Vente maison 5 pièces 220 m² Garidech (31380)

À Garidech, dans un environnement privilégié aux portes de Toulouse, découvrez une propriété familiale rare, nichée au cœur d'un écrin de verdure. Située à seulement 15 minutes de Toulouse, sur la commune très recherchée de Garidech, cette maison offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent à la fois le calme, l'espace et la proximité du quotidien. Écoles, commerces, services et grands axes restent facilement accessibles, tout en profitant d'une atmosphère résidentielle paisible et familiale. Dès l'arrivée, le charme du lieu se révèle. Implantée sur un superbe terrain arboré d'environ 4 000 m², sans vis-à-vis, la propriété profite d'un environnement préservé, propice à la détente, aux moments en famille et à la convivialité. Véritable havre de paix, le jardin offre de nombreuses possibilités, avec un atout particulièrement recherché : un terrain divisible et constructible, rare sur le secteur. Les extérieurs ont été pensés comme de véritables espaces de vie. La belle piscine et sa plage de 120 m² invitent à profiter pleinement des beaux jours, tandis que le pool house, la cuisine d'été et la grande terrasse couverte et carrelée prolongent naturellement la maison vers le jardin. Un cadre parfait pour recevoir, se détendre ou simplement savourer chaque saison. Côté pratique, la propriété dispose également d'un garage de 30 m², d'un sous-sol de 54 m² et d'un carport double, offrant de beaux volumes de rangement et de stationnement. À l'intérieur, cette maison T8 des années 70, rénovée avec soin et parfaitement entretenue, séduit par ses volumes, sa luminosité et son confort actuel. Les équipements récents, dont une pompe à chaleur et des panneaux solaires, apportent une réelle qualité de vie au quotidien, dans une démarche plus économique et plus efficiente. L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie de 51 m², baignée de lumière, avec cuisine américaine ouverte et accès direct à la terrasse. Un espace chaleureux et convivial, pensé pour partager les moments du quotidien comme les grandes occasions. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale confortable avec salle de bain, dressing et WC, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute indépendance. À l'étage, un palier polyvalent peut s'adapter à vos besoins : bureau, coin lecture, salle de jeux ou espace détente. Il dessert quatre chambres avec placards, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Une propriété complète, rare sur le secteur, qui allie nature, confort, volumes et potentiel. Un lieu de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie, avec une vraie marge de valorisation grâce à son terrain constructible. Un bien à découvrir sans tarder lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948.

Sur la commune de Garidech, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités (bus, A68), nous vous proposons cette villa d'environ 170 m² avec une belle pièce de vie, cuisine aménagée, cellier, buanderie, suite parentale et 3 chambres. Jardin clôturé et piscinable. Belle rénovation intérieure. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 4.78%.

Fiche Id-SIT179045 : À Garidech, cette villa de 2025 offre : - un grand espace de vie lumineux de 48 m² avec cuisine ouverte conviviale, et belle terrasse avec vue dégagée - 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale au RDC avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou vivre de plain-pied. - un garage carrelé et isolé pour un confort optimal, ou l'ajout facile d'une pièce supplémentaire. - une parcelle de 738 m² parfaite pour vos projets extérieurs, ainsi qu'un parking goudronné. Mais aussi la clim gainable ainsi que de nombreux rangements pour la rendre encore plus confortable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 435000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08 / 12 / 2025 - Classe-Energie A : 41 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 469 et 635 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Si vous cherchez une maison sans aucun travaux, ce bien est fait pour vous ! Sur la commune de Garidech avec toutes les commodités, nous vous proposons cette maison T5 neuve et prête à vous accueillir. Séjour, 4 chambres dont 1 suite, garage, terrasse. Jardin paysagé et clôturé. Prestations de qualité, pompe à chaleur. À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.38%.

Exclusivite - montastruc la conseillere grand garage + de 45 m² au sein d'un quartier calme et résidentiel de montastruc la conseillère, belle maison au style et à la conception unique composée sur un premier niveau, d'une grande pièce de vie lumineuse de près de 45 m², avec accès sur une belle terrasse en travertin, une cuisine séparée, dinatoire et adjacente complète les pièces à vivre du premier niveau,(accessible en plain pied depuis la route) 2 belles chambres, un wc et une grande salle de bains (douche / baignoire) forment la partie nuit de ce même niveau. En niveau inférieur et par le biais d'une escalier moderne et d'une belle pièce déplafonnée, un espace de vie dédié à un deuxième coin salon plus intimiste et d'un coin bureau peut facilement être positionné en suite parentale. Une deuxième salle d'eau avec wc et une buanderie formant également les pièces utiles de ce niveau, enfin, élément fort pour les personnes cherchant un grand garage avec une belle hauteur et du stockage, un garage de près de 45 m² et 3m de hauteur sous plafond, constitue un beau complément à cette maison entretenue et pratique puits sur parcelle, pompe à chaleur clim réversible et panneaux photovoltaïques sont autant d'atouts supplémentaires dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1849 euros et 2501 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cros quillet virginie, au 06 62 04 77 00 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cros quillet virginie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458360 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sous offre acceptee exclusivite-belle maison au coeur de la commune de montastruc -proximite centre ville ecoles gare- le centre est rapidement accessible à pied ainsi que la gare, belle implantation pour cette villa sur les versants de montastruc sans vis à vis offrant un environnement paysager et calme. Elle est composée d'une grande pièce de vie de plus de 55 m², lumineuse avec ses multiples ouvrants, d'une cuisine séparée avec arrière cuisine et de deux coins nuits distincts : l 'un composé d'une chambre avec sde privative et d'une suite parentale avec une deuxième sdb + dressing adjacent, le second, à l'opposé, est composé de deux chambres dont une avec mezzanine et l'autre avec sde privative, un garage donnant accès au vide sanitaire de la maison complète et consolide les atouts techniques de cette maison chauffage plancher chauffant + cheminée et clim réversible dans pièce de vie + radiateurs d'appoint. Emplacement idéal et qualité de vie sont au rdv sur cette maison, dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2524 et 3416 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros quillet, au 06 62 04 77 00 ou, par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452722- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.