Maison avec terrasse à vendre à Marsac-sur-Don (44170)

Bel ensemble, niché dans son bourg offrant : - une spacieuse et charmante maison d'habitation d'environ 190 m² dotée de belles prestations et matériaux de qualités : hall d'entrée, séjour et salon en enfilade dont 2 cheminées, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, bureau, 3 chambres de plain pied dont une avec salle d'eau privative / wc, salle de bain (avec douche et baignoire), cabinet de toilette. À l'étage une 4e chambre avec cabinet de toilette, grenier (poss 5e chambre). Sous-sol (garage, buanderie, cave), terrasse Sud-Ouest - un bâtis de 2003 d'env 90 m² à usage de garage (poss 3 voitures voir même une caravane. ) ou prévoir une habitation de plain pied car accès et terrain indépendant possible. L'ensemble sur 2580 m² de terrain en zone UA, paysagé dont 100 rosiers, 3 accès voitures (tout à l'égout, fibre, alarme. ) (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - marina voineau vous propose : nouveauté / plain-pied / habitable de suite dans le bourg de marsac-sur-don et à seulement 5 minutes de nozay, venez découvrir cette maison de plain-pied offrant un salon / séjour avec insert, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec placards intégrés, une salle de bains et un wc. Un garage attenant carrelé dessert une arrière cuisine ainsi qu'un grand grenier avec dalle béton existante, idéal pour un futur aménagement (chambre, bureau, salle de jeux…). Ce bien est édifié sur une parcelle arborée d'environ 1 038 m², idéalement exposée sud, parfait pour les moments de détente en extérieur. Quelques travaux sont à prévoir. Ses atouts : plain-pied / habitable de suite / confort du tout à l'égout / proximité des commodités / fenêtres pvc et volets roulants électriques à visiter sans tarder ! À noter : certaines images de cette annonce sont générées par intelligence artificielle à titre illustratif et ne reflètent pas exactement l’état réel du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina voineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romain Brumachon vous propose : * Magnifique Longère de Caractère à Marsac-sur-Don - 328 m² sur 1.3 hectare de terrain arboré * Laissez-vous charmer par cette splendide longère en pierre, rénovée avec goût, située à Marsac-sur-Don, offrant un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette propriété d'exception s'étend sur 328 m² habitables répartis sur 2 étages, avec 11 pièces dont 7 chambres spacieuses propices à la tranquillité et au bien-être. Le grand terrain de 13 000 m² offre un espace extérieur généreux permettant de profiter de la nature et du calme environnant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, un véritable lieu de convivialité, ainsi qu'une terrasse qui invite à la détente et aux repas en plein air. Les 7 chambres à l'étage offrent confort et intimité à tous les membres de la famille, idéal pour accueillir vos proches en toute sérénité. Construite en 1948, cette longère bénéficie d'une bonne condition générale, témoignant de son entretien régulier et de sa qualité de construction. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations de ce bien comprennent un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et split-heat pump, garantissant confort et économies d'énergie. Un parking extérieur ainsi qu'un jardin paysager complètent les avantages de cette propriété d'exception. Située dans un environnement préservé et calme, à proximité des commodités et des espaces verts, cette longère représente une opportunité unique pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. Petit plus : son gîte déjà prêt à l’usage N'attendez plus, venez découvrir cette perle rare et laissez-vous imprégner par son atmosphère chaleureuse et atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Brumachon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 887785954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Landais vous propose : Idéalement localisée au sein d’un lotissement calme, et à quelques pas seulement du cOEur de Derval, cette maison de plain-pied coche des cases devenues rares sur le marché. Ici, tout est en place, prêt à accueillir une nouvelle famille, sans contrainte ni travaux à anticiper. Dès l’entrée, la pièce de vie traversante donne le ton : Lumineuse, spacieuse et chauffée par un insert, elle structure la maison en deux espaces bien définis : un côté nuit avec trois chambres équipées de placards, des WC et une salle d’eau, et un côté jour comprenant une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec évier, ainsi qu’un garage carrelé donnant accès à un grenier. Construite en 2006, la maison a été entretenue avec soin et améliorée au fil du temps : pompe à chaleur réversible récente, ballon d’eau chaude neuf, store ban motorisé… Ici, rien n’est à prévoir, si ce n’est d’y apporter sa touche personnelle. À l’extérieur, le jardin clos sans vis-à-vis, arboré et parfaitement entretenu prolonge cette sensation de sérénité qui se dégage de la maison. La terrasse invite à profiter des beaux jours et devient un lieu de pause avec une vue apaisante sur le potager, les massifs fleuris et le cabanon de jardin. Un système d’irrigation complet a été pensé pour accompagner la végétation tout au long de l’année, sans contrainte. Située à Derval, commune dynamique et prisée entre Nantes et Rennes, cette maison profite d’un emplacement particulièrement apprécié : commerces, écoles et services accessibles à pied, tout en conservant le calme d’un environnement résidentiel. Un bien rare, soigné, équilibré, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises… et imaginer la suite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 849000211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - noëmie saffre (06 43 66 55 09) vous propose : nouveaute - nozay bourg au calme - 108 m² environ - maison de 2019 venez découvrir cette maison idéalement située de 108 m² environ. Elle vous offre une entrée ouverte sur un salon-séjour, une cuisine aménagée / équipée ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie. Côté nuit, 3 chambres avec placards, une salle d’eau (pouvant accueillir un wc) et des wc avec lave-main indépendant. À l’extérieur, un coquet jardin aménagé et paysagé. Totalement clos et sécurisé, sans vis-à-vis. Une grande terrasse, un abri de jardin et une tonnelle complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 464 m² environ disponible sur un secteur très recherché. Rare sur le secteur ! À visiter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 73 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noëmie saffre ei (id 59667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison familiale – Sous-sol complet – Proche écoles et commodités Venez découvrir cette jolie maison située dans un secteur recherché, à deux pas des écoles et de toutes les commodités. Idéale pour une vie de famille, elle offre une belle luminosité et des espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée surélevé, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie chaleureuse avec insert, ainsi que de deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Le rez-de-jardin propose un garage, un espace buanderie et un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Le tout sur un terrain arboré, agréable et sans vis-à-vis. Une maison pratique, bien située… où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854.

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison récente allie confort moderne, beaux volumes et prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et double vasque, un WC séparé, une buanderie et un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un jardin clos et arboré, d'une grande terrasse idéale pour recevoir et d'un abri de jardin pour plus de praticité. Un bien rare sur le marché, offrant confort, modernité et un cadre de vie paisible : une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854.

Charmante maison de caractère en pierre du XIX ? siècle de 188 m², alliant authenticité, beaux volumes et luminosité. Idéalement située à proximité immédiate des commodités, elle offre un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux : une vaste entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée avec dressing, salle d'eau et WC, offrant un vrai confort de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Au second grenier aménageable et isolé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 1 400 m², invitant à la détente et aux moments conviviaux, ainsi que d'une agréable terrasse pour les beaux jours. Un garage attenant avec étage et grenier complète l'ensemble d'environ 135 m² Tout-à-l'égout – Chauffage gaz de ville – Huisseries alu / bois double vitrage. Un bien en pierre au charme indéniable, rare sur le secteur, où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 328 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 313 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,79 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854.

Iad France - Elodie Galivel vous propose : Charmante maison de campagne de 158 m² sur un terrain entièrement clôturé de 1000 m². Découvrez cette magnifique maison de campagne située dans un paisible hameau sur la commune de Derval. Avec sa surface généreuse de 158 m², cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux exposé sud, équipé d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée d'un second poêle à granulés, une grande chambre et son dressing, une salle de bains, un WC ainsi qu'une buanderie. L'étage quant à lui, accueille une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, une seconde chambre ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour se détendre. La maison bénéficie d'une rénovation récente, offrant ainsi un cadre de vie moderne tout en préservant le charme de l'ancien. Parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec un beau jardin, une terrasse pour profiter des belles journées et une piscine pour se rafraîchir en été. De nombreuses dépendances et une cave complètent cet extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne d'exception à 2min des commodités de Derval. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Galivel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918244401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre verdoyant et apaisant, à proximité immédiate du bourg et de ses commerces, découvrez ces maisons de plain-pied d'environ 50 m², conçues pour un quotidien confortable et accessible. Chaque logement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de WC séparés et d'une terrasse privative. Adaptées à tous les profils, elles répondent aux normes PMR, idéales pour une vie autonome. Climatisation réversible, raccordement au tout-à-l'égout et stationnement privatif complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854.

Maison d'architecte construite en 2003, offrant plus de 170 m² habitables, sur un terrain clos et arboré de 384 m², idéalement située en plein centre bourg. Au rez-de-chaussée, elle propose une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'un bureau pouvant également servir de chambre. On trouve également un WC séparé avec lave-mains, une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, une cuisine conviviale, et une buanderie attenante donnant directement sur le garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un dressing, d'une grande mezzanine ouverte, ainsi que d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement central, parfait pour une vie familiale pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854.

Maison des années 1970, rénovée et confortable Cette maison des années 1970, entretenue et modernisée, offre un excellent niveau de confort grâce à son isolation extérieure, sa pompe à chaleur récente, ses huisseries en aluminium double vitrage et ses volets électriques. Seule la fosse septique reste à remettre aux normes. Elle comprend une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que deux chambres au rez-de-chaussée. À l'arrière, une arrière-cuisine avec buanderie et chaufferie complète l'ensemble. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade et un WC. Le terrain de plus de 4 000 m² offre un bel espace extérieur, agrémenté d'un grand garage de 36 m² et d'un préau de 49,5 m², parfaits pour le stockage ou les activités de bricolage. ? Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854.

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : nouveaute i@d france - saint aubin des chateaux - au calme de son impasse - 3 chambres - veranda - jardin - parc paysager - hangar - découvrez cette maison de 157 m², entretenue & rénovée avec goût. Elle se compose d'une véranda lumineuse, d'une cuisine équipée & aménagée semi ouverte sur le salon, une grande arrière cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'une cave. À l'étage : deux chambres, une mezzanine, une salle d'eau et un wc indépendant. Un hangar de 240 m², un grand jardin, un bois et une terrasse complètent ce bien. Ses plus : système pompe à chaleur, environnement verdoyant, grande terrasse plein sud, extension de la maison possible. Posez vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marina voineau vous propose : coup de cœur à 11 minutes de nozay – maison familiale au cœur du bourg idéalement située dans le centre de derval, à deux pas des commerces, écoles et services, et à seulement 11 minutes de nozay, cette maison familiale spacieuse et lumineuse n’attend plus que vous ! Au rez-de-chaussée, profitez d’une grande pièce de vie d'environ 60 m², agrémentée d'un poêle à granulés récent, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un wc ainsi que d'une chambre. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un second wc. À l’extérieur, vous serez séduits par une terrasse bois exposée sud, idéale pour vos repas ensoleillés, donnant sur une parcelle d’environ 412 m². Un atelier d’environ 11 m² complète l’ensemble pour vos besoins de rangement ou de bricolage. Sest atouts : 5 chambres / dpe b / proximité des commodités honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina voineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité par AJP by Marie; À mi chemin entre GUEMENE et DERVAL, corps de ferme rénové avec goût et matériaux de qualités, d' environ 147 m² habitables : hall d'entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée / équipée et poêle à pellets avec terrasse en enfilade d'env 70 m² orientée sud, salon cosy, wc, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, local technique. À l'étage : dégagement, 3 chambres, salle d'eau, wc. Diverses dépendances d'env 150 m² au total + greniers, double garages, puits, micro station écologique, terrain sur environ 1 hectare. ( panneaux solaires. ) (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - noëmie saffre vous propose : nouveauté en exclusivité - la grigonnais - bourg - 3 chambres - jardin - garage. Rare sur le secteur ! À visiter rapidement ! Ses atouts : combles aménageables / confort tae / dpe c / chauffage au sol par géothermie. Venez découvrir cette maison familiale idéalement située de 113 m². Elle vous offre une entrée ouverte sur un spacieux salon-séjour avec son insert à bois, une cuisine aménagée et équipée (plaques gaz + hotte + four + frigo + lave-vaisselle), une buanderie / arrière-cuisine avec des wc, un garage attenant et un grenier au dessus. Côté nuit, 3 chambres, une salle d'eau et des wc indépendant. À l’extérieur, un coquet jardin aménagé, une grande terrasse et un abri de jardin complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 600 m² environ totalement clos. Disponible sur un secteur très recherché avec un accès direct à l’axe nantes-rennes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249900 euros. Prix hors honoraires : 237400 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,27% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noëmie saffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - noëmie saffre vous propose : nouveauté en exclusivite – la grigonnais – 2 chambres - jardin – une maison en matériaux nobles et durables, pensée pour les amoureux d’authenticité et d’écologie, loin des constructions standardisées. Amoureux du calme de la nature et de la pierre, venez découvrir ce havre de paix à moins de 20 min du cardo (orvault). Cette maison idéalement située au calme de son hameau d’une superficie de 101 m² vous offre au rez-de-chaussée, une entrée ouverte sur un spacieux et lumineux salon-séjour et une cuisine. Un dégagement dessert une arrière-cuisine / buanderie, wc, une salle d’eau et une chambre. À l’étage, une grande chambre et une salle de bain avec wc. À l’extérieur, un coquet jardin aménagé, une terrasse et des dépendances complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 750 m² environ sans vis-à-vis. Confort : dpe c – assainissement conforme – fibre - économe en energie coup de cœur ! À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noëmie saffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - massimo delaloy vous propose : nouveau en exclusivité - puceul bourg venez découvrir cette maison familiale de plain-pied idéalement située en impasse de 109 m². Elle vous offre une entrée qui dessert sur un spacieux salon-séjour avec son poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée (plaques induction + hotte + four + frigo + lave-vaisselle), une buanderie / arrière-cuisine. Côté nuit, 4 chambres, une salle d'eau et wc. À l’extérieur, un jardin avec vue dégagée, une grande terrasse exposée est avec une pergola et un abri de jardin complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 812 m² totalement clos. Atouts : assainissement tout à l'égout, ballon d'eau chaude neuf, poêle à granulés récent, commodité et école à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m massimo delaloy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 939265088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludivine Miguel Felix vous propose : Maison Traditionnelle - 3 Chambres - Jardin - Garage Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans la charmante commune du Gâvre. Construite en 2021, cette propriété offre des prestations de qualité et un cadre vie agréable. Les 137 m² de cette maison ont été aménagés avec soin pour offrir un espace de vie convivial et fonctionnel. Lorsque vous franchissez le seuil de cette maison, vous serez accueilli par une vaste entrée lumineuse qui dessert les différents espaces de vie. Le séjour de 68.75 m² constitue le cOEur de la maison, offrant un espace spacieux et chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées laissent pénétrer la lumière naturelle. La cuisine toute équipée, offre un potentiel d'aménagement intéressant pour les amateurs de gastronomie. Les 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, offrent des espaces privés confortables pour toute la famille. Le jardin de 633 m² avec un fort potentiel d'aménagement, sans vis à vis. De plus, un garage double vous offre un espace de stationnement pratique et sécurisé. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, exclusivité Ludivine Miguel Félix iad France. Agences et particuliers ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaires, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Miguel Felix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 539064881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guemene-penfao proche commerces et commodités; maison traditionnelle de bonne construction, année 1990. Offrant un hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour avec poêle à pellets, une chambre au rdc, cabinet de toilette. À l'étage 3 chambres, salle de bain, wc. Garage attenant, terrasse et jardin. Le tout sur 661 m² en zone constructible. (tout à l'gout) (4.65 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Bien atypique avec potentiel ! Spacieuse maison d'environ 157 m² dotée d' une pièce de vie de 54 m² au style 'chic and broc' avec poêle à bois, lumineuse cuisine aménagée / équipée avec terrasse en enfilade. À l'étage 3 chambres, salle de bain avec douche, wc. Grenier aménageable et cave. Attenant une maison de bourg à réhabiliter comprenant 2 plateaux d'environ 52 m² chacun plus grenier et cave (idéal pour agrandissement ou locatif), 200 m² de hangard fermé, terrain environ 800 m² en zone constructible. Possibilité d'acquérir en complément 300 m² de hangar sur environ 2100 m² de terrain arboré dont une partie également en zone constructible. (3.99 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - jean-marie julaud vous propose : • exclusivement - à 1 km du centre bourg de guemene penfao - 7 chambres - bureau - garage - jardin - piscine - découvrez cette maison avec sous-sol d'une surface de 198 m². Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec un poêle à granulés, un dressing, une salle d'eau, trois chambres et un wc. Au sous-sol une buanderie, une salle d'eau, un wc indépendant, quatre chambres, garage pour voiture et vélo. Un double garage complète ce bien le tout sur un terrain clos et arboré avec un portail électrique. Ses plus : maison lumineuse, beaux volumes, grande terrasse avec piscine, type de chauffage pompe à chaleur air / air réversible en clim. Posez vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie julaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 905211801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée dans son bourg, sans vis à vis; à proximités des commerces et commodités. La citadine fait son show, individuelle, spacieuse, lumineuse et énergétique de 159.90 m² année 2008. Offrant de belles prestations et matériaux de qualités : un espace de vie de 63.73 m² doté d'une cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon avec insert et terrasse en enfilade, bureau, buanderie. Un espace nuit comprenant 2 chambres dont une avec salle de bain traversante, cabinet de toilette. À l'étage mezzanine, 2 chambres, salle d'eau, wc et grenier. Double garages, cave, préau voiture attenant, puits, poulailler. Jardin paysagé en zone constructible. Le tout sur 1640 m² (4.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Proche gare et le port de la vilaine, bien atypique avec potentiel niché dans son bourg; comprenant une spacieuse maison d'habitation d'environ 157 m² dotée d' une pièce de vie de 54 m² au style 'chic and broc' avec poêle à bois, lumineuse cuisine aménagée / équipée et son îlot avec terrasse en enfilade de 40 m². À l'étage 3 belles chambres, salle de bain avec douche, wc. Grenier aménageable et cave. Attenant une maison de bourg à réhabiliter comprenant 2 plateaux d'environ 52 m² chacun plus grenier et cave (idéal pour agrandissement ou locatif). 500 m² de hangard fermé, terrain arboré. Le tout sur 3190 m² dont une partie en zone constructible. De belles possibilités ! (3.44 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située dans la commune de Guémené-Penfao (44290), cette charmante longère offre des volumes généreux, proche des commerces locaux et des écoles. Cette propriété de caractère présente une surface habitable d'environ 200 m², est équipée d'une pompe à chaleur et est répartie en 6 pièces, le tout sur environ 1800 m² de terrain. Elle vous propose une entrée menant à une très belle cuisine entièrement équipée avec un insert, une arrière-cuisine, un spacieux salon / séjour avec une grande cheminée ouverte. Un Espace parentale avec une chambre un dressing (ou bureau) et une salle de bain complète le rez de chaussée. À l'étage, vous trouverez 2 très grandes chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi que 40 m² de grenier aménageable sur le même niveau pouvant vous offrir un magnifique espace privatif supplémentaire. Un grand hangar en pierre d'une superficie totale de plus de 130 m² au sol, idéale pour du stockage ou une activité professionnelle ou future habitation + une soue a cochon, s'ajoutent à cette superbe longère ! Vous recherchez un bien avec du charme, du volume et profiter d'une terrasse exposée sud / ouest, je suis à votre disposition pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe FERREIRA, Tél. : 07 84 16 85 41, E-mail : philippe.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 505 335 737.