Maison ancienne rénovée 175 m², cour, garage et terrasse

Dions (30190)

249 000 €

1 407 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
177 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

GarageParkingCaveClimatisationCheminéeTerrasseJardinCalme

Description du bien

À seulement 15 minutes d'Uzès, dans un village vivant avec commerces, cette maison de village bien rénovée bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur une place très calme.

La propriété se compose de deux logements indépendants : Au rez-de-chaussée, l'habitation principale de 72 m² avec un vaste séjour semi-ouvert sur la cuisine, deux chambres, deux salles d'eau, avec un garage pratique et une grande cour ombragée et fermée.

Il bénéficie également de caves voûtées de 60 m², entièrement rénovées et accessibles séparément, offrant un espace modulable, idéal pour salle de jeux, musique, ou même une activité bien-être.

À l'étage, un appartement T2 de 42 m² avec sa terrasse ombragée de 25 m²et une belle vue dominante sur le village et ses environs.

Cette maison représente une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable, ou pour une habitation principale avec gîte indépendant.

Un bien au coeur du village et au calme, plein de charme et de potentiel  !

Référence agence : 5165.

Annonce publiée le 23 avril 2026

Caractéristiques

Garage
Parking
Cave
Climatisation
Cheminée
Terrasse
Jardin
Calme
Belle vue

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 249 000 €(1 407 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 407 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 407 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Dions indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Dions (30190)

Dions

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr