Iad france - valérie marmier (07 81 60 33 19) vous propose : à vendre : maison de charme rénovée des années 50 à eysines - confort, espace et loisirs à proximité venez découvrir cette jolie maison des années 50, soigneusement rénovée, située à eysines. Parfaite pour une famille, cette propriété allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes, dans un cadre de vie à la fois paisible et riche en commodités. Caractéristiques principales : superficie habitable : 100 m² environ terrain : plus de 780 m² environ localisation : eysines, un cadre de vie paisible et bien connecté description de la propriété : maison des années 50, alliant le charme d'époque avec des rénovations contemporaines pour un confort optimal. Entrée accueillante : une entrée chaleureuse ouvre sur un intérieur accueillant. Chambres : trois chambres, offrant un espace personnel confortable et lumineux. Possibilité d'aménager une suite parentale, nécessitant des travaux pour un espace privé élégant. Cuisine et salon : une cuisine moderne ouverte sur un salon-séjour spacieux et lumineux, exposé au sud, créant un espace de vie convivial. Jardin : un jardin généreux à l'arrière sans vis a vis, idéal pour des moments de détente en plein air. Atouts supplémentaires : stationnement : capacité de garer deux véhicules à l'avant, portail électrique. Garage avec rochelle : un garage équipé, idéal pour du rangement ou des activités de bricolage. Dépendances : des dépendances offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Commodités et loisirs à proximité : transport en commun : arrêt de bus à 300 mètres (lignes l2 et l72) et tramway 'eysines centre' l d à 800 mètres. Supermarché : à seulement 300 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Loisirs : à 1,5 km du domaine et de la piscine du pinsan, idéal pour les activités de détente et de loisirs en famille. Cette maison à eysines est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner vie familiale, confort et accès facile aux loisirs et commodités. Découvrez ce lieu de vie idéal pour votre famille ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 173 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle valérie marmier ei (id 56332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 895157881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Extérieur: Surface terrain : 782 m²
Etat: Construit en 2050

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 250 et 1 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.