Maison 5 pièces à vendre à Domazan (30390)

Sur un spacieux terrain de 1956 m² entièrement clôturé et végétalisé, plusieurs places de parking, une piscine 9 x 4,5 m, un local piscine, un hangar de 65 m² env. Avec auvent, un grand box de rangement de 24 m², cachés dans la végétation, un abri-bois, terrasse (avec tonnelle et barbecue) et un perron. Cette villa de plain-pied de 122 m² en exposition sud, composée de 5 pièces, comprend un grand espace vie de 50 m² environ avec cuisine américaine récente. Poële à bois de 2 ans. 3 chambres (avec placards), bureau et chaufferie. Construite en 1980, rénovée avec goût, et en bon état, offre confort et fonctionnalité, et saura séduire les acquéreurs en quête d'un cadre de vie convivial et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascale marbaud, tél. : 06 15 96 70 93, e-mail : pascale.marbaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carpentras sous le numéro 505 137 851.

À Estézargues, au cœur d'un village au charme authentique, cette maison de village offre une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien de caractère à transformer à leur goût. Elle dispose déjà d'un bel espace de vie avec un salon lumineux, une cuisine et une salle d'eau. Quatre chambres sont prêtes à accueillir une famille, tandis qu'une grande pièce supplémentaire offre des possibilités d'aménagement immédiates pour une chambre, un bureau ou tout autre projet. Le potentiel de cette maison ne s'arrête pas là. Une vaste surface attenante permet en effet de créer jusqu'à cinquante mètres carrés supplémentaires en R + 1, offrant un véritable terrain de jeu pour imaginer et redessiner les volumes selon vos envies. Authentique, pleine de potentiel et parfaitement située, cette maison est bien plus qu'une simple acquisition : c'est un projet à façonner, une promesse d'espace de vie unique, conçu à votre image. Si vous cherchez un bien qui pourrait devenir un petit bijou entre vos mains, alors il est temps de venir la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1185.

À vendre à Saze (30), à seulement quelques minutes d'Avignon, ce domaine de caractère constitue une opportunité rare pour développer une activité dans l'événementiel, le tourisme ou la restauration. Idéalement situé sur l'axe N100, il bénéficie d'une excellente visibilité tout en offrant un environnement naturel et arboré, propice à l'accueil, au calme et à la convivialité.  Le domaine s'étend sur plus de 8 000 m² de terrain non divisible, garantissant la cohérence et la pérennité de tout projet. Il comprend une salle de réception de 100 m², lumineuse et spacieuse, pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes assises. Cette salle est équipée de vestiaires, d'un espace cuisine et donne directement sur un jardin extérieur, idéal pour organiser des événements dans un cadre paisible et élégant.  Un gîte indépendant, entièrement équipé, permet d'héberger jusqu'à 6 personnes dans d'excellentes conditions, que ce soit pour un court séjour touristique ou dans le cadre d'un événement privé. En complément, un étage à rénover offre un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer jusqu'à 5 chambres supplémentaires pour étoffer l'offre d'hébergement.  Le domaine dispose également d'un vaste espace piscine de plus de 1 400 m², comprenant une piscine existante à réhabiliter. Cet espace peut être transformé en zone bien-être, jardin de détente ou espace lounge, selon la nature de votre projet.  Enfin, un grand parking privatif permet d'accueillir jusqu'à 50 véhicules, un avantage considérable pour la réception de groupes, mariages, séminaires ou événements professionnels.  Ce bien s'adresse aux porteurs de projets dans des domaines variés : salle de réception avec hébergement, restaurant avec jardin, lieu de retraites à thème, hôtellerie de charme, ou encore activités touristiques et culturelles. Son cadre unique, sa surface généreuse et sa localisation stratégique en font une opportunité à fort potentiel, dans une région en demande croissante pour ce type de prestations.  Localisation : Saze, Gard (30), à 10 minutes d'Avignon  Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu unique. Référence agence : 2430.

À Saze, cette maison d'environ 117 m², située sur une parcelle de près de 400 m², allie confort, performance et charme. L'entrée spacieuse distribue agréablement les espaces nuit et vie. Le séjour lumineux est doté d'un insert, apportant chaleur et convivialité, et s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. Le bien comprend quatre chambres, un dressing, une buanderie, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau pour plus de fonctionnalité. La terrasse vous invite à profiter pleinement de l'extérieur, où une piscine semi-enterrée vient compléter ce cadre idéal. Les prestations techniques sont de qualité : huisseries récentes pour une bonne isolation, volets en aluminium garantissant durabilité et sécurité, toiture entièrement révisée, forage avec pompe fonctionnelle pour un approvisionnement autonome en eau, chauffe-eau installé en 2025 et façade nord refaite la même année, assurant un excellent état général. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable avec des prestations modernes, dans un environnement paisible et proche de toutes commodités. À partir du 1er janvier 2026, selon le nouvel arrêté européen qui revoit le coefficient de calcul énergétique, ce bien sera classé en D au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), alors qu'il est actuellement en E. Cette progression traduit les dernières normes écologiques et valorise ce logement sur le marché immobilier. Ne passez pas à côté de cette maison prête à accueillir une grande famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1189.

Iad France - Fabien Savonne vous propose : À vendre – Villa avec dépendance, piscine et panneaux solaires À seulement 5 minutes de Rochefort-du-Gard, sur la paisible commune d’Estézargues, découvrez cette villa de plain-pied orientée plein sud, alliant calme, confort et rentabilité. La maison principale (125 m²) offre une vaste pièce de vie lumineuse, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain moderne, ainsi qu’une terrasse plein sud donnant sur un jardin arboré avec piscine à l’abri des regards. En complément, un logement indépendant de 50 m², entièrement rénové, parfait pour recevoir famille et amis ou pour un revenu locatif (courte durée ou longue durée). Les atouts de la propriété : • Panneaux photovoltaïques (rentabilité énergétique) • Climatisation réversible dans chaque pièce • Poêle à bois performant • Fibre optique, double vitrage, stationnement privé • DPE : B • Taxe foncière : 1 539 € Située à deux pas des vignes et des oliviers, cette maison offre la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saze, en exclusivité Au calme d'une impasse, découvrez cette belle maison récente et entièrement de plain-pied, prête à accueillir votre famille. Implantée sur un terrain de plus de 1 200 m², elle offre un cadre de vie privilégié, lumineux et idéalement exposé plein Sud. La maison se compose d'une grande pièce à vivre de plus de 80 m² avec sa cuisine équipée ouverte sur le salon, d'une mezzanine aménagée en bureau, de 4 chambres dont une suite parentale, d'une grande salle de bains, d'un cellier et d'une buanderie. L'intérieur comme l'extérieur sont en excellent état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Côté confort : climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage alu, adoucisseur, forage, toiture révisée. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine ovale de 12x6, d'un local technique, d'un garage, d'un abri voiture et de plusieurs stationnements. Une maison rare sur le secteur, spacieuse, fonctionnelle et idéale pour une famille ou pour ceux recherchant le confort d'un plain-pied. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 2578.

SOUS COMPROMIS : Entre Avignon, Uzès et Nîmes, à la limite de la Provence et de l'Occitanie : Découvrez cette magnifique maison de caractère nichée dans un charmant village à taille humaine avec une belle nature de sites remarquables immédiatement accessibles à pieds ou à vélo (Pont du Gard, lac et promenades). Cette propriété de caractère offre une vaste surface habitable avec une belle et grande piscine chauffée et couverte permettant d'en profiter toute l'année, et idéale pour se rafraîchir et bronzer lors des journées ensoleillées. En effet, l'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison comprend 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau pouvant être utilisé en chambre au rez-de-chaussée. Un garage et un parking sécurisé complètent cet ensemble. La pièce à vivre, généreusement dimensionnée, est conçue autour de trois espaces distincts mais ouverts l'un sur l'autre et entourant une grande piscine accessible depuis l'intérieur comme l'extérieur, et s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous trouverez également une salle de bains et 2 salles d'eau pour le confort de tous. Un immense solarium offre une vue imprenable sur le village et la campagne environnante, parfait pour se détendre en toute intimité. Une dépendance avec un grand grenier aménageable offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir vos proches ou son exploitation locative. Possédant un garage et un parking sécurisé, cette propriété est idéale pour une grande famille et l'accueil de ses amis, ou pour un projet de chambres d'hôtes grâce au potentiel touristique exceptionnel par sa proximité avec des sites remarquables tels que le Pont du Gard, un petit lac, Avignon, Nîmes, la Camargue, Les Baux de Provence dans les Alpilles et Uzès. La mer est à moins d'une heure de route. L'accessibilité est un atout majeur avec deux gares TGV à Avignon et Nîmes à seulement 20 minutes, l'aéroport de Marseille Provence et les calanques de Cassis à 1h15, et l'autoroute A9 à 5 minutes sans la moindre nuisance. Vous souhaitez une maison de charme, ne nécessitant aucun entretien extérieur, l'authenticité des maisons en pierre du 17 ème siècle, le calme et une réelle intimité, un cadre de vie sans contraintes d'entretien des extérieurs, vous baigner presque toute l'année quelle que soit la météo grâce à la grande piscine chauffée couverte, facile d'entretien et accessible depuis l'intérieur, vous serez séduits par tous ces atouts indéniables de cette belle bâtisse. Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC : 879820249, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Fabien Savonne vous propose : EXCLUSIVITÉ – Fournes, au calme absolu Venez découvrir cette belle maison récente de 2009, parfaitement entretenue, offrant 120 m² habitables dont un studio de 20 m² idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif sur un terrain clos et arboré de 671 m², exposé plein sud. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, baignée de lumière naturelle. Côté confort, la maison dispose de menuiseries aluminium et PVC double vitrage, d’une climatisation réversible et d’un poêle à bois pour des soirées chaleureuses en hiver. La partie nuit propose trois chambres, une salle d’eau, et un WC séparé. Un garage attenant complète l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse couverte, d’une piscine traditionnelle au chlore. Environnement calme Prix : 339 000 € Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Ferreira-Araujo vous propose : Sur la commune d'Aramon, maison de village de 4 pièces d'une superficie de 145 m². Au cOEur de cette charmante ville d'Aramon, cette occasion unique se présente à vous pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'espace de vie de vos rêves. Située en plein cOEur du village, cette maison sur 3 niveaux se compose : - Au rez-de-chaussée : D'un hall d'entrée, d'un grand garage d'environ 90 m² environ pouvant être aménagé, et avec une partie déjà prête à accueillir un studio ou T2, - Au premier étage, vous trouverez 1 chambre, 1 salle de bain, 1 WC, 1 grande cuisine, et un très grand séjour donnant sur une cour ensoleillée, - Au second et dernier étage, vous découvrirez 2 chambres. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement est idéalement positionné pour vous offrir un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la ville. Des travaux sont à prévoir, avec la possibilité de concevoir un espace à votre image, cette maison vous offre la liberté de personnaliser chaque détail pour en faire le lieu parfait pour vous et votre famille. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de façonner un véritable cocon et de laisser libre cours à toutes vos envies d'aménagement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Ferreira-Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 811554021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Manetti vous propose : Située dans le charmant village d'Aramon, cette maison de village vous séduira par son potentiel et son authenticité. Elle offre une surface généreuse de 130 m² répartie sur 3 niveaux plus son solarium, offrant de multiples possibilités pour une réhabilitation sur-mesure. Au rez-de-chaussée, un espace de vie avec cuisine donnant sur son patio, salon et salle à manger, laissant entrevoir un potentiel de convivialité et de partage. Au premier étage, deux chambres lumineuses qui pourraient devenir de véritables havres de paix. Le deuxième étage accueille trois autres chambres offrant des perspectives d'aménagement personnalisées. Enfin, le dernier étage abrite une chambre et un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins, idéal pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de loisirs. Située au cOEur du village, cette maison conserve tout le charme des demeures traditionnelles tout en offrant un cadre de vie calme et authentique. L'exposition sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un jardin à aménager, une cave pour stockage et une proximité avec les commerces de proximité complètent les atouts de ce bien à fort potentiel. Idéalement située à Aramon, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces locaux et des espaces de loisirs, cette maison de village représente une opportunité rare pour les amateurs de maison de caractère. N'attendez plus pour donner vie à votre projet immobilier et laissez libre cours à votre imagination pour façonnant ce bien d'exception selon vos désirs. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison de village à Aramon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Manetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 520624685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Manetti vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 100 m² avec piscine à Aramon Bienvenue dans cette maison traditionnelle située à Aramon. Construite en 1986, cette charmante propriété offre un espace de vie de 100 m² réparti sur deux niveaux, idéal pour une famille en quête de quiétude et de confort. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et une salle d'eau. L'agencement intérieur offre une circulation fluide et agréable entre les différentes pièces. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres et une salle de bain offrant un espace cosy pour la détente. La maison est en bon état général, vous pourrez ainsi emménager et profiter de votre nouveau chez-vous après un petit raffraichissement. Sa piscine, son garage et sa terrasse seront des atouts indéniables pour votre confort au quotidien et pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Les équipements de confort tels que la climatisation et le chauffage individuel garantissent un cadre de vie moderne et pratique. Le quartier d'Aramon est réputé pour son calme et sa qualité de vie, avec des commodités à proximité pour faciliter le quotidien de toute la famille. Les espaces extérieurs, comme la terrasse et la piscine, offrent des moments de détente et de loisirs en plein air. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison traditionnelle pleine de charme à Aramon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Manetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 520624685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Manetti vous propose : * Ravissante maison de ville avec un potentiel incroyable à Aramon * Cette maison de ville à Aramon est une véritable perle à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation et de transformation. Nichée au cOEur de la charmante commune d'Aramon, cette maison offre un espace généreux de 200 m² à exploiter pour créer le foyer de vos rêves. Avec une surface de 200 m² et un terrain de 3000 m², cette maison de ville offre un grand potentiel pour laisser libre cours à vos idées de rénovation et de décoration. Elle dispose de 9 pièces, offrant ainsi une multitude de possibilités pour agencer l'espace selon vos besoins et vos envies. Une rénovation est nécessaire pour redonner tout son éclat à cette belle demeure. Cependant, une fois rénovée, elle saura briller de mille feux. Profitez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec 2 étages à disposition, laissez libre cours à votre imagination pour créer des espaces de vie uniques et chaleureux. Idéalement située à Aramon, cette maison bénéficie d'un environnement calme et d'un cadre de vie agréable. Proximité des commerces locaux, des écoles et des services essentiels. Facilité d'accès aux transports en commun pour se déplacer aisément dans la région. Cette maison de ville à Aramon est une opportunité unique pour laisser s'exprimer votre créativité et réaliser la maison de vos rêves. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 447190 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 17190 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Manetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 520624685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancienne bastide avec habitation de 280 m² habitable comprenant plusieurs remises et hangars agricoles avec 28 hectares de terra Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Carole Linon vous propose : Maison de village avec grand garage et stationnement - Idéal pour Investissement ou Projet de Rénovation Vous recherchez une opportunité d'investissement ou un projet de rénovation dans la charmante commune d'Aramon ? Cette maison spacieuse d'environ 96 m² habitables sur deux niveaux est ce que vous attendiez. Située dans un quartier proche des commodités, cette maison offre de nombreuses possibilités de réaménagement. Avec 4 chambres, un espace salle à manger, une cuisine et une salle d'eau, cette maison a un fort potentiel pour être transformée en une résidence familiale confortable. Construite en 1968, cette maison nécessite un rafraichissement. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. La maison dispose également d'un très grand garage d'environ 56 m², idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, l'exposition nord de la maison permet de profiter d'une luminosité naturelle harmonieuse. Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison offre un emplacement pratique pour la vie quotidienne. Ne ratez pas cette occasion de transformer cette maison en un véritable bijou. C'est le moment idéal pour investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et démarrer votre projet de rénovation dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Linon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 890039548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Authenticité, caractère et douceur de vivre définissent à merveille cette superbe bâtisse située au coeur du village d'Aramon. La maison en pierre de 140 m², organisée sur trois niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel mêlant élégamment le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès la majestueuse porte franchie, une splendide cour intérieure, intime et végétalisée, donne le ton : celui d'un lieu préservé et chaleureux. À l'intérieur, le séjour séduit par son ambiance authentique : cheminée, murs en pierre, sols en terre cuite et poutres apparentes créent une atmosphère pleine de charme. La cuisine équipée, baignée de lumière, se prolonge harmonieusement par une salle à manger conviviale, elle aussi marquée par le caractère de la pierre. L'ensemble des pièces de vie s'ouvre astucieusement sur la cour principale, offrant une réelle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Des rangements et des toilettes complètent ce niveau. Au premier étage, deux chambres se partagent l'espace, dont une avec douche et accès direct à une agréable terrasse. Une salle d'eau, également ouverte sur la terrasse, des toilettes indépendantes et un espace de rangement complètent ce niveau. Le dernier étage accueille deux grandes chambres mansardées supplémentaires, baignées de lumière et idéales pour créer un espace nuit confortable et intimiste. À l'extérieur, le charme opère encore : une merveilleuse cour intérieure, une piscine de 5x3, un espace déjeuner avec son barbecue et four à pain, sa terrasse indépendante parfaitement intégrée dans un environnement minéral et végétal. Un vaste garage ainsi qu'un espace de stockage complètent ce bien. Une maison pleine de caractère, à l'abri des regards et à deux pas des commerces. Un bien rare, à découvrir sans attendre. Pour un achat en toute sérénité contactez Rose-Marie 06 29 76 04 43. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON.

Maison familiale de plain pied + appartement independant Ref : 3897CB NOUVEAUTE Située en fond d'impasse en quartier résidentiel, venez découvrir les superbes volumes de cette propriété, composée d'une habitation principale et d'un appartement indépendant, totalisant 220 m² environ et 5 chambres. * La maison principale de plain-pied d'environ 175 m², comprend une cuisine équipée et ouverte sur un double séjour, offrant un espace de vie de près de 70 m², baigné de lumière par son exposition plein sud. 4 chambres, dont une très belle suite parentale avec salle d'eau, 2 dressings et une salle de sport avec sauna. Une salle de bain supplémentaire, 2 toilettes séparées et un cellier / buanderie. Pour encore plus de confort, cette villa suréquipée est munie d'un système de chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible en gainable, de panneaux solaires, un poêle à bois, menuiseries en double vitrage, vidéoprojecteur cinéma, et portail électrique. Un agréable jardin arboré de plus de 2500 m² avec piscine vous permettra de profiter du calme de la campagne au bord de l'eau. * L'appartement T2 d'environ 45 m², totalement indépendant, se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, WC séparés, terrasse et jardinet sans aucun vis à vis. Un potentiel de rentabilité locative très intéressant, et permettant un autofinancement partiel du bien. Loyer mensuel 750euros / mois, ou en saisonnier pour davantage de rentabilité. Bien actuellement libre de toute occupation. Une partie du terrain reste encore constructible, ou cessible. Rochefort-du-Gard est idéalement situé : proche Villeneuve-lès-Avignon, 15mn de la gare TGV et des axes autoroutiers A7 / A9,1h du bord de mer. Classe énergie C Pour toute information complémentaire ou visite contactez Céline BERNARD 06 26 36 62 87.

Iad France - Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki vous propose : Agréable maison de 100 m² habitables dans un quartier calme et recherché avec un jardin arboré et entretenu, ainsi qu'un studio de 21 m² attenant et indépendant. Cette maison est composée d'une cuisine équipée, de 4 chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche et baignoire. Le studio est fonctionnel et dispose de sa terrasse privative, ainsi que d'une entrée indépendante avec sa place de stationnement. Côté extérieur, le jardin est équipé d'un arrosage automatique, d'une piscine semi-enterrée de 3 par 6 au chlore pouvant être au sel et d'une entrée avec portail électrique. Concernant les équipements, la maison propose des prestations de qualités telles que la climatisation réversible en gainable, des menuiseries en double-vitrage, des volets roulants électriques solaires et plusieurs citernes de récupération d'eau de pluie. Venez découvrir cette jolie maison familiale dans un environnement recherché ! Inter agence avec plaisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Fabien Savonne vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe villa offre un cadre de vie privilégié au cOEur d’un terrain entièrement clos et arboré d’oliviers. La maison séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes et la qualité de ses aménagements. Elle propose une vaste pièce de vie traversante comprenant un séjour chaleureux avec cheminée moderne et une grande cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d’un ilot central et de nombreux rangements. Cette pièce de vie s’ouvre directement sur une magnifique véranda climatisée, offrant un espace supplémentaire idéal en salle à manger ou en salon d’hiver, avec une vue panoramique sur le jardin et la piscine. La partie nuit se compose de trois chambres dont une belle chambre principale soigneusement décorée, ainsi qu’une salle d’eau moderne équipée d’une grande douche et d’un meuble double vasque. Un WC indépendant vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin parfaitement entretenu, sans vis-à-vis, agrémenté d’oliviers et d’essences méditerranéennes. Une terrasse en bois, une voile d’ombrage et plusieurs espaces repas permettent de savourer pleinement les beaux jours. La piscine s’intègre harmonieusement dans ce cadre paisible et familial. La maison bénéficie également de prestations de confort telles que la climatisation, le double vitrage, la cheminée, la véranda climatisée et plusieurs aménagements extérieurs de qualité, Une propriété rare dans un secteur recherché, idéale pour ceux qui souhaitent allier confort, tranquillité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Savonne vous propose : Villa avec piscine et vue panoramique – cadre unique Située sur les hauteurs dans un environnement résidentiel privilégié, cette villa construite en 1999 propose environ 160 m² habitables sur un terrain arboré de 1 200 m². Elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille. À l'étage s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant accès à une terrasse plein sud, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée. Le rez de chaussée accueille 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing pouvant être une 4ème chambres, un deuxième salon pouvant être transformé en 5ème chambres et une buanderie. Cette même partie pourrait être aménagé en dépendance autonome pour un proche ou pour faire de la location Airbnb. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur air / air (climatisation réversible) et d’un insert bois, assurant une excellente performance énergétique et une chaleur agréable en toute saison. À l’extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter d’une vue dégagée exceptionnelle sur le Mont Ventoux et les Alpilles. Le jardin, sans vis-à-vis, abrite une piscine avec pool house coloré qui confère un charme unique à l’ensemble. Un abri de jardin et plusieurs stationnements viennent compléter ce bien. -Villa entretenue et fonctionnelle -Piscine et pool house atypique -Vue panoramique imprenable -Chauffage performant et économique Un bien rare, qui conjugue confort moderne, originalité et tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L' agence en provence situé sur la commune de boulbon vous présente une propriété sans voisin à proximité. À rochefort-du-gard, venez visiter ce mas de 260 m² avec cinq chambres et une maison de gardien. Profitez d'une superbe piscine à débordement accompagnée d'un pool house entièrement aménagé, parfait pour la détente et les réceptions. La propriété dispose également d'un hangar agricole, offrant une polyvalence rare. Idéalement située dans un cadre naturel et exceptionnel, elle est conçue pour concilier confort de vie, loisirs et activités diverses cette annonce vous est proposée par m. Christophe bouniol - ei - norsac : 408 076 321, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Maison familiale de plain-pied + Studio indépendant Ref : 3955CB * NOUVEAUTE * Dans un environnement privilégié proche de Villeneuve-lès-Avignon, cette récente maison contemporaine entièrement de plain-pied, bénéficie d'une surface habitable d'environ 205 m² avec sa dépendance, et vous offrira confort, modernité et raffinement. -Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie d'environ 75 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, et composée d'un séjour ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée avec îlot central. Très fonctionnels aussi, une buanderie et cellier attenants à la cuisine vous permettront de nombreux rangements. -Coté nuit, 4 confortables chambres avec placards intégrés, dont une élégante suite parentale de plus de 30 m² avec dressings, salle d'eau privative, et toilettes. Pour satisfaire toute la famille, salle de bain supplémentaire avec double vasque, baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. * Autre incontestable atout de ce bien, Un très beau STUDIO, T2 indépendant, avec entrée et terrasse privatives, entièrement équipé et meublé, avec une rentabilité locative très intéressante d'un montant de 550euros / mois. Le jardin de 1100 m² environ en bordure de colline, dont une partie en restanque, vous offre une magnifique terrasse avec piscine pour de fabuleux moments de détente. Classée A, cette maison bâtie en 2019 bénéficie de tout le confort moderne et avantages de la basse consommation énergétique RT2012 aux objectifs économiques et écologique. Chauffage climatisation réversible en gainable, poêle à granulés, chauffe eau thermodynamique, menuiseries alu / pvc double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique coulissant, interphone. Une propriété soignée, parfaitement agencée et suréquipée qui n'attend plus que vos valises ! Pour tout renseignement ou visite, contactez Céline BERNARD au 06 26 36 62 87. Rochefort-du-Gard est idéalement situé : proche Villeneuve-lès-Avignon, 15mn de la gare TGV et des axes autoroutiers A7 / A9,1h du bord de mer.

Nichée en position dominante sur un terrain d environ 1600 m², cette élégante maison d'architecte d'environ 225 m² vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son environnement paisible, calme et verdoyant. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, avec une cheminée, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'une arrière-cuisine ainsi que d'une grande buanderie avec accès direct au garage. Vous y trouverez également un bureau avec mezzanine, ainsi qu'un wc. À l'étage : 5 chambres, dont une avec dressing attenant, une salle d'eau, une salle de bains, et un second wc. Côté extérieur, un magnifique terrain paysagé et arboré, piscine chauffée, pool house avec cuisine extérieure ainsi qu'un terrain de pétanque. Coup de coeur assure. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite natalia chocano : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 37 86 71 89 email : villeneuve30400@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 812045235 - ville du greffe : rsac nimes.

Iad France - Fabien Savonne vous propose : Maison familiale contemporaine avec piscine, dépendances et excellente performance énergétique Les + 66 m² habitables 4 chambres Extension récente (2020) Piscine Dépendances Excellente performance énergétique Environnement calme et recherché Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle de 166 m² habitables, entièrement repensée avec une extension réalisée en 2020, offrant aujourd’hui de beaux volumes, une luminosité remarquable et un confort moderne. Des volumes généreux et une vie de plain-pied ! La maison s’articule autour d’une superbe pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Une mezzanine surplombe l’espace principal et propose un volume supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une chambre de plain-pied, parfaitement adaptées à une vie de famille. Une salle de bains, des WC indépendants et une buanderie complètent l’ensemble. Un extérieur fonctionnel Le terrain, joliment aménagé, accueille : une terrasse conviviale, une piscine, idéale pour profiter des beaux jours, deux abris de jardin / dépendances, offrant des espaces de stockage ou d’aménagement supplémentaires, et du stationnement aisé au sein de la propriété. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Nubourgh vous propose : * Charmante Maison de 4 Chambres avec Terrasse et Garage à Rochefort-du-Gard * Bienvenue dans cette ravissante maison située à Rochefort-du-Gard, offrant un cadre de vie paisible en bordure de forêt. Construite en 1983 avec une surface habitable d'environ 83 m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. * Description des Pièces : * - 4 Chambres spacieuses offrant un espace de repos confortable pour toute la famille. - Salon lumineux permettant de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. - Salle de bain moderne pour votre confort personnel. - WC indépendant pour plus de praticité. * Avantages : * - Deux terrasses offrant des espaces extérieurs privilégiés où vous pourrez vous détendre et profiter des journées ensoleillées. - Garage - Exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. * Autres Caractéristiques : * - Bien entretenu, en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux habitants sans travaux nécessaires. - Système de chauffage individuel par radiateurs adapté à vos besoins. Ainsi que la climatisation réversible pour optimiser votre confort. - Résidence non fermée, offrant une atmosphère conviviale et accueillante. * Localisation : * Idéalement située à Rochefort-du-Gard, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Proche des commodités, des écoles, des commerces locaux et des espaces verts, elle offre un cadre de vie équilibré et agréable pour toute la famille. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'une maison chaleureuse et fonctionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Nubourgh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 523182178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée sur les hauteurs de Rochefort-du-Gard, dans une impasse paisible et sécurisée, cette magnifique maison provençale offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, tout en préservant la quiétude d'un environnement naturel. D'une surface habitable de 277 m² répartie sur deux niveaux, elle s'élève sur un terrain clos et paysager de 765 m² offrant une superbe vue panoramique. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une grande terrasse panoramique. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se prolonge par un espace salle à manger. On y trouve également une buanderie, un WC indépendant et une chambre avec sa salle de bain. À l'étage se trouve l'espace nuit, composé de quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC, ainsi qu'un dressing et un balcon offrant une vue imprenable. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois avec une belle vue dégagée et d'une piscine chauffée. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, propose plusieurs espaces de détente où profiter du calme environnant. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique et de menuiseries double vitrage. Deux places de stationnement privatives complètent cet ensemble. Parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, cette propriété est idéale comme résidence principale, maison secondaire ou maison de vacances. Elle séduira les amateurs d'authenticité, de confort et de sérénité au cœur de la Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 945 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naomi HIRST, Tél. : 07 70 28 28 12, E-mail : naomi.hirst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930241864.