meublée et équipée, permettant une installation immédiate. Elle est raccordée à l’eau de ville et bénéficie également d’une borne BRL, atout précieux pour la gestion des espaces verts et équestres. Ce domaine d’exception saura séduire ceux qui recherchent un projet de vie à la campagne sans compromis sur le confort, mais aussi les investisseurs désireux de développer une activité touristique, évènementielle et / ou équestre. Pour de plus amples renseignements sur ce domaine d’exception, contactez Corinne Conte au 06 31 03 21 98 ou Marine Calard au 06 73 22 18 50. L'immobilier Passion CONTE et CALARD 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : À vendre – Maison de campagne avec piscine, vue Pyrénées, garage et dépendances sur plus de 3,7 hectares à Saint-Papoul (11400) À seulement 10 minutes de Castelnaudary, sur la charmante commune de Saint-Papoul, cette belle propriété offre un cadre de vie rare, entre calme absolu, grands espaces et vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées. Ici, tout inspire le ressourcement, le confort et le potentiel. Construite en 1985, cette maison de plain-pied développe environ 164 m² habitables. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de près de 47 m² avec cheminée insert, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble pour créer un espace convivial et chaleureux. Côté nuit, cinq chambres confortables, dont certaines avec placards, parquet ou dressing. Deux salles d’eau, deux WC indépendants, un cellier, un couloir central et un espace de rangement complètent les volumes, pensés pour une vie quotidienne fluide et agréable. Le garage permet de stationner à l’abri. Le chauffage mixte (insert bois, climatisation réversible et radiateurs électriques) assure un confort en toute saison. La maison est saine, bien entretenue, et ne nécessite aucun travaux. À l’extérieur, la magie opère immédiatement. Une terrasse carrelée de 34 m² surplombe une piscine 9 x 4 m, le tout face à la campagne et aux Pyrénées en toile de fond. Le terrain d’un seul tenant, d’une surface de plus de 37 600 m², constitue un véritable écrin de nature. Trois grands hangars indépendants (155 m², 160 m² et 255 m²) ainsi qu’un local de 46 m² offrent un potentiel considérable pour une activité agricole, artisanale, de stockage ou de loisirs. Ce domaine conviendra aussi bien à une famille en quête d’espace qu’à un porteur de projet professionnel en zone rurale. Libre de toute occupation, facilement accessible, sans vis-à-vis, cette propriété propose un cadre de vie exceptionnel, rare dans le secteur de Castelnaudary / Saint-Papoul. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Philippe Carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique domaine composé de quatre logements, incluant une maison principale indépendante proposant 164 m². Celle-ci offre un vaste séjour de 50 m², une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau et un salon télé. En complément, une partie aménagée de 236 m², pouvant être reliée à la maison principale ou rester indépendante, propose quatre chambres d'hôtes, chacune avec sa salle de bains, dont une chambre familiale (soit deux chambre doubles reliée par leur salle d'eau), un salon, une salle à manger, et une cuisine ouvrant sur une terrasse et le jardin. Ce logement peut être exploité en tant que gîte, pouvant accueillir 8 à 10 personnes ou pour la location de chambres d'hôtes individuelles. Deux gîtes indépendants, entièrement équipés, accueillant chacun cinq personnes, complètent ce joli bien. Le chiffre d'affaires est disponible sur demande. Rénové il y a 16 ans dans un style 'campagne provencale', ce domaine met en valeur le caractère des murs en pierres et des poutres centenaires. Il y a du potentiel supplémentaire : une grange attenante, deux garages en pierres, un petit atelier. Les logements, spacieux et lumineux, offrent différents accès vers le magnifique parc arboré entourant la propriété. Vous y trouverez une belle piscine de 10x5m, un petit verger avec arbres fruitiers, ancien potager, divers préaux et deux puits. Un rafraichissement est necessaire. La superbe demeure, bénéficie de belles vues sur la campagne environnante et les Pyrénées, et se situe en bordure d'un village accueillant idéalement situé à 12 minutes de Castelnaudary, et à 40 minutes de Toulouse ou Carcassonne, ce lieu se trouve dans une région touristique prisée grâce à sa proximité avec le Canal du Midi. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un domaine alliant charme, confort et potentiel touristique.

Cette élégante maison bourgoise du 18éme entièrement rénovée offre un mélange harmonieux de matériaux anciens et de touches contemporaines. Aucun travaux à prévoir : tout est prêt pour accueillir une nouvelle famille. Sur trois niveaux, la maison propose cinq belles chambres, une circulation fluide et des volumes généreux qui donnent une vraie sensation d'espace. Chaque pièce a été décorée avec goût, révélant le caractère exceptionnel de cette demeure. Les plus : un grand garage et une grande cour interieur à l'extérieur, vous découvrirez une cour intime, à l'abri des regards, parfaite pour recevoir, partager des repas en plein air ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située à deux pas des écoles et des commodités, cette maison offre un quotidien pratique, serein et chaleureux. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de vie authentique, confortable et inspirant. Un vrai coup de cœur à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 294 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie françois, tél. : 07 61 89 62 65, e-mail : nathalie.francois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 529 088 031.

Sur la commune de CASTELNAUDARY, dans un cadre verdoyant, venez découvrir cette longère entièrement rénovée. Le bien est doté de deux parties habitables, complètement distinctes et autonomes se composant chacune de 3 chambres et d'une cuisine équipée. La parcelle est de plus de 6800 m². Des dépendances viennent compléter le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

À vendre charmante maison de ville à castelnaudary venez découvrir cette jolie maison idéalement située en plein cœur de castelnaudary, à deux pas de toutes les commodités et à proximité immédiate du célèbre canal du midi. Répartie sur deux niveaux, cette maison chaleureuse se compose de : deux belles chambres, calmes et lumineuses une spacieuse cuisine séparée, entièrement équipée un salon lumineux ouvrant sur une agréable véranda le bien est équipé d’une pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants, assurant confort et efficacité énergétique. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’une terrasse ensoleillée, parfaits pour vos moments de détente. Une dépendance de plus de 23 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités (atelier, bureau, rangement…). Un bien rare à visiter sans tarder !         agence un tour de clef - 6 rue soumet - 11400 castelnaudary04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.

À vendre à Castelnaudary, à quelques minutes des commodités, propriété agricole de caractère sur plus de 3 hectares, avec 2 maisons à rénover et de nombreuses dépendances. Maison principale - 270 m² : - Très beaux volumes - Déjà équipée de double vitrage - Plusieurs chambres spacieuses, idéales pour créer des chambres d'hôtes - Grenier 83 m² aménageable pour agrandir encore l'espace habitable Seconde maison (indépendante) - 122 m² : - À rénover entièrement (huisseries, assainissement, intérieur) - Permet de créer une habitation séparée du projet d'accueil - Grenier 46 m² également aménageable Les extérieurs se composent de nombreuses dépendances : granges, hangars, garage La propriété se situe sur une parcelle arborée de plus de 3 hectares, parfaite pour un projet agricole, équestre ou touristique. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet familial, une activité agricole, de l'accueil touristique ou de l'habitat partagé, à quelques minutes des commodités. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUCARD, Tél. : 06 34 17 62 65, E-mail : celine.boucard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 845 164 508.

Un jardin en plein centre ? C'est possible et avec une grande terrasse, c'est encore mieux ! C'est ce que vous propose cette maison en plus de ses 4 chambres, son bureau et son confort douillet. Etonnante ! À visiter sans tarder !