Vente maison 6 pièces 145 m² Douai (59500)

Iad France - Mariline Vandevelde vous propose : Sublime Maison de 312 m² - 6 CHAMBRES avec Jardin, Terrasse et Potentiel Exceptionnel à Douai ! Nichée au cOEur de la ville dans un secteur très prisé, cette maison au cachet préservé avec belles hauteurs sous plafonds, moulures, parquet … vous offre de très beaux volumes pour le confort et le bien-être de toute la famille. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse entrée, un vaste salon-séjour parqueté avec cheminées, une cuisine séparée aménagée et équipée très lumineuse, un vestiaire et un wc. Un très bel escalier vous emmène aux étages. Vous découvrirez au 1er, une chambre avec placards et un point d'eau, une superbe suite parentale avec sa vaste salle de bains et wc, puis une 3ème chambre. Au second, 3 autres chambres très spacieuses dont 1 avec un point d'eau et une lingerie. Vous profiterez d'une terrasse et d'un joli jardin entièrement clos, bien exposés, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours. La maison est entièrement excavée : cave voûtée avec espace chaufferie et cave à vins. Un grenier de 90 m² complète ce bien. Les + : chauffage gaz de ville, double vitrage, menuiseries PVC et volets motorisés en rez-de-chaussée. La situation de cette demeure est un véritable atout, proche des commodités, des écoles, des lycées et des transports en commun (gare à 13 mns à pieds, 5 mns en voiture), tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Avec un tel espace et son potentiel d'aménagement, cette maison représente une véritable opportunité pour créer la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez moi pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette magnifique maison familiale à Douai ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariline Vandevelde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 825358625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mariline vandevelde vous propose : belle opportunite à douai maison 5 chambres - garage - grande terrasse et véranda climatisée les propriétaires ont un projet défini et souhaitent avancer rapidement. Toute offre serieuse sera étudiée après visite. Très jolie maison bénéficiant d'un emplacement privilégié écoles, lycées, centre ville, gare, axes routiers. Elle conviendra parfaitement à une famile ou des acquéreurs en recherche d'un emplacement de qualité. Idéal également pour profession libérale, commerciale ou investisseurs. Un bien qui mérite votre attention et qui saura vous charmer par son cachet et son élégance. Il vous offre : ~ une entrée, un bureau, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec parquet chêne, une cuisine équipée, une véranda climatisée avec accès à la très belle terrasse qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours ~ aux étages, 5 chambres, une grande salle d'eau, un wc séparé, un bureau, un dressing, une buanderie. Un atout en ville : un garage attenant avec porte motorisée. Les + : 3 caves dont 1 cave à vin, chauffage gaz de ville - chaudière de 2022, volets motorisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mariline vandevelde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 825358625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de ville bourgeoise bâtie sur 462 m² de semi plain pied comprenant hall, salon, salle à manger, cuisine, chambre et salle de bains au 1er étage 2 chambres, salle de bains au 2ème étage salle de bains, chambre et studio. Magnifique jardin arboré. Caves. Proximité centre ville, gare, Saint Jean.

L’office notarial BAVIERE et associé, SCP vous propose : Maison / villa à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 25 rue Jean de Gouy 59500 DOUAI - Immobilier. notaires et l'office notarial SCP BAVIERE CHRISTOPHE - BAVIERE FABIEN vous proposent : Maison à vendre en Immo-interactif - En vente interactive. Située dans l'hyper centre de Douai, à proximité immédiate des groupements scolaires de St Jean et Châtelet, mais également de la gare, venez découvrir cette maison des années 1800 rénovée avec soin, avec le charme de l'ancien, les hauteurs sous plafond, et la cheminée en marbre fonctionnelle. Passée l'entrée vous y découvrirez une pièce de vie traversante avec son parquet en chêne massif et un accès au patio, une cuisine dinatoire et toute équipée donnant sur un jardin parisien de 60 m² exposée sud-ouest et à l'abris des regards. Au premier, le palier dessert 3 chambres dont une avec salle de douches et WC attenant. Au second, les combles ont été aménagées avec 3 chambres, une salle de douches avec WC et une mezzanine avec espace bureau complète ce niveau. Une cave, un local vélo ainsi qu'une dépendance de 10 m² complètent ce bien. Chauffage central au gaz par chaudière à condensation, les huisseries sont en bois et aluminium double vitrage. Volets solaires connectés, 8 panneaux solaires installés en 2022 sur un pan de toiture, lui même refait à neuf en 2022 et donc sous garantie décennale. Non loin de la maison vous pourrez bénéficier de deux garages en location à loyer modéré. Pour participer à la vente en Immo-Interactif, vous devez remplir les conditions suivantes : - Avoir visité le bien avec le notaire sur rendez-vous aux jours indiqués : - le samedi 4 juillet entre 10h00 et 12h00; - le mercredi 8 juillet entre 14h00 et 17h00; - le vendredi 17 juillet entre 15h et 18h00; -et le mardi 21 juillet entre 14h00 et 17h00; Démarrage des enchères le jeudi 23 juillet à 11h. - Avoir signé la demande d'agrément lors de la visite ; - Avoir transmis un dossier de candidature (copie de la pièce d'identité, plan de financement) à l'Office Notarial. - S'inscrire sur le site : Une fois ces étapes réalisées et validées par l'Office Notarial, les candidats acquéreurs auront accès à l'ensemble des diagnostics et documents annexes sur le compte personnel des candidats. Aucun frais pour participer à la vente aux enchères interactive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 250 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - Réception des offres du 23 / 07 / 2026 11 : 00 au 24 / 07 / 2026 11 : 00 sur le site Immobilier. notaires. - Visites : Pour participer à la vente en Immo-Interactif, vous devez remplir les conditions suivantes : - Avoir visité le bien avec le notaire sur rendez-vous aux jours indiqués : - le samedi 4 juillet entre 10h00 et 12h00; - le mercredi 8 juillet entre 14h00 et 17h00; - le vendredi 17 juillet entre 15h et 18h00; -et le mardi 21 juillet entre 14h00 et 17h00; Démarrage des enchères le jeudi 23 juillet à 11h. - Avoir signé la demande d'agrément lors de la visite ; - Avoir transmis un dossier de candidature (copie de la pièce d'identité, plan de financement) à l'Office Notarial. - S'inscrire sur le site : Une fois ces étapes réalisées et validées par l'Office Notarial, les candidats acquéreurs auront accès à l'ensemble des diagnostics et documents annexes sur le compte personnel des candidats. Aucun frais pour participer à la vente aux enchères interactive. Contact : 06 89 34 30 47 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 250 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - Réception des offres du 23 / 07 / 2026 à 11 : 00 au 24 / 07 / 2026 à 11 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude BAVIERE et associé - Notaires à Douai - N° SIRET : 38986444800011 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

[MARCELINE] MAISON DE CARACTERE 4 à 5 CHAMBRES, JARDIN SANS VIS À VIS - HYPERCENTRE DOUAI - Garage disponible en location Située en hypercentre de Douai, dans le secteur prisé de la Terrasse Saint-Pierre, à deux pas de la Collégiale, cette maison de caractère sur soubassements en grès offre un cadre de vie rare, où le charme de l’ancien rencontre une organisation pensée pour la vie de famille. Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux volumes de réception et une atmosphère chaleureuse. - Le rez-de-chaussée accueille un bureau avec cheminée en marbre, un salon, une salle à manger également agrémentés de cheminées, ainsi qu’une vaste family room baignée de lumière, en lien direct avec la cuisine, le séjour, la terrasse et le jardin. Un espace de vie généreux, fluide et particulièrement agréable au quotidien. - À l’extérieur, le jardin d’environ 120 m², sans vis-à-vis et joliment arboré, constitue un privilège rare en cœur de ville. Un véritable écrin de verdure, intime et préservé, idéal pour les repas en extérieur, les jeux d’enfants ou simplement le plaisir d’avoir un vrai jardin en centre-ville. - La maison propose aujourd’hui 4 à 5 chambres réparties sur deux niveaux : . 1er étage : 3 chambres dont 1 suite avec accès direct à la salle de bain. 2e étage : 2 chambres et 1 atelier d’artiste avec point d’eau, facilement adaptable selon les besoins Toilettes, lingerie, grenier et grandes caves complètent l’ensemble. Les prestations participent au confort de vie : - double vitrage, - volets roulants, - chaudière gaz De Dietrich installée en décembre 2020, - adoucisseur d’eau de 2023 - maison sous alarme. - Un garage est actuellement loué par le propriétaire à proximité pour 60 euros par mois. Possibilité de conclure un nouveau bail afin de bénéficier de la location du garage. Le stationnement résidentiel est possible via la Ville de Douai (carte de résident). L’adresse ajoute encore à l’intérêt du bien : à moins de 5 minutes à pied des écoles, collège, faculté, crèche, gare reliant Lille et Paris, médecins, commerces, pharmacies et de l’ensemble des commodités. Une maison de famille élégante, lumineuse et pleine de caractère, pour celles et ceux qui recherchent un bien de cœur sans renoncer à la vie pratique du centre-ville.

Maison individuelle sans vis à vis - 4 chambres - jardin - garage - douai [pauline] maison individuelle avec jardin de 260 m² sans vis-à-vis - douai à douai, dans un secteur résidentiel calme non loin du centre-ville, de la gare tgv et des axes routiers, cette maison individuelle de 125 m² habitables (210 m² au total) offre un cadre de vie rare : un jardin clos de 260 m² sans aucun vis-à-vis, prolongé par une terrasse de 44 m² en accès direct depuis le séjour. Construite en 1980 sur une parcelle de 843 m², elle se distingue par ses volumes traversants et sa luminosité. Le rez-de-chaussee s'organise en plain-pied avec un séjour-cuisine ouvert et baigné de lumière, une chambre, une salle de douche et des toilettes indépendantes. L'etage propose trois chambres avec dressings et une salle de bains avec baignoire d'angle et double vasque. Le sous-sol complet permet de garer deux véhicules et offre buanderie, cave et espaces de rangement. - toiture entièrement nettoyée, hydrofugée et résinée en 2024 - chaudière à condensation - volets roulants électriques - thermostat la maison a été entretenue avec soin et ne nécessite aucun investissement à l'entrée. Un bien familial rare sur ce secteur, à saisir pour son jardin sans vis-à-vis et sa tranquillité. 6 pièces - 4 chambres - 125,34 m² habitables - jardin 260 m² - garage 2 places dpe : d (246 kwh / m² / an) - ges : d (39 kg co2 / m² / an).