Vente maison 5 pièces 115 m² Ferrals-les-Corbières (11200)

Votre agent immobilier vous propose en exclusivité cette villa contemporaine de plain-pied d'environ 90 m² habitables offre un cadre de vie moderne, confortable et agréable au quotidien, située à Ferrals-les-Corbières. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes bien pensés et la qualité de ses finitions. La pièce de vie d'environ 40 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée et électroménager encastré neuf, s'ouvre largement sur une terrasse bois, créant un espace de vie fluide et convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une salle de bains indépendante avec douche, baignoire, WC et miroir rétroéclairé complète l'ensemble. Un garage carrelé de 14 m² avec portail motorisé communique directement avec l'intérieur de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse bois, de deux points d'eau extérieurs, de prises de courant, ainsi que d'attentes électriques prévues pour une future cuisine d'été. La parcelle de 245 m² est également piscinable. Côté confort, la villa bénéficie de prestations actuelles et performantes : climatisation gainable centralisée avec thermostat, VMC hygro B, chauffe-eau thermodynamique bi-bloc 270 L et panneaux photovoltaïques 3 kW pour une utilisation en autoconsommation. Vous allez adorer votre nouveau chez vous ! Taxe foncière : 1 197 EUR Prix de vente : 237 000 EUR frais d'agence inclus Renseignements & visites : contactez votre agent immobilier Laetitia VANDERCRUYSSEN au O6 99 99 96 87.

Située dans un charmant village des corbières, à seulement 15 minutes de Lézignan et à 30 minutes de Narbonne. Bénéficiant d'une localisation stratégique, elle offre à ses habitants un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités essentielles. À l'intérieur, la maison de 128 m² se compose de 4 pièces dont une entrée avec w. c invité, un spacieux séjour plein sud avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et son cellier attenant. Côté nuit, elle propose 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. La suite parentale avec dressing et salle de douche offre un espace privilégié, tandis que les autres chambres sont idéales pour accueillir famille et amis. Construite en 2024, cette propriété neuve bénéficie de garanties décennales sur l'ensemble des corps de métier, garantissant ainsi un achat en toute sérénité. À l'extérieur, cette villa est implantée sur un terrain de 360 m², trois faces avec une piscine. Elle dispose d'une place de stationnement et d'un garage doté d'une porte sectionnelle motorisée. Son architecture moderne conforme à la réglementation RE2020 en fait une propriété à la fois esthétique et fonctionnelle. À visiter sans attendre ! Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.

Située sur la commune de Ferrals-des-Corbières, venez découvrir cette ravissante villa qui saura vous séduire par ses belles prestations et son agencement soigné. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse composée d'un séjour et d'une cuisine, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Côté nuit, le bien dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau familiale et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace aménagé avec une grande terrasse, une piscine et différents espaces permettant de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Une villa soigneusement entretenue, sans travaux à prévoir, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.

Iad france - ozlem oymak vous propose : à ferrals-les-corbières, découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2025, offrant une superficie habitable de 119,42 m², implantée sur un terrain de 330 m². Cette maison sur trois faces est mitoyenne uniquement par le garage. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse d’environ 53,5 m², située à l’arrière de la maison, agrémentée de grandes baies vitrées ouvrant directement sur une agréable terrasse et l’extérieur. La cuisine, moderne, aménagée et entièrement équipée, dispose d’un îlot et bénéficie de prestations haut de gamme, idéales pour les moments de convivialité. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative comprenant une douche à l’italienne, un lave-mains et des wc. Une seconde salle d'eau, située entre les deux autres chambres, est également équipée d’une douche à l’italienne, d’un lave-mains et de wc. La maison dispose également d’un garage ainsi que d’une buanderie attenante. Prestations de qualité : - climatisation gainable programmable pièce par pièce - double vitrage / volets roulants électriques - fibre optique - construction récente répondant aux normes actuelles - aucun travaux à prévoir maison bénéficiant d’un excellent classement énérgétique dpe a / a, synonyme de faible consommation électrique et de confort moderne. Située dans un lotissement calme et agréable, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des axes routiers, d’une zone commerciale accessible en quelques minutes ainsi que de l’autoroute, facilitant tous vos déplacements du quotidien. Grâce à cet accès rapide, narbonne est accessible en seulement 10 minutes, puis les plages méditerranéennes à environ 15 minutes supplémentaires. Cette maison aux prestations soignées n’attend plus que vous. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ozlem oymak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Antoine Gutierres vous propose : Maison NEUVE de 2025,95 m² hab sur un terrain de 414 m² avec Piscine, Garage, à Ferrals-les-Corbières. Bienvenue dans cette maison sous garantie décennale, idéalement située à Ferrals-les-Corbières, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 2025, cette propriété allie design contemporain et fonctionnalité pour répondre à tous vos besoins. Avec une surface habitable de 95 m² et un terrain de 414 m² entièrement clôturé, cette maison de plain-pied offre un agencement optimal. Les 3 chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, offrent un espace privé pour chaque membre de la famille. Une seconde salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace nuit. Tandis que le salon lumineux et la salle à manger de 42 m² hab offrent un cadre convivial pour se retrouver en famille ou entre amis avec sa cuisine tout équipée / aménagée. Vous disposez de la climatisation Gainable réversible sur toute la Villa, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'une cuisine haut de gamme, de deux places de stationnement privées, d'un Garage de 16,50 m² avec porte sectionnelle motorisée, de la garantie décennale, etc. La piscine de 6 x 3 en dur sera terminée pour la vente ainsi que le carrelage entourant la maison (il restera à réaliser l'installation de la pompe piscine). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne dans un cadre paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Ferrals-les-Corbières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gutierres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 922445598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dimitri Dubray vous propose : FABREZAN 11200 - Maison de caractère de 1850 rénovée sur 125 m² hab et encore 110 m² de potentiel - 4 CHAMBRES - GRAND GARAGE 80 m² - JARDIN À Fabrezan, découvrez un bien atypique issu d’une bâtisse d’origine datant de 1850, où charme de l’ancien, matières naturelles et atmosphère cocooning se rencontrent. La maison principale de 125 m², entièrement rénovée avec soin, offre une ambiance particulièrement chaleureuse. Sa belle pièce de vie ouverte réunit salon avec poêle à granulés, espace repas et cuisine équipée avec électroménager de qualités dans un esprit convivial et naturel. Côté nuit, elle propose 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et espace d’eau privatif et son WC, ainsi qu’une seconde salle de bains et un espace bureau à l’étage. À l’extérieur, deux espaces distincts, dont un jardin d’environ 150 m² piscinable, permettent de profiter pleinement des beaux jours et un jardin d'hiver sous sa grande verrière de presque 50 m² Un grand garage de presque 80 m² avec possibilité de stationner un CAMPING-CAR (grande hauteur sous entrée) Le véritable plus : une seconde bâtisse d’environ 110 m² avec entrée indépendante, à aménager selon votre projet : seconde habitation, location, location saisonnière type airbnb, activité professionnelle, atelier ou projet familial. Une rénovation soignée, des matériaux de qualité, une isolation en fibre de bois et d’excellentes performances énergétiques : DPE B – GES A. Une maison chaleureuse, différente et pleine de possibilités, à découvrir avant tout pour l’atmosphère qu’elle dégage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.