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Idéalement située en centre-ville de Gujan-Mestras, au coeur du quartier Mestras, nous vous présentons cette maison de plain-pied d'environ 92,71 m² offrant une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, un dégagement, 4 chambres et salle d'eau. Un garage spacieux et une plage de stationnement en enrobé complètent l'ensemble. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Opportunité à visiter rapidement — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 3449.
Gujan-Mestras centre, maison de plain pied de plus de 140 m² climatisée et son annexe indépendante louée en saisonnier. Idéale également dans le cadre d'une profession libérale. Profitez de son charmant jardin sans vis à vis, d'une rénovation de qualité pour cette maison 3 chambres et ses 2 salles d'eau. Garage et place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 5%.
Située à Gujan-Mestras (33470), quartier Meyran, cette maison non mitoyenne en R + 1 bénéficie d'un emplacement privilégié au calme, esprit verdure, mais à proximité des commodités, sans vis à vis. À l'extérieur, cette propriété sur une parcelle de 1595 m² (parcelle de 1117 m² et allée de 478 m²) dispose d'aménagements soignés incluant une piscine au sel, une pergolas avec un spa pour se détendre en toute saison, une terrasse de 22 m² pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin spacieux offrant un cadre verdoyant et apaisant. Le garage de 17 m², le carport, les 4 ateliers de 35 m² et les places de parking garantissent un stationnement aisé et un cadre pratique. À l'intérieur, cette maison de 155 m² offre un espace de vie généreux : Au RDC : 1 chambre avec placards, cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, une SDE et des WC indépendants. À l'étage : 3 chambres avec placards, une SDE et des WC indépendants. En supplément, une dépendance T2 (cuisine, chambre, SDB et WC) est idéale pour accueillir des invités ou pour une utilisation professionnelle. Dotée d'une climatisation gainable réversible par pompe à chaleur, cette maison moderne, fonctionnelle et chaleureuse a tous les atouts pour vous donner envie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.
En plein coeur du quartier privilégié de la Hume, à deux pas des commerces, maison de plain pide comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, une buandeerie et un wc séparé. Terrasse, jardin et piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.36%.
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Iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Baisse de prix - Maison d’architecte à vendre – Quartier La Hume - Gujan-Mestras Située dans l’un des secteurs les plus prisés de Gujan-Mestras, cette élégante maison d’architecte offre une qualité de vie à seulement quelques minutes à pied de la gare, du port et des plages. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², entièrement clos et accessible par un portail coulissant, cette propriété développe environ 192 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et ses prestations de standing Dès l’entrée, le ton est donné : de beaux espaces, une circulation fluide, et des matériaux choisis avec soin. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une triple exposition et une hauteur sous plafond atteignant 5m, conférant à l’ensemble une véritable sensation d’espace et d’ouverture sur l’extérieur. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble, prolongeant naturellement les espaces de réception. Deux chambres, une salle d’eau, un wc indépendant, ainsi qu’une buanderie, un cellier et une cave à vin viennent compléter ce niveau A l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres climatisées, d’un wc indépendant, d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d’une spacieuse mezzanine surplombant le séjour, offrant une vue contemplative sur le jardin. Cet espace peut être aménagé en coin lecture, bureau ou salon d’hiver. À l’extérieur, le jardin accueille une piscine chauffée au sel ainsi qu’une annexe avec douche et wc, un local technique, une cuisine d’été et un carport d’environ 30 m² complètent l’ensemble. Un bien idéal pour une résidence principale comme secondaire, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pinaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Gujan-Mestras – Bassin d'Arcachon - Proche commerces & toutes commodités Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2020, offrant confort, modernité et un cadre de vie exceptionnel dans l'un des secteurs recherchés du Bassin d'Arcachon. Un espace de vie lumineux et convivial Dès l'entrée, découvrez un salon-séjour de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées orientées ouest sur le jardin et sud sur une terrasse carrelée. La pergola bioclimatique vous garantit un espace de détente utilisable tout au long de l'année. Attenants, un bureau ainsi qu'une cuisine américaine haut de gamme de 16 m², entièrement aménagée et équipée, idéale pour des moments partagés autour d'une grande table familiale. Des espaces nuit pensés pour le confort La maison offre deux zones parfaitement distinctes pour préserver l'intimité : Une suite parentale – 26 m² : Chambre ouverte sur la terrasse Dressing aménagé Salle de bains avec baignoire + douche à l'italienne WC indépendant Un espace enfants / invités : Deux chambres de 11 m² Salle d'eau avec douche à l'italienne WC séparé Commodités & organisation : Cellier équipé avec rangements Garage isolé de 19 m², carrelé, avec branchements pour machine à laver et grands placards Nombreux rangements intégrés Des prestations haut de gamme : Menuiseries aluminium Volets roulants électriques centralisés Chauffage au sol + eau chaude via pompe à chaleur Matériaux de qualité : carrelage, parquet, finitions soignées Un extérieur propice à la détente Sur un terrain clos et paysagé de 700 m², vous profiterez : D'un espace parking bitumé D'un jardin fleuri avec pelouse et massifs D'une piscine au sel chauffée avec volet roulant immergé D'une grande terrasse idéale pour les repas d'été D'un boulodrome pour des moments conviviaux Une maison moderne, élégante et parfaitement entretenue Il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Cette propriété rare sur le secteur réunit confort, qualité et art de vivre, dans un quartier recherché de Gujan-Mestras. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) 06 99 45 17 00 (réf. 587916 ).
Dans un environnement privilégié, sur une propriété de 1,5ha, villa d'environ de 290 m² comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, mezzanine et avec double garage attenant de 40 m². Deux dépendances, une de 72 m² et une de 80 m² complètent ce bien. Terrain piscinable. Honoraires inclus dans le prix : 4.18%.
Découvrez cette magnifique maison à vendre à Gujan-Mestras, nichée dans un cadre paisible et verdoyant du Bassin d'Arcachon. Construite en 2007, cette propriété d'environ 163,5 m² habitables en bon état offre tout le confort moderne. Profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier / buanderie, de 5 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un garage isolé. À l'extérieur, détendez-vous dans le jardin avec piscine et terrasse orientée sud. Une occasion rare à ne pas manquer ! Les plus de cette maison : arrosage automatique, fibre, chauffage au sol, insert, stationnement pour les véhicules, magnifique jardin arboré, calme absolu. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 3471.
Bassin d'Arcachon – Port de Gujan-Mestras Nous vous proposons cette charmante maison atypique, idéalement située sur le Port de Gujan-Mestras. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon, d'un séjour chaleureux avec chaudière à bois, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'un espace toilettes sèches ainsi que de plusieurs abris de jardin pouvant servir d'ateliers ou d'espaces de rangement. Vous profiterez également d'une piscine, parfaite pour les beaux jours. À l'étage, un palier dessert une chambre mansardée, une chambre avec salle d'eau, un dégagement, une salle de bains avec WC ainsi que deux autres chambres. Le tout est complété par un agréable jardin de plus de 1 500 m², offrant un cadre de vie spacieux et paisible. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Référence agence : 3461.
Bassin d'Arcachon, Gujan-Mestras, quartier Mestras. Nous vous proposons cette magnifique maison construite en 2018. Cette demeure en état impeccable offre une surface habitable d'environ 142 m² avec 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau (ou chambre), une spacieuse et lumineuse pièce de vie et une cuisine aménagée et équipée. Profitez également d'un jardin verdoyant parfaitement clos, d'une terrasse ensoleillée, et d'une piscine chauffée et sécurisée. Les plus de cette maison : garage isolé, plage de stationnement en enrobé, portail électrique, chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffeau thermodynamique, arrosage automatique, la fibre. Cette maison est prête à vivre ! Nous restons à votre disposition pour de plus amples renseignements Référence agence : 3474.
Opportunité rare ! Découvrez cette maison à rénover de 90 m², offrant un fort potentiel pour tous vos projets ! Située sur une parcelle de 475 m², cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle comprend 3 chambres, une salle de bain / douche, un WC indépendant, un salon / salle à manger lumineux, et une cuisine à repenser selon vos envies. Son terrain piscinable, est parfait pour créer votre coin de détente ou aménager un jardin paysager. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon à votre image. À visiter sans tarder, un potentiel rare à découvrir ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. 1.
Découvrez les Villas Lamajour, une harmonie parfaite entre le bois naturel et l'élégance des lambrequins, offrant un cadre exceptionnel sur le Bassin d'Arcachon. Inspirées des Cabanes Tchanquées et Arcachonnaises, ces résidences de charme sur pilotis bénéficient d'un accès direct au Sentier du littoral pour une vie en bord de mer privilégiée. Du T4 au T6, avec des espaces lumineux allant jusqu'à 131 m², les Villas Lamajour offrent un confort optimal. Sécurisées et proches des commodités de Gujan-Mestras, ces maisons privatives allient tranquillité et praticité.
Jolie maison familiale à deux pas du parc de la cheneraie. Elle se compose d'une entrée, pièce de vie plein sud, cuisine dinatoire. Côté nuit, 5 chambres, 3 points d'eau. Jardin clos avec piscine. Possibilité profession libérale au rdc de la maison. Luminosite honoraires inclus dans le prix : 4.5%.
À gujan-mestras, sur parcelle de 344 m², maison de plain pied de 110 m² (plus véranda de 20 m² et un patio), dans quartier résidentiel à proximité de toutes les commodités. La maison est mitoyenne sur un côté sans vis à vis, elle est composée d'un grand séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, bureau indépendant, salle de bain, buanderie, wc, véranda et cour d'intérieur. Exposition s / so. (réf. M412). Prix : 418 000 tel : 07 68 01 14 20 diagnostics techniques : dpe : c (168 kwh / an) ges : a (5 kg co ?/ m² / an) ? Réalisés le 31 / 03 / 2025, valables jusqu'au 31 / 03 / 2035.
Implantée sur un terrain de 713 m², maison de style 'Gujannaise' d'environ 123 m² comprenant, un séjour, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, une salle de bains, un cellier avec SDE et wc, une véranda, un wc. Un double garage et un appartement indépendant de type 3 complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
À proximitée de la place Claire, villa des années 1950 rénovée, composée de 5 chambres, deux points d'eau et deux Wc; séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée; le tout avec les commerces à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.
Gujan-Mestras séduit par son cadre de vie entre nature et bassin d’Arcachon, ses prix encore compétitifs et un marché immobilier à fort potentiel. Entre croissance démographique, opportunités d’achat et attractivité résidentielle, la commune attire acheteurs et investisseurs en 2026.
