Magnifique plain pied de124 m² en campagne de Douai

EXCLUSIVITÉ - PLAIN PIED RARE SUR LE SECTEUR.

Venez découvrir cette maison de type plain pied de 124 m² en campagne prisée de Douai.

Elle compte un hall avec rangement, une belle pièce de vie de 48 m², trois chambres de 9 m² à 13 m² dont une avec salle d'eau et un bureau ou chambre enfant.

Elle propose aussi une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire ainsi qu'une buanderie.

La maison est équipée de volets et de fenêtres en pvc double vitrage et le chauffage central est au gaz (chaudière récente).

De l'espace complémentaire est apporté par un jardin entièrement clos de plus de 2 000 m² et une terrasse de 43 m² exposée plein sud.

Un garage est prévu pour stationner votre véhicule et une grande allée permet de stationner plusieurs véhicules.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées C toutes les deux, respectivement de 110 kWh / m² / an et de 21 Kg CO2 / m² / an.

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 039 euros et 1 460 euros.

Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

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