Maison 5 pièces à vendre à Freyssenet (07000)

Sur le plateau du Coiron, au coeur d'un environnement calme, dégagé, avec vue imprenable et apaisante, nous vous proposons cette maison en pierre d'une superficie totale d'environ 180 m² avec terrasse et jardin exposé Sud-Ouest. Erigée dans les années 1800, cette maison, chaleureuse, dans laquelle bois et pierre en font tout le cachet, vous propose au rez-de-chaussée une entrée et un bureau (également aménageable en chambre d'amis). Au premier étage, vous disposerez d'une vaste cuisine de près de 30 m² et un salon avec insert bois de 30 m² également vous permettant de passer des moments conviviaux entre amis ou en famille. Sur ce même niveau, une salle de bains avec baignoire et douche, un espace buanderie et un WC. Enfin, au deuxième et dernier étage, 2 chambres de respectivement 20 et 27.5 m² et un espace desservant ces chambres de plus de 28 m² à aménager à votre guise. Quiétude et sérénité sont les maîtres mots de cette maison, qui, en tant que résidence principale ou secondaire ne pourra que vous séduire. Un camion-épicerie venant chaque mercredi au village vous permettra de faire le réassort de vos placards. Prix : 230 000 euros - Ref : 1476 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3420.00 et 4700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Delphine EXBALIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844 404 319 Romans sur Isère RCP VD 7.000. 002 / 004149 / ACI21945. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Ancienne bergerie en pierre de basalte construite sur le plateau du COIRON permettant une vue remarquable et dégagée sur les Alpes et le Mont Ventoux. En 1999 elle a été acheté puis totalement rénovée. Toiture entièrement refaite et rehaussée, les murs en pierre ont été jointés intérieur et extérieur. Belle rénovation intérieure avec poutres apparentes et nombreuses huisseries bois permettant de baigner dans la lumière. Plusieurs modes de chauffage sont présents dans cette maison. Au rez-de-chaussée on trouve une cuisine, un cellier, un salon / séjour de 50 m² donnant sur 2 terrasses Est et Ouest, une salle de bains, un WC indépendant, une chambre. On accède à l'étage par un escalier en bois. Sur ce niveau on trouve trois chambres dont une très spacieuse avec un lavabo. L'assainissement autonome. On trouve également garage attenant avec portail, un atelier, un abri bois. Les espaces verts de cette propriété ont été aménagés par un architecte paysager, l'on trouve de nombreuses essences des plantes d'ornements mais aussi d'arbres et de arbustes. Un jardin potager figure à l'Est du terrain, un espace est spécifiquement réservé pour y installer une piscine. De nombreuses randonnées s'offrent à vous en partant à pied de la maison sur le plateau du Coiron ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel 06 14 98 68 74 - Réf. 924938.

Iad france - guillemette feret vous propose : charmante maison familiale avec piscine, véranda et garage, vue dégagée et terrain arboré située dans un environnement paisible, cette belle maison familiale de 150 m² habitables, avec son annexe de 24 m², est implantée sur un terrain arboré de 1 411 m². Offrant un cadre de vie agréable et tout le confort nécessaire pour une famille, elle bénéficie également d’une piscine, d’un garage, et de nombreux aménagements extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec placard aménagé, menant à un salon chaleureux ouvert sur un grand séjour lumineux avec cheminée à insert. Cet espace de vie convivial s’étend sur une véranda de 12 m² baignée de lumière naturelle. La cuisine séparée, aménagée et équipée, donne accès à une terrasse idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Une salle d’eau, un wc séparé, une buanderie et un grand cellier complètent ce niveau. À l’étage, la maison dispose de quatre belles chambres, dont deux sont équipées de dressings. Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire et wc, ainsi qu’une pièce annexe de 24 m² à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire…). Les menuiseries ont été remplacées récemment. Le confort thermique est assuré par des convecteurs électriques récents, une climatisation réversible dans plusieurs pièces, ainsi qu’une cheminée avec insert. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain soigneusement entretenu, sans vis-à-vis, avec plusieurs terrasses, trois abris de jardin, une belle piscine, un garage et deux accès distincts avec portails. Le tout avec une vue dégagée sur les montagnes. La maison est idéalement située à proximité du stade, de la voie verte et des transports scolaires, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme guillemette feret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 813126646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - guillaume gibert vous propose : belle maison rénovée de 147 m², située au coeur de la charmante commune de veyras, dans un cadre paisible et à proximite de toutes les commodites. Construite dans les années 1950, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle offre une surface habitable de 147 m² sur un terrain de 797 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous bénéficierez d’un grand sous-sol amenage comprenant une salle de billard avec kitchenette, une veranda ainsi qu’une buanderie. Les pièces de vie se trouvent à l’étage, offrant une vue degagee sur les paysages ardéchois. Grâce à son exposition, vous profiterez d’une belle luminosite tout au long de la journée. Le salon et la cuisine ouverte d’environ 30 m² créent un espace chaleureux et convivial. Vous y trouverez également une mezzanine composée d’un bureau et d’une chambre de 15 m². Toujours à ce niveau se trouvent trois chambres, ainsi qu’une salle de bains rénovée et des toilettes separes. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d’un electromenage recent dans la cuisine. À l’extérieur, vous apprécierez le jardin arboré ainsi qu’une terrasse ensoleillée avec vue sur les paysages environnants. Une piscine semi-enterrée, entièrement aménagée, vous permettra de profiter de moments conviviaux au soleil. Pour les plus bricoleurs, un grand garage de 27 m² est à votre disposition pour stationner votre véhicule et stocker vos équipements. Située au coeur des collines ardéchoises, dans un village calme et très prisé, venez découvrir cette jolie maison et, pourquoi pas, y déposer vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mâcon sous le numéro 933292674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison neuve d'environ 132 m² habitables sur un terrain de 1 908 m² située dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison neuve actuellement en cours d'achèvement, d'une superficie habitable d'environ 132 m², édifiée sur un vaste terrain de 1 908 m². Cette construction moderne et fonctionnelle se compose de : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménager et cellier attenant, idéale pour vos moments en famille ou entre amis, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc privatifs, une salle de bain indépendante, des toilettes séparés, un sous-sol complet comprenant un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Les finitions devront être effectuées, ce qui vous offrira la possibilité de les adapter selon votre gout. À visiter sans tarder ! Dpe : classe energie : a - classe climat : a (dpe nouvelle version) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 313 500 € ttc (honoraires à la charge du vendeur). Votre contact : christine faure agent commercial en immobilier tél : 06 98 67 32 72 rsac aubenas n° 878 099 712 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie a, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller artes immobilier : christine faure agent commercial (entreprise individuelle) rsac 878 099 712 aubenas rcp serenis assurances aci15344. Artes immobilier .

À découvrir sur la commune de Darbres, cette maison à restaurer offrant un vaste potentiel d'agrandissement ou de répartition en plusieurs logements. Située dans un quartier très calme. Au rez de chaussée, une cuisine avec un accès caves et garage, un séjour lumineux avec arrière cave, à l'étage 3 chambres et un accès vers un deuxième appartement composé d'une salle d'eau, WC, séjour / cuisine et une chambre. Chauffage central au fuel. Une grande remise attenante complète le lot, avec un beau potentiel de logement à réaliser. Accès égout, terrain arboré attenant. Belle exposition et vue dégagée sont au rendez vous. * Visite virtuelle 3D disponible sur demande * (les plans et mesures générées par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à DARBRES. ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Annonce rédigée par Gilles AUDIGIER (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n° 750 271 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1232.

Iad France - Sophie Aunave vous propose : Exclusivité à Privas, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, nichée au bord de la rivière dans un écrin de verdure. Un lieu unique où calme, lumière et nature se rencontrent pour un quotidien agréable. Dès l’entrée, le hall chaleureux vous guide vers un salon lumineux, sublimé par des baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s’ouvre sur une terrasse intimiste, parfaite pour profiter des repas en extérieur. Ce niveau comprend également une chambre avec placard intégré, une salle d’eau, un espace buanderie et des toilettes séparées. À l’étage, les deux chambres disposent d’une seconde salle d’eau et de toilettes. Un bureau modulable peut facilement devenir une quatrième chambre selon vos besoins. Le rez-de-jardin abrite un appartement indépendant, idéal pour accueillir un proche, un adolescent en quête d’autonomie ou générer un revenu locatif. Il dispose de tout le confort avec cuisine, petit salon, chambre, salle d’eau et toilettes. Côté confort, la maison est équipée d’une isolation récente, de menuiseries bois double vitrage, d’un chauffage électrique et d’un poêle à granulés. Des caves complètent cet ensemble charmant. Un véritable havre de paix au cOEur de Privas, à découvrir sans tarder ! N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements ou convenir d’une visite. Un petit échange téléphonique nous permettra de discuter de votre projet et de vérifier ensemble si cette maison est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Aunave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 918591652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie Galvani vous propose : Une adresse privilégiée, un cadre de vie recherché – Maison lumineuse de 138 m² avec piscine Idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette maison de 138 m² offre un cadre de vie harmonieux, alliant fonctionnalité, confort et douceur de vivre. Son agencement en demi-niveaux, particulièrement apprécié, permet une organisation fluide des espaces, donnant à la maison une atmosphère chaleureuse et familiale. Dès l’entrée, située au niveau de la rue, vous accédez à un hall d’accueil desservant un garage double. L’espace nuit se compose de trois chambres de 11 m², 12 m² et 18 m², dont une chambre avec terrasse privative et accès direct à la piscine. Les deux chambres orientées plein sud bénéficient de la climatisation. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. En contrebas, l’espace de vie offre un environnement convivial et entièrement tourné vers l’extérieur : un salon – salle à manger prolongé d’une véranda lumineuse, une cuisine indépendante avec cellier, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. Un deuxième WC est également présent. Les extérieurs sont pensés pour profiter de chaque saison : une grande terrasse dont une partie couverte, une piscine au sel, le tout bénéficiant d’une vue dégagée et d’un ensoleillement optimal grâce à l’exposition plein sud. Les + : - Proximité immédiate des commerces & services - Agencement agréable en demi-niveaux - Piscine, véranda et terrasses pour un art de vivre dedans / dehors - Garage double, bureau, 3 chambres : idéal famille & télétravail Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Galvani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 904396843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette belle maison en pierre est à vendre au centre du « parc naturel des monts d'ardeche », la partie supérieure « pure » de l'ardèche, une région avec des vues magnifiques, des paysages protégés et des petits hameaux, intouchés par le temps. La maison se compose de deux parties : la partie avant est occupée par les propriétaires : entrée, buanderie, séjour / cuisine, salle de bains / douche avec wc; a l'étage : palier, 3 chambres, wc séparé. La partie arrière est louée avec succès comme gîte : séjour / cuisine, 2 chambres, salle de bains / douche, toilettes séparées. Convient parfaitement pour une habitation permanente, une maison de famille ou une location. Chauffage central et 2 poêles à bois. Avec jardin d'agrément et potager en terrasses sur le versant sud, au total plus de 6 500 m². L'ensemble est rénové, en parfait état et prêt à être habité, est proposé entièrement meublé, tout le matériel de jardin et de construction, et le site internet de location du gîte. Le hameau est très calme, sans circulation de transit, rural et idéal pour les amoureux de la nature, du vélo et de la marche. À 10 minutes du premier restaurant sympa, et à 30 minutes de privas et aubenas pour toutes les commodités.

Iad france - lucie pernon vous propose : a une dizaine de minutes de privas coeur d'ardèche, dans un hameau paisible de la commune de pourchères, maison d'architecte rénovée de 140 m² habitables alliant confort, nature, tranquillité et intimité. Elle offre une belle pièce de vie d'environ 60 m² ouverte sur l'extérieur, composée d'un séjour lumineux, d'un salon sous véranda avec poêle à bois et d'une cuisine entièrement équipée. Cellier et atelier / chaufferie avec de nombreux rangements. Côté nuit, vous trouverez jusqu'à 4 chambres et un bureau, accompagnés de 2 salles d'eau et 2 toilettes. L'agencement atypique peut aisément permettre de proposer une aile de la maison en chambre d'hôte / gîte selon vos projets, ou simplement pour accueillir de la famille ou des amis. Terrain de 4 952 m² dans un environnement privilégié au coeur d'une forêt, tout en restant à proximité de privas, de la vallée du rhône et d'aubenas porte des cévennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Justine Dupuis vous propose : Une opportunité rare au cOEur d’Alissas : maison de village avec cour fermée, terrasse et abri voiture, un ensemble très recherché en centre village. Cette maison d’environ 130 m² offre un potentiel exceptionnel, mais nécessite une vision travaux claire : - La toiture est à refaire intégralement. - Une rénovation intérieure importante est à prévoir sur une partie de la maison. - Cependant, une zone a déjà été rénovée (environ 85 m²) : doublages, évacuations et certains aménagements sont déjà réalisés, offrant une première base solide. En complément, la maison dispose de deux grandes caves voûtées en pierre, longues, hautes et pleines de cachet — parfaites pour atelier, stockage ou projet annexe. Le tout situé dans un environnement sans vis-à-vis, totalement à l’abri des regards, derrière un portail fermé. Un bien authentique, avec beaucoup de caractère et un extérieur rare en centre village : une vraie pépite pour qui souhaite créer un lieu unique tout en partant d’une structure pleine de possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 241 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 894757483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillemette Feret vous propose : Charme & Sérénité – Belle Villa de Plain-Pied avec Jardin – Quartier Calme d’Alissas Nichée sur les hauteurs d’Alissas, dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante villa de plain-pied de 95 m², construite en 2008, allie confort moderne et authenticité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille épanouie. Espaces de vie lumineux et fonctionnels Dès l’entrée, vous serez séduit (e) par la luminosité et le soin apporté à chaque détail. La maison propose un salon cosy, une cuisine moderne entièrement équipée avec buanderie attenante, ainsi que trois chambres avec rangements intégrés. Une vaste salle de bain baignée de lumière et des toilettes séparées complètent l’ensemble. Extérieur à personnaliser selon vos envies Implantée sur un terrain clos de murs de 609 m², la propriété offre un bel espace extérieur à aménager à votre goût. L’essentiel est déjà là : une terrasse conviviale et un cadre calme et verdoyant. Libre à vous d’y créer votre coin de paradis — piscine, potager, coin détente ou carport — selon vos envies et vos projets. Confort & qualité de vie La villa bénéficie d’un chauffage individuel et d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l’année. Son emplacement privilégié, son environnement paisible et sa vue dégagée en font un véritable havre de paix propice au bien-être. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guillemette Feret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 813126646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lucie pernon vous propose : en exclusivité, secteur chomerac / alissas, charmante maison de 128 m² habitables comprenant à l'étage : cuisine ouverte sur séjour / salon, terrasse avec vue sur les montagnes environnantes. Puis deux belles chambres, dressing et salle de bain / wc. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez la 3ème chambre, avec salle d'eau / wc, kitchenette et terrasse couverte. Communicante mais aussi indépendante, cette dépendance actuellement proposée en gîte et générant une rentabilité annuelle très intéressante, peut également vous permettre de télétravailler tranquillement, d'installer une profession libérale ou commerciale. Menuiseries récentes, climatisation et poêle à bois. Garage, cave et atelier. Sur terrain de 627 m² avec de nombreuses places de stationnement. Emplacement optimal, à proximité des commodités : ligne de bus t'cap, commerces, voie douce de la payre, maison médicale, écoles… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de village à Alissas : Charme, confort et potentiel illimité Surface habitable : 114 m² Niché au coeur d'Alissas, un village ardéchois authentique aux belles maisons de pierre où il fait bon vivre, découvrez cette généreuse maison de 114 m². C'est un cadre idéal, alliant la douceur de la vie locale à la proximité de Privas. Cette propriété vous ouvre les portes d'un quotidien fait de confort et de nombreuses possibilités : Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 42 m² (salon, séjour, cuisine), le véritable coeur de votre future vie de famille. À ce même niveau se situent également quatre chambres spacieuses pour le bien-être de tous, ainsi qu'une grande salle d'eau pour des moments de détente. Profitez des extérieurs avec un terrain non attenant de 46 m², parfait pour un potager ou un espace zen, et une terrasse spacieuse pour vos repas ensoleillés. Au rez-de-chaussée, la maison offre un garage, des caves et un studio indépendant à personnaliser. Ces espaces vous promettent un potentiel illimité : imaginez un atelier, un espace de travail ou même un revenu complémentaire ! Deux places de parking privatives complètent ce bien. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un accès aisé à pied aux commerces locaux et à l'école, simplifiant grandement votre quotidien. Alissas vous invite à profiter pleinement de ses attraits et de ses paysages propices aux randonnées. Votre nouvelle vie vous attend ! Contactez-moi sans tarder pour une visite et laissez-vous charmer. Célina O609384209 1.

Iad france - marie dirat vous propose : à vendre, charmante maison à coux de 130 m² sur un terrain de 1354 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison aux volumes généreux se compose de 4 chambres, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle de bain, et d'un wc indépendant. Le vaste séjour de 39 m² est un espace convivial pour toute la famille. Une cuisine équipée ajoute une touche de modernité à cette demeure chaleureuse. Vous pourrez profiter d'un balcon pour prendre l'air frais, et d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur. Vous y trouverez un grand garage de 50 m² cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques côté extérieur, vous apprécierez un bel espace piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées ensoleillées avec sa vue incroyable. Avec une exposition plein sud, la luminosité est au rendez-vous tout au long de la journée. Les combles sont aménageables selon vos envies. Située dans un quartier calme, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille dans un environnement agréable et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 295 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie dirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 934607532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Située au cOEur du charmant village de Vesseaux, cette maison familiale de 167 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un grand garage et de vastes caves. L’habitation principale se situe au 1er étage : vous y trouverez une cuisine et un salon lumineux donnant directement sur une spacieuse terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Sur ce même niveau se trouvent également un bureau, une chambre et une salle d’eau. Le dernier étage bénéficie de 4 chambres ainsi qu’une salle de bains, offrant ainsi une possibilité total de 6 chambres pour accueillir confortablement une grande famille. À noter : la maison nécessite des travaux de rénovation. Avec son emplacement au calme, ses volumes généreux et ses espaces annexes (terrasse, garage, caves), cette maison représente une belle opportunité d’investissement pour qui saura lui redonner tout son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sud-est de la France, en Ardèche magnifique maison d'architecte sur 3600 m² de terrain avec une piscine, terrain plat, vue dégagée et exposition versant sud. Splendide maison de 250 m² de habitable ( + sous-sol complet) située dans le magnifique département de l'Ardèche, non loin de Privas (préfecture). Cette élégante maison offre calme et confort, elle est située sur une parcelle de 3600 m², entourée d'espace vert, d'arbres et de jolis massifs très bien entretenus. Dans ce cadre bucolique et bénéficiant d'une vue dégagée et magnifique vous pourrez profiter des premiers rayons de soleil au bord de la piscine ou sur de spacieuses terrasses. La maison se compose ainsi : Un rez-de-chaussée comprenant un très grand garage (83 m²) dans lequel 3 voitures peuvent aisément stationner. À ce niveau vous bénéficiez également d'une chambre avec sa salle de bain et un WC. De plus une buanderie, un atelier, un cellier, une cave et plusieurs espaces de rangement y sont présents. À l'étage une très élégante pièce (41.5 m²), lumineuse, avec une décoration douce, une douceur accentuée par la chaleur d'un poêle à granulé, récemment installé. Cette magnifique pièce s'ouvre généreusement sur une grande terrasse grâce à ses grandes baies vitrées à galandage. Tout en harmonie un vaste salon avec son coin cheminée et son coin lecture (28.7 m²), une cuisine spacieuse (23.2 m²) très bien équipée avec un accès sur une véranda (35.3 m²) comprenant un salon et une cuisine d'été équipée, un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. Une mezzanine surplombant le salon pourra être aussi bien un salon, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Côté nuit, une grande suite parentale de près de 28 m² ainsi que 3 chambres (10.5 / 17.3 / 18.4 m²), 2 salle de bains et 3 WC. Cette maison offre tout le confort que l'on peut rêver, de très belles pièces, spacieuses et lumineuses, une cuisine très bien équipée et conviviale, une belle piscine et son dôme télescopique, un magnifique jardin arboré, un forage avec une réserve d'eau de plusieurs m3, un arrosage automatique, des terrasses,. Elle offre un cadre de vie fonctionnel et charmant. Elle est idéale pour accueillir confortablement votre famille et vos amis dans un cadre élégant et convivial. Elle se situe dans lieu prisé de Privas, à 45mn de Valence (Drome), à 25mn d'une entrée / sortie d'autoroute, à 10mn des écoles ou des commerces et seulement à 3h de Paris (Gare TGV à Valence), 1h30 de Marseille ou de Lyon. Avec la démocratisation du télétravail il est aujourd'hui possible d'habiter loin du tumulte des grandes villes et bénéficier d'une maison spacieuse et confortable, calme et sérénité. De plus la fibre y est installée. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter par mail, téléphone, SMS ou whatsApp, je serai ravie de vous la présenter et d'organiser une visite. Pour plus de photos consultez mon site Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 917443.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivité une maison de 200 m² à vesseaux totalement modulable, possibilité de faire un seul logement de 210 m² via un couloir intérieur déjà existant ou deux logements (t3-t4) totalement indépendants sans aucune partie commune via 2 portes d'entrée également existante, le tout sur un terrain de 3000 m² clôt et sécurisé via un portail. Cet ensemble est constitué : - d'une logement principal de 102 m² (t3) : au 1er : d'une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, 2 suites parentales avec leur salle d'eau et un wc séparé. - d'un appartement indépendant de plain-pied, de 101 m² (t4) : au rdc : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, 3 chambres, une buanderie et une salle d'eau, un wc séparé. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, modulable et rénovée. Les extérieurs se compose d'un grand terrain clôt et sécurisé, car-port, terrasse avec pergola bioclimatique, cuisine d'été. Cette maison est écologique grâce à des cuves de récupération d'eau de pluie pour arroser le jardin ainsi qu'un ballon d'eau chaude solaire. Tous ces critères font de ce bien, un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière (gîte ou chambre d'hôte ), ou annuelle, pouvant offrir un revenu complémentaire. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.

Imaginez-vous dans une demeure de grand standing, construite en 2012, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort et une élégance inégalés. Cette maison individuelle, d'une superficie habitable de 139,20 m², se déploie sur deux niveaux, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par la cuisine américaine, aménagée avec soin, qui s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium. La vue sur le jardin et la terrasse de 100 m² invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. À l'étage, quatre chambres spacieuses et deux salles d'eau modernes vous attendent, chacune offrant un espace de vie intime et confortable. Les finitions en excellent état et l'isolation de qualité garantissent une température agréable toute l'année. Le luxe de cette propriété se manifeste également par ses prestations haut de gamme : une double vitrage pour une isolation phonique optimale, un chauffage individuel pour un confort personnalisé, et une toiture en très bon état pour une tranquillité d'esprit totale. L'extérieur ne manque pas de charme avec ses trois terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente aquatique pour les journées estivales. Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de prestige. Imaginez-vous organiser des repas en famille ou entre amis, profiter des espaces extérieurs, et savourer chaque instant dans cette demeure exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de grand standing, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un bus à 10 minutes en voiture, une crèche, deux maternelles et deux écoles élémentaires à 10 minutes en voiture, un parc et jardin à 10 minutes en voiture, et un médecin généraliste à 5 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Christian GRANGIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 306 581 497 - Aubenas.

Venez découvrir cette maison individuelle avec grand terrain de plus de 4000 m² située à l'écart du centre-bourg où se trouvent les commerces de proximité. Cette maison chaleureuse profite d'un environnement calme et d'une jolie vue dégagé. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de quatre chambres, deux salles d'eau, d'une salle de jeu et d'un cellier. Idéal à vivre en famille, le bien dispose également d'une terrasse ombragée et d'un jardin potager. Appelez nous vite pour organiser une visite ! - LSI_1765015924.

Iad france - lucie pernon vous propose : en exclusivité, sur la commune dynamique et recherchée de chomerac, maison de 158 m² habitables comprenant séjour / salon / cuisine ouverte d'environ 76 m², terrasse avec jolie vue sur les montagnes, 3 chambres, bureau, 2 salles d'eau et toilettes. Menuiseries double vitrage et chaudière à granulés. Cave / chaufferie, garage de 18 m² et abri voiture, sur terrain clos et arboré de 1440 m². Cadre de vie agréable, à proximité directe de la voie douce de la payre et de la ligne de bus t'cap, et à quelques minutes seulement des écoles, commerces, maison médicale et accès autoroute a7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Joris Dupuis vous propose : Maison familiale 5 chambres avec piscine – Cadre privilégié à Chomérac Située dans un environnement exceptionnel, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette maison des années 90 vous séduira par son cadre de vie rare, en pleine nature, tout en étant à proximité du centre du village de Chomérac, commune vivante et dynamique au cOEur de l’Ardèche. D’une surface habitable d’environ 122 m² répartis sur trois demi niveaux, la maison offre une configuration idéale pour une famille. Disposition intérieure : -Belle pièce de vie lumineuse, ouvrant sur trois terrasses (deux à l’arrière, une à l’avant), permettant de profiter de l’extérieur à tout moment de l’année. -Cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour. -Trois chambres confortables (environ 10 m², 11 m² et 15 m²) sur le premier demi niveau. -Une grande salle d’eau moderne et rénovée (plus de 6 m²). -WC indépendant à ce niveau. Au niveau supérieur : Deux pièces pouvant faire office de chambres, bureau ou suite parentale, avec salle d’eau et WC intégrés. La maison bénéficie également d’un accès direct depuis le séjour à deux garages (environ 31 m² et 40 m²), ainsi que deux espaces buanderie pour un total d’environ 20 m². Extérieurs : -Le terrain, de 1 500 m², est entièrement arboré et entretenu. Il accueille une piscine traditionnelle en excellent état, installée il y a une dizaine d’années, parfaite pour profiter du cadre naturel et de la tranquillité des lieux. -L’espace extérieur comprend également une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules et offrant un espace convivial pour recevoir ou se détendre. Les + : -Maison bien entretenue : carrelage et façade récents. -3 terrasses offrant une vraie vie dedans / dehors -Possibilité d’aménager une suite parentale ou un espace bureau indépendant. -Proximité du village et de ses commodités tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Une maison rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tournon sur Rhône sous le numéro 983817248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHOMERAC, en exclusivité, une vue exceptionnelle sur le vieux village et les montagnes du Vercors, le calme, une conception atypique pour cette maison de 241 m² sur une parcelle de 7 200 m² dont 5 000 m² boisée. Une maison principale de 161 m² : Une coursive d'accès offrant une belle perspective sur le séjour-salon de 46 m² avec cheminée à foyer fermé, un bureau en mezzanine surplombant la pièce de vie, cuisine intégrée de 17 m², cellier. À l'étage : une salle de bains, 4 chambres dont 1 suite amis avec salle d'eau. Une partie annexe : une 5ème chambre avec salle d'eau et une salle de jeux de 25 m² pouvant être aménagée en cuisine et salon, une buanderie de 23 m². Chauffage électrique et climatisation réversible. Un appartement de 65 m² avec accès indépendant, séjour-salon de 25 m², cuisine intégrée, chambre, dressing, salle d'eau - actuellement loué en meublé : 550EUR / mois + EDF - libre sur demande - idéal locatif ou rapprochement familial. Garage de 51 m² - grenier - cave à vin. Un jardin en restanques joliment paysager avec de belles ambiances de terrasses et un jacuzzi, une piscine intérieure de 5m x 3m chauffée par une pompe à chaleur, de grandes baies vitrées pour profiter de la vue. Un beau projet de vie pour cette maison Familiale. DPE : C 178 - GES : À 5 PRIX 540 000EUR TTC.

Iad france - anne-laure bonnefois vous propose : chomérac – venez découvrir cette magnifique villa d’architecte de 160 m² habitables + 35 m² de dépendances, idéalement située à proximité des commodités, offrant un cadre de vie idyllique. Nichée au coeur d'un parc arboré et fleuri de 3823 m² entièrement clôturé, cette propriété de caractère ne manquera pas de vous séduire par son charme atypique et ses belles prestations. Dès l'entrée, vous serez accueillis dans un salon / séjour spacieux et lumineux de 70 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvrant sur l’extérieur pour une communion parfaite avec la nature. Le coeur de la villa s'articule autour d'un patio central apportant une ambiance unique et conviviale. La cuisine est entièrement équipée pour répondre à toutes vos attentes culinaires. Côté nuit, la villa offre 3 chambres dont une vaste suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau privative. Les 2 autres chambres sont également desservies par une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Pour plus de confort, la maison est équipée de 2 toilettes indépendants. Un sauna, un espace spa et une salle de massage sont à votre disposition pour une détente absolue ! Vous l’aurez compris tout a été pensé pour se retrouver dans une bulle de bonheur ! Le jardin magnifiquement aménagé invite à la détente avec ses terrasses ensoleillées, sa grande piscine, son espace barbecue, ainsi que ses coins intimistes comme le kiosque fleuri ou la mare aux poissons ! Les amateurs de jardinage seront ravis par le potager, les vignes et l'accès à l'eau du rhône, facilitant l'arrosage ! La maison est équipée pour un confort optimal avec un chauffage au sol électrique, une chaudière à pellets ainsi qu'une cheminée. Un garage, un carport et un atelier / abri vélo complètent l'ensemble, offrant ainsi des espaces de rangements supplémentaires. N’attendez plus et laissez vous charmer par cette superbe propriété offrant une vue sur les monts ardéchois. Une atmosphère de bien-être et de sérénité règne dans cette villa ! À découvrir absolument ! À découvrir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Très belle maison en pierres avec beaucoup de cachet et d'authenticité, la nature luxuriante et le calme sont également au rendez-vous. Située dans un petit hameau de la vallée de l'Auzène, très jolie maison en pierres, non mitoyenne avec de belles terrasses et du terrain autour de la maison. Stationnement aisé et privatif. Cette maison typique ardéchoise offre un cadre de vie des plus agréables pour ceux qui recherchent le calme, la nature, la foret et la rivière, elle est au cœur d'une nature préservée. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un bel ensoleillement tout au long de la journée et de l'année. D'une surface habitable d'environ 125 m², la propriété se compose de 2 maisons qui se font face avec en son centre une splendide terrasse couverte dominant la vallée de l'Auzène. La maison principale d'environ 100 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et salle à manger d'environ 30 m². Par un bel escalier en bois on accède à une mezzanine sur lequel le salon pourrait y être installé, une coursive le long du mur sud apporte un peu plus de charme à cette pièce de vie aux murs en pierres. En rez-de-chaussée également une chambre d'environ 14 m² avec une mezzanine pour un couchage supplémentaire ou un petit coin cocon, et enfin une salle de bain avec un toilette. L'on peut accéder par une porte fenêtre à l'extérieur et un petit coin de verdure privée à cette chambre. À l'étage un bureau de 8 m² environ et une seconde chambre de 14.5 m² avec un velux et une porte fenêtre pour accéder à l'extérieur et à son petit coin de verdure. Par une porte à l'extérieur on accède à une buanderie, une salle de bain avec un WC. La seconde maison, plus petite se compose d'une pièce de 11 m², d'une salle de douche et un Wc de 3.5 m² et d'une chambre en mezzanine de 9.5 m² Également 2 belles caves voutées pour le stockage ou y conserver son vin ou denrées alimentaires. Four à pain à rénover. Abris fermés ou ouverts pour le rangement. La toiture a été entièrement refaite en 2018 pour la maison principale et 2023 pour celle de la terrasse située entre les 2 maisons. Le chauffage se fait par un chauffage central alimenté par un poêle bouilleur mixte bois et granulés. Chauffe-eau solaire d'une capacité de 300l. Panneau solaire pour revente sur le réseau, contrat jusqu'en 2030. L'assainissement est individuel, elle a été refaite en 2017 et aux normes. Tout autour de la maison 2.8ha de terrain, des terrasses pour y cultiver son jardin, une serre sera laissée également. Le terrain s'étend depuis la rivière Auzene où l'on peut se baigner à la belle saison jusqu'à des bois située au dessus de la maison comprenant une vieille châtaigneraie. Située à 440 mètres d'altitude, cette propriété est une invitation à la tranquillité. Elle conviendra parfaitement à un projet de résidence secondaire ou à un changement de vie, au rythme des saisons ardéchoises. Située à 20mn de St Sauveur de Montagut, village où vous trouverez de nombreuses commodités, services, soins, écoles,. Valence est à 1h, autoroute A7 à 50mn. TF : 250€ / an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 913936.