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maison 10 pièces 186 m2 à vendre à Uzès (30700)
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Vente maison 10 pièces 186 m² Uzès (30700)
280 000 €

Maison 10 pièces Uzès (30700)

Maison de village avec possibilité de rentabilité locative Venez découvrir cette superbe maison de village d'une surface de 186 m² et son extérieur de 73 m² de terrasse au cœur d'un village situé entre Nîmes et Uzès. La maison est séparée en deux logements, comprenant un logement de 144 m² et un deuxième de 42 m². Le premier logement comprend une terrasse de 48 m² donnant sur la cuisine semi-ouverte et le salon, desservant deux chambres, une salle de douche et des WC. Au R-1 une cave complètement aménagée en salle de jeu et espace détente pour profiter de la fraicheur de la pierre. Le deuxième logement comprend lui, une cuisine salle à manger, un salon, une chambre et une salle de douche avec WC. Une terrasse couverte de 25 m² est à sa disposition. Les deux appartements sont actuellement loués. Départ du locataire du rez-de-chaussée pour congé pour vente prévu au 26 / 02 / 2024. RENTABILITÉ GLOBALE BRUTE DE 5%. Les plus : Bien rénové il y a 10 ans, rapport locatif intéressant et possibilité d'occuper le logement du rez-de-chaussée tout en louant le logement du R + 1.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 10 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 186 m²
Extérieur
  • Surface terrasse : 73 m²
Environnement
  • Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 280 000 € (soit 1 505 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 83019261
Apogée Immobilier agence immobilière Uzès (30700)
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  • Photos
  • Carte
maison 10 pièces 186 m2 à vendre à Uzès (30700)
Photo maison à vendre à Uzès (30700) N° 1
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