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maison 5 pièces 123 m2 à vendre à Derval (44590)
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Vente maison 5 pièces 123 m² Derval (44590)
255 000 €

Maison 5 pièces Derval (44590)

Située dans la charmante ville de Derval (44590), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces et des écoles, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Érigée sur un terrain de 689 m², cette propriété dispose de trois places de parking, d'un garage et d'un grenier de 20 m², offrant des espaces pratiques et fonctionnels. L'extérieur est soigné et accueillant, invitant à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison de 123 m² se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois autres chambres, une salle de bains et un wc séparé. Construite en 2001, cette demeure offre un confort moderne au cœur d'un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 06 89 82 45 32, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 123 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 689 m²
Environnement
  • Quartier : Bourg
Etat
  • Construit en 2001

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 430 et 1 970 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 190 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 255 000 € (soit 2 073 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1172162
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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