Maison 5 pièces à vendre à Gallargues-le-Montueux (30660)

Située dans un village vivant entre Nîmes et Montpellier, sur les hauteurs du village au sein d'un quartier résidentiel, venez découvrir cette maison de 148 m² de plain-pied surélevée, sur un terrain de 995 m². Elle se compose : - d'une entrée - d'une cuisine indépendante équipée de 18 m² - d'un salon / séjour de 28 m² avec cheminée à insert - d'une terrasse de 27 m² donnant sur le jardin avec un barbecue - de cinq chambres (18 m², 10 m², 10 m², 17 m² et 12 m²) - d'un salle d'eau - d'une buanderie - d'un WC Au sous-sol de 63 m² : - une cave de 10 m² - une chaufferie - un grand garage de 43 m² Dépendance dans le jardin Elle se situe : - à proximité des commerces, écoles, collège, maison médicale, pharmacie, piscine municipale, arènes. - accès facile à l'A9 Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Très belle maison plain-pied à Gallargues-le-Montueux, 145 m², idéale pour famille nombreuse. Comprenant 4 chambres, 1 séjour avec cuisine semi-ouverte, un bureau, 2 salles d'eau, pompe à chaleur et climatisation. En excellent état, elle offre un vaste jardin de plus de 900 m², forage, terrasse, piscine avec cuisine d'été, garage, parkings intérieurs et extérieurs avec portail électrique. Prix : 549 000 €. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 7708.

Fiche Id-SIT179806 : Dans le charmant village de Gallargues-Le-Montueux, découvrez cette belle villa de 113 m² de plain-pied sur une parcelle de 700 m² avec piscine, garage, pool house, le tout à quelques minutes des commodités. Le bien dispose d'une belle pièce à vivre de plus de 50 m² exposée plain-sud, de 4 chambres do nt une suite parentale, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un WC séparé. Côté extérieur, un beau garage de 20 m², un espace atelier et une belle piscine avec pool-house couvert. Une maison aux très nombreux atouts, disposant de prestations de qualité, le tout dans un village aux nombreuses commodités et proche de l'acès autoroute A9 vers Nîmes et Montpellier. Chauffage gaz de ville, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique. 1 - Mentions légales : Proposé à la vente à 460000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27 / 01 / 2026 - Affaire suivie par Mr Tom AVELLAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit179255 : - a vendre à gallargues le montueux - spacieuse et agréable maison plain pied 4 faces de 110 m² habitables sur un très joli jardin paysagé avec piscine au sel et sans vis à vis - garage pour stockage - carport. Prestations telles que l'arrosage automatique - la fibre - la climatisation réversible - carport - accessibilité pmr. Vous apprécierez les 47 m² de pièce de vie - ses 3 belles chambres avec placard - son coin salon baigné de soleil - le bureau ou buanderie selon les besoins. À visiter sans plus tarder. 1 - mentions légales : proposé à la vente à 358000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 00 / 00 / 0000 - classe energie b : 87 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme sabine imperatori (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion aigues vives - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Virginie Amoroso vous propose : Gallargues-le-Montueux – Maison familiale avec piscine et jardin arboré. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Gallargues-le-Montueux, cette maison familiale de caractère offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille ou des actifs travaillant entre Nîmes et Montpellier. La maison développe 143 m² en Loi Carrez et environ 230 m² de surface totale au sol. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, séduit par ses poutres apparentes et sa cheminée, créant une atmosphère conviviale. Une mezzanine spacieuse, prolongée par une loggia fermée, apporte un espace complémentaire modulable selon les besoins (bureau, coin lecture, espace détente). L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, permettant une vraie vie de plain-pied ou un accueil confortable des proches. À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin arboré d’environ 1 000 m², accueillant une piscine et son pool house, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. En complément, la maison dispose de deux box voitures et d’un grand atelier, offrant un réel confort au quotidien et de nombreuses possibilités. Emplacement recherché : Entre Nîmes et Montpellier, accès rapide à l’A9, écoles et commodités dans le village, plages à 20 minutes. Une maison fonctionnelle et pleine de charme, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 475200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 19800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Amoroso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 839650918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Belle maison familiale à Gallargues Le Montueux, au calme absolu ! Située dans un environnement paisible, en fond d'impasse et bordée de champs, cette maison lumineuse de 140 m² habitables vous séduira par son cadre privilégié et sans vis-à-vis. Implantée sur une parcelle de 620 m², la propriété offre un jardin entièrement clôturé et accessible tout autour de la maison, une grande terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur, ainsi qu'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, vous trouverez : un séjour baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur, 4 grandes chambres en rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied ! Ainsi qu'une suite parentale à l'étage de 21 m² avec salle d'eau privative et balcon. Un garage de 27 m² complète ce bien, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Emplacement rare, calme et naturel, tout en étant à proximité des commodités de Gallargues. Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2582.

Maison R + 1 achevée en 2022, certification thermique 2012, Garanties décennales. Cette très belle réalisation pour vous propose au rez de chaussée, une chambre avec douche, un wc indépendant, un espace de vie avec cuisine équipée, une large baie à galandage de 4 mètres crée une ouverture totale qui annexe véritablement la terrasse et la piscine à ce très beau séjour. Le seuil est parfaitement encastré et les volumes se marient pour n'en créer qu'un. Un escalier métallique avec des marches en bois vous amènera à l'étage qui propose une salle d'eau, deux chambres et un vaste palier pouvant servir de 4ème chambre ou de bureau. Matériaux de qualité. Performances thermiques au rendez vous. Un store ban électrique de 4 mètres ombrage toute la terrasse créant un toit rétractable pour en faire une vraie pièce. Piscine 2,5x4. Chauffe eau thermodynamique, chauffage et climatisation reversible. Parking privatif extérieur. Des prestations vraiment très bonnes et rares sur un bien de ce format. Maison Mitoyenne sans garage - Quant à la situation, le village très recherché de Gallargues est situé à 25 minutes de Nîmes, de Montpellier et des plages. Valeur patrimoniale sure.

Nous vous proposons l'achat d'une maison de village dotée de 6 chambres sur le territoire de Gallargues-Le-Montueux. L'intérieur est composé de 2 espaces cuisines, 2 séjours, 1 salon et un espace nuit comprenant 6 chambres. La surface plancher intérieure habitable sort à environ 275 m². Salle de bains séparée vous procurent un confort supplémentaire. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. À l'extérieur, la maison de village vous offre un jardin et donne accès à une aire de parking, dépendance de 160 m² et 1 appentis; l'ensemble sur un terrain de 720 m². Cette habitation devrait plaire à une famille avec plusieurs enfants. Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière Le TUC IMMO GALLARGUES. Honoraires à charge acquéreur.

Publication discrète et confidentielle pour cette maison fabuleuse. Photos non contractuelles Me contacter pour des photos et plus de renseignements. Sublime demeure du XIXe siècle Un bien rare et exceptionnel À seulement 5 minutes du péage de Gallargues le Montueux, au coeur du charmant village d'Aigues Vives, proche des commerces et des écoles, découvrez cette propriété d'exception. Idéale en résidence secondaire ou familiale, cette maison de caractère de plus de 300 m², entièrement restaurée, allie élégance, modernité et authenticité. Nichée sur un terrain clos de 700 m², sans vis-à-vis, cette demeure offre une architecture unique, mêlant tradition et contemporanéité avec des matériaux de qualité et une décoration soignée. Caractéristiques principales : oEspaces de vie spacieux et lumineux : une cuisine moderne ouverte sur une belle salle à manger, deux vastes salons et un bureau. oTrois chambres, deux salles de bain et trois WC. oUn patio andalou, véritable havre de paix. oUne piscine avec nage à contre-courant et filtration haut de gamme, accompagnée d'une terrasse suspendue. oEspaces bien-être et confort : sauna, salle de sport, cave à vin et buanderie. oGrand garage + cour permettant de garer jusqu'à 4 véhicules. Un atout supplémentaire : une dépendance indépendante en duplex Cette annexe comprend une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. Idéal pour de la location saisonnière (Airbnb) ou pour recevoir famille et amis en toute intimité. Confort et équipements modernes oChauffage au gaz, cheminée et climatisation. oPanneaux photovoltaïques avec rendement optimisé. Un bien d'exception qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-moi rapidement pour une visite confidentielle. Anaïs Hugues 06 72 90 03 93 Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC : 904 403 268, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette villa familiale de 6 pièces, offrant 148 m² habitables sur un terrain généreux de 1118 m², un environnement idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine moderne et équipée avec sa buanderie. La maison se compose de cinq chambres dont une suite parentale, offrant intimité et confort grace à son espace dédié. Coté prestations, vous bénéficerez d'une climatisation gainable, d'un ballon thermodynamique ainsi que de panneaux solaires, permettant un confort économique énergétique. Vous disposerez également d'un garage de plus de 40 m² pouvant être amménagé en habitation. La très grande parcelle vous permettra de stationner plusieurs vehicules sur le terrain. N'hesitez plus et appelez moi pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par anthony salager - ei - norsac : 912 339 587, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Fiche Id-SIT179222 : Dans un petit havre de paix, découvrez cette belle maison cossue du début des années 2000, sur une parcelle de 3555 m². Fort potentiel pour cette maison aux volumes généreux et aux espaces aérés. 3 grandes chambres avec salle de bains, une double pièce à vivre de près de 80 m², un espace cuisine semi- ouvert, un bureau, une cuisine d'été, de très belles pièces à découvrir au plus vite ! Grand jardin attenant se composant d'un espace piscine, d'un parc arboré, et d'un espace pinède en bout de parcelle, le tout donnant sur champs. Climatisation réversible, garage, annexe, terrasse couverte, de belles prestations pour un bien au fort potentiel qui nécessitera quelques rafraichissement pour moderniser la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Mentions légales : Proposé à la vente à 525000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00 / 00 / 0000 - Classe Energie C : 108 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1650 et 2290 Euros - Affaire suivie par Mr Tom AVELLAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT178854 : Découvrez cette superbe villa de 148 m² située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces. Elle offre un terrain de 1148 m² et une magnifique piscine de 5x10 mètres, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison dispose d'une suite parentale, de troi s chambres spacieuses, d'un bureau. Vous apprécierez également son grand garage de 35 m², pour un espace de rangement supplémentaire. Une vaste terrasse de 30 m² et une cuisine d'été complètent ce bien rare, offrant un espace extérieur convivial et fonctionnel. Des panneaux solaire de 6kg sont égalerment disponible, ainsi que la fibre. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité des commodités. 1 - Mentions légales : Proposé à la vente à 515000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00 / 00 / 0000 - Classe Energie B : 85 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 837 et 1132 Euros - Affaire suivie par Mr Philippe Imperatori (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT180278 : À Vendre Aigues vives Villa familiale de 4 chambres avec garage et parking Idéalement située sur Aigues vives et a deux pas des commerces, cette villa R + 1 de 99 m² habitables vous propose un cadre de vie agréable sur un terrain de 280 m². Parfaite pour une famille, elle offre de beaux volumes et une o rganisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine à rénover selon vos envies, ainsi qu'un accès direct au garage et à la place de parking.  A l'étage, l'espace nuit se compose de quatres chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau Vous profiterez d'un environement calme tout en étant à proximité des commerces, écoles et services. Cette Villa représente une belle opportunité pour personnaliser votre futur lieu de vie au coeur d'aigues vives Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Mentions légales : Proposé à la vente à 325000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19 / 02 / 2026 - Classe-Energie C : 118 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1220 et 1560 Euros - Affaire suivie par Mr Philippe Imperatori (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans le charmant et très recherché village d'Aigues-Vives, dans le secteur prisé de la Garrigouille, l'agence Négoce Habitat a le plaisir de vous proposer cette agréable villa T5 de 120 m², édifiée sur une belle parcelle piscinable de plus de 900 m². Construite en 1983 et en grande partie rénovée, cette maison offre des volumes confortables et une belle luminosité. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Côté extérieur Vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, disposant de deux accès véhicules, d'un espace barbecue avec four a pizza, d'une annexe d'environ 20 m², d'un cabanon de rangement, d'un garage, ainsi que de nombreuses places de stationnement sécurisées. La maison dispose de nombreux équipements de confort : la climatisation gainable le double vitrage, les volets roulants électrique ,les moustiquaires, forage, nombreux rangements, etc. Elle se situe proche de toutes les commodités.  Réf : RC3898 -TARIF : 390 000 EUR ; contacter REMY au 06 76 00 98 29 ou 04 99 77 11 25. les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

En plein coeur du pittoresque village d'aigues-vives, cette maison de village de premier plan offre beaucoup de potentiel entre sa grande surface habitable, son commerce, ses dépendances, ses terrasses et sa jolie cour ensoleillée. L'habitation offre un vaste séjour de 55 m², une cuisine aménagée donnant sur la terrasse avec barbecue, 4 chambres, 2 salles d'eau pour un total habitable de 160 m². Les dépendances se répartissent entre un beau local commercial de 55 m², des réserves, une lingerie, des voûtes permettant le stockage ou le parking. Prestations : chauffage central gaz de ville, portail électrique, barbecue, huisseries double vitrage ce bien offre de belles opportunités commerciales et familiales. Pour tout renseignement et visite contactez nous : samim aujargues 04 48 76 80 36.

À Aigues-Vives, entre Nîmes et Montpellier, à deux pas de Vergèze, là où la nature côtoie une vraie vie de village, se dévoile une villa de plain-pied au charme authentique. Construite sur vide sanitaire dans les années 80, cette maison d'environ 150 m² s'inscrit sur un terrain arboré de 851 m², offrant une vue dégagée entre garrigue et cœur de village. Les volumes sont chaleureux et bien pensés : séjour lumineux, salle à manger avec mezzanine, cuisine ouverte sur la terrasse, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, buanderie et rangements. Un garage indépendant, plusieurs stationnements et le potentiel piscine viennent compléter l'ensemble. Côté confort : chauffage gaz, climatisation, cheminée, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, cumulus thermodynamique, forage et portail motorisé. Comme toute belle histoire, cette maison mérite un nouveau chapitre, une remise au goût du jour pour exprimer pleinement son caractère. Une opportunité rare à Aigues-Vives, dont le potentiel se révèle pleinement lors d'une visite. Et si cette maison était votre prochaine évidence ? Appelez-moi pour la découvrir en priorité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 06 09 97 38 63, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111.

Fiche Id-SIT179196 : À quelques pas du centre du village et de ses commodités - découvrez cette magnifique bâtisse - ancienne maison de maître de négociant en vin. D'une superficie de 230 m² habitables - cette maison au fort potentiel et aux multiples possibilités saura vous séduire par son caractère et ses beaux volume s. - Se composant de 8 pièces dont 5 chambres - elle dispose de près de 500 m² d'extérieur très agréable - avec possibilité de création d'une piscine ainsi que de nombreuses places de stationnement. Une belle pièce à vivre au rez-de-chaussée - une chambre - une salle d'eau - elle dispose également d'un T2 indépendant à l'étage et de 3 chambres supplémentaire. En outre - un garage de 50 m² et un grenier aménageable de 30 m² constituent les annexes. Toiture neuve - menuiseries neuves - électricité refaite - chaudière à pellets en chauffage central neuve. Rafraichissements à prévoir (cuisine - salle de bains). 1 - Mentions légales : Proposé à la vente à 525000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20 / 10 / 2025 - Classe-Energie D : 218 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4700 et 6420 Euros - Affaire suivie par Mr Tom AVELLAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT179221 : Dans le coeur du village - découvrez cette charmante maison de village avec terrasse et place de stationnement privative. Sur 3 niveaux - elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce d'entrée de 20 m² ainsi que d'une chambre avec salle d'eaux. Au 1er étage - une belle pièce à vivre lumin euse - avec accès terrasse et une belle chambre avec placard. Au 2ème et dernier étage - deux chambres dont une avec salle de bains et WC. Une jolie maison - très bien placée sur le village et bien équipée. Système de chauffage électrique par pompe à chaleur - climatisation réversible. Idéal premier achat ou professions libérales. 1 - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00 / 00 / 0000 - Classe Energie B : 51 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Tom AVELLAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT179212 : Grande maison de village à rénover- 371 m² avec cour Au coeur du village, découvrez cette spacieuse maison de 371 m², idéale pour un projet familial ou d'investissement. Proche des écoles et de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement recheché pour un quotidien facilité. La maison off re plusieurs chambres, deux salle de bains, un grenier et de beaux volumes à aménager selon vos envies. Sa cour interieure permet de profiter d'un espace exterieur privatif, parfait pour se détendre ou recevoir. La toiture a été récemment refaite, vous garantissant une tranquillité d'esprit sur ce poste important. L'interieur, à rénover entièrement, laisse place à toutes vos idées et à votre passion pour l'amenagement. Imaginez et créez la maison de vos rêves dans un cadre authentique et plein de potentiel. Une opportinité rare à visiter sans tarder 1 - Mentions légales : Proposé à la vente à 345000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00 / 00 / 0000 - Classe Energie D : 188 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Philippe Imperatori (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT179219 : Située au coeur d'un charmant village - cette vaste maison de caractère du XVIIIe siècle offre plus de 300 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 500 m² - entièrement piscinable. - À l'étage - l'espace nuit se compose de 6 chambres - 2 salles de bain. Idéale pour les familles nombreuses ou les projets d'accueil. La maison bénéficie de prestations confortables : double vitrage sur la majorité des ouvertures - chauffage central au gaz (chaudière récente) - cheminée dans le séjour - et climatisation partielle. À l'extérieur - le jardin clos et arboré accueille un porche pour véhicules - accessible via un portail électrique - ainsi qu'un puits fonctionnel équipé d'une pompe. Je vous invite à découvrir le charme authentique de cette bâtisse ancienne - les beaux volumes et la luminosité - dépendance - parfaite pour un atelier ou du stockage - avec potentiel du jardin avec puits. 1 - Mentions légales : Proposé à la vente à 373000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00 / 00 / 0000 - Classe Energie C : 137 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Tom AVELLAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT179211 : Découvrez cette magnifique Maison de Maître de 233 m² habitables et son parc de près de 800 m² avec piscine en coeur de village. Entièrement rénovée - elle se compose en rez-de-chaussée d'un espace salon - d'un séjour - d'une salle à manger et d'une grande cuisine. À l'étage4 chambres - une salle de bains et une salle d'eaux et des espaces de rangements. Exposé sud - vous profiterez d'un bel espace extérieur avec sa terrasse - son espace jardin et sa piscine 8x4 traditionnelle. Tombez sous le charme de cette maison au style haussmannien - ses 4 - 5m de hauteur sous plafond - son parc arboré - le tout à quelques minutes à pied des nombreux commerces du village. Places de stationnement privatives - garage - climatisation gainable - un produit d'exception entièrement rénové à découvrir au plus vite. 1 - Mentions légales : Proposé à la vente à 795000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00 / 00 / 0000 - Classe Energie D : 180 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Tom AVELLAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit179807 : en plein coeur du village d'aigues-vives, une magnifique maison de village de près de 220 m² avec espace commerce au rez-de-chaussée. Il se compose d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine séparée, de 4 chambres et 2 salle d'eaux avec wc. Les plus ? Une magnifique terrasse semi-couverte exposée p lein sud, une cour au rez-de-chaussée, un espace véicule couvert, le tout en plein centre du village et de ses nombreux commerces. Rafraichissements à prévoir. 1 - mentions légales : proposé à la vente à 450000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 28 / 03 / 2025 - classe-energie d : 187 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3400 et 4700 euros - affaire suivie par mr tom avellan (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion aigues vives - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Celine Tardieu vous propose : Dans le charmant village d'Aigues-Vives, à 30mn de Nîmes, de Montpellier, des gares TGV et de la mer, une grande maison de village du XVIIIe siècle d'une superficie de plus de 300 m² habitables, sur un jardin piscinable et arboré de près de 500 m². Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de 67 m² environ, une salle à manger, une chambre, la cuisine, des toilettes, et une arrière-cuisine pouvant être aménagée en salle de bain. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, 2 salles de bain, et une grande salle de jeu. La maison est presque tout équipée de double-vitrage, et la cheminée du séjour complètera agréablement le chauffage au gaz (chaudière récente). La maison est également partiellement équipée de climatisation. Côté jardin, vous pourrez abriter vos véhicules sous un porche accessible par portail électrique. Nous avons aimé : les dépendances de plus de 50 m², ainsi que le puits, fonctionnel à l'aide de sa pompe. * inter-agence OK * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tardieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 878665488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melanie Corbalan vous propose : Appartement rénové de 155 m² avec terrasses totale de 90 m², dépendance ou studio de 20 m², cave et stationnements privés Sur la commune d'AIGUES VIVES, situé au 1er étage d’une petite copropriété, cet appartement entièrement rénové développe environ 155 m² habitables et bénéficie de prestations rares : deux grandes terrasses, une dépendance indépendante de 20 m², une cave, et deux places de stationnement privatives. L’appartement principal offre de très beaux volumes et une distribution fonctionnelle : Un vaste espace de vie lumineux, Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, Trois chambres, Un dressing, Une buanderie, Une salle d’eau moderne, Un toilette indépendant. La dépendance, entièrement aménagée, accueille une chambre, une salle d’eau avec toilettes – idéale pour recevoir ou pour un projet de location saisonnière ou professionnelle. Les + : rénovation de qualité, climatisation, beaux extérieurs, stationnement aisé, espace indépendant. À découvrir sans tarder pour ceux qui recherchent un bien spacieux, lumineux et sans travaux, avec un extérieur généreux et des annexes pratiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jocelyn Brives vous propose : Située au calme d’une impasse, cette belle maison traditionnelle des années 50 offre 258 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 896 m². Ancienne demeure d’un raseteur local bien connu, elle séduit par son charme authentique et ses volumes généreux. La maison s’articule autour d’espaces généreux et bien pensés : - Une vaste suite parentale de 32 m² en rez-de-chaussée, - Trois grandes chambres à l’étage, idéales pour accueillir famille et invités, - Un salon-séjour lumineux, ouvert sur le jardin, offrant un agréable espace de vie, - Une cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, avec accès direct à l’extérieur, - Un garage, pratique pour le stationnement ou le stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin agrémenté d’une belle piscine, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Côté confort : - Chauffage au gaz avec chaudière neuve (2024), - Environnement calme et résidentiel, sans vis-à-vis, - Accès facile et possibilité de stationner plusieurs véhicules. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison conserve tout le cachet et le potentiel d’une demeure pleine de caractère. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une grande famille ou pour les amateurs de maisons de charme souhaitant s’installer dans un cadre paisible, entre Nîmes et Montpellier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.