Maison 5 pièces à vendre à Daumazan-sur-Arize (09350)

Située à Daumazan-sur-Arize (09350), cette charmante maison de 95 m² repose sur un terrain de 473 m² arboré, dans une ruelle paisible à proximité des commodités et des écoles. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique pour une famille ou des professionnels recherchant la quiétude d'un environnement verdoyant tout en restant proche des services essentiels. Cette maison se compose d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un wc, d'une dépendance polyvalente pouvant servir de gîte ou de bureau, ainsi que d'un garage et d'un abri de jardin. Dotée d'une toiture refaite il y a 10 ans, de double vitrage, d'un système d'assainissement relié au tout-à-l'égout, et d'une chaudière au gaz, elle offre un confort moderne et fonctionnel. De plus, un grenier isolé au sol avec fibre de bois et ouate de cellulose complète cet ensemble immobilier proposant des solutions de stockage supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 06 08 48 52 91, E-mail : arnaud.faubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539 262 980.

À vendre, 09350 sur la commune de campagne sur arize, à moins de 5 min de daumazan, maison de village de 165 m² sur 2 niveaux au centre, mitoyenne des deux côtés. Au rdc, elle se compose d'un espace cuisine, d'un salon, d'une buanderie, une salle d'eau, et une pièce à réaménager. À l'étage, vous retrouverez 3 grandes chambres, une salle de bains. Au 2ème étage, elle dispose d'un grenier de la superficie de la maison (environ 75 m² au sol) à réhabiliter. Maison à rénover (prévoir système de chauffage, isolation. ) avec un charme absolu. Ne tardez pas a la decouvrir ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Maison lumineuse située au cœur du charmant village de daumazan sur arize, cette maison d'environ 152 m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 980 m², a été aménagée en deux appartements indépendants mais peut facilement être transformée en une maison d'habitation unique. Actuellement, vous trouverez au rdc un appartement de 75 m² comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine indépendante, une salle d'eau et deux chambres. Au 1er étage, un appartement d'environ 75 m² offre une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une salle d'eau ainsi que deux chambres. Atout supplémentaire : trois garages attenants à la maison, pratique pour du stockage ou un atelier. Ce bien peut convenir aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Agence pyrenees immobilier - poette jessica - agent commercial - rsac n° 980 944 508 - 06 43 20 97 51 - 05 61 60 78 33 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 79 47).

Jolie propriété de 2 habitations en bois de 80 m² et 70 m² sis sur un terrain de 2300 m². 1ere habitation : véranda 12 m², hall d’entrée 9.3 m², salon / salle à manger 20.5 m², cuisine 9.8 m², 3 chambres 8.8 m², 10.2 m² et 10.2 m², salle d’eau 5.2 m², wc. 2ème habitation (ancien local d’exploitation / bureaux) : cuisine 14.3 m², salon 19.4 m², 2 chambres 7.2 m² avec dressing 5.9 m², bureau 7.5 m², salle de bain avec wc 5.3 m². Le jardin est composé de divers arbres fruitiers (pommiers, poiriers, pruniers, figuiers, cerisiers ? ). On y trouve également un poulailler ainsi qu’une cabane de jardin. Un morceau du terrain peut être utilisé pour la construction d’un bâtiment commercial ou artisanal. Les maisons datent de 2007 et sont en bon état, chauffage électrique et assainissement autonome. L’ensemble est construit sur un vide sanitaire, les murs et la toiture sont isolés. Située à la campagne dans un quartier d’habitation mais en bordure d’une zone artisanale et à quelques minutes d’un village avec commerces et école. Foix et Pamiers à 30 minutes. Saint Girons moins de 40 minutes. Toulouse-Aéroport à 1h. Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT.

Située dans le charmant village de La Bastide-de-Besplas (09350), cette maison de village offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amateurs de vie à la campagne. À proximité, on trouve des paysages de nature préservée et la tranquillité des espaces ruraux, offrant une véritable évasion au quotidien. La Bastide-de-Besplas dispose également de quelques commodités locales pour le quotidien, et sa position en retrait de l'agitation des villes en fait un lieu propice à la quiétude et à la détente. Cette maison de 154 m² se compose d'un cellier, deux toilettes, une cuisine, un salon avec poêle à bois, 4 chambres confortables avec placards intégrés, et une salle de bain avec baignoire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de ce bien, notamment l'installation du double vitrage, la connexion au tout-à-l'égout et rafraîchir certaines peintures. Maison pour un premier achat ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 06 08 48 52 91, E-mail : arnaud.faubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539 262 980.

Nous vous proposons à la vente, un bien recherché en parfait état dans un environnement calme et très prisé sur la commune de Carla-Bayle. Vous serez immédiatement séduits par une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées et le lac. Le bien se situe à proximité du centre de la commune ainsi qu'à 3,8km des commodités. À voir rapidement, une maison T6 construite en 2006, de 164 m² habitable, avec un garage d'environ 70 m², sur 1 601 m² de terrain, avec piscine enterrée. Ce bien lumineux et unique propose un agencement idéal, et un confort optimisé par ses prestations énergétiques. La maison se compose sur la partie plain-pied d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud, où vous avez accès à une terrasse spacieuse et couverte où vous pourrez apprécier la vue sur les Pyrénées et le lac. Le séjour possède une climatisation réversible. Une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un autre accès à la terrasse. Le coin nuit de la partie plain-pied comprend 3 chambres, dont deux chambres avec vue sur les Pyrénées. Ensuite un grand cellier, une salle d'eau et un wc indépendant. La partie nuit nous emmène au rez-de-chaussée (ancien sous-sol aménagé) où vous trouverez un séjour lumineux d'environ 24 m² donnant accès à une terrasse et à la piscine, avec sa cuisine équipée et ouverte sur le séjour. Une chambre donnant aussi accès à la piscine et une terrasse couverte, une salle d'eau avec wc et une buanderie / cellier. La buanderie mène à un garage d'environ 70 m². Le garage permet d'avoir une partie atelier et une partie stationnement pour deux véhicules, avec une prise électrique pour voiture. La partie rez-de-chaussée offre plusieurs possibilités comme la création d'un gîte, faire du airbnb ou pour une dépendance familiale. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré. Vous aurez un côté piscine avec terrasses et vue sur les Pyrénées pour se détendre l'été et un côté verdure qui vous laisse de l'espace libre comme jardin. De plus vous pouvez facilement stationner plusieurs véhicules sur le terrain, grâce un espace extérieur dédié au stationnement. Les prestations : climatisation réversible, fibre, fenêtres en pvc et aluminium double vitrage, volets roulants électriques, 16 panneaux photovoltaÏques avec contrat de revente, chauffage au sol pompe à chaleur (aérothermie), aspiration centralisée, tout à l'égoût. Charlotte Gauthier (06 44 36 97 26), Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Corps de ferme de 155 m² avec dépendances dont un hangar agricole 395 m² le tout situé sur un terrain d'environ 5 000 m². Belle vue campagne environnante. Habitation : salon / salle à manger 44.7 m², cuisine 19.2 m², 2 chambres en enfilade 16.5 m² et 11.3 m², 2 chambres en enfilade également 11.4 m² et 18.4 m² dont une avec débarras 5.2 m² donnant accès à l'extérieur, salle d'eau 5.9 m² (vasque et douche), wc, chaufferie 16.9 m² avec accès à l'extérieur. Grenier environ 155 m², accessible depuis l'écurie. Grande pièce 32.8 m² attenante à la maison, accessible depuis l'extérieur. Possibilité d'accéder au 1er étage (stockage paille, foin ? ) depuis le hangar attenant. Dépendances : hangar attenant 65 m², porcherie 21 m² avec petit hangar 17.6 m², « écurie » 49 m² avec pigeonnier au dessus, hangar agricole 395 m² (toiture amiantée). La maison nécessitera des travaux, elle est actuellement en simple vitrage, pas d'isolation, chauffage central au fioul, installation électrique ancienne, fosse septique ? À l'extérieur, on trouve un puits sur un terrain de 5000 m² sur chaque côté du bâti, entouré de champs cultivés. Situé sur les côteaux du village du Carla Bayle, petit village touristique, et à 10 minutes de le Fossat, village comprenant toutes commodités (commerce alimentaire, école, mairie, bureau de poste, cabinet médical, pharmacie, restaurants ? ). Pamiers 35 minutes, Toulouse-aéroport moins d'1 heure. Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT.

Le Fossat Vallée de la Lèze, cadre exceptionnel, vue sur les Pyrenées, sans vis à vis. Ce propriété vous offre des nombreuse possibilités pour des activités touristique comme Chambre D'hôtes, gîtes et camping / glamping. Située à environ 1 heures de Toulouse. La grande maison de Maître est divisé en 3 parti, un appartement au rez de chaussé, un studio avec mezzanine à l'étage et la maison principale avec entre autre 3 chambres d'hôtes, salon, salle à manger et cuisine. À coté on trouve une seconde habitation indépendante avec 3 chambres. Il y a plusieurs dépendances utilisé comme pièce de réception / bar, salle de yoga, bloc sanitaire, atelier et garage et aussi des endroits encore à aménager. Le joli terrain de 3,6 ha est arboré et donne l'impression de vivre dans une havre de verdure. On y trouve un grand hangar ouverte utilisé comme terrasse avec vue sur les Pyrénées et aussi des endroits ou on peut se reposer dans des hamacs à l'ombre. À voir !

Venez découvrir ce corp de ferme de 217 m² au Carla-Bayle (Ariège), sans voisins, avec 4 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine ouverte sur un vaste sejour, 2 terrasses, des dépendances et surtout près de 7000 m² de terrain clos. Calme absolu et nature préservée. idéale pour un projet familial ou pour amoureux de la nature. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Dans le village mediéval du Carla-Bayle, cité des Arts, venez découvrir un bien unique mis à la vente en Exclusivité par l'agence Arièg'immo by Sélection Habitat Cette maison a un double avantage : maison d'habitation, elle a aussi de beaux espaces qui conviennent pour des expositions d'art. Elle se compose de trois niveaux, chacun de 45 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec son poêle à bois, une cuisine avec un accès à la cave, et une salle à manger actuellement utilisée pour l'exposition d'art. Le premier étage se compose d'un espace d'environ 23 m² servant également de salle d'exposition, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Le second et dernier étage est constitué de 2 chambres. * Tout à l'égout * Simple vitrage * Poele à bois * Electricité refaite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située à Carla-Bayle (09130), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne sans proximité avec le voisinage. Profitant d'une exposition plein sud, elle offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, vous trouverez des commerces locaux ainsi que des sentiers de randonnée pour profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel offert par la région. À l'extérieur, cette maison de charme en pierre de 210 m² s'étend sur un vaste terrain de 6967 m² certifié Bio et arboré, comprenant une grande terrasse offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en toute tranquillité. Une grange attenante de 85 m², un atelier servant également d'ecurie, deux puits et une dépendance. À l'intérieur, la maison se caractérise par ses 4 chambres, ses 2 salles de bain et ses 2 toilettes réparties sur 6 pièces. La cuisine équipée s'ouvre sur un double séjour lumineux donnant accès à la terrasse. Une grande mezzanine surplombe le salon, offrant un espace supplémentaire. Les équipements incluent des panneaux solaires pour la production d'eau chaude, du double vitrage, une cheminée ouverte dans le salon. Avec une toiture en bon état, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre chaleureux et fonctionnel. Bien rare sur le secteur, idéal pour divers projets. 6000€ de crédit d'impôt grâce au terrain en Bio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 870 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 06 08 48 52 91, E-mail : arnaud.faubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539 262 980.

Au cœur de la commune de Les Bordes-sur-Arize, appréciée pour son cadre paisible et son environnement naturel, cette maison des années 1980 bénéficie également d'une proximité immédiate des commodités : centre médical (médecins, kiné, infirmiers, ostéopathe), commerces de proximité, la Postesupérette, station-service, garage, contrôle technique et déchetterie, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Implantée sur une parcelle de 3 030 m² entièrement clôturée, avec portail motorisé, portillon et visiophone, cette maison a fait l'objet de travaux de rénovation récents, apportant confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon / salle à manger lumineux, ouvert sur une grande terrasse exposée Sud-Est, avec une cuisine conviviale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un WC et un dressing, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Côté annexes, la maison dispose d'un garage d'environ 40 m² avec rochelle, d'une pièce pouvant servir d'atelier, d'un abri voiture et de nombreuses dépendances, idéales pour du stockage ou un projet avec animaux. Un puits et un récupérateur d'eau de pluie complètent l'ensemble. Menuiseries double vitrage, climatisation réversible et raccordement au tout-à-l'égout viennent parfaire les prestations. Un lieu de vie paisible, alliant nature et praticité, idéal pour une vie de famille ou un projet au vert. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 237 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 226 005 € Honoraires charge acquéreur : 11 895 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 06 21 69 24 98, E-mail : fabrice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807 471 305.

Maison de 175 m² avec piscine, grand jardin et vue Pyrénées – Carla Bayle À vendre, Très belle maison familiale située dans le charmant hameau à Carla Bayle, au cœur de l'Ariège. Ce bien rare est implanté sur un terrain de 2049 m², arboré et soigneusement entretenu, avec une belle piscine, une aire de pétanque et plusieurs terrasses totalisant 125 m², permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Le tout dans un environnement paisible, avec une vue imprenable sur les Pyrénées. La maison offre une surface habitable d'environ 175 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bain avec WC séparés et un dégagement viennent compléter l'espace nuit. Un grand garage de plus de 50 m² carrelé permet de stationner le véhicule confortablement laissant la place au rangement. L'ensemble est parfaitement agencé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Située dans un secteur très calme, cette maison bénéficie d'un accès facile au lac de Carla-Bayle, lieu idéal pour les balades, les loisirs et la détente. Vous êtes également à proximité du village de Le Fossat, où vous trouverez toutes les commodités essentielles : boulangerie, pharmacie, centre médical, écoles et marché hebdomadaire. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant vivre au calme tout en restant proche des services. Il y a aussi possibilité de créer un studio à louer en tant que gîte ou logement. Une maison à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf. 930560.

Iad France - Dorian Canet vous propose : Charmante Maison de Village à Sabarat à 30 minutes de Pamiers et de Carbonne. Au calme / Potentiel Immense Située dans le pittoresque village de Sabarat, cette maison de village atypique construite en 1773, avec ses 198 m² de surface habitable, offre un potentiel immense pour les amateurs de belles bâtisses chargées d'histoire. Distribuée sur 4 niveaux, cette maison propose 2 chambres spacieuses de plus de 20 m² et deux chambres supplémentaires à rénover idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de vie personnalisés. Vous bénéficiez également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, 2 WC, un séjour confortable d'environ 25 m², une cuisine / salle à manger conviviale ouverte sur un patio. Une grande pièce en rez de chaussée avec une cuisine est à utiliser à votre convenance Les combles de plus de 100 m² offrent un espace supplémentaire à exploiter. Les distributions de chaleur sont assurées par des convecteurs 2 poêles à bois pour un confort optimal, offrant une chaleur douce et agréable.  Bien que nécessitant une rénovation partielle, cette maison pleine de charme révèle un cachet authentique avec ses éléments d'époque préservés. Huisseries simple vitrage Isolation sous toiture en multicouche Flexotuile sous toiture Opportunité supplémentaire avec une grange à rénover d'environ 18 m² pour créer un espace de stationnement privatif Cette maison de village est une opportunité rare pour les amateurs de travaux et de belles rénovations. N'attendez plus pour donner vie à ce lieu chargé d'histoire et de potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer ce joyau sur mesure à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Blay vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle rénovée avec Jardin, Terrasse et Piscine au Mas d'Azil * Surplombant le village du Mas d'Azil, au cOEur du 'Parc naturel régional des Pyrénées ariègeoises', cette magnifique maison traditionnelle rénovée avec goût offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de l'authenticité et du charme. Construite en 1900 et rénovée avec soin, elle allie le cachet de l'ancien au confort moderne pour offrir un véritable havre de paix. * Description des Pièces : * - 3 Chambres spacieuses - 1 Bureau - 1 Salle de Bain élégante - 1 Salon Lumineux ouvert sur la Cuisine Équipée. De nombreuses dépendances dont : - 1 hangar semi-ouvert - Atelier - 2 studios en Rez de chaussée accessibles indépendamment pour recevoir ou générer des revenus. * Avantages de la Maison : * - Exemplaire en matière d'énergie : centrale à pellets, chauffe eau solaire, panneaux photovoltaïques, puisage et autre. - Jardin Spacieux : Profitez de moments de convivialité en plein air dans un cadre verdoyant et paisible - Terrain constructible - Terrasse ensoleillée : Parfait pour des repas en extérieur ou pour simplement se détendre en profitant du beau temps - Rénovée avec Goût : Le mariage subtil entre l'ancien et le moderne crée une ambiance chaleureuse et accueillante - Expositions Nord et Sud : Baignez dans la lumière naturelle tout au long de la journée - La roseraie présente en ce lieu a permis aux propriétaires de créer une activité liée à son exploitation. Cette maison traditionnelle est un véritable cocon de tranquillité et de bien-être. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception au Mas d'Azil, village ariégeois qui offre toutes les commodités nécessaires (commerces, centre médical, marché de producteurs, sites touristiques). Visite virtuelle disponible pour ce bien. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tous ses charmes et ses atouts uniques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Blay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONE sous le numéro 483124186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À pied de toutes commodités, cette grande maison de ville familiale présente bien des atouts. La vie peut s'y faire entièrement de plain-pied et elle dispose d'un jardin clos avec garage et carport à 1 minute à pied. Fonctionnelle avec son grand cellier buanderie, deux greniers et deux pièces d'eau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À vendre, 31310 proche montesquieu volvestre, ferme d'environ 400 m² à rénover intégralement, sur parcelle d'environ 8000 m² au calme, a la campagne. Au rdc, elle se compose de 7 pièces à créer à une ou plusieurs habitations, à l'étage vous retrouverez de la pierre, du colombage et 7 pièces à réhabiliter. Une belle terrasse vient surplomber le domaine. Un hangar d'environ 100 m², et une porcherie en bon état sur site. Toiture en bon état, ainsi que la façade. Prévoir travaux en intégralité à l'intérieur et assainissement. Un cadre idyllique ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

VENDU MEUBLÉE En hypercentre et proche des commodités, cette maison T7 rénovée mêle charme de ancien et confort du moderne. Elle est composée d’une entrée, cuisine, aménagée, quatres chambres, deux bureaux, une salle de bain et une sallesd’eau et un garage. À l'extérieur, vous serez séduit par une agréable cour privative. Honoraires inclus dans le prix : 5.58%.

Votre conseillère, immo-dabi, patricia savy, vous propose sur la commune de montesquieu-volvestre, une magnifique villa t5 de 160 m² habitable, sur une parcelle de 2016 m² avec cabanon et piscine le tout avec une vue sur les pyrénées. Cette villa, située à la sortie de montesquieu-volvestre côté rieux-volvestre (12 minutes de l'autoroute), se compose ainsi : a l'intérieur : côté espace de vie, une entrée ouverte donne sur un salon / salle à manger d'environ 60 m² spacieux et lumineux et une cuisine séparée. Côté nuit, un grand dégagement dessert quatre chambres avec placards, une buanderie / cellier, un wc séparé et donne sur un garage aménagé et équipé faisant office de cuisine d'été doté aussi d'un wc séparé. Ce garage permet d'accéder à une partie des combles via une mezzanine et à un sous-sol partiel. Ce sous-sol où se trouvent toutes les arrivées et évacuations d'eau et dans lequel il est possible de stocker des produits alimentaires nécessitant les conditions de température d'une cave. À l'extérieur, une terrasse semi couverte surplombe un magnifique jardin arboré bien entretenu avec une piscine, un cabanon de 22 m² alimenté en eau et en électricité équipé d'une terrasse couverte avec barbecue et d'un wc séparé. Un coin potager et vergé (vignes, cerisiers, poirier, kaki, oliviers, figuiers, etc. ), un poulailler et un abris pour voiture attenant à la maison pouvant accueillir deux véhicules. Cette villa, de construction robuste, a été bâtie avec des matériaux de qualité, assurant une excellente stabilité et sécurité. La production d'eau chaude et le chauffage (plancher chauffant) sont assurés par une chaudière à condensation au gaz en citerne à laquelle s'ajoutent un poêle à bois et une climatisation réversible. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage et les volets battants en aluminium. Le traitement des eaux usées est effectué par une fosse septique aux normes. À 5 minutes du centre ville et à 300 mètres de l'école primaire surface : 160 m² prix du bien : 314 000 euros frais d'agence à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 / 04 / 2025 consommation énergétique primaire : 101 kwh / m² / an dont émission de gaz à effet de serre : 18 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 euros et 2460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia savy agent commercial (ei) rsac 834 806 457 - toulouse 06 09 80 87 14 sas immo dabi rcs 933 188 930 haute garonne.

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette belle propriété exposée plein sud, implantée sur plus de 2 hectares de terrain arboré avec une vue imprenable sur les montagnes. Avec ses 225 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel : - Une pièce de vie lumineuse de 55 m² - Une grande cuisine familiale - 5 chambres dont 2 suites avec salle d'eau - Une salle de bain, buanderie et WC Un grand garage et une cave complètent l'ensemble. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une grande terrasse ensoleillée, un jardin, un bois et un superbe verger. Le petit cours d'eau traversant la parcelle apporte un charme rare et recherché. Maison équipée de double vitrage bois, chauffage électrique et raccordement au tout-à-l'égout. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour en faire un véritable havre de paix à votre image. Un bien rare sur le secteur À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Ancien presbytère de 1865 de 250 m² en grande partie rénové, avec dépendance, atelier et jardin de 490 m². RDC : hall d’entrée 15.2 m², séjour avec cuisine ouverte 33.1 m² avec poêle à bois, chambre 19.4 m², cellier 16 m² (à finir de rénover), wc, atelier 42 m². 1er étage : hall 12.4 m², 4 chambres dont 2 à finir de rénover 16 m², 21 m², 24.5 m², 33.2 m² (avec arrivée d’eau pour potentielle suite parentale), salle de bain 6.2 m², wc. 2ème étage à finir de rénover : 2 pièces sous rampants 20.8 m² (35.2 m² surface réelle), 1 pièce 23.7 m². Dépendance accessible depuis l’extérieur 32 m². La maison est en très bon état, quelques pièces restent à rénover, chauffage par poêle à bois, installation pour radiateurs électriques dans les chambres faite, double vitrage, toiture neuve et isolée avec de la laine de roche en 2015, électricité, plomberie, menuiseries et fosse septique neuf de 2015 également. Située à 5 minutes du charmant du Mas d’Azil, Saint-Girons 25 minutes, Montesquieu-Volvestre 30 minutes, et Toulouse-Aéroport 1 heure et 15 minutes. Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT.

Maison de lotissement 81.5 m² louée avec locataire en place (bail en cours - loyer 442 €uros), garage attenant 20.8 m² sur un terrain de 410 m², accès à toutes les commodités à pied. RDC : Entrée / dégagement 3.78 m², cuisine 9.4 m², salon 23.7 m² (conduit de cheminée présent), grand dégagement 10 m² avec placards, 2 chambres 9.5 et 9.8 m². Salle de bain 2.9 m². 1er étage : chambre 12.2 m². Grenier 2x18 m² en rampants. Attenant on trouve un garage 20.8 m² (mitoyen avec le garage de la maison voisine). Le jardin se situe sur trous côtés de la maison, il est aménagé en pelouse et est entièrement clos. La maison est en bon état, électricité partiellement refaites, double vitrage, chauffage central fioul (chaudière ancienne), tout à l'égout… Le bien est sis au 3min à pied du centre du village de LE FOSSAT, village comprenant toutes les commodités (petit supermarché, école, restaurant, centre médical, pharmacie…) et à 10 minutes de Lézat sur Lèze. Pamiers 25 minutes, Toulouse-Aéroport 1 heure.

Iad france - elodie pere vous propose : * propriété rurale d’exception – 27 hectares – montesquieu-volvestre (31) * maison en pierre rénovée + studio indépendant + fromagerie agréée + nombreuses dépendances * à seulement quelques minutes du coeur de montesquieu-volvestre, dans un cadre naturel préservé, découvrez cette propriété rare et atypique de 27 hectares, idéale pour un projet de vie à la campagne, une activité agricole ou agro artisanale. * la maison principale - environ 200 m² * - grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée - 2 celliers / débarras, buanderie avec wc - 4 chambres à l’étage dont une suite parentale avec salle d’eau privative - salle d’eau supplémentaire avec wc - terrasse en bois, couverte, de 60 m² avec vue incroyable, idéale pour les repas au calme * annexes, dependances & batiments agricoles * - grand hangar fermé d'environ 100 m² avec potentiel d’agrandissement - fromagerie aux normes ce avec panneaux solaires et toiture récente - studio indépendant d'environ 30 m² avec cuisine et salle d’eau - hangar agricole couvert d'environ 240 m², parfait pour un projet agricole ou équestre - nombreuses terres agricoles : 27 hectares (fonds agricole – gaec possible) * caracteristiques techniques * - chauffage au bois - chaudière + poêle - assainissement individuel - fosse septique - toiture récente - taxe foncière : 1000 € / an - non mitoyen, absolument aucun vis-à-vis, cadre calme et idyllique, apaisant & ressourçant * ce que l'on aime * - beaux volumes – maison rénovée - revenus immédiats possibles avec activité fromagère fonctionnelle (transmission possible) + location du studio - cadre de vie paisible, vue dégagée, tranquillité - fort potentiel de développement, autonomie ou écotourisme cette propriété séduira les porteurs de projets agricoles ou agro transformateurs (fromagerie existante, autorisations ok, possibilité rachat du matériel de transformation, clientèle,. ) ou les professionnels souhaitant développer une activité touristique. * je vous invite à me contacter pour toutes questions ou pour organiser une visite * video disponible honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune de Massabrac, proche de l'axe Toulouse–Foix, cette maison de plain-pied des années 70 bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en étant au cœur du village, proche des commodités de Lézat-sur-Lèze et de son bassin de services. La commune dispose également d'un marché couvert hebdomadaire, apportant une vie locale dynamique. Sur une parcelle de 1 936 m², elle développe environ 145 m² habitables et profite d'un jardin arboré avec un puits bâti du XIX ? siècle en fond de terrain. La maison offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine, ainsi que cinq chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une pièce complémentaire à aménager selon les besoins. Exposée plein sud, elle dispose d'une terrasse agréable et d'une belle luminosité. Elle a bénéficié de travaux comme la révision de la couverture, ravalement de façade et réfection de la salle d'eau. Raccordée au tout-à-l'égout, elle nécessite cependant des travaux de rénovation et de mise au goût du jour, offrant un beau potentiel de personnalisation. Il s'agit d'une maison des années 70 au style alors avant-gardiste, avec de beaux volumes et une conception atypique pour l'époque, aujourd'hui à repenser selon vos envies. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation dans un cadre de vie pratique et agréable. À découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 159 800 € Honoraires charge acquéreur : 10 200 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 06 21 69 24 98, E-mail : fabrice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807 471 305.

Iad France - Maria De Brito vous propose : Grande maison familiale T8 d'environ 193 m² habitables sur plus de 3 400 m² de terrain à Montesquieu-Volvestre. À Montesquieu-Volvestre, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison sur 2 niveaux des années 70 développant environ 193 m² habitables sur une magnifique parcelle de plus de 3 430 m² exposée plein sud. Volumes généreux et belle luminosité La maison offre : 5 chambres 1 bureau (idéal télétravail) 1 salle de bain 1 salle d’eau à restaurer 1 cuisine séparée aménagée et équipée Un vaste salon et une salle à manger baignés de lumière Chaque pièce séduit par ses beaux volumes. Extérieurs privilégiés Vous profiterez d’une agréable terrasse donnant sur un grand terrain arboré, parfait pour les amoureux d’espace, de nature ou de projets (piscine, potager, dépendance…). Un garage et un sous-sol complètent l’ensemble. Un fort potentiel de valorisation Des travaux sont à prévoir pour la mettre à votre goût. Une opportunité idéale pour créer un lieu de vie unique. Fibre optique installée Panneaux solaires + 3 batteries offrent une vraie économie sur la facture énergétique Exposition sud – luminosité optimale toute l’année Une maison idéale pour une grande famille ou un projet professionnel. Proche des écoles, des commerces. Un bien rare sur le secteur… à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.