Vente maison 5 pièces 98 m² Étercy (74150)

Sur le village d' Etercy, proche de Rumilly, et à 15 km d'Annecy, maison de 2025 alliant calme et modernité avec garage et 2 places de stationnement. Découvrez cette agréable maison jumelée, située au sein d'un petit village paisible où règne la sérénité. Elle n'attend plus que vous pour s'animer ! Des travaux de finition sont à réaliser pour mettre cette maison à votre goût. Avec un intérieur baigné de lumière et fonctionnel, cette maison sur deux niveaux dispose d'un bel espace de vie ouvert sur une cuisine Schmidt entièrement équipée avec accès direct au garage. Un espace convivial idéal pour vos moments en famille ou entre amis. À l'étage, 4 belles chambres spacieuses vous attendent pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et une possibilité de douche. Érigée sur une parcelle de 434 m², la maison offre une jolie vue dégagée sur la campagne côté sud, vous garantissant un panorama verdoyant au quotidien. Avec un diagnostic de performance énergétique A, la maison dispose d'un chauffage individuel par pompe à chaleur (économie et confort thermique garantis) et de volets roulants motorisés. Contactez-vite notre équipe pour plus de renseignements et organiser une visite. Référence agence : 4268-78.

Sur le village d' Etercy, proche de Rumilly, et à 15 km d'Annecy, maison de 2025 alliant calme et modernité avec garage et 2 places de stationnement. Découvrez cette agréable maison jumelée, située au sein d'un petit village paisible où règne la sérénité. Elle n'attend plus que vous pour s'animer ! Des travaux de finition sont à réaliser pour mettre cette maison à votre goût. Avec un intérieur baigné de lumière et fonctionnel, cette maison sur deux niveaux dispose d'un bel espace de vie ouvert sur une cuisine Schmidt entièrement équipée avec accès direct au garage. Un espace convivial idéal pour vos moments en famille ou entre amis. À l'étage, 4 belles chambres spacieuses vous attendent pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et une possibilité de douche. Érigée sur une parcelle de 434 m², la maison offre une jolie vue dégagée sur la campagne côté sud, vous garantissant un panorama verdoyant au quotidien. Avec un diagnostic de performance énergétique A, la maison dispose d'un chauffage individuel par pompe à chaleur (économie et confort thermique garantis) et de volets roulants motorisés. Contactez-vite notre équipe pour plus de renseignements et organiser une visite. Référence agence : 4268-78.

Iad France - Thomas Dubourg vous propose : [VENTE PRIVÉE IMMO] By Thomas DUBOURG - iad France Coup de cOEur à Hauteville-sur-Fier : Maison de charme Vous rêvez de sérénité sans renoncer au confort moderne ? Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 2013, véritable havre de paix situé au calme à Hauteville-sur-Fier. Alliant authenticité et prestations contemporaines, cette propriété de 126 m² utiles (83 m² habitables + 18 m² de véranda + garage) a été pensée pour une vie de famille épanouie. Un intérieur lumineux et fonctionnel : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse de 36 m² comprenant une magnifique cuisine, moderne et fonctionnelle ouverte sur une salle à manger. Le véritable 'plus' ? Une magnifique véranda constitue votre futur espace de vie tout en profitant de la vue sur le jardin en toute saison. L’espace nuit et ses bonus : À l’étage, le confort se poursuit avec : 4 chambres chaleureuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. Une salle de bain moderne et une buanderie très pratique. Le petit plus : Un grenier aménagé, idéal pour une salle de jeux, un coin lecture ou du stockage optimisé. Un extérieur conçu pour la détente : Le terrain de 443 m² a été optimisé en un véritable cocon paysagé. Vous y trouverez : Une piscine pour vos étés au frais, un pool house, un terrain de pétanque, une terrasse au dessus de la véranda. pour passer des moments uniques lors de la belle saison. Un garage intégré et une cour permettant de stationner facilement deux véhicules. En conclusion : Cette maison optimisée pour offrir des espaces de vie aussi originaux que variés en fait un bien unique sur le secteur. Ne nécessitant aucun travaux, il ne vous restera plus qu'à poser vos cartons et profiter du calme absolu cet été. Organisation de la Vente Privée : Les visites se feront exclusivement sur rendez-vous lors des [VENTES PRIVÉES IMMO] : •Lundi 15 juin – 17H00-19H00 •Vendredi 19 juin – 10H00-12H00 •Lundi 22 juin – 10H00-12H00 •Mardi 30 juin – 17H00-19H00 Date limite de réception des offres : Dimanche 05 juillet (sauf offre au prix durant le processus) Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre créneau de visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Dubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 829424050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle springer vous propose : exclusivite - maison individuelle - piscine - grand terrain - sans vis a vis - fort potentiel située à hauteville-sur-fier, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle construite en 1978, d’environ 133 m² offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose d’une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée ainsi qu’un salon-séjour lumineux avec cheminée insert bois, bénéficiant d’une belle exposition et d’une ouverture sur l’extérieur. La partie nuit comprend une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bains et un wc indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une pièce sous combles pouvant faire office de bureau ou de rangement, ainsi qu’une salle d’eau et d'un wc séparé. En demi-niveau, la maison dispose d’une buanderie, d’un local technique avec chaudière fioul, d’un espace aménagé (salle de loisirs, bureau…) et de deux caves, offrant des surfaces annexes particulièrement appréciables. Implantée sur un magnifique terrain d’environ 2 470 m², la propriété séduit immédiatement par ses extérieurs, sans vis-à-vis, dans un environnement paisible. Elle bénéficie notamment d’une piscine 9 x 4 mètres parfaitement intégrée au jardin, ainsi que d’un préau en bois situé à proximité directe, idéal pour aménager un espace repas couvert ou un coin détente à l’abri. La propriété dispose également d’une dépendance d’environ 30 m², véritable espace à part entière, équipée d’une cheminée bois, d’un point d’eau et d’un espace cuisine, offrant de nombreuses possibilités : cuisine d’été, espace de réception, atelier ou lieu de vie convivial. Un garage indépendant avec abri ouvert vient compléter l’ensemble. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet de vie alliant espace, nature et possibilités d’aménagement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 283 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle springer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 909114308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elsa Cohu vous propose : Maison familiale mitoyenne – 107 m² – DPE A – Exposition sud-ouest Belle maison contemporaine construite en 2016 par le constructeur Alain Metral, en parfait état, idéalement située dans un village calme avec toutes commodités à pied — boulangerie à 2 minutes et école à 300 mètres. Répartie sur 4 demi-niveaux, elle offre 107 m² au sol avec une grande pièce de vie de 42 m² très lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, une cuisine entièrement équipée Ixina, 3 chambres et une salle d'eau. En prime, une pièce supplémentaire de plus de 15 m² — non comptée dans la surface — que vous pourrez utiliser en cellier, buanderie ou salle de cinéma selon vos envies. Côté confort, le chauffage au sol électrique par pompe à chaleur garantit de faibles charges (DPE A), et la climatisation dans les chambres assure des étés agréables. À l'extérieur, joli jardin au calme avec garage et pergola complète le tout. Située à seulement 10 minutes de Rumilly, 12 minutes de La Balme-de-Sillingy et 25 minutes d'Annecy, cette maison offre une localisation vraiment centrale pour profiter de toute la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Cohu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 987521762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite virtuelle disponible pour découvrir cette maison ! Exclusivité sur la commune de chavanod-limite etercy, vous serez au calme dans une écrin de verdure en pleine nature à moins de 15 minutes en voiture d'annecy et à 10 mn de l'entrée d'autoroute. Cette maison mitoyenne (aucune gène ni vis-à-vis) de caractère a l'avantage d'être sur un grand et beau terrain plat de 1350 m², ensoleillé exposé sud-ouest avec cuisine d'été et kiosque de jardin. La maison de 132 m² comprend une cuisine de 15 m² donnant sur le jardin, un salon - salle à manger (avec poêle bois) de plus de 33 m² ouvert également sur l'extérieur, 1 wc, accès cellier-chaufferie. À l'étage : 1 suite parentale de 31 m² avec bureau + chambre donnant sur un balcon, 2 chambres dont 1 avec mezzanine de 13 m², 1 salle d'eau. 1 cave et 1 garage. Chauffage fuel et bois et assainissement individuel en fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 450 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline maître, tél. : 06 84 89 69 37, e-mail : celine.maitre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 835 142 068.

À vendre en exclusivité à sales : au calme, entre rumilly et annecy, dans le village de sales, maison individuelle sur 1400 m² de terrain. La maison est composée d'un logement type 3 de 61,81 m² au rez-de-chaussée loué à 750 € par mois. À l'étage, un autre logement de type 3 de 94,09 m² avec un escalier menant aux combles aménageables d'environ 40 m² habitables, 90 m² au sol. La location de l'appartement du rez-de-chaussée vous permettra de financer le prêt immobilier. Référence agence : 3833 * -62.