Maison 5 pièces à vendre à Dions (30190)

Maison coup de cœur à fort potentiel ! Prévoir des travaux de rafraichissement pour en faire un lieu de vie à votre image. Dans un environnement calme, offrant une jolie vue sur le village, cette maison dispose d'un fort potentiel et bénéficie d'une agréable cour. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 25 m² avec un insert, d'une cuisine équipée neuve, d'un dégagement, d'un wc et d'une spacieuse terrasse idéal pour les repas en extérieur. À l'étage, vous profiterez de trois belles chambres, d' une salle d'eau, d'un second wc, ainsi qu'un bel espace de 22 m² offrant une vue dégagée, parfait pour aménager une suite parentale ou un espace de détente avec une terrasse ensoleillée. Un grand garage et une place de stationnement. Référence agence : 4861.

À seulement 15 minutes d'Uzès, dans un village vivant avec commerces, cette maison de village bien rénovée bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur une place très calme. La propriété se compose de deux logements indépendants : Au rez-de-chaussée, l'habitation principale de 72 m² avec un vaste séjour semi-ouvert sur la cuisine, deux chambres, deux salles d'eau, avec un garage pratique et une grande cour ombragée et fermée. Il bénéficie également de caves voûtées de 60 m², entièrement rénovées et accessibles séparément, offrant un espace modulable, idéal pour salle de jeux, musique, ou même une activité bien-être. À l'étage, un appartement T2 de 42 m² avec sa terrasse ombragée de 25 m²et une belle vue dominante sur le village et ses environs. Cette maison représente une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable, ou pour une habitation principale avec gîte indépendant. Un bien au coeur du village et au calme, plein de charme et de potentiel  ! Référence agence : 4999.

Iad france - christophe dumont vous propose : dions - maison avec jardin, terrasses et appartement indépendant découvrez cette maison de 166 m² sur un terrain de 719 m², idéale pour une famille au calme. La partie principale de 104 m² propose une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec vue dégagée, 3 chambres avec accès direct à une terrasse de 22 m², et une salle d'eau rénovée. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 52 m² offre un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc, idéal pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs. Le jardin arboré, piscinable et sans entretient, 2 terrasses orientées est et ouest, cuisine d'été avec pergola et wc extérieur seront parfaits pour profiter des beaux jours. Immense garage de 90 m² avec électricité et arrivé d'eau. Stationnement, cheminée avec insert et climatisation chauffage au sol via pompe a chaleur assurent confort, praticité et économie. Une maison au calme, aux multiples possibilités, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 910615384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de village Découvrez cette superbe maison de village d'une surface de 186 m² avec un extérieur de 73 m² de terrasse, idéalement située entre Nîmes et Uzès. La maison est divisée en deux logements distincts : un premier logement de 144 m² et un deuxième de 42 m². Le premier logement offre une terrasse de 48 m² qui s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte et un salon, desservant deux chambres dont une suite parentale, une salle de douche et des WC. Au niveau inférieur, des caves entièrement aménagées en salle de jeu et espace détente permettent de profiter de la fraîcheur de la pierre. Ces caves disposent d'une entrée indépendante et d'un accès à l'étage par un escalier. Ce premier logement bénéficie d'un garage donnant sur la rue. Le deuxième logement comprend une cuisine salle à manger, un salon, une chambre et une salle de douche avec WC. Il dispose également d'une terrasse couverte de 25 m². Actuellement, seul le T2 est en location, offrant un potentiel locatif intéressant. Les plus de cette propriété : entièrement rénovée il y a 10 ans avec un rafraîchissement du rez-de-chaussée effectué en 2024. Vous pourrez également profiter du logement du rez-de-chaussée tout en louant celui du premier étage, optimisant ainsi votre investissement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une maison de village pleine de charme tout en bénéficiant d'un bon rapport locatif ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique.

Iad France - Caroline Barral vous propose : À La Calmette, quartier calme et résidentiel, superbe villa contemporaine récente de 2020 avec piscine. Fonctionnelle, Moderne et lumineuse, elle offre une vaste pièce de vie aux beaux volumes, ouverte sur l’extérieur, et une cuisine séparée, entièrement équipée, alliant design et fonctionnalité. À l’étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une grande salle de bain. En rez-de-chaussée, une pièce de 10 m² supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre supplémentaire, espace loisir, ou pour une activité libérale, avec la possibilité d’un accès indépendant. Le terrain est entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, soigneusement entretenu, avec piscine et deux grandes terrasses exposées sud et nord, pour profiter pleinement de chaque moment de la journée. Confort moderne : climatisation réversible au rez-de-chaussée, gainable à l’étage, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants motorisés et sécurisés, fibre optique, normes RT 2012, excellent DPE A 15km de Nimes, Village dynamique avec toutes commodités à proximité : écoles, commerces, services Une villa récente, soignée, prête à vivre… à découvrir rapidement. xxx Ouvert à l'inter-agence xxx Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Barral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur la calmette - vous rêvez d'espace, de confort et de tranquillité ? Cette maison de qualité, construite en 2003, coche toutes les cases ! Elle offre une surface habitable de 120 m² parfaitement agencée, une grande terrasse abritée de 30 m², sur un terrain piscinable généreux de près de 750 m². Les atouts : - 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée - grand garage de 45 m² - terrain clos et arboré - construction soignée et bien entretenue - quartier calme, idéal pour une vie paisible en famille que vous cherchiez votre résidence principale ou une maison de vacances au soleil, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (certaines photos sont générées par l'ia). Votre contact : anne jaremczuk - tél : o6 87 85 54 32 - agent commercial (e. I.) - rsac nimes no 519698773. Cette annonce vous est proposée par anne jaremczuk - ei - norsac : 519 698 773, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

EXCLUSIVITE - LA CALMETTE (30190- Gard) - Maison 7 pièces de 136 m² sur 1301 m² de terrain Maison avec un potentiel exceptionnel à La Calmette – 136 m² sur 1301 m² de terrain arboré Située au cœur du village recherché de La Calmette, à deux pas de tous les commerces, écoles et services, proche de Nîmes Alès et Uzès, cette propriété offre un cadre de vie rare, entre espace, verdure et possibilités infinies. Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand terrain arboré de plus de 1300 m², un véritable écrin de nature où chacun pourra trouver son coin de détente, cultiver un potager ou imaginer un futur espace piscine. Le puit présent sur le terrain apporte une vraie valeur ajoutée pour l'arrosage ou la vie quotidienne. La maison principale propose de belles superficies et un agencement modulable. Les volumes sont généreux, lumineux et pleins de potentiel. Il se compose de 4 belles chambres, salle de bains, une grande cuisine et salon. En complément, un appartement T2 indépendant au rez-de-chaussée permet d'accueillir un proche, de générer un revenu locatif ou de travailler depuis chez soi. Côté confort, la maison bénéficie déjà de nombreux atouts techniques : système de chauffage récent (2022) par pompe à chaleur, menuiseries PVC double vitrage, volets PVC, et un grand garage offrant une capacité de stockage impressionnante. Quelques travaux de rafraîchissement et modernisation permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison familiale, rare sur le secteur par son terrain, sa configuration et sa localisation idéale. Une opportunité à saisir pour les amoureux d'espace, de nature et de projets à façonner selon leurs envies. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

Contactez-moi au 07 60 09 14 14 pour cette villa située à La Calmette sur une parcelle de 620 m² exposé au Sud. La vie principale de cette maison construite dans les années 80 se passe au premier étage avec deux premières chambres puis les deux autres se trouvent au rdc. Il y aurait même la place de faire une seconde cuisine en rez-de-chaussée si besoin de créer un deuxième logement indépendant. La maison est dans un bon état général. La totalité des menuiseries ont été changées par des fenêtres en PVC double vitrage et le tableau électrique a été refait récemment. Double Garage. Terrain piscinable. A.CO. II rcs Nîmes n°851667089 BF / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / Site Web : pragout-immo. fr.

Iad France - Melanie Corbalan vous propose : À découvrir sur la commune de Saint-Anastasie, cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2020, développant 120 m² habitables et 5 pièces, implantée sur une belle parcelle de 1 600 m² avec garage, piscine et poolhouse à finaliser selon vos envies. L'entrée mène à un spacieux séjour avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace de vie lumineux et convivial tourné vers la terrasse et la piscine. De part et d’autre du séjour, l’organisation est optimale : d’un côté, un espace nuit comprenant trois chambres, une salle d’eau avec toilette, ainsi qu’un toilette indépendant, de l’autre côté, une suite parentale, bénéficiant de son intimité, avec dressing et salle d’eau privative. Cette maison offre un confort moderne très apprécié au quotidien : climatisation gainée avec thermostat dans chaque pièce, adoucisseur d’eau, baies vitrées à galandage permettant une ouverture totale sur l’extérieur, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique et porte de garage motorisée. La jolie vue dégagée et la grande parcelle permettent de profiter pleinement de l’extérieur, tandis que le poolhouse existant pourra être finalisé et aménagé selon votre projet de vie. À votre disposition pour la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi Uzès vous propose, dans le triangle Uzès, Avignon, Bagnols sur Cèze, cette charmante villa au cœur de Sainte-Anastasie. Cette maison de plain pied totalise 114 m² habitables sur 1300 m² de terrain piscinable. Vous bénéficiez d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée sous un plafond cathédrale, de quatre chambres, une salle de bain, d'une grande mezzanine et son bureau attenant, un garage et une buanderie. Atout supplémentaire : Une pièce indépendante de 20 m², pouvant être aménagée en studio pour recevoir vos invités ou mettre en location (portail séparé). Volets électriques et tout à l'égout sont des atouts supplémentaires pour ce bien qui peut devenir votre petit paradis après quelques rafraichissements. Profitez de la tranquillité d'un jardin privé parfait pour les moments de détente en plein air. Possibilité d'ajouter 600 m² de terrain supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 4966.

L'agence Portal&Pio vous propose à Sainte-Anastasie, charmant village situé à quelques minutes de Nîmes et d'Uzès, cette grande maison familiale pleine de charme, construite en 1947, développant une surface habitable de 217 m² sur une parcelle de près de 900 m².   Élevée sur deux niveaux, elle propose deux appartements indépendants, offrant de multiples possibilités : habitation principale, accueil familial ou projet locatif.   Au rez-de-chaussée, le premier appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'un salon-salle à manger lumineux, d'une salle de bain, d'une buanderie ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, vous découvrirez un second appartement comprenant quatre chambres, une cuisine ouverte sur un salon spacieux, ainsi qu'une salle de bain avec WC.   Le jardin accueille une superbe piscine de 10 x 5 mètres, récemment rénovée, parfaite pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Une grande terrasse vient compléter l'espace extérieur, idéale pour les repas et les moments de détente.   Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en aluminium et PVC, toutes en double vitrage, de volets roulants électriques au salon, de deux cheminées, d'un chauffage au fioul, d'un ballon d'eau chaude électrique, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée.   Alliant authenticité et volumes généreux, cette maison offre un cadre de vie rare dans un environnement calme et verdoyant.   À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Propriété d'exception à Sainte-Anastasie – À moins de 15 minutes de Nîmes et 20 minutes d'Uzès Offrez-vous le luxe de l'espace et du confort dans ce mas d'exception de près de 700 m² habitables, niché sur un domaine de 25 hectares, dont 18 hectares cultivables, avec un potentiel idéal pour un projet agricole biologique, une activité touristique ou une résidence familiale prestigieuse. La maison principale de 260 m² allie charme et modernité avec une cuisine généreuse, de vastes espaces de vie lumineux, 6 chambres spacieuses (14 à 19 m²) et 4 salles de bains. Le domaine propose 4 gîtes entièrement rénovés, parfaits pour accueillir famille, amis ou touristes : 80 m² avec 2 chambres, 93 m² avec 2 chambres, 120 m² avec 3 chambres et 35 m² pour un logement indépendant. Une salle de réception de 113 m² offre un cadre idéal pour événements, séminaires ou mariages. Une remise de 81 m² en R + 1 et un garage complètent les dépendances, offrant un énorme potentiel pour créer de nouveaux espaces. À l'extérieur, profitez d'un magnifique espace piscine, de vastes prairies et de terres cultivables, le tout dans un environnement calme et préservé. L'ensemble des toitures a été entièrement remanié en 2025, garantissant tranquillité et sérénité. Cette propriété rare et unique combine authenticité, confort et potentiel, idéale pour ceux qui recherchent une résidence de prestige, un projet touristique ou agricole de grande envergure. Une opportunité exceptionnelle à découvrir sans tarder. Référence agence : 2662.

En exclusivité : j'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de vigneron de 134 m² avec dépendances dans un secteur très prisé avec une vue époustouflante surplombant les anciens vignobles. Dès l'entrée sous le porche le ton est donné avec ses très belles voutes en pierre de taille et sa cuve à vendanger moulée dans la pierre et dans cette atmosphère chargée d'histoire vous déambulez jusqu'au porche sud qui s'ouvre sur la vue surplombant la vallée. À l'étage : le hall dessert un vaste salon / séjour lumineux donnant sur une splendide terrasse qui elle aussi surplombe avec une vue panoramique sur les restanques et les vignobles. Une cuisine semi ouverte toute équipée, un bureau pouvant faire office de chambre La partie nuit dessert deux grandes chambres, un dressing, une salle de bain et WC séparé ainsi qu'une grande buanderie. Ses Atouts : des dépendances : atelier, chaufferie, pièce pouvant faire office de cuisine d'été. Rangements Elle est pourvue de climatisations réversible et pompe à chaleur, double vitrage récent, volets roulants. Toiture Récente. Quelques embellissements reste à faire pour mettre au gout du jour la partie nuit. Amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien, Vous pouvez faire éclore un vrai petit bijou de cette propriété. N'hésitez pas ! On adore. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : veronique.clavel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294.

Iad France - Olivier Derenne vous propose : Saint-Chaptes – Maison de ville de 170 m² avec jardin arboré clos de 894 m², terrasse dominante et grand garage. À 10 min de La Calmette et de ses commerces, 15 min d’Uzès, 25 min de Nîmes et 35 min d’Alès. À découvrir sans attendre, cette maison pleine de charme et de potentiel, idéalement située, proche du centre et des commodités. Sur 2 niveaux indépendants, elle offre de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif, grande maison familiale ou activité professionnelle. Au rez-de-chaussée : grande entrée, séjour / salle à manger avec cheminée et coin cuisine, cellier, chambre, SDE avec WC, accès direct à un vaste garage / hangar pouvant accueillir plusieurs véhicules et cave (ancienne cuve à vin). À l’étage : Entrée, un WC séparé, une cuisine, une salle de bain avec balcon, deux chambres, un séjour donnant sur une grande terrasse avec vue dominante. Le tout s’ouvre sur un beau jardin arboré sans vis-à-vis, véritable cocon de verdure avec plusieurs variétés d’arbres fruitiers, barbecue, petit abri en briques et dépendances (WC, deux remises / vérandas, abri à outils). Côté stationnement, en plus du grand garage, la propriété dispose de plusieurs places de parking dans la cour fermée par un portail. Atouts et potentiel : . Deux accès indépendants (RDC et étage) → idéal pour créer deux logements. Possibilité de location saisonnière (Airbnb) ou à l’année. Climatisation réversible dans deux chambres et la cuisine. Présence d'un siège monte escalier électrique. Parfait pour une grande famille ou un projet mixte habitation + activité pro (bureaux, atelier, cabinet, etc.) Travaux à prévoir au rez-de-chaussée et rafraîchissement à l’étage : une belle base pour laisser libre cours à vos envies ! Je me tiens à votre disposition, n'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Derenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 904230737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial selarl office notarial du duché, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 55 rue louis antonin 30190 st chaptes - immobilier. Notaires et l'office notarial office notarial du duché vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - a moins de 20 minutes d'uzès, entre nîmes et uzès, voici une authentique maison de village avec cour intérieure et belle terrasse de 60 m². Venez découvrir son intérieur lumineux avec de beaux volumes 157 m² habitables avec 4 chambres dont 2 de plain-pied avec salle d'eau, toilette, et espace buanderie facilement aménageable. Au 1er niveau : salon-séjour de 34 m² avec cheminée donnant directement sur la terrasse, cuisine aménagée et 2 autres chambres avec salle d'eau et toilette. Grande cour piscinable (annexe existante transformable). Voici une maison de village pour une vie familiale ou une résidence secondaire. Toiture entretenue et révisée. Isolation des combles faite. Cette belle endormie attend votre inspiration pour vous faire vivre de bons moments en famille ou entre amis ! Cette maison est proposee en vente interactive ouverte a tout le monde ! Prix de départ 187.480 euros honoraires de négociation et frais inclus. Visite obligatoire sur inscription par mail à negociation.30047@notaires.fr / visites prevues sur inscription les : mardi 23 septembre 2025 de 10h à 13h + mercredi 8 octobre de 13h30 à 17 h ouverture des offres le 20 octobre 2025 à 13 h pour 24 heures / dossier sur demande : negociation.30047@notaires.fr - 06 11 71 27 59 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 187 480,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 6 000 euros. - réception des offres du 20 / 10 / 2025 13 : 03 au 21 / 10 / 2025 13 : 03 sur le site immobilier. Notaires. - visites : mardi 23 / 09 / 2025 de 10h à 13h mercredi 8 / 10 / 2025 de 13h30 à 17h contact : 06 11 71 27 59 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 187 480 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 6 000 euros. - réception des offres du 20 / 10 / 2025 à 13 : 03 au 21 / 10 / 2025 à 13 : 03 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl office notarial du duché - notaires à uzès - n° siret : 92158190600010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Venez découvrir cette superbe villa familiale de 150 m², nichée sur une parcelle de 733 m² dans un cadre paisible, alliant confort, espace et convivialité. Maison principale : Cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux 4 chambres, dont une avec accès direct à un espace jacuzzi Salle d'eau moderne et WC indépendant Atouts supplémentaires : Dépendance aménagée de 20 m², parfaite pour recevoir ou générer un revenu locatif Garage de 20 m² + carport de 16 m² Piscine 5,5 x 2,5 m, idéale pour vos journées ensoleillées Terrain de pétanque pour des moments conviviaux entre amis ou en famille Zone non inondable – environnement calme et recherché Un véritable havre de paix, alliant modernité et art de vivre. Cette villa n'attend plus que vous ! Contactez nous vite pour organiser une visite. CM Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1015.

Orpi Vie&Logis vous propose de devenir propriétaire d'une maison neuve de 100 m² de plain pied avec quatres chambres, séjour / cuisine, salle d'eau équipée et climatisation dans toutes les pièces. Le tout, sur un terrain de 400 m² exposé Sud. Seulement 4 terrains sont disponibles. Orpi vous accompagne de A à Z dans ce projet pour plus de sérénité avec : Etude de faisabilité, choix du constructeur certifié CCMI pour plus de garanties, financement avec ou sans PTZ (prêt à taux 0%), déménagement, ouverture de compteur, gestion de patrimoine. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Référence agence : 2323.

Frédéric laurent vous présente une maison en r + 1 de 230 m² à saint chaptes (30190) au coeur d'un agréable terrain arboré de 3430 m² environ avec piscine, le tout à 2 pas des commerces et services de la commune. Saint chaptes est idéalement située à 20 minutes de nîmes et 10 minutes d'uzès. Au rez de chaussée, vous trouverez une très belle pièce de vie de 53 m² lumineuse avec toit cathédrale. Un salon avec cheminée donne sur un bureau d'un coté et sur la salle à manger de l' autre. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. L'ensemble de ces pièces donne sur une grande terrasse partiellement couverte. 2 chambres sont présentes ainsi qu'une salle de douche et un wc indépendant. L'étage est constitué de 3 grandes chambres dont 2 ouvrant sur un balcon, d'un bureau en mezzanine avec bibliothèque, d'un dressing ainsi que d'une salle de bain avec wc. À l'extérieur vous trouverez une piscine avec son très grand pool-house aménagé. Un abri pour 2 véhicules, un garage avec un atelier. Un salon couvert extérieur complète ce bien. Les plus : aucun travaux à prévoir, portail électrique, fibre. Un arrêt de bus se trouve à 1 minute. Equipé d'un forage le jardin luxuriant est parfaitement entretenu, c'est un véritable coup de coeur. À venir visiter absolument ! Dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810 et 3860 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric laurent, au 07 71 70 49 27 ou, par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric laurent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 834187262 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434132 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 682 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) frédéric laurent (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 834187262 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Veronique Dadolle vous propose : Opportunité pour cette maison traditionnelle et moderne située sur la commune de Gajan à 25 mn de Nîmes. Construite en 2025, cette propriété neuve offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille ou des futurs propriétaires en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'élégance et la luminosité des lieux. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour avec son espace cuisine, non équipée pour une personnalisation selon vos goûts, un wc et un accès au grand garage. À l'étage, trois belles chambres, chacune avec sa propre ambiance, offrent un confort et une intimité inégalés. Une salle de bain moderne et un toilette complètent ce niveau. L'extérieur, quant à lui, offre un jardin de 280 m² environ permettant de profiter des beaux jours en toute quiétude. Les expositions Ouest et Sud vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez aménager ces espaces extérieurs selon vos envies et profiter de moments de détente en toute intimité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, les doubles vitrages, la ventilation mécanique et le système de chauffage individuel par pompe à chaleur réversible gainable assurent un confort optimal au quotidien. De plus, la résidence est raccordée au tout-à-l'égout pour un confort supplémentaire. Un garage spacieux sur la propriété permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison neuve, lumineuse et moderne dans un environnement paisible sur la commune de Gajan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Dadolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948189386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Keltoume Maroc vous propose : Villa jumelée construite il y a 5 ans Mitoyenne de 95 m² avec grand Jardin à Gajan Jardin piscinnable et entièrement clôturé Cuisine équipée avec meuble hauts et bas ainsi que la hotte, plaque de cuisson. Climatisation Volets roulants Entièrement clôturée 2 Places de parking devant la maison Découvrez cette charmante maison individuelle, construite en 2021, située dans la paisible commune de Gajan. Avec ses 95 m² habitables sur un terrain de 300 m², cette maison lumineuse et contemporaine est parfaite pour une famille ou un couple en quête de confort et de calme. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoume Maroc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 439502790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Vives vous propose : À vendre à BOURDIC (30190) coeur de village, maison avec terrasse tropézienne en r + 1 de type 5 pièces d'environ 120 m² habitables et double garage et dépendances en rdc pour 136 m² environ. La maison comprend en rdc les dépendances et notamment 2 garages, 3 pièces voutées. À l'étage, la partie habitable avec couloir desservant cuisine, chambre, sdb, wc, salon, séjour cathédrale avec accès à la terrasse ! Puis deux autres chambres, placards. La maison est en bon état au niveau gros-oeuvre, toiture. Cependant, elle nécessiterait des travaux de rafraichissement vous permettant de l'actualiser et la mettre à votre goût ! Belle opportunité pour une grande famille ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa avec piscine et spacieux terrain constructible à 10 minutes d'Uzès A 10 minutes d'Uzès, maison de construction années 80 de plain pied avec appartement indépendant. De belle facture mais à mettre au gout du jour, cette villa avec vue dispose d'un beau jardin arboré de superficie 3885 m² constructible avec piscine 12m x 6m et pool house. L'habitation principale de superficie habitable d'environ 120 m² présente un espace salon-séjour, une cuisine indépendante avec arrière cuisine, trois chambres, une spacieuse salle de bain (baignoire et douche) et un WC indépendant. La maison d'invités propose une pièce de vie avec une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Espaces extérieurs privatifs avec terrasses et accès indépendants, garage et stationnement possible en extérieur. Abri de jardin. Environnement calme et verdoyant, de la tranquillité et beaucoup de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À St Geniès-de-Malgoirès, village dynamique disposant de toutes les commodités ainsi que d'une gare ferroviaire, cette maison contemporaine récente de 168 m² est implantée sur un terrain paysagé de 918 m², dans un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une terrasse semi-couverte, complété par une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit de ce niveau comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une grande chambre supplémentaire, une salle d'eau indépendante avec toilettes ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage, trois chambres confortables avec placards bénéficient toutes d'un accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée. Une salle de bain avec douche et un toilette indépendant viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, le jardin accueille un pool-house ainsi que deux grands garages. La maison profite de belles prestations, notamment la climatisation gainable, volets roulants électriques, un excellent DPE et un chauffe-eau thermodynamique, assurant un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 426 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

Découvrez cette villa avec grand garage, située à Saint-Geniès-de-Malgoirès, Sans aucun vis a vis avec une vue dégagée sur le jardin de plus de 1000 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un vestibule spacieux et une décoration soignée donnant sur une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique dernière génération. La cuisine moderne est équipée et fonctionnelle, sa verrière, sa cheminée, son espace salle à manger attenant, avec accès sur la terrasse, offre une vue dégagée sur le jardin. Ce bien propose également son grand garage aini qu'une dépendance pouvant etre une habitation ou un local professionnel pour activité libérale. Ses atouts : . Son portail automatique. Sa pompe à chaleur en gainable. Sa pergola bio climatique dernière génération. Ses travaux de rénovations de qualité pour une maison clés en mains ;. Sa dépendance ou appartement pouvant accueillir une activité libérale. Dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités du village. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1350€ ~ 1900€ - Julie FELDIS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 50395916500021.

Iad France - Martine Tiberino-Champ vous propose : À 15 minutes de Nimes et Alès dans le joli village de Saint Genies de Malgoires je vous invite à découvrir cette maison de village ayant gardé le charme de l'ancien. Sa surface conséquente de 160 m² sur 3 niveaux vous permettra de loger une grande famille avec 5 chambres, sa salle de bains et sa salle d'eau. Vous pourrez entreposer ou bricoler dans son garage au rez de chaussée avec de nombreuses dépendances et profiter l'été d'une piscine et de son espace cuisine d'été à l'abri des regards tout cela dans un confort thermique optimal avec une pompe à chaleur récemment installée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Tiberino-Champ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 433935343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.