Vente maison 3 pièces 50 m² Derval (44590)

Maison sur sous-sol de 1982 offrant de beaux volumes et un fort potentiel, édifiée sur un terrain de 862 m² avec un agréable jardin arboré et soigneusement entretenu. Située à proximité immédiate du bourg, des écoles, des commerces et de toutes les commodités, elle bénéficie également d'un accès rapide à l'axe Nantes–Rennes en seulement 4 minutes. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, une buanderie avec WC, une chaufferie, un bureau, une pièce de rangement ainsi qu'un garage. À l'étage, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux, trois chambres et une salle de bains avec espace WC semi-indépendant. Au second niveau, un grenier aménageable complète l'ensemble et offre de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Maison raccordée au tout-à-l'égout, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

La maison offre une agréable pièce de vie chaleureuse avec cheminée, composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Une arrière-cuisine avec WC complète l'ensemble. Attenants à l'habitation, vous bénéficierez d'un cellier, d'une chaufferie équipée d'une pompe alimentée par le puits desservant toute la maison, ainsi que de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités : hangar avec espace garage et stockage, garage à vélos, ancienne boulangerie et poulailler. Implantée sur un terrain de 4 599 m², cette propriété développe environ 91 m² habitables et dispose d'un grenier aménageable sur toute la longueur de la maison, laissant entrevoir un beau potentiel d'agrandissement. Un bien de caractère offrant un cadre de vie privilégié, entre campagne et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

Longère de 1900 rénovée depuis 2011, située au calme en campagne de Derval, sur un terrain de 1 277 m², à proximité de l'axe Nantes-Rennes. La commune de Derval offre toutes les commodités ainsi que les écoles. Elle développe environ 151 m² habitables avec une vaste pièce de vie de 80 m² et sa cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée : salle d'eau, WC, buanderie et une pièce sans ouverture. À l'étage : deux chambres, dont une avec deux dressings, ainsi qu'une pièce sans ouverture pouvant évoluer avec la création d'un Velux. Chauffage par poêle à bois et poêle à pellets au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l'étage et panneaux solaires en autoconsommation. Assainissement par fosse toutes eaux non conforme. Dépendances : bâtiment de 56 m², cellier de 70 m², poulailler et ruine cadastrée offrant un beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

Iad France - Christophe Loisel vous propose : Au détour d’un paisible hameau de la commune de Derval, se cache une longère qui n’attend qu’un nouveau souffle. Ici, le temps semble suspendu : à seulement 40 minutes des portes de Rennes et de Nantes, et à 25 minutes de Redon et Châteaubriant, vous profitez d’un cadre de campagne préservé, sans renoncer à la proximité des grandes villes. Derrière ses murs de pierre chargés d’histoire, cette bâtisse dévoile un potentiel rare. Sur près de 270 m² au sol, une première partie déjà habitable de 110 m² vous accueille avec sa cuisine, son salon-séjour chaleureux, une chambre de plain-pied, une chambre en mezzanine, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées. Mais le véritable charme réside dans tout ce qui reste à imaginer… Des volumes impressionnants, des hauteurs sous toiture variées, des espaces bruts à réinventer : autant de possibilités pour créer la maison de vos rêves, ou même envisager deux habitations distinctes. À l’extérieur, le cadre est tout aussi séduisant. Un grand jardin arboré, baigné de soleil et à l’abri des regards, s’étend sur près de 9 800 m². Le chant des oiseaux y accompagne vos pas, et les deux dépendances – un hangar et d’anciennes soues à cochons – ainsi qu’un puits viennent compléter l’ensemble. Si vous recherchez le charme de la pierre, l’espace et le calme de la campagne, cette longère est une page blanche prête à accueillir vos projets et votre histoire. Ne manquez pas cette opportunité rare : contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Loisel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 422277202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : nouveaute i@d france - maison de plain-pied - environnement calme & verdoyant - 3 chambres - terrasse - jardin - dependance - poele a bois - aucun travaux a prevoir - aucun vis a vis - pas de voisins autour - découvrez cette magnifique maison rénovée de 90 m² entièrement de plain-pied elle se compose d'une entrée donnant sur le salon - séjour, d'une cuisine ouverte entièrement équipée & aménagée avec ouverture sur le jardin, d'un couloir desservant 3 chambres, 1 salle de bain mixte avec wc et un cellier isolé avec accès au grenier. En extérieur, un jardin clos, arboré & fleuri, une terrasse et une dépendance pouvant servir de garage complètent ce bien. Ses atouts : environnement calme & verdoyant, maison de plain-pied, poêle à bois, menuiserie récentes double vitrage, aucun voisins ni vis à vis, 3 chambres, aucun travaux à pévoir. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Cabanetos vous propose : MAISON - 4 CHAMBRES - BUREAU - JARDIN - DEPENDANCES À proximité immédiate du bourg de Lusanger, découvrez cette charmante maison individuelle construite en 1980, offrant de superbes volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Nichée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1 400 m², cette propriété se distingue par son agencement fonctionnel et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée : Vous profiterez d’une agréable salle à manger chaleureuse avec sa cheminée ouverte, parfaite pour les soirées d'hiver. La cuisine attenante et la buanderie optimisent le quotidien. Vie de plain-pied possible : Ce niveau propose également une chambre spacieuse équipée d'un point d'eau (idéale pour concevoir une suite parentale sur-mesure) ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : Un palier dessert 3 belles chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bain et un second WC. Les extérieurs et dépendances : Le point fort incontestable : Un superbe jardin arboré et entièrement clos, véritable terrain de jeu pour les enfants et havre de paix pour les parents. Une grande dépendance vient compléter l'ensemble, idéale pour abriter vos véhicules, stocker du matériel ou créer un atelier de bricolage. Une opportunité rare pour les amoureux des volumes et de la nature qui souhaitent s’approprier un lieu et le personnaliser à leur goût (prévoir enveloppe de rafraîchissement / modernisation). Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cabanetos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533840948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.