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AcheterExclusivitéRéf. LBB9-M2T-M56

Maison

Maison À Vendre- Village d'Herbignac en direction de Guérande

Herbignac (44410)

330 750 €

3 308 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 100 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingTerrasseJardin

Description du bien

Construite en 2011 et entretenue avec beaucoup de soin, cette maison familiale offre une atmosphère chaleureuse et des espaces pensés pour une vie quotidienne agréable.

Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie conviviale, organisée autour d'un poêle à bois central qui apporte chaleur et caractère à l'ensemble, ainsi qu'un petit espace bureau.

La cuisine moderne semi-indépendante permet de conserver un véritable espace dédié tout en restant proche du séjour, donnant accès sur la terrasse en composite.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu'un cellier pratique au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois belles chambres, un bureau et une salle de bains, offrant à chacun son espace.

À l'extérieur, le terrain clos de 503 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, les stationnement sont situés sur l'avant de la maison.

Un garage isolé ainsi qu'un cabanon complètent la propriété.

Une maison soignée, accueillante et prête à vivre, dans laquelle une nouvelle famille pourra facilement écrire la suite de son histoire.

Référence agence : 273.

Annonce publiée le 23 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 330 750 €(3 308 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
3 308 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

3 308 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Herbignac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Herbignac (44410)

Herbignac

Localisation approximative

Adresse du bien : 15, Kercouret

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Orpi Ar Men Immobilier

Agence immobilière

10, Bis Rue Pasteur, 44410 Herbignac