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maison 7 pièces 137 m2 à vendre à Marsac-sur-Don (44170)
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Vente maison 7 pièces 137 m² Marsac-sur-Don (44170)
246 000 €
-4.16 %

Maison 7 pièces Marsac-sur-Don (44170)

Située à seulement 5 minutes de Nozay et de l'accès à la 4 voies Rennes Nantes rendant le périphérique nantais à moins de 30 mn, cette charmante maison de 2007 à Marsac sur Don offre une vie paisible dans un quartier calme. Avec une surface habitable de 136.61 m², cette propriété bien entretenue vous accueille dans une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, découvrez un salon séjour lumineux avec un poêle à pellets avec pierre ollaire récent, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, ainsi qu'un espace salle d'eau à finir. À l'étage, deux grandes chambres de 13.7 et 19.4 m² offrent un espace intime, avec la possibilité d'aménager facilement un grand bureau en une quatrième chambre. Une salle d'eau moderne complète cet étage. Le garage avec porte motorisée, le portail d'entrée également motorisé, et le visiophone ajoutent une touche de modernité et de sécurité à cette résidence. L'entrée goudronnée datant de 2019 offre une esthétique soignée. Profitez des beaux jours dans votre propre oasis avec une piscine installée en 2018, équipée d'une pompe à chaleur pour des baignades agréables tout au long de l'année. De plus, un poêle à pellets avec pierre ollaire récent ajoute une ambiance chaleureuse et économique à votre espace de vie. Cette maison est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent le confort, la modernité et le calme. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette résidence votre chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'elle offre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis RENAUDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 137 346 Greffe de SAINT NAZAIRE) 07 68 62 67 98 (réf. 555987 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 137 m²
  • Surface carrez : 121 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 957 m²
Etat
  • Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 246 000 € (soit 1 796 € / m²)
    -4.16 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.16 % (-10 684 €) depuis le début de sa diffusion le 9 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830036962785
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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