Maison 5 pièces à vendre à Gorre (87310)

Fiche id-sit182916 : corps de ferme du xixe siècle situé au calme, au bout d'une impasse, offrant de très beaux volumes. Vous serez séduit par son salon-séjour cathédrale, lumineux et spacieux. La maison dispose de trois chambres ainsi qu'une cuisine authentique avec cantou. Un four à pain fonctionnel vient compléter le charme de l'ensemble. Une grange attenant de 120 m², communiquant avec l'habitation, offre de nombreuses possibilités. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 4 000 m², idéal pour profiter d'un environnement paisible. (7.50 \% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) - mentions légales : proposé à la vente à 172000 euros (dont 7.5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 euros) - affaire suivie par mr nicolas valois (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion aixe sur vienne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Laissez-vous séduire par cette charmante propriété d'environ 140 m², nichée dans un cadre idyllique, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. La maison offre de beaux volumes et se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bains, ainsi que de deux vérandas permettant de profiter de la vue sur l'extérieur en toute saison. Les travaux essentiels ont déjà été réalisés : • Toiture refaite, • Isolation, • Huisseries remplacées, • Électricité rénovée. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un superbe terrain de 36 526 m², comprenant un étang privé, parfait pour se ressourcer ou pratiquer des activités de plein air. Deux granges viennent compléter cet ensemble, offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, aménagements supplémentaires… Située sur la commune de Saint-Laurent-sur-Gorre, vous profiterez de toutes les commodités (écoles, commerces, services) tout en bénéficiant d'un environnement préservé. Un lieu rare, où tranquillité et nature s'harmonisent parfaitement. À visiter sans tarder ! Référence agence : 155.

À quelques minutes en voiture du bourg, maison de plain-pied mitoyenne d'un côté comprenant entrée sur cuisine, salon-séjour, trois chambres, salle d'eau, WC avec petit garage attenant. Les plus : huisseries DV PVC avec volets roulants solaires / Poêle à granulés / 3 chambres / Vaste séjour. Jardin 1800 m² env : possibilité d'avoir plus. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Située dans un quartier résidentiel calme, ce pavillon sur sous-sol aménagé composé de 4 chambres, salon avec insert hydro, une cuisine, un bureau. Au sous-sol un garage avec chaufferie. Le parc est d'environ 600 m² clôturé. La maison est reliée au réseau d'assainissement collectif. Venez visiter rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 7.69%.

Iad France - Rémi CRÉTIN vous propose : Saint-Laurent-Sur-Gorre / Maison accès plain-pied / 3 chambres / Garage et terrain. - À 2 pas du centre-bourg, venez découvrir cette ravissante maison avec accès de plain-pied sur l'avant de la propriété. L'espace de vie offre 3 chambres, 1 salon / salle à manger (avec balcon surplombant le jardin avec la Gorre en limite de propriété), 1 cuisine aménagée et équipée, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. - Huisseries bois avec simple vitrage et survitrage, chauffage centrale par chaudière à granulés. - Le niveau inférieur offre espace de rangement, chaufferie, cave et atelier. - Côté extérieur, le terrain est clos et ombragé. Un vaste garage avec grenier non attenant à la maison complète cet ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi CRÉTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement privilégié, Booster vous propose cette maison en pierre en grande partie rénovée. Elle comprend une vaste pièce de vie avec cuisine attenante, buanderie et salle d'eau, ainsi qu'une grande chambre pouvant être divisée en deux, à l'étage une chambre pouvant également être divisée en deux chambres, grenier aménageable de plus de 70 m² ainsi qu'une petite maison indépendante. Le tout sur plus de 2 hectares de terrain avec point d'eau, idéal pour des animaux ou maraîchage. Honoraires : 5 300 € TTC (3,99 %) inclus charge acquéreur (132 700 € hors honoraires).

Venez rapidement découvrir ce pavillon de plain-pied dans un lotissement tranquille, composé d'une suite parentale, 2 chambres, un bureau, et une grande piéce de vie de plus de 48 m² avec une cuisine équipée. Un terrain d'environ 1100 m² avec un garage. Aucun travaux à prévoir pour cette maison construite en 2004, agrandie en 2012. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad France - Anaïs Nativel vous propose : Propriété avec gîte en activité, dépendances et piscine à Champsac Située sur la commune de Champsac, cette propriété aux volumes généreux se compose de plusieurs bâtiments et offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet familial que pour la poursuite d'une activité d'accueil touristique déjà établie. Une maison principale spacieuse et fonctionnelle La maison d'habitation principale propose, au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un atelier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains avec WC, offrant confort et indépendance à ses occupants. Une terrasse fait deux angles de la maison. Pour faciliter la lecture des photographies, les vues intérieures de la maison principale commencent à partir de la photo présentant le billard. Un gîte en activité offrant une belle rentabilité Véritable atout de la propriété, le gîte est actuellement en exploitation et génère des revenus intéressants. Les informations relatives à son activité et à sa rentabilité seront communiquées exclusivement lors d'un échange téléphonique. Aménagé sur plusieurs niveaux, il séduit par ses espaces généreux et sa configuration atypique. Il comprend une vaste entrée, un salon, une salle à manger aménagée en palier ainsi qu'une cuisine en mezzanine. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec espace de stockage et salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une salle de jeux, une salle de bains et des WC indépendants complètent l'ensemble. Le gîte bénéficie également de sa propre terrasse, permettant aux occupants de profiter des extérieurs en toute indépendance. De nombreuses dépendances et des extérieurs propices à la détente La propriété dispose de plusieurs dépendances comprenant notamment une écurie (6 box), trois box extérieurs, une chaufferie et un atelier. Un studio indépendant, à rénover, vient compléter l'ensemble et représente un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine enterrée de forme ovale, aux dimensions généreuses de 10 x 5 m et d'une profondeur de 1,10 m. Accessible par un escalier latéral, elle bénéficie d'un espace entièrement clôturé pour la sécurité. Son entretien est assuré par un système de traitement au chlore. Informations techniques Le gîte bénéficie d'un chauffage par chaudière à granulés, alimentée par un silo de stockage de plusieurs tonnes. La maison principale dispose des installations en attente pour être raccordée à cette chaudière si le système de chauffage actuelle ne convient pas. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Les deux habitations sont raccordées à la fibre optique, chacune bénéficiant de son propre point de raccordement. Un ensemble immobilier aux multiples possibilités Avec ses deux espaces d'habitation, son gîte déjà en activité et générateur de revenus, ses nombreuses dépendances et ses équipements extérieurs, cette propriété offre un cadre idéal pour conjuguer vie personnelle et activité professionnelle. Un ensemble immobilier aux multiples perspectives, permettant de poursuivre une activité touristique existante tout en profitant d'une habitation principale indépendante et de possibilités d'aménagement complémentaires. Environnement L'ensemble s'étend sur une superficie de 55 581 m², soit plus de 5,5 hectares de terrain, offrant un vaste cadre naturel et verdoyant. En contrebas de la propriété, une petite rivière vient délimiter les terres et apporter une touche de charme supplémentaire à cet environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Nativel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison du xviii ième, pleine de charme et d'histoire ! Vous recherchez une maison de famille, de vacances, ou pour tout autre projet, je vous invite à la visiter. Située à 35 mn, au sud-ouest de limoges, entre oradour sur vayres et châlus. Près de 200 m² habitables répartis en une entrée (13 m², dont un sas, il préserve l'ancienne porte à lames cloutées ), une pièce à vivre idéale (de 33 m² avec accès terrasse ), une salle à manger, un bureau ou chambre au rez-de-chaussée, un salon, et une buanderie. Les pièces peuvent avoir une autre fonction, c'est un bel avantage. Vous serez séduits par ses volumes, son plancher ancien, sa belle cheminée en granit,. ). L'étage se divise entre trois vastes chambres et un palier (22,18, 22,24 m² ), un dressing, et une salle de bains. De nombreuses ouvertures sont orientées vers le jardin de1300 m², clos et sans vis à vis. Chauffage fuel, possible au bois. Raccordée au tout à l'égout. Les huisseries sont en double vitrage, pvc blanc. Elle possède plusieurs caves, un atelier, une chaufferie et deux granges attenantes comme dépendances. Le jardin se situe à l'arrière, scindé avec une partie en verger, la vue est dégagée. Je reste à votre disposition pour plus amples informations, ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige zamparo, tél. : 06 09 61 40 07, e-mail : edwige.zamparo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 751911157.

Pavillon de plain-pied de 110 m² à champsac, à 30 minutes de limoges à seulement 30 minutes de limoges, venez découvrir ce pavillon de plain-pied construit en 2019, offrant 110 m² habitables et bénéficiant encore de la garantie dommages ouvrage. Une maison récente, fonctionnelle et immédiatement habitable, idéale pour une famille. Implantée sur un terrain plat, clos et entièrement enherbé, la propriété dispose également d'un espace de stationnement, d'un double garage et d'une agréable terrasse. La maison se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une belle pièce de vie de 46 m², lumineuse et ouverte sur une cuisine, avec un accès direct au garage. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et 2 wc indépendants. Les atouts : maison récente de 2019 110 m² habitables plain-pied 4 chambres suite parentale avec salle d'eau séjour / cuisine de 46 m² double garage terrain plat, clos et enherbé terrasse avec store banne motorisé stationnements 6 véhicules garantie dommages ouvrage. Chauffage : pac air / eau par le sol. Clim réversible 2025. Panneaux solaire 2025. Fibre : bouygues. Borne éléctrique pour véhicule. Taxe foncière : 527 euros. Abris de jardin. À environ 30 minutes de limoges. Une maison récente, sans travaux à prévoir, à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 776 139 - greffe de angouleme) philippe mallet entrepreneur individuel 07 83 42 21 71 - réf. 969556.

Iad France - Olivier Debord vous propose : Très heureux de vous présenter cette nouvelle exclusivité ! Je vous invite à découvrir cette maison située à Pageas (à 5 min de Châlus, 20 min d’Aixe-sur-Vienne et 35 min du CHRU de Limoges). Cette maison pleine de charme et d’atouts, construite dans les années 70, développe une surface habitable de 131 m² et environ 150 m² au sol, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 1 080 m² entièrement clôturé. Cette maison saura vous séduire par ses prestations ! Premier atout majeur ? Une vie de plain-pied possible avec l’ensemble des pièces essentielles au rez-de-chaussée. On y trouve : cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour spacieux et traversant avec accès aux terrasses à l’avant et à l’arrière de la maison. Cet ensemble totalise environ 50 m² avec l’entrée. Au même niveau, l’espace nuit se compose d’une chambre d’environ 15 m², d’un espace bureau, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi que d’un WC, en complément d’un WC séparé. Second atout majeur ? 3 chambres et un bureau à disposition. En effet, à l’étage, vous découvrirez en plus deux vastes chambres lumineuses de plus de 18 m², dont une avec baignoire d’angle et double vasque. Des toilettes séparées viennent compléter cet espace pour plus de confort au quotidien. Troisième atout majeur ? La maison bénéficie d’une autre pièce chauffée d’environ 8 m² laissant place à votre imagination : second bureau, dressing, espace loisirs, stockage complémentaire ! Quatrième atout majeur ? Un coup de cOEur pour l’extérieur ! Des espaces de détente idéaux pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, comprenant une terrasse d’environ 60 m² à l’avant et à l’arrière de la maison, une piscine de 10 x 5, ainsi qu’une cuisine d’été couverte. Un robot tondeuse laissé à disposition s’occupera de l’entretien. La maison ne dispose pas de garage mais offre un bel espace de stationnement et les amateurs de bricolage pourront profiter d’un atelier et d’un abri de jardin d’environ 14 m² chacun. La maison est équipée de double vitrage bois de 10 mm, d’une PAC air / air réversible avec distribution sur toutes les pièces et d’un puit. Elle est reliée au tout à l'égout et à la fibre. Taxe foncière (2024) : 964 €. Vous souhaitez en savoir plus ? N’hésitez pas à me contacter pour faire le point sur votre projet et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Debord mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921706081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche chalus, située au coeur d'un village bien entretenu, avec une école primaire, 1 épicerie et un café associatifs, cette maison mitoyenne d'un côté, de 197 m² saura vous séduire par ses beaux volumes, son potentiel et son agréable terrain de 1300 m² à l'abri des regards, offrant un cadre intime, paisible et verdoyant. Dès l'entrée vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour une vie de famille et un projet de résidence au calme. La maison offre 7 pièces réparties de manière fonctionnelle : * 1 cuisine ouverte sur la salle à manger, parfaite pour les repas en famille ou entre amis * 1 salon confortable et lumineux * 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. * 4 chambres spacieuses * des espaces complémentaires à aménager selon vos besoins a l'extérieur le terrain constitue un véritable havre de paix avec un verger entièrement clôturé. Deux grandes granges attenantes à la maison complètent ce bien une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère, à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie agréable. Le secteur est très riche en offres culturelles : patrimoine important, festival d'été, et la vie associative y est développée. À 25 mn, saint junien, ville centre d'un bassin de vie de 50000 personnes offre toutes les commodités d'une grande ville. Limoges est à 40 mn avec l'aéroport, la gare et l'autoroute angoulême est à 50mn avec une liaison tgv paris ou bordeaux. À découvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite et laissez vous charmer par le potentiel de cette maison. Ce bien est proposé au prix de vente de 222500 euros dont les honoraires de 13500 euros sont à la charge de l'acquéreur, soit 209000 euros net vendeur. Dpe d ges [d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3650 euros et 4990 indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique lounas, au 06 73 98 13 75 ou par courriel à do.lounas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique lounas, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 331344838 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459296 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique lounas (ei) agent commercial - numéro rsac : 331344838 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur du village, immeuble en pierre de 190 m² à réhabiliter. Au RDC, partie commune avec WC et débarras de 65 m² 1er : T2 de 61 m². Partie commune : 5.5 m² 2nd : T2 de 65 m². Idéal pour créer un duplex en y ajoutant les combles. Toiture tuiles mécaniques de 15 ans environ. Grand parking public à 30 m. Le cachet d'origine est toujours présent, avec les cloisons à colombage, les parquets massifs grandes lames de châtaigners Assainissement collectif. Référence agence : 7911.

Découvrez cette charmante maison de village située à Saint-Laurent-sur-Gorre. Avec ses 112 m², elle offre un cadre de vie paisible au cœur du village. La maison dispose de trois chambres spacieuses et de six pièces au total, parfaites pour une famille. Son intérieur chaleureux est complété par une belle cheminée, idéale pour les froides soirées d’hiver. Les fenêtres à double vitrage assurent une excellente isolation, tandis que l'accès à internet facilite la vie quotidienne. La cuisine ouverte sur le salon crée un espace convivial pour recevoir amis et famille. Chaque pièce de cette maison respire une atmosphère accueillante et traditionnelle, tout en intégrant les commodités modernes. À l’extérieur, le jardin clôturé offre une oasis de verdure. Vous pourrez vous détendre dans cet espace privé, entouré de plantes et de fleurs. Profitez des magnifiques vues sur le village et de l’ambiance sereine qu’offre cette propriété unique. C'est une occasion rare d'acquérir une maison alliant charme ancien et confort contemporain.

Pageas à vendre très belle maison comprenant au rez de chaussée une cuisine ouverte sur un très grand salon séjour avec cheminée, une salle de bains avec baignoire et douche, wc, à l'étage trois chambres dont une suite parentale, salle d'eau, wc, bureau, salle de jeux, cuisine, garage. Terrain clôturé.

À Séreilhac, découvrez cet immeuble composé d’un local commercial et d’une partie habitation, complété par un chai et un jardin avec fruitiers. La toiture neuve est un véritable atout. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Idéal pour un projet de commerce, d’habitation ou pour créer un lieu de vie à votre image. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

20 Minutes de Limoges sur la commune de Séreilhac, magnifique villa 6 / 7 chambres de 344 m², située à Séreilhac, dans un cadre calme et verdoyant. Construite en 1991 avec des matériaux de qualité, cette propriété n'a pas son égal sur la région. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : - Séjour spacieux et lumineux, - Salle à manger avec cheminée, - Cuisine équipée et aménagée (plan de travail en marbre), - Ancien cabinet médical réaménagé en chambre parentale (dressing et salle d'eau) et bureau, - Nombreux espaces de rangement, buanderie, cellier, cave, - WC indépendant, - Accès direct au garage, À l'étage : - Suite parentale avec dressing, salle de bain complète (baignoire, douche, WC), - Trois chambres avec rangements intégrés, - Salle d'eau supplémentaire, - WC indépendant, - Solarium, Sous-sol et Annexes : - Sous-sol accueillant chaufferie, cave et une pièce supplémentairre avec rangements, - Double garage, - Bûcherie et parkings extérieurs À l'extérieur : - Terrain arboré et bien entretenu au calme, - Dépendance en bois, - Cuisine extérieure entièrement équipée, avec pièce attenante, - Grande terrasse exposée nord-ouest (exploitable en été) avec un immense store motorisé de 9 mètres. Caractéristiques techniques : Double vitrage bois, Plancher chauffant (chaudière gaz condensation), Finitions haut de gamme : plan de travail en marbre, bar en Corian, poignées et finitions en laiton, apportant une touche de luxe discrète mais soignée, tout à l'égout, carrelage importé d'Italie. (coût de la bâtisse 900.000EUR à la construction. ) Idéal pour un chef à la recherche d'un lieu prestigieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT183241 : À découvrir, ce beau plain-pied construit en 2022, offrant de beaux volumes et une vie entièrement de plain-pied. Il se compose de 4 chambres, d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, d'une buanderie et d'un agréable salon séjour ouvert sur une cuisine de 63 m². La maison est entièreme nt terminée et prête à vivre, avec seulement quelques finitions extérieures à prévoir : crépi et gouttières. Implantée sur une belle parcelle de 1 046 m², elle offre un agréable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Une maison récente, fonctionnelle et familiale, idéale pour une installation sans travaux intérieurs ! (6.00 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Mentions légales : Proposé à la vente à 227900 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 215000 Euros) - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT179871 : Propriété dans un bel environnement, sur un terrain arboré de 2.4 hectares, composé de plusieurs bâtiments indépendants et d'une piscine chauffée (proche de Limoges et à 3 minutes d'Aixe sur Vienne). Ancienne Tuilerie- Briqueterie, transformée en Hôtel Restaurant et maison d'habitation, pouvant o ffrir de nombreuses possibilités, bien sûr pour la poursuite de l'activité commerciale mais aussi pour un projet immobilier, des maisons d'hôtes, des chambres d'hôtes, des gîtes, pour des locations de salles avec une cuisine professionnelle et des hébergements, ou pour tout autre projet de vie. (4.50 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Mentions légales : Proposé à la vente à 501600 Euros (Dont 4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 480000 Euros) - DPE réalisé le : 07 / 01 / 2026 - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à 5 mn d'aixe sur vienne, cette maison de ville spacieuse de 89 m² est idéale pour une accession à la propriété avec un budget accessible à tous, aussi bien pour un couple pour une première acquisition, qu'un investisseur pour un rendement locatif élevé, a proximité des commerces, des écoles, et de la campagne environnante. Cette maison est répartie sur un rdc et deux étages, elle est composé d'une pièce principale au rdc, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc au 1°étage, d'un palier et une chambre au 2° étage. Elle dispose d'une petite courette intérieure qui pourra être un havre de paix une fois aménagée et décorée. Elle est équipée d'une pac air-air réversible, de volets roulants, de persiennes métalliques et de fenêtres en pvc double vitrage. Quelques travaux de rafraichissement et d'de mise au normes électrique à prévoir à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 33 000 € honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 18,18 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : thierry fornieles, tél. : 06 48 96 15 72, e-mail : thierry.fornieles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 392935151.

Venez découvrir un magnifique chateau du 13 éme siécle, dans un parc d'environ 3 ha, aux possibilitées infinies de projet, ou pour devenir le nouveau châtelain du village de PAGEAS. Des grands salons avec de magnifiques cheminées pour recevoir, une charpente bateau d'un autre temps, une dépendance de plus de 280 m² sur 2 niveaux. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À VENDRE – Maison 89 m² avec jardin clos et garage Maison fonctionnelle comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, salon-séjour, chambre, salle d’eau avec WC. À l’étage : deux chambres avec placard. Garage, petites dépendances et terrain entièrement clôturé complètent l’ensemble. Maison agréable, bien entretenue, idéale pour une famille ou un premier achat.

Fiche Id-SIT183860 : Découvrez cette magnifique longère de caractère offrant environ 144 m² habitables, pleine de charme et de potentiel. Elle dispose d'une grange attenante de 120 m² ainsi qu'une belle dépendance de 100 m². L'ensemble s'étend sur près de 3,9 hectares, avec un plan d'eau d'environ 3 000 m². Située au calme, quasi seule au bout de son impasse, elle bénéficie d'un environnement préservé et paisible. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer une propriété unique à votre image. Un bien rare, idéal pour un projet familial, équestre, agricole ou de résidence de charme. (7.75 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Mentions légales : Proposé à la vente à 107750 Euros (Dont 7.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100000 Euros) - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Venez découvrir ce pavillon à rénover, dans le coeur du village, composée au rez de chaussée : un garage, une cuisine et une piéce salon. À l'étage : une cuisine, salon, 3 chambres, un grenier au dessus. Le terrain donne sur l'arriére de la maison et est entièrement clôturé. Venez vite découvrir ce bien avec potentiel intéressant. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

En plein cœur du parc régional naturel périgord limousin, 35 minutes à l'ouest de limoges. Ensemble rare de deux biens rénovés. Les futurs propriétaires achèteront un peu d'histoire : le quai, de 1875, ancienne gare de marchandises, rénovée : les 160 m² habitables se divisent en une pièce à vivre de plus de 100 m², une salle d'eau, et une surface de plus de 60 m² ( à exploiter, non comptabilisée ). L'étage dispose de quatre chambres, et d'une salle d'eau. La gare aux oiseaux, toute en pierre, était une ancienne gare de voyageurs. La surface habitable de 219 m² est répartie sur trois niveaux. L' entrée dessert une pièce à vivre conviviale, un salon, et une arrière cuisine. Au premier : un second salon, trois chambres dont deux équipées d'une salle d'eau; la troisième, d'une salle de bains. Au second : open space, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. La décoration est raffinée, les espaces sont confortables; au total, ce sont 379 m² habitables. Amoureux de l'ancien : tout a été préservé. Différentes ambiances extérieures, entre piscines et terrasses, sur une surface de 5700 m². Un plus : présence d'une cave voûtée. Côté technique : chauffage au gaz - double vitrage - assainissement conforme. Je reste à votre disposition pour plus de renseignements, mais rien ne vaut une visite. Un premier échange de vive voix est préférable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 640 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige zamparo, tél. : 06 09 61 40 07, e-mail : edwige.zamparo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 751911157.