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Iad France - Samuel Bottgen vous propose : DAX - MAISON - 187 m² - GARAGE - Cette maison de Dax, construite en 1961 et entièrement rénovée, séduit dès le premier regard par son agencement en plain-pied et sa configuration peu courant, pensée pour accueillir aussi bien une grande famille qu'un projet de double occupation. Avec ses 187 m² habitables répartis sur deux niveaux, le bien offre une organisation fluide et spacieuse. L'entrée introduit un séjour lumineux, prolongé par une salle à manger, bien proportionnée pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète cet espace de vie. Le logement dispose de deux suites parentales aux surfaces confortables, dont une spacieuse de plus de 17 m² offrant à chacun son espace personnel. Deux studios indépendants viennent enrichir la configuration du bien, ouvrant la voie à une utilisation modulable : hébergement d'appoint, espace autonome pour un proche ou usage locatif. Les 4 salles d'eau et les 4 WC assurent un bon confort au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz naturel, d'une ventilation mécanique contrôlée et de la fibre optique. Le garage en sous-sol complète utilement l'ensemble. À l'extérieur, le jardin privatif s'étend sur un terrain de 990 m², offrant un vaste espace vert à aménager selon vos envies, en toute tranquillité. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien atypique et polyvalent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Bottgen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840815690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située à seulement dix minutes à pied du centre-ville, cette maison de plain-pied des années 60 constitue une opportunité solide pour ceux qui privilégient l'accessibilité et le potentiel de rendement. Bien entretenue et déjà équipée du double vitrage, elle offre une base saine dans un quartier proche de toutes les commodités urbaines. La maison principale de 90 m² s'articule autour d'un séjour accueillant, agrémenté d'un insert bois et d'une pompe à chaleur en complément du chauffage central au gaz. On y trouve une cuisine indépendante ainsi que quatre chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Si une remise au goût du jour est à prévoir pour moderniser l'intérieur, la structure est robuste et parfaitement vivable en l'état. Le point fort de ce bien est sans aucun doute son appartement T2 indépendant de 30 m². Entièrement autonome avec son propre accès, sa chambre et sa salle d'eau, il dispose également de ses propres compteurs et de sa propre chaudière gaz. Cette configuration est idéale pour un projet de vie flexible : vous pouvez choisir d'y loger un proche, d'y installer un bureau ou de générer un revenu locatif régulier Un garage de 15 m² vient compléter l'ensemble. 'est un bien qui s'adresse avant tout à des acheteurs pragmatiques, familles ou investisseurs, cherchant un logement modulable capable de s'autofinancer en partie, le tout à une adresse où l'on peut se passer de voiture pour rejoindre le cœur de Dax. Un investissement malin à découvrir sur place pour en apprécier tout le volume. loyer de l'appartement : 420€ - loué à la famille - sera libéré Référence agence : 9376.
Très jolie maison de ville – Idéale résidence principale ou investissement en colocation DAX Centre, à deux pas des Halles et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée en 2014. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une grande famille… ou un projet d'investissement locatif en colocation ! D'une surface habitable de 153 m², elle se compose sur trois niveaux de : • Une entrée avec rangements • Une vaste pièce de vie de 55 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée • 5 chambres, dont 4 avec placards et 1 avec dressing • Une salle de bains (douche + baignoire + WC), une salle d'eau avec WC, un WC indépendant • Un cellier / buanderie • Une agréable terrasse privative de 15 m² Rénovation de qualité réalisée par la Chaîne des Artisans Landais, alliant confort moderne et cachet de l'ancien. Les + qui font la différence : Volumes généreux Exposition Est-Ouest Fonctionnalité idéale pour famille ou colocation Emplacement premium en hypercentre Chauffage central au gaz de ville Tout-à-l'égout Investisseurs : configuration parfaite pour colocation rentable grâce au nombre de chambres et à la proximité immédiate des commodités Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi chez Orpi Dax. Référence agence : 9375.
La campagne à la ville, Cette maison contemporaine située au fond d'une impasse, bordée par les prairies et les bois, est également à proximité des commerces, établissements scolaires et des voies principales permettant de rejoindre rapidement les différents quartiers de l'agglomération. La pièce de vie d'environ 90 m² comporte une cuisine ouverte, un espace salon avec cheminée insert et une grande pièce vitrée avec climatisation réversible ouverte sur le jardin et ses dépendances. Le coin nuit dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC très récente, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. L'ensemble de la maison bénéficie à la fois du chauffage au gaz de ville, du chauffage bois par l'insert dont les conduits débouchent dans chacune des pièces et de la climatisation. Enfin, une quatrième suite, aujourd'hui aménagée en studio avec accès indépendant et terrasse, permet d'envisager un rendement locatif ou peut être accessible de la maison, selon votre souhait. Au fond du jardin, une première dépendance avec cave, actuellement aménagée en deuxième cuisine avec terrasse couverte et cuisine d'été, pourrait également être aménagée pour recevoir. Enfin un local fermé et isolé peut constituer un atelier et un abri de jardin. La maison dispose également d'un garage attenant avec une porte électrique ou l'on peut rentrer un véhicule. Ce garage dispose d'un évier et d'une fenêtre. L'allée d'entrée est goudronnée jusqu'au garage et à la porte d'entrée. Le portail d'entrée équipé d'un visiophone est à ouverture électrique avec télécommande. Le jardin équipé d'un forage avec une pompe est entièrement clôturé et paysagé. Des panneaux photovoltaïques avec contrat de revente installés récemment permettent d'alléger les charges. Cette maison très bien entretenue, construite avec des matériaux de qualité, vous offre plusieurs possibilités d'aménagement dans un environnement privilégié à proximité de tous les services, écoles et commerces. Contactez-moi pour en savoir plus et venir la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf. 949797.
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Propriété d'architecte avec piscine et parc paysager à quelques minutes de peyrehorade, environ 20 minutes de dax et moins d'une heure de l'océan, découvrez cette superbe propriété d'architecte de 204 m² nichée au cœur d'un parc arboré et paysager de plus de 2 700 m². Derrière son portail électrique, un véritable havre de paix vous attend. Piscine chauffée, jacuzzi, pool-house, terrasses couvertes, palmiers et végétation luxuriante composent un environnement rare, sans vis-à-vis, où chaque journée prend des airs de vacances. La maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité, sa pièce de vie cathédrale impressionne immédiatement par ses volumes, sa hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et ses larges ouvertures tournées vers le jardin. Ainsi que la cuisine aménagée et équipée ouverte. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse, élégante et authentique. Elle offre 4 chambres, une vaste mezzanine, une belle salle d'eau rénovée, une salle de bains, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Pompe à chaleur récente, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques avec batteries, double garage avec atelier : tout a été pensé pour conjuguer confort, économies d'énergie et qualité de vie. Une propriété chaleureuse et familiale, idéale pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et nature tout en restant proches des principaux axes et commodités. Un lieu de vie où l'on se sent instantanément en vacances. Un bien rare, prêt à habiter, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant. À découvrir. Confrères, travaillons ensemble ! Ce bien est ouvert au partage, je serai ravie de collaborer avec vous pour concrétiser cette vente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 579 997 - greffe de dax) christelle pancari coustenoble entrepreneur individuel 06 42 95 09 59 - réf. 949767.
Laurent vaginay, optimhome a l'honneur de vous présenter cette villa d'architecte de jean prunetti construite en 1950 puis rénovée avec jardin dans secteur central et calme de dax comprenant toutes commodités. Le rez de chaussée s'articule autour d'un vaste salon, salle à manger, avec une chambre, cuisine, cellier, wc séparés et salle de bain. À l'étage un vaste hall distribue trois chambres, deux chambres mansardées, des wc séparés, une salle d'eau. Maison idéale pour une vie familiale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent vaginay entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°497 920 678 greffe de dax) 06 84 41 19 97 (réf. 605573 ).
Maison vraiment atypique avec un charme indéniable. Vous aimez les colombages et les poutres naturelles, cette maison va retenir votre attention. Située à environ 10 kms de Dax (côté Chalosse), cette habitation indépendante est située sur un terrain entièrement clôturé d'environ 2000 m². Elle conviendrait parfaitement à une famille nombreuse mais également sa configuration rend possible une activité de chambres d'hôtes avec ses 2 logements indépendants. En son sein, vous trouverez : 6 chambres 3wc un très grand séjour de près de 50 m² Un logement idépendant Un très grand double garage Une magnifique veranda face à la pisicne De plus Une dépendance de près de 30 m² pouvant servir de garage ou d'atelier Une piscine de 4 * 8 au sel Un terrain cloturé avec portail électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BARDIN, Tél. : 06 70 18 40 78, E-mail : christophe.bardin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 913 642 914.
Laissez-vous charmer par cette demeure alliant cachet et modernité. Offrant de beaux volumes et des prestations haut de gamme, elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bain avec douche, accompagnée d'une deuxième chambre et d'une salle d'eau. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et des combles. Atout rare : une maison d'amis indépendante avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau, idéale pour recevoir en toute intimité. Le terrain de 400 m² offre un cadre paisible, agrémenté d'un spa 6 places et d'une bodega pour des moments conviviaux. Confort absolu avec double vitrage, climatisation, portail automatique avec interphone et aspirateur centralisé. Un bien unique à découvrir sans tarder ! Budget : 549 980 euros honoraires charge vendeur mentions légales obligatoires : dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 et 2450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g logement à consommation énergitique excessive : classe f ou g) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie calderon, au 07 49 09 76 13 ou par courriel à s.calderon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie calderon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 879 935 856 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle galian-smabt n° de police 28137. J mandat réf : 442245 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier sophie calderon (ei) agent commercial - numéro rsac : 879 935 856 -.
Proche dax (20 mn côté est ) - superbe propriete (classe energie b) de 13 ha composée d'une maison + un appartement + un grand garage de 84 m² + un sous sol de 100 m² située au calme sans vis à vis dans un écrin de verdure à 3 mn de tous les commerces, pôles médicaux et collège. Une maison de maitre style capcazalière entièrement refaite en 2007 de 219 m² doté d'un espace à vivre de 125 m² composé d'une majestueuse entrée, un trés lumineux salon séjour / salle à manger + cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant directement sur la somptueuse terrasse de 120 m² donnant une vue à couper le souffle sur la nature environnante. Côté nuit vous pourrez apprécier les volumes des 3 chambres de plus de 20 m², l'une d'entres elles est pourvue d'une salle de bain privative + dressing - 2 salles d'eau et 2 wc viennent compléter cet ensemble. Un appartement de 78 m² indépendant est à votre disposition avec une grande entrée, un beau salon séjour de 31 m² + cuisine us équipée, une belle chambre supérieure à 20 m² et sa salle d'eau + wc. Pour votre plus grand confort ce bien est pourvu d'un chauffage au sol couplé avec une pompe à chaleur ainsi que d'une climatisation réversible. Ce bien d'exception sis sur un domaine de 13 ha avec garage de 84 m² ( forage + fosse à vidange ) - un box pour 3 chevaux de 72 m² - une carrière - un circuit équestre de 1.5 km situé dans la propriété - une grange supplémentaire de 25 m² - une belle allée bordée de végétation et son portail électrique. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 959 159 - greffe de dax) dominique lameignere entrepreneur individuel 06 46 71 93 11 - réf. 946842.
Iad france - david baillet vous propose : à découvrir : maison avec grand terrain – rénovation légère à prévoir venez visiter cette maison pleine de charme, implantée sur un superbe terrain offrant un cadre verdoyant et paisible sur la commune de narrosse. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu à personnaliser selon leurs goûts, sans engager de lourds travaux. Elle se compose d’une cuisine, d’une arrière-cuisine, d’une pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un toilette. À l’étage, vous trouverez une mezzanine, une chambre supplémentaire, une salle d’eau avec toilette, ainsi que des combles offrant des possibilités de rangement supplémentaires. À l’extérieur, profitez d’une terrasse couverte idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un garage. Quelques aménagements seront à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Patrice Barrouillet vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 172 m² avec un Magnifique Jardin en plein cOEur de Dax Venez découvrir cette superbe maison, offrant charme et tranquillité dans un cadre verdoyant. Construite en 1991, cette maison de plain-pied est idéale pour une famille en quête de confort et d'authenticité. * Description des pièces * : - * Séjour / Salon / Cuisine 65 m² - * Véranda grandiose et lumineuse * - * 4 Chambres * lumineuses de 11.5 m², 10.5 m² et la Parentale 18 m² - * Salle de bain * et * 2 Salles d'eau * pour un confort optimal - * 3 WC * pour la commodité de chacun - * Buanderie * pour faciliter le quotidien - * Studio * pour un espace polyvalent - * Dépendance avec cave * Avantages * : - Maison de plain-pied offrant un accès facilité pour tous - Jardin arboré de 1250 m², idéal pour les moments en extérieur - Exposition plein sud pour une luminosité optimale - Quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités - Bon état général, prêt à emménager - Proximité des écoles, des commerces et des transports en commun * Équipements * : - Confort moderne avec la fibre optique, la climatisation et un système de ventilation mécanique - Sécurité assurée avec l'interphone - Système de chauffage individuel avec plusieurs options : chaudière Gaz avec chauffage mural, cheminée à insert, climatisation réversible en totalité. - Ballon thermodynamique - panneaux photovoltaïques en auto consommation Une opportunité unique pour acquérir une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme à Dax. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT B indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Charmante maison de ville avec jardin Calme absolu et confort moderne Située au fond d'une impasse paisible, à proximité immédiate des commodités et des écoles, cette élegante maison de ville séduira les familles en quête de tranquillité et de praticité. Alliant avec goût éléments traditionnels et esthétique contemporaine, elle offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un salon convivial, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée. L'ensemble s'ouvre directement sur un jardin clos, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter de moments en toute intimité. Toujours au rez-de-chaussée, une confortable suite parentale avec petit dressing et salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux grandes chambres ainsi qu'une troisième pièce plus intime pouvant faire office de chambre d'enfant, nursery ou bureau. Une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire offre un véritable espace de détente. Le sous-sol, accessible depuis le hall d'entrée, propose de nombreux espaces fonctionnels : cave à vin, buanderie et vastes rangements. Un garage indépendant vient parfaire les prestations de ce bien rare sur le secteur. Une maison idéale pour conjuguer vie de famille, confort moderne et sérénité au quotidien.
Située à Dax, célèbre cité thermale réputée pour son cadre de vie agréable, cette maison de 129 m² offre un fort potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une chambre, une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine à repenser selon vos envies. On trouve également un accès donnant sur une grande cave de 36 m² parfaite pour un stockage optimisé ou même un futur espace aménagé tel qu'une cave à vin. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont une avec dressing, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Une pièce supplémentaire de 25 m² rare et précieuse, idéale pour créer une suite parentale, un bureau lumineux, un espace télétravail ou une salle de loisirs selon vos besoins. Implantée sur une parcelle de 518 m², la propriété offre un extérieur aux multiples possibilités d'aménagement. Jardin paysager, terrasse conviviale, espace détente, potager ou aire de jeux… chacun pourra imaginer et créer un cadre extérieur à son image. Une belle surface qui permet de concilier confort de vie et intimité. La maison bénéficie d'un emplacement appréciable : au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et commodités. Un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et praticité du quotidien. Une maison à réinventer, offrant une belle perspective de valorisation patrimoniale dans un secteur attractif ! Des visuels 3D vous aideront à vous projeter dans les différents espaces.
Iad France - Stéphanie Andueza vous propose : MAISON D’ARCHITECTE – 220 m² de singularité au cOEur de Dax Certaines maisons se visitent. D’autres se ressentent. Et puis il y a celles qui ne ressemblent à aucune autre. Ici, on ne parle pas d’un bien classique, mais d’un lieu de vie pensé comme audacieux, assumé et profondément atypique. Une maison qui interpelle, qui séduit… ou qui déroute. Mais qui, dans tous les cas, ne laisse jamais indifférent. Nichée dans un écrin de verdure quartier De La Torte à Dax, en lisière d’un parc et à seulement quelques minutes du centre-ville, elle offre ce paradoxe rare : être en pleine ville… tout en étant ailleurs. Un cadre de vie privilégié À quelques pas des commerces du quotidien, à proximité immédiate du nouveau golf qui ouvrira ses portes cette année, et avec un accès TGV permettant de rejoindre Paris en 3h20 : ici, tout est fluide, simple, accessible. La propriété s’inscrit sur un terrain arboré d’environ 900 m², enveloppé de végétation et protégé des regards. Le calme qui y règne est saisissant pour une adresse aussi centrale. Un intérieur hors du commun Dès l’entrée, la maison annonce la couleur : • Une spectaculaire pièce de vie circulaire de plus de 70 m², baignée de lumière, sublimée par un immense cercle lumineux intégré au plafond, véritable signature du lieu. • Un espace ouvert conçu pour recevoir et partager : salon avec espace home cinéma, salle à manger conviviale, cuisine parfaitement intégrée… ici, tout communique et tout respire. • En prolongement, une pièce entièrement vitrée face à la piscine, idéale pour un espace sport, détente ou atelier inspirant. Côté nuit : • Une suite parentale avec salle de bains complète, • Deux chambres supplémentaires et leurs salles d’eau, • Un WC indépendant. À l’étage, un volume modulable d’environ 35 m² s’ouvre sur une vaste terrasse rooftop avec vue sur le parc : chambre XXL, bureau, salon privé… les possibilités sont multiples. Confort & praticité Climatisation réversible par splits, plancher chauffant alimenté par chaudière gaz, cellier-buanderie spacieux, cave : tout a été pensé pour conjuguer confort quotidien et fonctionnalité. Un extérieur tourné vers le plaisir De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers la terrasse et la piscine, créant une véritable continuité dedans-dehors. Un lieu idéal pour recevoir, se détendre, profiter pleinement. Une maison à part Cette propriété est résolument clivante — et c’est précisément ce qui fait sa force. Elle ne correspond pas à tout le monde. Mais pour ceux qui s’y projettent, elle devient une évidence. Une maison qui se vit, qui s’expérimente, et qui marque durablement les esprits. 220 m² d’architecture assumée, un terrain végétalisé, une adresse rare au cOEur de la ville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 585000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,63% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Andueza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820551620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans la ville de Dax, au coeur de ville, cette charmante maison d'environ 100 m² est située à proximité de toutes les commodités, transports, écoles. Le rez de chaussée se compose d'un sas d'entrée, une partie salon équipée d'une poêle a granulés, une salle à manger, une cuisine et un wc indépendant. L'étage quant à lui dispose de 2 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et wc, ainsi que d'un espace rangement. À l'étage supérieur vous trouverez une charmante mezzanine pouvant être facilement aménagée soit en 3ème chambre soit en bureau ou espace détente. La majorité des menuiseries sont à double vitrage. Une buanderie ainsi qu'un petit jardin est attenant à l'arrière de la maison. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Cette dernière peut également parfaitement convenir à un investisseur car dotée de 3 entrées indépendantes permettant de réaliser 3 logements (sous réserve des autorisations nécessaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BARDIN, Tél. : 06 70 18 40 78, E-mail : christophe.bardin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 913 642 914.
Proche dax (mi-chemin entre dax & mont de marsan ) - magnifique landaise t9 de 266 m² située au calme dans un écrin de verdure et bordée d'une forêt. Venez découvrir ce sublime double séjour de 55 m² inondé de lumière plein sud doté d'une belle cheminée, le tout est traversant côté nord grâce à cette belle entrée / véranda de 18 m² ainsi qu'un coin cuisine indépendant entièrement équipé ( cellier attenant avec wc ). Au rdc vous pourrez profiter de 4 grandes chambres avec placard (l'une d'entres elles donne un accès à une terrasse couverte privative ) - a l'étage 3 chambres supplémentaires - pour chaque niveau une salle de bain + wc indépendant. Les plus de ce bien : un terrain de tennis - 1 double garage de 38 m² - 1 cave de 62 m² - de multiples placard et rangements dans toute la maison, le tout sur un terrain de 13000 m² avec piscine hors sol et 130 m² de terrasse couverte en façade. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 959 159 - greffe de dax) dominique lameignere entrepreneur individuel 06 46 71 93 11 - réf. 940005.
- rare sur le secteur ! Dans un quartier calme et recherché de dax, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, venez découvrir cette charmante maison des années 30 au cachet préservé. Baignée de lumière grâce à sa belle exposition, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Rez-de-chaussée : entrée, séjour chaleureux avec cheminée insert, grande pièce de vie traversante, cuisine indépendante ouvrant sur terrasse, cellier + 1 chambre. Étage : 4 chambres supplémentaires, salle de bain + salle d'eau. Parcelle bien exposée de 667 m², permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Atouts : secteur recherché, 5 chambres, charme 1930, vie à pied, luminosité, potentiel familial, belle exposition - panneaux solaires. Une opportunité à visiter sans tarder ! Prix : 334000 euros ttc honoraires 4.38% à la charge de l'acquéreur soit 320000 euros hors honoraires. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1830 et 2496 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard landes, au 06 40 89 68 20 ou, par courriel à b.landes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard landes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 914982673 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436167 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bernard landes (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 914982673 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
À seulement 10 minutes de Dax, sur la commune de Oeyreluy, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 168 m² en ossature bois, alliant performance énergétique, confort et cachet. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouverte sur une grande terrasse plein sud avec piscine chauffée, ainsi qu'une seconde terrasse côté nord, idéale en été. L'espace nuit est parfaitement agencé avec un coin enfants (3 chambres, salle d'eau, WC) et un espace parental indépendant avec suite et salle d'eau. Une pièce TV / bureau complète l'ensemble. Prestations de qualité : panneaux photovoltaïques, carport avec borne de recharge, garage, buanderie, 2 salles d'eau, 2 WC. Maison clé en main, moderne et chaleureuse, idéale pour une famille recherchant confort, économies d'énergie et proximité de Dax. Dossier complet sur demande une belle opportunité à ne pas manquer.
Proche du centre de Dax, cette maison familiale propose près de 185 m² habitables. Située dans un quartier calme, à deux pas des écoles et des commerces, ce bien de caractère ore un espace de vie confortable avec cinq chambres, deux points d'eau et un double séjour de plus de 70 m². Contactez-nous pour visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.81%.
Iad france - claire dasquet vous propose : en exclusivité pour les amoureux du coeur de ville dacquois et / ou investisseurs ! Maison jumelée située au sein de la villa borda rue chanzy. Sans copropriété et compteurs individuels. Maison de 138 m² sur 3 niveaux répartis comme suit : rdc : 45 m² de pièce de vie avec cuisine ouverte, accès cour, terrasse et jardinet. Cave enterrée de 50 m². Wc. 1er étage : 2 chambres de 11 et 22 m² avec sdb communicante. 2nd wc. 3ème étage : 3 chambres de 10,11 et 17 m². La maison bénéficie du chauffage gaz de ville et de jolis parquets. Pour le reste, des travaux sont à prévoir, notamment de toiture, plâtres, peintures, vitrages. Nb : la villa borda dans laquelle se situe ce jumelé est également en vente dans son intégralité au prix de 380 000€ honoraires agence inclus avec sa seconde jumelée de 130 m². N’hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire dasquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 809958846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Située dans la charmante ville de Dax (40100), cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des commodités essentielles : boulangeries, écoles, commerces et transports en commun. Dax offre un équilibre idéal entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Construite en 1997 sur un terrain clôturé de 1248 m², cette maison vous offre un bel espace extérieur facile à entretenir. Profitez des beaux jours sur la grande terrasse, en toute intimité. Un carport de 15 m² vient compléter les extérieurs. La maison, spacieuse avec ses 210 m², se compose de 6 pièces dont 5 chambres, idéale pour une grande famille. Il est également possible de séparer une partie du logement pour créer un appartement T2 indépendant. L'agencement actuel est pensé pour le confort et la fonctionnalité, avec une entrée qui dessert un vaste salon-séjour de 44 m² et une cuisine équipée de 18 m². Un grand cellier de 17 m² est attenant à la cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également trois chambres de 13 à 18 m² et une mezzanine de 44 m², ainsi que deux salles d'eau. Enfin, pour un confort optimal, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d'un poêle à granulés. Venez visiter des maintenant votre futur maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439.
Iad France - Lukas Gisbert Mora vous propose : Maison de Maître avec fort potentiel locatif – Proche Dax & Océan À seulement 5 min de Dax, 30 min des plages d’Hossegor, et à deux pas du futur golf 18 trous du Grand Dax, découvrez cette magnifique maison de maître en pierre de 270 m², idéale pour location touristique, curistes, gites et chambres d’hôtes. Le domaine actuellement en activité se compose de 3 T3 et 2 T1, tous équipés, avec 8 chambres, 5 salles de bain, 5 cuisines, de vastes terrasses, une piscine neuve domotisée et plus de 10 places de stationnement. Fibre optique, vidéo surveillance, climatisation, assainissement neuf, aucun travaux à prévoir. Potentiel supplémentaire avec 100 m² encore aménageables (combles / garage, charpente en chêne apparente). Située au cOEur des Landes, entre plages, forêt, thermalisme et patrimoine, cette bâtisse allie charme, tranquillité et fort rendement locatif. Idéal investisseur, profession libérale ou résidence principale avec revenus complémentaires. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lukas Gisbert Mora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 794809343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Adeline Solowy vous propose : À Dax, grande bâtisse d’environ 400 m² sur un terrain de 1 800 m². Elle offre une vaste entrée, un double séjour, une cuisine ouverte et équipée prolongée par une cuisine d’été, une salle de bain, un WC, une chambre ou grand bureau ainsi qu'une buanderie. À l’étage, deux suites spacieuses avec espace salon, chambre avec dressing, salle de bain et WC. Un accès indépendant dessert une troisième suite, aujourd’hui exploitée en chambre d’hôte. Deux T2 attenants, d’environ 30 m² chacun, entièrement refaits à neuf, complètent le bien. Ils comprennent un séjour avec kitchenette équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC et sont équipés de la climatisation réversible. Le terrain propose un grand espace jardin, des stationnements, une terrasse avec piscine chauffée, un espace spa 6 personnes aménagé dans un chalet et un cabanon de jardin à usage d’atelier. Un bien rare, offrant une activité de chambres d’hôtes déjà en place et très bien notée, idéal pour un projet de reprise ou d’investissement clé en main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 209 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Solowy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 987519527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans un environnement paisible à Garrey, cette maison indépendante d'environ 280 m², construite en 1900, séduit par son charme authentique et ses volumes généreux. Elle offre une configuration idéale pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou un projet bi-familial, grâce à la possibilité d'aménager deux logements indépendants au sein de la maison. La maison se compose de : - 6 chambres spacieuses, - Un séjour lumineux aux volumes confortables, - Plusieurs espaces permettant une organisation personnalisée (séparation en deux habitations envisageable). À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé avec portail électrique, d'un jardin intimiste, d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine au sel 4×8, parfaite pour se détendre. Une dépendance d'environ 29 m² complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, espace hobby…). Un garage sous la maison d'environ 70 m² assure un stationnement pratique et sécurisé. L'état général est bon, avec un potentiel de rafraîchissement permettant de personnaliser et valoriser les lieux selon vos goûts. Points forts : - Possibilité de créer 2 logements distincts - Piscine au sel 4×8 - Terrain entièrement clôturé avec portail électrique - Garage sous maison d'environ 70 m² - Dépendance d'environ 29 m² Calme, charme et grands volumes Une opportunité rare, idéale pour un projet familial ou touristique. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 9184.
Maison vendue louée, actuellement occupée dans le cadre d'un bail meublé d'un an, offrant une excellente stabilité locative. À l'issue de ce bail, le bien peut également convenir pour une résidence principale, selon votre projet. Composition du bien : Studio indépendant Trois chambres spacieuses, chacune avec placards, salle d'eau privative (vasque + WC) Entrée avec espace table et branchement fibre Cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouvrant sur une cour privative Vaste salon / séjour lumineux Buanderie et garage Le bien est vendu meublé, sans travaux à prévoir. Données locatives : Loyer mensuel : 1 350 € Rentabilité : > 5 % (dossier fiable, éléments justificatifs disponibles) Une opportunité clé en main, prête à générer un rendement immédiat tout en permettant une future occupation en résidence principale si souhaité. Contactez-nous pour toute information complémentaire ou organiser une visite. Référence agence : 9223.
Dax séduit par son cadre de vie thermal, ses prix immobiliers accessibles et un rendement locatif attractif. Entre marché détendu, croissance démographique et opportunités d’investissement, la ville attire acheteurs et investisseurs en 2026.
