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maison 5 pièces 150 m2 à vendre à Couzon-Au-Mont-d'Or (69270)
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Vente maison 5 pièces 150 m² Couzon-Au-Mont-d'Or (69270)
732 000 €
-2.4 %

Maison 5 pièces Couzon-Au-Mont-d'Or (69270)

En exclusivité sur la commune prisée de Couzon-au-Mont-d'Or, sur les hauteurs au calme absolu, je vous invite à découvrir cette magnifique maison contemporaine de 2017 d'environ 140 m² sur son terrain clos de plus de 950 m² proposant différents espaces. Vous bénéficierez d'une magnifique vue dégagée sur la Saône que vous soyez à l'intérieur de la maison ou sur votre terrasse à vous prélasser dans le jacuzzi. Dans un état impeccable ce beau bien a été construit avec des matériaux de qualité (travertin, parquet, pierre. ) dans un souci d'économie d'énergie (huisseries triple vitrage, isolation laine de bois et isolation par l'extérieur. ). Vous trouverez de plain pied une somptueuse pièce de vie de plus de 65 m² avec sa cuisine ouverte datant de 05 / 2022, ultra lumineuse grâce à ses multiples ouvertures et sa triple exposition elle offre un accès direct, grâce à sa baie coulissante, à une très grande terrasse dotée d'un jacuzzi et d'une cuisine d'été, le coin nuit est composé de deux chambres équipées de placards intégrés, d'une salle de bain, d'un toilette séparé et d'une suite parentale avec sa salle d'eau. Au sous sol vous trouverez un garage, une grande buanderie de plus de 13 m² et un studio indépendant d'environ 22 m² pouvant faire office de 4ème chambre, ou pour une activité annexe. Beaucoup de rangements ont été prévus et aucuns travaux ne sont à prévoir. Très rare à la vente, contactez moi sans plus attendre, visite virtuelle en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 732 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 06 51 07 07 97, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 960 m²
Etat
  • Construit en 2017

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 780 et 1 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 105 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 732 000 € (soit 4 880 € / m²)
    -2.4 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.4 % (-18 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 août 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1006580
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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