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maison 9 pièces 140 m2 à vendre à Derval (44590)
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Vente maison 9 pièces 140 m² Derval (44590)
274 000 €
-7.12 %

Maison 9 pièces Derval (44590)

Vue panoramique sur la campagne et sans vis à vis, AJP immobilier vous propose cette grande maison familiale et lumineuse, non mitoyenne sur un terrain arboré avec son jardin. Idéalement située au calme et à 40 minutes de Nantes et 5 mins de la RN 137, elle est composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec cheminée (insert), une cuisine (A / E), 2 chbs, 2 WC et une 2ème cuisine. À l'étage, le palier vous mène vers 4 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le tout sur une belle parcelle d'environ 4880 m², arboré et clos (haies) avec son grand sous sol, un hangar et son double garage. Cette maison est habitable en l'état, mais nécessite cependant de quelques travaux de 'modernisation'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». (5.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 4 880 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 210 et 3 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 et 3 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 264 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 274 000 € (soit 1 957 € / m²)
    -7.12 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.12 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 726
Ajp Immobilier Guemene Penfao agence immobilière Guémené-Penfao (44290)
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