Maison de caractère rénovée, 188 m²,4 chambres

Au cœur du charmant village de Montbrun-Bocage, découvrez cette belle maison de caractère datant de 1899, entièrement rénovée, offrant 188 m² habitables répartis sur deux niveaux.

Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison spacieuse est idéale pour une famille, un projet de résidence principale ou secondaire, ou encore pour le télétravail dans un environnement calme et authentique.

Description Surface habitable : 188 m² 4 grandes chambres Belle pièce de vie lumineuse Cuisine séparée 1 salle de bain (douche et baignoire), 2 WC indépendants (dont un a terminer), Maison mitoyenne sur 2 niveaux, Aucun gros travaux à prévoir Confort Maison entièrement rénovée DPE : C GES : À Chauffage électrique Bonne performance énergétique pour une maison de cette époque Un village vivant et recherché.

Montbrun-Bocage est apprécié pour sa qualité de vie et son ambiance conviviale : École primaire dans le village, Bus scolaire gratuit vers le collège de Montesquieu-Volvestre Épicerie, boulangerie au four à bois, coiffeur, Restaurant associatif, Marché réputé, Lycées accessibles sur le secteur, notamment vers Le Mas-d'Azil.

Les atouts de cette maison Grande surface habitable Quatre chambres Maison rénovée et prête à vivre Bon classement énergétique Charme de l'ancien Village dynamique avec commerces et services de proximité Excellent rapport surface / prix.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06 75 21 18 28, E-mail : marie.denjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421807652.