Vente Maison d'architecte 5 pièces

Iad france - christophe girault vous propose : fouras – maison contemporaine 2023 – 170 m² – 3 chambres – piscine chauffée – 2 garages à fouras, découvrez cette maison contemporaine construite en 2023, d’environ 170 m² habitables, offrant une architecture actuelle, de beaux volumes et des prestations soignées.

La maison propose une vaste pièce de vie de plus de 80 m², particulièrement lumineuse grâce à ses grandes baies à galandage.

Les plafonds traditionnels et les poutres apparentes apportent chaleur et caractère à cet espace généreux.

La cuisine aménagée et équipée dispose d’une arrière-cuisine et bénéficie d’un accès direct au préau.

L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec douche à l’italienne et un second wc.

À l’extérieur, une grande terrasse en bois d’environ 80 m² prolonge les espaces de vie et bénéficie d’un store banne motorisé.

Elle s’ouvre sur une piscine chauffée de 8 x 4 m, accompagnée d’un préau et d’un local technique.

Le bien est implanté sur une parcelle de 670 m².

Deux garages complètent ce bien : un premier d’environ 29 m² et un second de 92 m², équipé d’une salle d’eau et de wc.

Un volume rare offrant de belles possibilités pour le stationnement, le stockage ou une activité professionnelle.

Prestations et équipements : chauffage au sol par pompe à chaleur, adoucisseur d’eau, domotique, volets roulants et portes de garage motorisés.

Une maison contemporaine récente à fouras, réunissant volumes généreux, confort moderne et prestations de qualité.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 872500 euros.

Prix hors honoraires : 850000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,65% du prix du bien hors honoraires) : 22500 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.