Maison 5 pièces à vendre à Fénols (81600)

Iad France - Tanguy Lagarde vous propose : Domaine d’exception à Fénols, à seulement 15 km d’Albi et de Gaillac, implanté sur plus de 6,5 hectares de parcelles d’un seul tenant, entièrement préservées et sans aucun vis-à-vis. La maison, construite au début du XX siécle, puis rénovée intégralement avec des prestations haut de gamme, offre murs en pierres de taille, cuisine sur mesure, plancher chauffant, foyer ouvert, à linge, menuiseries intérieures en bois massif, sols en béton ciré, reprise complète de la toiture, optimisation technique des structures, isolation acoustique de l’étage grâce à une chape allégée, ainsi qu’une circulation repensée par un architecte spécialisé. Elle comprend quatre chambres, deux bureaux, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, 1 salle de bain, 2 toilettes, et un garage d'une surface de plus de 70 m². Les extérieurs offrent un cadre naturel remarquable, avec un parc arboré équipé d’un système d’arrosage automatique, ainsi qu’une piscine sur mesure de 11 × 5 mètres, traitée au sel et conforme aux normes de sécurité. Une vaste terrasse en béton ciré domine les prairies d’une surface de plus de 6,5 hectares et le lac privé du domaine. Le domaine est également doté de plusieurs puits, alimentés en eau toute l’année. Le domaine inclut également un ensemble équestre complet : quatre box sur mesure entièrement équipés, sellerie, abreuvoirs automatiques dans les box et les parcelles, système antigel, parcelles clôturées, carrière (40mX20m), et entrées dédiées à l’activité équestre garantissant tranquillité et fonctionnalité. Une seconde dépendance abrite le local technique de la piscine, des espaces de stockage et offre un beau potentiel d’aménagement. Un lieu rare où se conjuguent excellence, nature, intimité et fonctionnalité. Le luxe naturel au cOEur du Triangle d’Or, au centre névralgique du Tourisme dans le Tarn ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy Lagarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 978649952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lasgraisses à 10 minutes d'Albi : Découvrez cette charmante maison individuelle de 151 m², construite en 2005, qui allie confort et élégance. Située dans un cadre idyllique, cette maison vous offre une vue imprenable sur la campagne environnante, un véritable havre de paix pour vous ressourcer. Avec ses 4 pièces spacieuses, 4 chambres dont une avec un point d'eau, une grande salle de bains avec douche et baignoire, cette maison est parfaite pour les familles ou pour recevoir des invités. Le séjour est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, offrant à la fois fonctionnalité et convivialité. Une annexe composée d'une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, 1 chambre vu piscine et sa salle d'eau WC parfaite pour recevoir amis ou famille (possibilité Airbnb). Le jardin de 1100 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Imaginez-vous profitant de moments de détente sous le soleil, entouré de verdure au bord de votre piscine. Cette maison est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour écrire leur propre histoire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et enchanteur. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000121.

DIDIER FORT, SPECIALISTE EN IMMOBILIER DE PRESTIGE ET GITE vous présente : POULAN-POUZOLS 10minutes d'ALBI, Maison de maître de 1870 entierement rénovée avec pigeonnier et gîte évolutif autonome pour une capacité supplémentaire possible de 6 personnes sur une superficie de 93 m² Des la porte d'entrée franchie la magie opère, les puristes seront d'entrée attirés par la noblesse et rareté de l'architecture imposante de l'escalier, ADN des maisons de maître, mais là en l'occurrence un modéle trés rare en pierre de taille vieilli par le temps et les passages, qui monte jusqu'aux combles avec la particularité rare d'avoir les paliers eux aussi en blocs taillés en dalles de pierres assorties suspendues sur tous les couloirs d'accès. Une maison conçue pour un grand confort et qualité de vie comme on se devait de faire pour une maison de maître. 165 m² habitables, Rare, beaucoup d'ouvertures pour une belle luminosité traversante. De beaux volumes, une suite propriétaire avec attenante une tres grande salle d'eau avec baignoire balneo. Bureau (ou chambre) et Troisième chambre, de larges couloirs, plafonds hauts. cheminées. Sejour, grandes cuisine équipée, salon hyper lumineux qui donne sur le parc. Un atout supplémentaire et pas des moindres, des combles aménageables à plafonds hauts sur 84 m² en deux piéces opposées avec l'escalier en pierre qui y mène directement, soit la possibilité de faire deux chambres avec salles de bains et WC, ou un espace de travail pro au calme (fibre). La toiture complète a été entièrement refaite et isolée en rampant sandwich trés épais ainsi que la charpente et chenaux en zinc. La chaudière BOSCH est récente, authentiques radiateurs Haussmanniens en fonte fleuri. Cuisine neuve, plans de travail en granit, toutes les menuiseries neuves en double vitrage. Le bien est dans un état parfait d'entretien, vous avez juste qu'à poser vos valises et profiter ! Son atout majeur dans cette région hautement classée en tourisme avec Albi, la "locomotive du tourisme" qui attire 1,4millions de visiteurs / an est que le deuxième bâtiment construit récemment en longère contre le pigeonnier renové sur 50metres de long avec beaucoup d'ouvertures et garage en bout offre un potentiel d'un gîte autonome de 6 personnes sur 93 m² A ce jour seule une chambre d'hôte avec salle d'eau et WC sur 40 m² est aménagée et climatisée. Toutes les menuiseries en double vitrage et baies vitrées neuves, dans le futur gîte, il manque plus qu'a aménager (parquet et doublage des murs, deco, cuisine, soit un potentiel total habitable de 93 m²m² Son parc clos et arboré de vieilles essences sur 2891 m² ceinturé de murs hauts, laisse toute la place derrière la maison face à la grande terrasse pour y installer une piscine. Portail massif en fer forgée et deuxième entrée avec large portail automatisée pour les voitures. L'assainissement fonctionne bien mais n'est pas aux nouvelles normes Européennes. Puits LE DPE accuse un D seulement à 212 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 (réf. 599425 ).

Ancienne ferme entièrement restaurée avec un parc arboré de 7356 m². Piscine. Plusieurs coins terrasse. La maison comprend une entrée, un grand séjour avec mezzanine, une cuisine / salle à manger avec cheminée insert, une buanderie, une Sde et wc. À l'étage, 4 chambres, Sde, Wc. Attenant à la maison, un appartement indépendant pouvant faire office de gîte et comprenant un grand séjour, coin cuisine, 2 chambres, Sde, Wc. Combles aménageables. Garage de 40 m². Récupérateurs d'eau. 2 puits. Panneaux phtovoltaïques avec revente totale. Référence agence : 4577.

À vendre, CADALEN, grande maison de charme avec dépendances piscine et terrain. Cette construction en pierre des années 1900 saura vous séduire par son astucieux alliage de traditionnel et de modernité. L'habitation principale est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon cosy de 21 m² s'ouvrant sur une salle à manger de 28 m², d'une cuisine dînatoire de 24 m², d'une véranda, d'une salle de bains de 7,5 m² avec douche et baignoire, d'un cellier buanderie, d'un WC indépendant. À noter qu'une pièce de 37 m² attenante au salon vous permet si vous le souhaitez de disposer grâce à des aménagements d'une pièce de vie de plus de 55 m². L'étage lui, se compose de trois chambres (22 m², 13 m², 13 m²), d'une suite parentale de 19 m² avec douche placard et WC. Pour recevoir votre famille, vos amis ou créer une activité professionnelle, trois suites parentales indépendantes de 20 m² avec salle d'eau et WC sont à votre disposition. Une des suites peut être rattachée à l'habitation principale. L'extérieur admirablement aménagé vous ravira et, vous permettra de vous adonner à de précieux moments de détente. L'espace piscine sécurisé ne fera que renforcer l'impression de bien-être. Equipements : poêle à granules, arrosage automatique, puits, garage atelier de 35 m², parkings, assainissement autonome. Pour de plus amples renseignements merci de contacter : L'agence Run Immobilier au 05 81 63 05 10.

Située à Cadalen, dans un environnement campagne avec vue imprenable sur le lac, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à 5 minutes du village, ecoles et commerces et à seulement 15 min des Portes d'Albi et 15 min de Gaillac. Extérieurs Terrain clos : 4 925 m² Piscine Pool house 2 terrasses Grand parking (plusieurs véhicules) La maison : Plain-pied rénové d'environ 80 m², fonctionnel et lumineux : 3 chambres Cuisine neuve Salle d'eau neuve Buanderie + arrière-cuisine (2 pièces supplémentaires) : rangements + potentiel d'aménagement / agrandissement 30 m² Garage 2 voitures + espace atelier Confort & équipements : Climatisation réversible Poêle à granulés (2019) – entretien annuel Double vitrage + volets roulants électriques Isolation combles soufflée (2019) Tableau électrique neuf Tableau domotique + alarmes vidéos neuf Ballon thermodynamique Toiture / couverture : aucun travaux a prevoir Compteurs eau + électricité présents À noter (en toute transparence) Enduits extérieurs anciens : rafraîchissement à prévoir selon attentes Assainissement individuel : à contrôler - Travaux en cours Diagnostics & DPE disponibles Visites sur rendez-vous. Pour obtenir le dossier complet et positionner une visite rapidement : appelez-moi Jessica DIAZ Safti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 06 21 43 18 09, E-mail : jessica.diaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547.

L'agence immobilière a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de type 5. Elle se compose d'une entrée avec rangement, un séjour lumineux, une terrasse, une véranda, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une chambre au 1er étage, une salle de bains avec une baignoire et douche ainsi que 2 WC. Pour compléter cet achat, vous disposez d'un double garage, d'une piscine avec une pool house, un carport, un cabanon situé dans un espace très arboré accompagné d'un puits. Proche du Gîte de Plonde, des infermières libérale CASSAN. Pour plus d'informations, contactez nous ! Référence agence : 1388.

Sous offre d'achat - indisponible labessiere-candeil - maison individuelle 145 m² – 3 chambres (évolutif) – salle d'eau + salle de bains – 2 wc – 1300 m² – vue imprenable. Située dans le charmant village de labessiere-candeil avec son école élémentaire. À moins de 5km de la ville de graulhet, 20minutes d'albi et gaillac, 40 minutes des portes de toulouse. Cette maison de 2007 propose un grand séjour avec cuisine ouverte. Ce séjour ainsi que sa cuisine s'ouvrent sur la terrasse couverte qui offre une vue magnifique. Sur ce niveau, vous disposez d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous disposez également d'un cellier et d'une buanderie qui peuvent facilement devenir une suite parentale ou même un studio. À l'étage, vous disposez de deux très grandes chambres avec dressing. Cet étage propose également une salle de bains avec douche et baignoire mais également un wc séparé pour vos urgences nocturnes… la vue d'une des deux chambres est juste magnifique ! Vous pouvez l'apercevoir sur une des photos. Côté prestation : double vitrage, volets bois, volet roulant alu, moustiquaires, terrasse couverte, poêle à bois godin 13kw, sous-sol / vide sanitaire – assainissement individuel extérieur : terrain clos de 1300 m², car-port, portail électrique + portillon, parking pour plusieurs véhicules. Mon avis : emplacement exceptionnel ! Vous aurez rarement l'occasion de voir un bien avec une vue pareil sans aucune nuisance sonore. Ici, vous n'achetez pas qu'une maison. Vous achetez aussi une vue ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david blondeel, tél. : 07 89 44 53 08, e-mail : david.blondeel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884203027.

Indisponible - sous offre d'achat vidéo de présentation disponible maison d'architecte plain-pied 110 m² – 3000 m² de terrain clos– garage – dépendances – labessiere-candeil située sur la commune de labessiere-candeil. À 5 minutes des commerces et commodités de la ville de graulhet. 10minutes de l'autoroute a68.15minutes de gaillac. 20minutes de lavaur. 25 minutes d'albi. 35minutes de castres et des portes de toulouse. Maison d'architecte des années 90, baignée de lumière grâce à ses belles ouvertures et sa grande hauteur sous plafond. Cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le grand séjour avec accès direct à la terrasse. Coté nuit : ce sont 3 chambres avec une salle d'eau moderne qui vous attendent. Coté extérieur : grande parcelle d'env. 3000 m² entièrement clos. Espace arboré avec parking sur l'avant. À l'arrière, jardin sans vis-à-vis avec en continuité, de beaux espaces jardinage disposants d'un puits et de différents abris. Côté prestations : climatisation réversible – poêle à bois – volets roulants – store banne – garage – puits – abris. Coté chiffres : dpe c / ges b – taxe foncière 1386€ mon avis : cette maison est vraiment très agréable. Elle profite d'une luminosité importante et d'un style vraiment hors du commun. Son puits et ses abris seront de vrais atouts si vous êtes adeptes du maraîchage les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david blondeel, tél. : 07 89 44 53 08, e-mail : david.blondeel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884203027.

Située à Marssac-sur-Tarn, à seulement 10 minutes d’Albi, cette agréable villa de plain-pied offre 145 m² habitables et un cadre de vie paisible. Elle se compose d’un spacieux salon-séjour, de trois chambres, d’un dressing, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements. La maison dispose également de trois celliers, d’une véranda lumineuse et d’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Côté pratique, vous bénéficierez de deux garages-ateliers et d’une parcelle de 708 m², entièrement close et sans vis-à-vis. Le tout est situé à proximité des commodités, des écoles primaires, de la gare et de l’accès autoroutier, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Estelle Pellegrino vous propose : Maison de plain-pied avec grand terrain piscinable – Marssac-sur-Tarn À découvrir à moins de 2 kms de toutes les commodités et 350 m d'un arrêt de bus, cette maison d'environ 114 m² habitables est idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Caractéristiques principales : - Terrain piscinable, - 5 pièces dont 3 chambres confortables, - Séjour lumineux avec cuisine ouverte de près de 35 m², - Bureau / Véranda, cellier et mezzanine (salon cosy, bureau), - Salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque. Confort & prestations : - Plusieurs modes de chauffage disponibles : climatisation réversible, poêle à granulés, chaudière gaz à condensation (produisant l'eau chaude), - Sol béton ciré dans le séjour, parquet dans les chambres, - Cuisine équipée (plaques induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), - Fenêtres et portes double vitrage Aluminium et PVC, - Assainissement tout à l’égout, - VMC, - Fibre optique, - Garage à vélo / atelier de 19 m² environ + abri de jardin, - Puits. Atouts majeurs : Un vaste terrain arboré sans vis-à-vis offrant un potentiel rare pour aménager une piscine et créer un véritable havre de paix. Maison de plain-pied (hormis 3 marches menant du séjour à l’espace nuit) récemment rénovée à l’intérieur (isolation, équipements récents), il reste à prévoir quelques finitions et le crépi des façades pour la mettre pleinement en valeur. Localisation idéale : Écoles, commerces, gare et médecins à 1,5 km, Albi à 7 km, Toulouse accessible en 35 min Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? J'attends votre appel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de Lagrave, venez visiter cette maison aux grands espaces, idéale pour une famille, sur une parcelle de plus de 4400 m² constructible. Ses deux niveaux offrent chacun une vie de plain pied, le plus : un grand T2 indépendant. Ses atouts, sa belle pièce de vie beignée de lumière, sa cuisine dînatoire et son garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

À vendre, à Lagrave, grande maison familiale d'une surface habitable d'environ 193 m². Construite en 2005, cette habitation, ne saura que vous séduire à la fois par sa conception intérieure et son environnement. Elle se compose en Rez de chaussée d'une spacieuse pièce de vie s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée pour une surface globale de 70 m², d'une suite parentale de 20 m², de trois chambres (16 m², 15 m², 12 m²), d'une salle de bains de 9 m² (baignoire, douche, double vasques), d'un toilette. Le demi sous-sol est aménagé et comprend d'ores et déjà un bureau avec toilette de 23 m². Celui-ci peut se transformer en cinquième chambre avec salle d'eau ou devenir un studio. L'ensemble est renforcé par un espace buanderie cellier de 19 m², un garage de 47 m². De nombreux équipements sont à votre disposition : nombreux placards, portail automatique avec visiophone, fibre optique, moustiquaires, double vitrage avec huisserie en aluminium ou PVC, volets roulants électriques ou manuels. Nichée au sein d'un terrain piscinable de plus de 2500 m² entièrement arboré et clôturé vous pourrez profiter aux grés de vos envies de deux terrasses couvertes (20 m² et 30 m²) d'une terrasse gravillonnée ombragée avec fontaine afin de vous plonger dans une ambiance zen offrant calme et détente. Un chalet en bois sur dalle est équipé pour recevoir le matériel piscine si besoin. Raccordement au tout à l'égout conforme.

Iad France - Antoine MANIOU vous propose : Située à proximité des commodités du village de Lagrave, Maison de 206 m² habitable construite en 1978 sur une parcelle d'environ 4500 m². L'entrée dessert tout d'abord une grande pièce à vivre de 40 m², traversante et très lumineuse et une cuisine aménagée et équipée de 16 m². Ces deux pièces donnent accès à deux terrasses, une exposée au sud et une autre au nord. Le coin nuit offre à l'étage trois chambres spacieuses, une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage inférieur, une partie du sous sol a été aménagée en habitation indépendante type T2 de 94 m², où nous retrouvons une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Cette partie, ayant une entrée indépendante, offre également des possibilités de location courte durée. À l'extérieur, nous retrouvons deux terrasses dont une couverte couverte donnant sur la piscine orientée au Sud avec son abri, un agréable jardin arboré, et un garage de 65 m². Les + : Pompe à chaleur récemment installée - Puits alimentant l'extérieur - climatisation réversible - Fibre - Potentiel de locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine MANIOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 894573518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 5 minutes de MARSSAC centre, cette maison de 156 m² habitables s’étend sur un superbe terrain plat de 3 360 m², arboré et soigneusement entretenu. Elle vous séduira par sa grande pièce de vie, prolongée par une magnifique véranda ouverte sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. La maison comprend également une cuisine fonctionnelle, un cellier, ainsi que deux WC (un au rez-de-chaussée, un à l’étage). Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres de 19 m², 17 m² et 14 m² environ, toutes équipées de dressing ou placard. À l’extérieur, vous profiterez d’un atelier indépendant de 50 m², parfait pour les bricoleurs ou les projets créatifs. Une piscine avec nage à contre-courant vous attend, accompagnée de son pool house. Le terrain est propice à la culture d’un potager, à l’installation d’un poulailler, présence aussi d'arbres fruitiers. Il offre un véritable espace détente avec un bassin paysager peuplé de poissons. Enfin, atout rare : un accès direct au Tarn en fond de jardin, avec une terrasse aménagée au bord de l’eau. L’endroit parfait pour partager un apéritif, pêcher ou amarrer un bateau.

À vendre, Marssac sur Tarn, maison d'habitation de 2002, de type 5 d'environ 108 m² avec jardin et piscine. La maison, lumineuse et moderne est construite sur une belle parcelle de 855 m² entièrement clôturée et sans vis à vis avec une belle piscine (8x4) sécurisée. La belle terrasse couverte vous permettra de profiter en toute saison d'un espace privilégié. L'espace vie de la maison se compose d'un salon / séjour avec un poêle à bois, ouvert sur la cuisine refaite au gout du jour pour une surface d'environ 46 m². Le coin nuit se compose quand à lui de 3 chambres (dont une a été transformée en grand dressing), d'une salle d'eau, ainsi que d'une dernière grande chambre à l'étage. Double vitrage, volets PVC et volets roulants, moustiquaires, piscine, tout à l'égout, terrain arboré et clôturé. L'isolation des combles, la porte de garage, le chauffe-eau thermodynamique et les panneaux solaires ont été installés récemment et participent pleinement au confort de vie et à l'économie d'énergie dont vous bénéficierez. Pour tous renseignements merci de contacter : L'Agence Run Immobilier : 05 81 63 05 10.

À Marssac-sur-Tarn, proche des écoles et commerces, élégante maison moderne jouissant d'un environnement urbain tranquille. Idéalement située pour une famille ou un projet professionnel, elle répondra à toutes vos attentes Coté jardin, la propriété s'étend sur un terrain de 1 270 m², offre intimité et tranquillité. avec une piscine sécurisée, une terrasse couverte et un joli jardin bien. Un portail motorisé et un puits complètent les aménagements pour un confort optimal au quotidien. À l'intérieur, belle superficie de 170 m² répartis sur deux niveaux offrant à l'étage un espace lumineux et moderne avec 3 chambres dont une avec dressing. Et que dire de la grande pièce de vie avec ses 2 terrasses ! Sublime tout simplement Le rez-de-chaussée, lui, comprend un espace indépendant avec deux chambres, 1 salle d'eau, et WC, idéal pour une profession libérale ou l'accueil de proches. Un hall d'entrée spacieux, un grand garage, un cellier, et une buanderie complètent cet agencement réfléchi. Chauffage au sol, climatisation réversible, poêle à bois, volets roulants électriques, une installation de 18 panneaux photovoltaïques avec batteries en autoconsommation. Accès A68 et Gare SNCF de la ligne Toulouse / Rodez à 5mn Allez on visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 06 11 16 52 07, E-mail : alain.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810 048 660.

Imaginez. Vous garez la voiture dans la cour fermée par son portail. Tout est là pour vous simplifier la vie : un garage, un abri voiture, de la place pour accueillir famille et amis. Vous franchissez le seuil et découvrez une maison de plain-pied où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien. L’entrée vous mène vers une cuisine indépendante, entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas. Vient ensuite une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la terrasse où il fait bon partager un café, un apéritif ou simplement profiter des beaux jours. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres, dont une avec un accès direct à l’extérieur, et un bureau qui pourra accueillir vos projets, vos loisirs ou servir de chambre d’appoint. La salle d’eau, entièrement refaite, allie modernité et praticité, tandis que le cellier-buanderie vient compléter ce tableau fonctionnel. Entièrement repensée en 2015, cette maison n’a rien laissé au hasard : double vitrage, isolation des combles, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation, panneaux solaires, poêle à granule, hourdis béton, tout-à-l’égout. Et le confort énergétique est au rendez-vous avec un DPE en C. Mais le plus de cette maison, c’est sa situation. Ici, plus besoin de prendre la voiture pour tout : commerces, services, écoles. tout se fait à pied. Un luxe rare qui rend la vie quotidienne si agréable. Que vous soyez un couple de jeunes retraités en quête de tranquillité ou une famille désireuse de s’installer dans un cadre pratique et accueillant, cette maison vous tend les bras.

À MARSSAC SUR TARN, nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied de 147 m² est une véritable invitation à poser vos valises et à profiter. Dès l’arrivée, la cour d’entrée, le garage et l’abri voiture apportent praticité et confort de vie. Puis l’on franchit la porte, et la magie opère : une belle entrée nous guide vers une vaste pièce de vie baignée de lumière, où le poêle à bois réchauffe l’atmosphère. De là, la terrasse couverte et le jardin arboré s’offrent à vous, parfaits pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté nuit, le charme se poursuit avec trois grandes chambres, toutes dotées de rangements, une salle de bains spacieuse avec douche, baignoire et WC, ainsi qu’un dégagement pensé pour optimiser l’espace. Enfin, en toute intimité, la suite parentale vous accueille avec sa chambre lumineuse, son dressing généreux et sa salle d’eau privative avec WC. Le jardin, soigneusement entretenu, abrite un potager avec arrosage automatique, véritable havre de paix pour les amoureux de nature. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : climatisations réversibles dans chaque pièce, poêle à bois, volets roulants électriques, double vitrage, et un assainissement autonome parfaitement conforme. Une maison chaleureuse, familiale et moderne, où chaque détail a été pensé pour conjuguer bien-être et praticité et pour couronner le tout, toutes les commodités sont accessibles à pied.

À vendre, à quelques minutes d'Albi, dans un environnement EXCEPTIONNEL propriété d'une surface habitable d'environ 382 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'accueil, d'une spacieuse cuisine avec un espace repas de 45 m², d'un salon séjour de 52 m² avec insert, d'un deuxième salon avec insert de 39 m², d'un bureau, d'une chambre de 17 m², d'une salle de bain avec douche, d'une salle de sport, d'une bibliothèque, d'une deuxième chambre et deux WC. L'étage s'organise autour d'un palier desservant quatre chambres (20 m², 18,5 m², 12,7 m², 16,4 m²), dont deux équipées d'une salle d'eau et une salle de bains séparée et deux WC. Vous retrouverez tout le confort d'une maison moderne (double vitrage, climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique,. ).L'extérieur est tout simplement paradisiaque grâce à son parc de plus de deux hectares situé au bord du Tarn, à l'aménagement paysager (chênes centenaires et arbres fruitiers), les terrasses, la piscine, le grand préau (90 m²), le ponton permettant à un bateau d'accoster. Un emplacement unique dans un lieu à couper le souffle où votre famille et amis vivront des instants mémorables. Pour tous renseignements merci de contacter : L'agence Run Immobilier : 05 81 63 05 10.

Au centre du village, ce bel ensemble immobilier comprend une maison principale d'environ 195 m² et un gîte d'environ 80 m², l'ensemble est élevé sur un terrain de 2 229 m². La maison principale se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, un deuxième séjour, une chambre (ou bureau) avec sa salle d'eau et un cellier / buanderie au rez-de-chaussée. Trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un dressing et un WC au 1er étage. Le gîte indépendant se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un WC. À l'extérieur : un grand carport / terrasse couverte, une terrasse donnant sur la piscine et deux remises (rangements). Le terrain est en zone constructible et peut faire l'objet d'une division. Référence agence : 4601.

Ensemble immobilier comprenant une maison spacieuse de plain-pied (3 chambres, 2 salles d'eau / bain, cuisine équipée avec véranda, bureau, buanderie et un gîte attenant et indépendant (3 chambres, cuisine, salon, salle de bain, bureau, garage). trois garages, terrain arboré. bus scolaire proche, commerces et autoroute Toulouse. Potentiel de revenu immédiat grâce au gîte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ancien corps de ferme divisé en deux logements loués et de nombreux projets à développer. Vous découvrirez deux logements de type 3 déjà loués et générant 13000€ de revenus par an. Un logement supplémentaire est en cours de rénovation pouvant donc créer de nouveaux revenus. Vous trouverez également, un garage indépendant d'environ 60m, une ancienne grange et d'une ancienne cave. De nombreux projets peuvent être envisagés en fonction de vos besoins (stockage, nouveaux logements. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un agréable environnement de campagne, cette maison lumineuse des années 2000 offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes de l’axe Albi–Réalmont. Implantée sur une vaste parcelle de 3 285 m², elle profite d’une vue dégagée et d’un sous-sol complet pouvant accueillir plusieurs véhicules. Ce niveau est organisé en plusieurs espaces, dont une chambre avec salle d’eau et WC, un espace vestiaire ainsi qu’une grande buanderie offrant un volume de stockage supplémentaire. L’espace de vie principal se compose d’une pièce de vie chaleureuse, d’une cuisine ouverte donnant directement accès à la terrasse, de trois chambres et d’un bureau. Un bien rare dans ce secteur recherché, idéal pour une vie de famille au calme. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SOUS OFFRE - Terssac secteur très calme Maison individuelle sur un grand terrain de 2428 m² constructible avec piscine et un puits fonctionnel, grande maison sur deux niveaux d'habitation avec grand garage de 37 m², en rez de chaussée : un garage, une buanderie, une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau, A l'étage : 3 grandes chambres, un grand séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une salle de bain et un wc indépendant, grand terrain paysagé clôturé et constructible, isolation et toiture refaite, prévoir travaux de rafraichissement et menuiseries, Chauff. Fioul et cumulus pour eau chaude, raccordée au tout à l'égout.