Maison 5 pièces à vendre à Daumazan-sur-Arize (09350)

À vendre, 09350 sur la commune de campagne sur arize, à moins de 5 min de daumazan, maison de village de 165 m² sur 2 niveaux au centre, mitoyenne des deux côtés. Au rdc, elle se compose d'un espace cuisine, d'un salon, d'une buanderie, une salle d'eau, et une pièce à réaménager. À l'étage, vous retrouverez 3 grandes chambres, une salle de bains. Au 2ème étage, elle dispose d'un grenier de la superficie de la maison (environ 75 m² au sol) à réhabiliter. Maison à rénover (prévoir système de chauffage, isolation. ) avec un charme absolu. Ne tardez pas a la decouvrir ! Votre conseiller hk homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Maison lumineuse située au cœur du charmant village de daumazan sur arize, cette maison d'environ 152 m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 980 m², a été aménagée en deux appartements indépendants mais peut facilement être transformée en une maison d'habitation unique. Actuellement, vous trouverez au rdc un appartement de 75 m² comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine indépendante, une salle d'eau et deux chambres. Au 1er étage, un appartement d'environ 75 m² offre une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une salle d'eau ainsi que deux chambres. Atout supplémentaire : trois garages attenants à la maison, pratique pour du stockage ou un atelier. Ce bien peut convenir aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Le prix comprend les frais d'agence. Agence pyrenees immobilier - poette jessica - agent commercial - rsac n° 980 944 508 - 06 43 20 97 51 - 05 61 60 78 33 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 79 47) agence pyrenees immobilier - poette jessica - agent commercial - rsac n° 980 944 508 - 06 43 20 97 51 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 79 47) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cette maison individuelle de 190 m², située à La Bastide-de-Besplas, offre un cadre de vie chaleureux et convivial, porté par un vaste terrain paysager de 5 990 m² avec piscine et terrasses. Entièrement rénovée récemment, elle combine le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses sols en parquet, et le confort d'équipements modernes comme les ouvrants à domotique, le double vitrage et les volets roulants électriques. Ses nombreuses pièces et ses volumes généreux en font une maison où chacun peut trouver son espace, que ce soit pour la vie de famille, le travail à domicile ou l'accueil d'invités. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour de plusieurs espaces de vie bien distincts. Un bureau permet de s'installer confortablement pour travailler ou gérer le quotidien. Un petit salon avec poêle à bois crée une atmosphère cocooning, idéale pour les moments calmes. La salle à manger prolonge ce confort et s'ouvre sur un grand salon où une cheminée avec insert à pellets devient le cœur de la maison, parfaite pour profiter de soirées conviviales. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, est pensée pour cuisiner au quotidien dans de bonnes conditions. On trouve également à ce niveau une salle d'eau avec toilettes intégrées, ainsi qu'une buanderie accueillant la chaudière, très pratique pour l'organisation domestique. L'étage s'articule autour d'une mezzanine faisant office de bureau d'environ 15 m², qui surplombe les pièces de vie et offre un bel espace supplémentaire pour travailler ou se détendre. Il dessert quatre chambres avec sols en plancher et poutres apparentes, qui renforcent le caractère chaleureux de l'ensemble. Un dressing complète l'étage, tout comme une spacieuse salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes, apportant un vrai confort au quotidien pour toute la famille. La distribution des pièces, entre coin nuit, espaces de travail et pièces de vie, rend la maison particulièrement agréable à vivre et modulable selon les besoins. Le bien se situe dans une zone agricole protégée. À l'extérieur, le terrain arboré et paysager de près de 6 000 m² constitue un véritable atout. L'orientation Sud de la maison permet de profiter pleinement de la luminosité et des espaces extérieurs. La piscine s'intègre harmonieusement dans le jardin, créant un lieu de détente privilégié aux beaux jours. Les terrasses prolongent les pièces de vie et offrent de belles perspectives pour les repas en extérieur, les moments en famille ou entre amis. Un garage d'environ 40 m² ainsi que des emplacements de stationnement complètent cet ensemble, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. La présence d'un garage double et de plusieurs places de parking répond aux besoins de stationnement quotidiens comme aux réceptions ponctuelles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 363 € - DPE : C - Mode de chauffage : chaudière gaz à condensation, poêle à bois, insert à pellets - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Jolie propriété de 2 habitations en bois de 80 m² et 70 m² sis sur un terrain de 2300 m². 1ere habitation : véranda 12 m², hall d’entrée 9.3 m², salon / salle à manger 20.5 m², cuisine 9.8 m², 3 chambres 8.8 m², 10.2 m² et 10.2 m², salle d’eau 5.2 m², wc. 2ème habitation (ancien local d’exploitation / bureaux) : cuisine 14.3 m², salon 19.4 m², 2 chambres 7.2 m² avec dressing 5.9 m², bureau 7.5 m², salle de bain avec wc 5.3 m². Le jardin est composé de divers arbres fruitiers (pommiers, poiriers, pruniers, figuiers, cerisiers ? ). On y trouve également un poulailler ainsi qu’une cabane de jardin. Un morceau du terrain peut être utilisé pour la construction d’un bâtiment commercial ou artisanal. Les maisons datent de 2007 et sont en bon état, chauffage électrique et assainissement autonome. L’ensemble est construit sur un vide sanitaire, les murs et la toiture sont isolés. Située à la campagne dans un quartier d’habitation mais en bordure d’une zone artisanale et à quelques minutes d’un village avec commerces et école. Foix et Pamiers à 30 minutes. Saint Girons moins de 40 minutes. Toulouse-Aéroport à 1h. Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT.

Secteur Arize / Volvestre – Labastide-de-Besplas (Ariège) À seulement 45 minutes de Toulouse, dans un environnement préservé et sans nuisance, découvrez cette élégante maison de caractère du XIXe siècle entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. - Une propriété de charme (180 m²) Vaste salon avec cheminée insert à pellets Second salon cosy avec poêle à bois Salle à manger lumineuse Cuisine indépendante équipée Bureau / espace télétravail 4 chambres + mezzanine bureau 2 salles d'eau / salle de bain complète Volumes agréables, poutres apparentes, parquet, atmosphère chaleureuse et authentique. - Un parc rare de près de 6 000 m² Terrain arboré et paysager avec arbres fruitiers Intimité totale, aucun vis-à-vis Grande terrasse conviviale Piscine au sel parfaitement intégrée Exposition plein Sud - Prestations & confort moderne Garage attenant 40 m² Chauffage central gaz (chaudière à condensation 2022) Domotique (ouvrants) Alarme + vidéosurveillance Isolation intérieure récente Une adresse de vie recherchée Un bien idéal pour une clientèle toulousaine en quête de : Résidence principale haut de gamme au vert Maison secondaire de charme Télétravail dans un cadre apaisé Équilibre entre nature et accessibilité Toulouse. Les atouts majeurs - Propriété de caractère rénovée - Piscine + parc paysager 6 000 m² - Aucun travaux à prévoir - 45 min de Toulouse - Calme absolu, environnement qualitatif - Prestations modernes + charme ancien. Un cadre de vie. Située en pleine campagne, cette propriété offre tranquillité, un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence familiale, maison secondaire de charme ou projet de vie au vert. Intéressés ? Contactez-moi ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06 75 21 18 28, E-mail : marie.denjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421 807 652.

Située dans le charmant village de Montbrun-Bocage (31310), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Sur une surface de 1533 m², cette maison de 99 m² comprend un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger donnant sur le jardin, une cuisine, trois chambres, un wc et une salle d'eau. Un garage et un espace de stockage abrité dans le jardin viennent compléter les commodités extérieures. À l'intérieur, vous découvrirez une habitation chaleureuse et fonctionnelle, avec ses 5 pièces offrant de beaux volumes. Double vitrage partout, peinture refaite, assainissement individuel. Construite en 1970, cette maison offre un potentiel intéressant pour de futurs aménagements. Toiture en bon état, prévoir un relooking de la salle d'eau et de la cuisine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 06 08 48 52 91, E-mail : arnaud.faubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539 262 980.

Au cœur du charmant village de Montbrun-Bocage, découvrez cette belle maison de caractère datant de 1899, entièrement rénovée, offrant 188 m² habitables répartis sur deux niveaux. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison spacieuse est idéale pour une famille, un projet de résidence principale ou secondaire, ou encore pour le télétravail dans un environnement calme et authentique. Description Surface habitable : 188 m² 4 grandes chambres Belle pièce de vie lumineuse Cuisine séparée 1 salle de bain (douche et baignoire), 2 WC indépendants (dont un a terminer), Maison mitoyenne sur 2 niveaux, Aucun gros travaux à prévoir Confort Maison entièrement rénovée DPE : C GES : À Chauffage électrique Bonne performance énergétique pour une maison de cette époque Un village vivant et recherché. Montbrun-Bocage est apprécié pour sa qualité de vie et son ambiance conviviale : École primaire dans le village, Bus scolaire gratuit vers le collège de Montesquieu-Volvestre Épicerie, boulangerie au four à bois, coiffeur, Restaurant associatif, Marché réputé, Lycées accessibles sur le secteur, notamment vers Le Mas-d'Azil. Les atouts de cette maison Grande surface habitable Quatre chambres Maison rénovée et prête à vivre Bon classement énergétique Charme de l'ancien Village dynamique avec commerces et services de proximité Excellent rapport surface / prix. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06 75 21 18 28, E-mail : marie.denjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421 807 652.

Située à Carla-Bayle (09130), cette spacieuse maison bénéficie d'un environnement paisible en montagne et à la campagne, idéale pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, dont une école, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. L'accès à la fibre en fait un lieu connecté et moderne, parfait pour concilier tranquillité et technologie. À l'extérieur, la propriété de 2240 m² propose un vaste jardin aménagé avec une grande terrasse, une véranda et une piscine neuve avec pool house. Vous pourrez profiter de soirées conviviales en admirant la vue panoramique sur les Pyrénées offerte par cette demeure. Avec un garage et des places de parking extérieures, le stationnement est facile et sécurisé. À l'intérieur, la maison de 183 m² avec sa dépendance se compose de 6 pièces dont 4 chambres, un double séjour avec cheminée et son espace bureau, une cuisine équipée donnant également sur la véranda, 3 salles de bain et 3 toilettes. Elle est équipée d'un chauffage au sol et le double vitrage, la toiture est en très bon état. L'espace de rangement est optimisé avec un cellier. Cette maison lumineuse et chaleureuse saura accueillir confortablement votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 06 08 48 52 91, E-mail : arnaud.faubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539 262 980.

Nous vous proposons à la vente, un bien recherché en parfait état dans un environnement calme sans nuisances et très prisé sur la commune de Carla-Bayle. Vous serez immédiatement séduits par une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées et le lac. Vous pourrez accéder facilement au lac qui propose des activités l'été (paddle, pédalo, randonnées, restaurant, etc. ). À voir rapidement, une maison T6 construite en 2006, de 164 m² habitable, avec un garage d'environ 70 m², sur 1 601 m² de terrain, avec piscine enterrée. Ce bien lumineux et unique propose un agencement idéal, et un confort optimisé par ses prestations énergétiques grâce aux 16 panneaux photovoltaiques. La maison se compose sur la partie plain-pied d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud, où vous avez accès à une terrasse spacieuse et couverte où vous pourrez apprécier la vue sur les Pyrénées et le lac. Le séjour possède une climatisation réversible. Une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un autre accès à la terrasse. Le coin nuit de la partie plain-pied comprend 3 chambres, dont deux chambres avec vue sur les Pyrénées. Ensuite un grand cellier, une salle d'eau et un wc indépendant. La partie nuit nous emmène au rez-de-chaussée (ancien sous-sol aménagé) où vous trouverez un séjour lumineux d'environ 24 m² donnant accès à une terrasse et à la piscine, avec sa cuisine équipée et ouverte sur le séjour. Une chambre donnant aussi accès à la piscine et une terrasse couverte, une salle d'eau avec wc et une buanderie / cellier. La buanderie mène à un garage d'environ 70 m². Le garage permet d'avoir une partie atelier et une partie stationnement pour deux véhicules, avec une prise électrique pour voiture. La partie rez-de-chaussée offre plusieurs possibilités comme la création d'un gîte, faire du airbnb ou pour une dépendance familiale. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré. Vous aurez un côté piscine avec terrasses et vue sur les Pyrénées pour se détendre l'été et un côté verdure qui vous laisse de l'espace libre comme jardin. De plus vous pouvez facilement stationner plusieurs véhicules sur le terrain, grâce un espace extérieur dédié au stationnement. Les prestations : climatisation réversible, fibre, fenêtres en pvc et aluminium double vitrage, volets roulants électriques, 16 panneaux photovoltaÏques avec contrat de revente, chauffage au sol pompe à chaleur (aérothermie), aspiration centralisée, tout à l'égoût, isolation complète de la maison. Charlotte Gauthier (06 44 36 97 26), Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Corps de ferme de 155 m² avec dépendances dont un hangar agricole 395 m² le tout situé sur un terrain d'environ 5 000 m². Belle vue campagne environnante. Habitation : salon / salle à manger 44.7 m², cuisine 19.2 m², 2 chambres en enfilade 16.5 m² et 11.3 m², 2 chambres en enfilade également 11.4 m² et 18.4 m² dont une avec débarras 5.2 m² donnant accès à l'extérieur, salle d'eau 5.9 m² (vasque et douche), wc, chaufferie 16.9 m² avec accès à l'extérieur. Grenier environ 155 m², accessible depuis l'écurie. Grande pièce 32.8 m² attenante à la maison, accessible depuis l'extérieur. Possibilité d'accéder au 1er étage (stockage paille, foin ? ) depuis le hangar attenant. Dépendances : hangar attenant 65 m², porcherie 21 m² avec petit hangar 17.6 m², « écurie » 49 m² avec pigeonnier au dessus, hangar agricole 395 m² (toiture amiantée). La maison nécessitera des travaux, elle est actuellement en simple vitrage, pas d'isolation, chauffage central au fioul, installation électrique ancienne, fosse septique ? À l'extérieur, on trouve un puits sur un terrain de 5000 m² sur chaque côté du bâti, entouré de champs cultivés. Situé sur les côteaux du village du Carla Bayle, petit village touristique, et à 10 minutes de le Fossat, village comprenant toutes commodités (commerce alimentaire, école, mairie, bureau de poste, cabinet médical, pharmacie, restaurants ? ). Pamiers 35 minutes, Toulouse-aéroport moins d'1 heure. Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT.

Le Fossat Vallée de la Lèze, cadre exceptionnel, vue sur les Pyrenées, sans vis à vis. Ce propriété vous offre des nombreuse possibilités pour des activités touristique comme Chambre D'hôtes, gîtes et camping / glamping. Située à environ 1 heures de Toulouse. La grande maison de Maître est divisé en 3 parti, un appartement au rez de chaussé, un studio avec mezzanine à l'étage et la maison principale avec entre autre 3 chambres d'hôtes, salon, salle à manger et cuisine. À coté on trouve une seconde habitation indépendante avec 3 chambres. Il y a plusieurs dépendances utilisé comme pièce de réception / bar, salle de yoga, bloc sanitaire, atelier et garage et aussi des endroits encore à aménager. Le joli terrain de 3,6 ha est arboré et donne l'impression de vivre dans une havre de verdure. On y trouve un grand hangar ouverte utilisé comme terrasse avec vue sur les Pyrénées et aussi des endroits ou on peut se reposer dans des hamacs à l'ombre. À voir !

Dans le village mediéval du Carla-Bayle, cité des Arts, venez découvrir un bien unique mis à la vente en Exclusivité par l'agence Arièg'immo by Sélection Habitat Cette maison a un double avantage : maison d'habitation, elle a aussi de beaux espaces qui conviennent pour des expositions d'art. Elle se compose de trois niveaux, chacun de 45 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec son poêle à bois, une cuisine avec un accès à la cave, et une salle à manger actuellement utilisée pour l'exposition d'art. Le premier étage se compose d'un espace d'environ 23 m² servant également de salle d'exposition, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Le second et dernier étage est constitué de 2 chambres. * Tout à l'égout * Simple vitrage * Poele à bois * Electricité refaite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située à Carla-Bayle (09130), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne sans proximité avec le voisinage. Profitant d'une exposition plein sud, elle offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, vous trouverez des commerces locaux ainsi que des sentiers de randonnée pour profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel offert par la région. À l'extérieur, cette maison de charme en pierre de 210 m² s'étend sur un vaste terrain de 6967 m² certifié Bio et arboré, comprenant une grande terrasse offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en toute tranquillité. Une grange attenante de 85 m², un atelier servant également d'ecurie, deux puits et une dépendance. À l'intérieur, la maison se caractérise par ses 4 chambres, ses 2 salles de bain et ses 2 toilettes réparties sur 6 pièces. La cuisine équipée s'ouvre sur un double séjour lumineux donnant accès à la terrasse. Une grande mezzanine surplombe le salon, offrant un espace supplémentaire. Les équipements incluent des panneaux solaires pour la production d'eau chaude, du double vitrage, une cheminée ouverte dans le salon. Avec une toiture en bon état, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre chaleureux et fonctionnel. Bien rare sur le secteur, idéal pour divers projets. 6000€ de crédit d'impôt grâce au terrain en Bio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 870 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 06 08 48 52 91, E-mail : arnaud.faubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539 262 980.

Venez découvrir ce corp de ferme de 217 m² au Carla-Bayle (Ariège), sans voisins, avec 4 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine ouverte sur un vaste sejour, 2 terrasses, des dépendances et surtout près de 7000 m² de terrain clos. Calme absolu et nature préservée. idéale pour un projet familial ou pour amoureux de la nature. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Au cœur de la commune de Les Bordes-sur-Arize, appréciée pour son cadre paisible et son environnement naturel, cette maison des années 1980 bénéficie également d'une proximité immédiate des commodités : centre médical (médecins, kiné, infirmiers, ostéopathe), commerces de proximité, la Postesupérette, station-service, garage, contrôle technique et déchetterie, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Implantée sur une parcelle de 3 030 m² entièrement clôturée, avec portail motorisé, portillon et visiophone, cette maison a fait l'objet de travaux de rénovation récents, apportant confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon / salle à manger lumineux, ouvert sur une grande terrasse exposée Sud-Est, avec une cuisine conviviale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un WC et un dressing, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Côté annexes, la maison dispose d'un garage d'environ 40 m² avec rochelle, d'une pièce pouvant servir d'atelier, d'un abri voiture et de nombreuses dépendances, idéales pour du stockage ou un projet avec animaux. Un puits et un récupérateur d'eau de pluie complètent l'ensemble. Menuiseries double vitrage, climatisation réversible et raccordement au tout-à-l'égout viennent parfaire les prestations. Un lieu de vie paisible, alliant nature et praticité, idéal pour une vie de famille ou un projet au vert. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 189 525 € Honoraires charge acquéreur : 9 975 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 06 21 69 24 98, E-mail : fabrice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807 471 305.

Maison de 175 m² avec piscine, grand jardin et vue Pyrénées – Carla Bayle À vendre, Très belle maison familiale située dans le charmant hameau à Carla Bayle, au cœur de l'Ariège. Ce bien rare est implanté sur un terrain de 2049 m², arboré et soigneusement entretenu, avec une belle piscine, une aire de pétanque et plusieurs terrasses totalisant 125 m², permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Le tout dans un environnement paisible, avec une vue imprenable sur les Pyrénées. La maison offre une surface habitable d'environ 175 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bain avec WC séparés et un dégagement viennent compléter l'espace nuit. Un grand garage de plus de 50 m² carrelé permet de stationner le véhicule confortablement laissant la place au rangement. L'ensemble est parfaitement agencé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Située dans un secteur très calme, cette maison bénéficie d'un accès facile au lac de Carla-Bayle, lieu idéal pour les balades, les loisirs et la détente. Vous êtes également à proximité du village de Le Fossat, où vous trouverez toutes les commodités essentielles : boulangerie, pharmacie, centre médical, écoles et marché hebdomadaire. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant vivre au calme tout en restant proche des services. Il y a aussi possibilité de créer un studio à louer en tant que gîte ou logement. Une maison à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf. 930560.

Iad France - Dorian Canet vous propose : Charmante Maison de Village à Sabarat à 30 minutes de Pamiers et de Carbonne. Au calme / Potentiel Immense Située dans le pittoresque village de Sabarat, cette maison de village atypique construite en 1773, avec ses 198 m² de surface habitable, offre un potentiel immense pour les amateurs de belles bâtisses chargées d'histoire. Distribuée sur 4 niveaux, cette maison propose 2 chambres spacieuses de plus de 20 m² et deux chambres supplémentaires à rénover idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de vie personnalisés. Vous bénéficiez également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, 2 WC, un séjour confortable d'environ 25 m², une cuisine / salle à manger conviviale ouverte sur un patio. Une grande pièce en rez de chaussée avec une cuisine est à utiliser à votre convenance Les combles de plus de 100 m² offrent un espace supplémentaire à exploiter. Les distributions de chaleur sont assurées par des convecteurs 2 poêles à bois pour un confort optimal, offrant une chaleur douce et agréable.  Bien que nécessitant une rénovation partielle, cette maison pleine de charme révèle un cachet authentique avec ses éléments d'époque préservés. Huisseries simple vitrage Isolation sous toiture en multicouche Flexotuile sous toiture Opportunité supplémentaire avec une grange à rénover d'environ 18 m² pour créer un espace de stationnement privatif Cette maison de village est une opportunité rare pour les amateurs de travaux et de belles rénovations. N'attendez plus pour donner vie à ce lieu chargé d'histoire et de potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer ce joyau sur mesure à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe blay vous propose : mas ariégeois rénové — renovation ecologique — 3 logements — terrain constructible 1,2 ha le mas-d'azil (09) · parc naturel régional des pyrénées ariègeoises · vue 360° surplombant le village du mas-d'azil avec vue sur les monts d'olmes et la grotte préhistorique, ce mas du xixe siècle entièrement rénové offre un cadre de vie rare alliant authenticité ariégeoise et véritable indépendance énergétique. Economie énergétique centrale photovoltaïque 3 kw avec stockage 10 kwh, chauffe-eau solaire, chauffage central au pellet, 2 poêles à bois pour l'entre-saison. Eau de puits testée potable et réserve pluviale de 30 000 l. Toits isolés à la laine de bois, menuiseries aluminium double vitrage. Dpe c. Logements maison principale 7 pièces : grand séjour aux poutres apparentes et tomettes d'origine, cuisine équipée ouverte, 3 chambres rénovées en matériaux naturels (mélèze, peintures écologiques), salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, salle d'eau à l'étage, plusieurs vérandas et terrasse plein sud. 2 studios indépendants en rez-de-chaussée avec accès séparés, salle d'eau et kitchenette — idéaux pour revenus locatifs ou projet d'accueil (gîtes, habitat partagé). Terrain & extérieurs 2 parcelles cadastrales partiellement constructibles totalisant 11 600 m² (1,2 ha) — potentiel foncier rare sur ce secteur. Piscine 34 m² (nécessitant réparation), terrasse, hangar semi-ouvert, atelier, serre, potager, arbres fruitiers, 300 rosiers botaniques adultes (distillation possible). Localisation à 1 km : école primaire, collège, marché de producteurs bio, centre de santé, épicerie, boulangerie, restaurants. Foix 25 min · pamiers 30 min · aéroport toulouse-blagnac 90 min. Fibre optique. Taxe foncière : 2 200 € / an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe blay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassone sous le numéro 483124186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de ville située à Casteras, charmant petit village à proximité du Carla-Bayle. Ce bien se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle de bain. Des combles aménageables ainsi qu'une cour intérieure offrent un beau potentiel d'agrandissement. Un terrain non attenant avec bati viennent completer ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Grande maison de ville située sur la commune de Castéras. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel. Le bien se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, de 3 grandes chambres, d'une salle de bain et d'une terrasse. Vous bénéficierez également d'un terrain et d'un hangar situés à quelques pas. Honoraires inclus dans le prix : 7.69%.

Cette spacieuse maison de ville réunit les atouts qui vous rendront la vie plus facile. Proche des commodités, avec un stationnement direct, elle est raccordée au tout-à-l'égoût, dispose du chauffage central et d'une toiture récente. Les cellier et greniers seront appréciés pour le stockage. Local vélo à l'extérieur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À pied de toutes commodités, cette grande maison de ville familiale présente bien des atouts. La vie peut s'y faire entièrement de plain-pied et elle dispose d'un jardin clos avec garage et carport à 1 minute à pied. Fonctionnelle avec son grand cellier buanderie, deux greniers et deux pièces d'eau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À vendre, 31310 proche montesquieu volvestre, ferme d'environ 400 m² à rénover intégralement, sur parcelle d'environ 8000 m² au calme, a la campagne. Au rdc, elle se compose de 7 pièces à créer à une ou plusieurs habitations, à l'étage vous retrouverez de la pierre, du colombage et 7 pièces à réhabiliter. Une belle terrasse vient surplomber le domaine. Un hangar d'environ 100 m², et une porcherie en bon état sur site. Toiture en bon état, ainsi que la façade. Prévoir travaux en intégralité à l'intérieur et assainissement. Un cadre idyllique ! Votre conseiller hk homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Votre conseillère, immo-dabi, patricia savy, vous propose sur la commune de montesquieu-volvestre, une magnifique villa t5 de 160 m² habitable, sur une parcelle de 2016 m² avec cabanon et piscine le tout avec une vue sur les pyrénées. Cette villa, située à la sortie de montesquieu-volvestre côté rieux-volvestre (12 minutes de l'autoroute), se compose ainsi : a l'intérieur : côté espace de vie, une entrée ouverte donne sur un salon / salle à manger d'environ 60 m² spacieux et lumineux et une cuisine séparée. Côté nuit, un grand dégagement dessert quatre chambres avec placards, une buanderie / cellier, un wc séparé et donne sur un garage aménagé et équipé faisant office de cuisine d'été doté aussi d'un wc séparé. Ce garage permet d'accéder à une partie des combles via une mezzanine et à un sous-sol partiel. Ce sous-sol où se trouvent toutes les arrivées et évacuations d'eau et dans lequel il est possible de stocker des produits alimentaires nécessitant les conditions de température d'une cave. À l'extérieur, une terrasse semi couverte surplombe un magnifique jardin arboré bien entretenu avec une piscine, un cabanon de 22 m² alimenté en eau et en électricité équipé d'une terrasse couverte avec barbecue et d'un wc séparé. Un coin potager et vergé (vignes, cerisiers, poirier, kaki, oliviers, figuiers, etc. ), un poulailler et un abris pour voiture attenant à la maison pouvant accueillir deux véhicules. Cette villa, de construction robuste, a été bâtie avec des matériaux de qualité, assurant une excellente stabilité et sécurité. La production d'eau chaude et le chauffage (plancher chauffant) sont assurés par une chaudière à condensation au gaz en citerne à laquelle s'ajoutent un poêle à bois et une climatisation réversible. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage et les volets battants en aluminium. Le traitement des eaux usées est effectué par une fosse septique aux normes. À 5 minutes du centre ville et à 300 mètres de l'école primaire surface : 160 m² prix du bien : 314 000 euros frais d'agence à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 / 04 / 2025 consommation énergétique primaire : 101 kwh / m² / an dont émission de gaz à effet de serre : 18 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 euros et 2460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia savy agent commercial (ei) rsac 834 806 457 - toulouse 06 09 80 87 14 sas immo dabi rcs 933 188 930 haute garonne.

Proche du centre et des commodités, cette maison familiale rénovée mêle charme de l'ancien et confort du moderne. Elle est composée d’une entrée, cuisine, aménagée, quatres chambres, deux bureaux, une salle de bain, une salles d’eau et un garage. À l'extérieur, vous serez séduit par une agréable cour privative. Honoraires inclus dans le prix : 5.58%.