À GIGEAN (34), Exclusivité maison à vendre de type T5 d'une surface habitable d'environ 109 m², en R + 1, avec 4 chambres, garage, terrasse et jardin. Bienvenue dans votre nouvelle demeure ! Cette maison à étage, située dans un quartier résidentiel recherché, est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une atmosphère lumineuse et accueillante, qui invite à la détente et à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste espace de vie ouvert, comprenant un salon spacieux, un coin salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Parfait pour les moments de partage en famille ou entre amis, cet espace offre une fluidité sans pareille. De plus, une chambre supplémentaire offre une flexibilité d'aménagement, idéale pour les invités ou comme bureau à domicile. Un WC indépendant assure également votre confort et votre praticité au quotidien. Pour plus de commodité, un garage intégré pour une voiture et un espace de stationnement extérieur sont à votre disposition, assurant ainsi le confort de vos déplacements au quotidien. À l'étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses et confortables, chacune offrant un espace privé pour se retirer et se détendre. Une salle de bain moderne, avec baignoire, vous offre un espace de détente. En complément de votre confort, un dressing pratique vous permettra de garder vos vêtements et accessoires organisés de manière optimale. Un 2ème WC à cet étage assure également une commodité supplémentaire pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison à étage offrant confort, fonctionnalité et élégance. Cette résidence est prête à accueillir votre famille et à créer des souvenirs inoubliables dans un cadre paisible et harmonieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir. Votre futur chez-vous vous attend ! Ne tardez pas, saisissez cette opportunité dès maintenant ! Année de construction 2001 Menuiserie en PVC double vitrage. Sol : carrelage Chauffage électrique Terrasse extérieure, barbecue Aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 039 137 - Greffe de BEZIERS) Francis CHARBOTEL Entrepreneur Individuel 06 84 61 31 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 849099).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 109 m²

Surface carrez : 109 m²

Surface du séjour : 31 m²
Extérieur: Surface terrain : 305 m²

Surface jardin : 211 m²
Etat: Construit en 2001

Etat general : bon