Gradignan Maison de plain-pied au calme

Gradignan (33170)

320 000 €

3 368 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
95 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Garage3 parkingsNon meubléTerrasseJardinCalme

Description du bien

Au calme, venez découvrir cette maison de plain-pied non mitoyenne construite en 1976, implantée sur une parcelle de 512 m².

Elle se compose d'une entrée, d'un salon / séjour d'environ 30 m², d'une cuisine indépendante d'environ 11 m² pouvant être ouverte sur la pièce de vie et donnant accès à une véranda, ainsi que d'un cellier.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un garage attenant complète l'ensemble.

La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules.

Une maison offrant un beau potentiel, à aménager et moderniser selon vos envies, dans un environnement calme de Gradignan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 301 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 6,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEMALE, Tél. : 06 49 65 11 00, E-mail : julie.lemale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979343282.

Annonce publiée le 5 septembre 2026

Caractéristiques

Garage
3 parkings
Non meublé
Terrasse
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 320 000 €(3 368 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (320 000 €) depuis le premier prix enregistré le 5 septembre 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 368 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 030 € et 2 790 € par an

Prix dans la région

3 368 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Gradignan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Gradignan (33170)

Gradignan

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr